建筑裝飾細(xì)部工程監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理工作流程:

準(zhǔn)備階段

施工單位根據(jù)合同要求及設(shè)計(jì)要求選擇合格的材料制作樣品,報(bào)監(jiān)理、甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場(chǎng),產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。質(zhì)保資料自審合格,填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。--監(jiān)理人員根據(jù)合同要求,設(shè)計(jì)要求及樣板,審查質(zhì)保資料,檢查進(jìn)場(chǎng)材料,合格者簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,同意進(jìn)場(chǎng)使用;不合格則退回《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

施工階段

施工單位應(yīng)先制作樣板工程,報(bào)監(jiān)理、甲方認(rèn)可后,方可組織大面積施工。--施工單位完成細(xì)部工程后,自檢合格,填寫(xiě)《細(xì)部工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》,填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》。

驗(yàn)收階段

監(jiān)理人員根據(jù)《細(xì)部工程施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》進(jìn)行抽查,合格者簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》。并核定等級(jí);不合格則退回《工程報(bào)驗(yàn)單》,必要時(shí)簽發(fā)《不合格工程通知》,施工單位整改后填報(bào)《整改復(fù)查報(bào)審表》,重新報(bào)驗(yàn)。

2、施工階段監(jiān)控要點(diǎn):

2.1櫥柜制作與安裝工程:

(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求;

(2)選材要點(diǎn):所用材料的材質(zhì)、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;

(3)安裝要點(diǎn):櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固;

(4)表觀要點(diǎn):櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞,抽屜和柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、回位正確,裁口順直、拼縫嚴(yán)密。

2.2窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程

(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求;

(2)選材要點(diǎn):所用材料的材質(zhì)、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;

(3)安裝要點(diǎn):窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固;

(4)表觀要點(diǎn):窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞;與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密,密封膠縫應(yīng)順直、光滑。

2.3門(mén)窗套制作與安裝工程:

(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求;

(2)選材要點(diǎn):所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

(3)安裝要點(diǎn):門(mén)窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固;

(4)表觀要點(diǎn):門(mén)窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

2.4護(hù)欄和扶手制作與安裝:

(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求;

(2)選材要點(diǎn):所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;

(3)安裝要點(diǎn):護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求,護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固;

(4)構(gòu)造要點(diǎn):護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃;

(5)表觀要點(diǎn):護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,接縫嚴(yán)密,表面光滑,色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

2.5花飾制作與安裝工程

(1)人機(jī)要點(diǎn):施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求;

(2)選材要點(diǎn):所用材料的材質(zhì)、規(guī)格,花飾的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;

(3)安裝要點(diǎn):花飾安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計(jì)要求,安裝必須牢固;

(4)表觀要點(diǎn):花飾表面應(yīng)潔凈、接縫嚴(yán)密吻合,不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第十二章中的規(guī)定。

3.2檢查方法:

(1)相關(guān)文件和記錄,檢查施工記錄和隱蔽記錄;

(2)安裝質(zhì)量檢查,采用拉線、尺量、觀察和手扳檢查。

3.3檢查數(shù)量:施工單位執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第12.1.5、12.2.2、12.3.2、12.4.2、12.5.2和12.6.2中的規(guī)定;每個(gè)檢驗(yàn)批至少抽查3間(處),不足3間(處)時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。

4、質(zhì)量通病及其防治

(1)窗簾軌道脫落。防治措施:(a)一般蓋板厚度不宜小于15mm,薄于15mm的蓋板,應(yīng)用機(jī)螺栓固定窗簾軌道。(b)明窗簾盒一般在盒上先安裝軌道,如為重窗簾時(shí),軌道應(yīng)加機(jī)螺絲固定。(c)暗裝窗簾盒應(yīng)安裝軌道,重窗簾時(shí),軌道小角應(yīng)加密間距,木螺絲規(guī)格不小于30mm。

(2)櫥柜活扇開(kāi)頭不靈活。防治措施:(a)合頁(yè)槽要深淺一致,合頁(yè)的尺寸要根據(jù)扇的大小決定。(b)扇與框或?qū)ι瓤p隙要均勻,上縫要小,夏天安裝時(shí)縫隙可適當(dāng)減少0.5mm,冬天安裝時(shí)縫隙要放大0.5mm,以防冬廈變形。(c)柜子在刷交活油前要再認(rèn)真檢查一遍,發(fā)現(xiàn)有不靈活的活扇要修理后再刷交活曲。(d)插銷開(kāi)插要靈活。(e)螺絲的數(shù)量、大小都應(yīng)與合頁(yè)配套,如果少螺釘,或松動(dòng)也會(huì)造成開(kāi)關(guān)不靈活。

(3)安裝固定扶手的欄桿及預(yù)埋件不牢固。防治措施:(a)安裝扶手前應(yīng)檢查安裝固定扶手的預(yù)埋件(木磚或鐵件)是否牢固,否有松動(dòng)現(xiàn)象、木扶手入墻應(yīng)作防腐處理。(b)檢查欄桿是否安裝牢固。靠墻欄桿與墻應(yīng)有拉結(jié)點(diǎn);上下跑欄桿間應(yīng)有連接片,以達(dá)到穩(wěn)定性。(c)木扶手入墻的深度要保證10mm以上,并固定牢固。(d)粘結(jié)木扶手用的粘結(jié)料應(yīng)認(rèn)真檢查是否合格,粘結(jié)牢固。

(4)窗臺(tái)板安裝時(shí)不拉線找直,不以標(biāo)高找平。防治措施:(a)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的窗下框標(biāo)高、位置,劃窗臺(tái)板的標(biāo)高、位置線,為使同房間或連通窗臺(tái)板的標(biāo)高和縱橫位置一致,安裝時(shí)應(yīng)統(tǒng)一抄平,使標(biāo)高統(tǒng)一無(wú)差。(b)窗臺(tái)板有支架的,支架首先要找平找直,以使受力均勻。(c)安裝窗臺(tái)板時(shí)要用小水平尺找平;連通窗臺(tái)板要拉通線找直。(d)窗臺(tái)板底捻灰要嚴(yán)、捻實(shí),支架應(yīng)牢固,以不使受力而變成不平不直。(e)多塊拼接窗臺(tái)板若厚度有誤差,注意同規(guī)格在同部位使用。

篇2:屋面防水做法細(xì)部構(gòu)造施工要求

屋面防水做法和細(xì)部構(gòu)造施工要求

一、屋面卷材防水施工

1、基地清理,符合要求,無(wú)積水;

2、找平層:基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形。找平層宜設(shè)分格縫,并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最大間距:水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層,不宜大于6m;瀝青砂漿找平層,不宜大于4m。

3、結(jié)合層處理。

4、卷材鋪設(shè):卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定:屋面坡度小于3%時(shí),卷材宜平行屋脊鋪貼;屋面坡度在3%~15%時(shí),卷材可平行或垂直屋脊鋪貼;屋面坡度大于15%或屋面受振動(dòng)時(shí),瀝青防水卷材應(yīng)垂直屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼;上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材的鋪貼方法應(yīng)符合下列規(guī)定:卷材防水層上有重物覆蓋或基層變形較大時(shí),應(yīng)優(yōu)先采用空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法或機(jī)械固定法,但距屋面周邊800mm內(nèi)以及疊層鋪貼的各層卷材之間應(yīng)滿粘;防水層采

取滿粘法施工時(shí),找平層的分格縫處宜空鋪,空鋪的寬度宜為100mm;在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水層時(shí),應(yīng)采取防止卷材下滑的固定措施。屋面卷材防水層施工時(shí),應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中等部位的處理;然后,由屋面最低處向上進(jìn)。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝、檐溝方向,減少卷材的搭接。當(dāng)鋪貼連續(xù)多跨的屋面卷材時(shí),應(yīng)按先高跨后低跨、先遠(yuǎn)后近的次序。鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法。平行于屋脊的搭接縫,應(yīng)順流水方向搭接;垂直于屋脊的搭接縫,應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。疊層鋪貼的各層卷材,在天溝與屋面的交接處,應(yīng)采用叉接法搭接,搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi);搭接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面,不宜留在溝底。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),各種卷材的搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊,塞入預(yù)留凹槽內(nèi),用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應(yīng)大于900mm,并用密封材料嵌填封嚴(yán)。卷材防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,應(yīng)做好成品保護(hù)。

5、保護(hù)層施工:保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻,并使其與瀝青瑪蹄脂粘結(jié)牢固,不得殘留未粘結(jié)的綠豆砂。

(2)云母或蛙石保護(hù)層不得有粉料,撒鋪應(yīng)均勻,不得露底,多余的云母或蛭石應(yīng)清除。(3)水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光,并設(shè)表面分格縫,分格面積宜為1m。

(4)塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫,分格面積不宜大于100m,分格縫寬度不宜小于20mm。

(5)細(xì)石混凝土保護(hù)層,混凝土應(yīng)密實(shí),表面抹平壓光,并留設(shè)分格縫,分格面積不大于36m。

(6)淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固,厚薄均勻,不得漏涂。

(7)水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。

(8)剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙,并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

二、屋面涂膜防水施工

屋面基層的干燥程度應(yīng)視所用涂料特性確定。當(dāng)采用溶劑型涂料時(shí),屋面基層應(yīng)干燥。防水涂膜應(yīng)分遍涂布,不得一次涂成。應(yīng)待先涂布的涂料干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料,且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。需鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料時(shí),當(dāng)屋面坡度小于15%,可平行屋脊鋪設(shè);當(dāng)屋面坡度大于15%,應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè),并由屋面最低處向上進(jìn)行。胎體增強(qiáng)材料長(zhǎng)邊搭接寬度不得小于50mm,短邊搭接寬度不得小于70mm。采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí),上下層不得相互垂直鋪設(shè),搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi),其間距不應(yīng)小于幅寬的1/3。涂膜防水層的收頭,應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。涂膜防水屋面應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。保護(hù)層材料可采用細(xì)砂、云母、蛙石、淺色涂料、水泥砂漿、塊體材料或細(xì)石混凝土等。采用水泥砂漿、塊體材料或細(xì)石混凝土?xí)r,應(yīng)在涂膜與保護(hù)層之間設(shè)置隔離層。水泥砂漿保護(hù)層厚度不宜小于20mm。

三、屋面細(xì)部構(gòu)造要求:

1.天溝、檐溝

(1)溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪,空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。

(2)卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部,卷材收頭應(yīng)用水泥釘固定,并用密封材料封嚴(yán)。

(3)涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。

(4)在天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處,應(yīng)留凹槽并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

2.檐口

(1)鋪貼檐口800

篇3:建筑工程細(xì)部問(wèn)題處理質(zhì)量保證措施

建筑工程13個(gè)細(xì)部問(wèn)題處理質(zhì)量保證措施

1)如何保護(hù)鋼筋成品

措施:采取鋼筋網(wǎng)架跳板技術(shù),確保板面負(fù)筋質(zhì)量。

采用鋼筋廢料制作:

澆筑混凝土前用鐵跳板鋪設(shè)通道

鐵跳板收檢:

澆筑混凝土?xí)r用鐵跳板鋪設(shè)操作平臺(tái):

2)怎樣預(yù)防樓板開(kāi)裂

措施:采取二次碾壓及覆膜養(yǎng)護(hù)技術(shù),防止樓板開(kāi)裂。

二次碾壓:

表面拉毛:

覆膜養(yǎng)護(hù):

3)如何保證剪力墻不爛根、不位移

措施:采取定位樁、附加套模、預(yù)埋老墻螺桿方法,使柱墻根部不位移、不爛根。

采取定位樁工藝防止柱墻根部移位:

采取套模技術(shù)防止柱墻根部爛根:

采取預(yù)埋螺桿加固技術(shù)防止外墻漏漿、錯(cuò)臺(tái):

質(zhì)量對(duì)比:

4)怎樣保證柱墻陽(yáng)角不漏漿,線條飽滿順直

措施:采取高強(qiáng)螺桿硬鎖加固,確保柱墻成型質(zhì)量

高強(qiáng)螺桿硬鎖加固:

5)怎樣保證剪力墻陰角平順,線條順直

措施:合理拼裝及加固陰角模板,確保成型質(zhì)量

柱墻陰角模板拼裝――陰角背枋:

柱墻陰角模板拼裝――轉(zhuǎn)角釘縫加固(鐵釘間距300):

柱墻陰角模板拼裝――穿螺桿:

柱墻陰角模板加固:

螺桿距陰角<200mm,螺桿處必須設(shè)置內(nèi)撐,加固用力適當(dāng),嚴(yán)禁陰角模板咬肉。

6)怎樣保證梁陽(yáng)角不漏漿,線條飽滿順直

措施:采取木夾具加固,確保梁成型質(zhì)量

梁模加固――夾具:

梁模加固――底枋:

梁模加固――加固:

7)怎樣保證樓梯踏步高度一致,棱角分明

措施:重點(diǎn)設(shè)計(jì)樓梯支模板體系,保證樓梯成型質(zhì)量

底板模板采用膠合板,鋼管支撐,間距900,主、次龍骨均采用50×80木方,次龍骨順梯段方向布置三道,主龍骨間距900。踏步板采用施工現(xiàn)場(chǎng)加工的膠合板。底板模預(yù)檢、鋼筋驗(yàn)收后,按放好的樓梯線安裝定型膠合模板,上、下點(diǎn)固定就位,尤其注意下口的牢固性。模板拆除時(shí)須在砼強(qiáng)度達(dá)到不損壞棱角。

8)如何控制筏板大體積混凝土的內(nèi)外溫差

措施:采取蓄熱保溫養(yǎng)護(hù)措施進(jìn)行轉(zhuǎn)換層混凝土養(yǎng)護(hù)

9)轉(zhuǎn)換車庫(kù)梁鋼筋重量大,怎樣保證混凝土澆筑后不露筋

措施:采用鋼筋穿pvc管墊鐵,防止大梁底部露筋。

梁底不露筋:

加固螺桿割除后用防銹漆處理:

10)如何保證安裝預(yù)留線盒、套管位置的準(zhǔn)確性

措施:組合安裝、定位牢固。

套管組合安裝:

線盒定位:

11)如何及時(shí)有效的進(jìn)行技術(shù)復(fù)核

措施:及時(shí)收測(cè)、數(shù)據(jù)上墻。

標(biāo)識(shí)標(biāo)線及時(shí)上墻――平面軸線標(biāo)識(shí):

標(biāo)識(shí)標(biāo)線及時(shí)上墻――沉降觀測(cè)標(biāo)識(shí):

標(biāo)識(shí)標(biāo)線及時(shí)上墻――豎向軸線標(biāo)識(shí):

標(biāo)識(shí)標(biāo)線及時(shí)上墻――基準(zhǔn)標(biāo)高標(biāo)識(shí):

結(jié)構(gòu)觀感:

12)如何保證二次裝修砌體不出現(xiàn)質(zhì)量通病

措施:CAD排版,深化設(shè)計(jì),規(guī)范施工。

經(jīng)深化設(shè)計(jì),根據(jù)實(shí)際尺寸,通過(guò)cad進(jìn)行排版,按照磚模數(shù)將磚排版,并在墻體中遇到線盒和箱體時(shí),將線盒和箱體進(jìn)行微調(diào),避免砌筑中出現(xiàn)通縫、或因線盒預(yù)埋破壞砌體強(qiáng)度。

按照規(guī)范要求,斜頂磚于墻體砌筑完7天后砌筑。

門(mén)洞口過(guò)梁安裝嚴(yán)格按照規(guī)范要求,伸入墻體內(nèi)部大于等于250:

13)如何保證地?zé)岬孛娌婚_(kāi)裂

措施:成立QC小組,攻克技術(shù)難關(guān),地面分層澆筑,保證地面不開(kāi)裂。

廚房麻面地?zé)岬孛娌婚_(kāi)裂:

客廳及臥室光面地?zé)岬孛娌婚_(kāi)裂: