學生公寓建筑防滲漏工程施工措施

一、衛生間防滲漏

①衛生間樓板結構砼澆筑要連續進行,不得留設施工縫或使其出現冷縫,并要保證有足夠的跌級。

②清理基層:基層表面凸起部分應鏟平,凹陷處用防水砂漿填平,并不得有空鼓開裂及起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂子、灰塵、油污應清除干凈。防水層建議采用聚氨脂防水層。

③一些必要的處理措施清理基層后即可進行水泥砂漿防水層的批擋,待批蕩干后,再做聚氨脂防水層。推行二次試水措施,當水泥砂找平(防水層)完成后,即進行蓄水養

護并試水24小時,當立管安裝完成孔洞填塞應分二次澆筑,第一次

④對管道預留孔洞的封閉要嚴格控制,應先將預留孔洞四周鑿成上大下細的漏斗形,并洗刷干凈,掃濃水泥漿,用高強度等級細石砼灌至比砼樓板稍低20毫米,并插搗密實,待砼凝固后,再用水泥砂漿找平,作第二次蓄水養護并試水。封塞孔洞由有豐富經驗而又有責任心的專人負責。

⑤地漏口應相對于地面標高低5~10毫米,以保證水的流向順暢。本工程由于潔具、用具等要待后安裝,為防止什物堵塞,管道口應采取措施封閉保護。

二、砌塊外墻體的防裂、防滲漏措施

1、砌塊的技術性能應符合《廣州市部分新型墻體材料內控技術指標》的要求,達不到指標要求的,一律不得使用。

2、為防止墻柱交界處出現縱向裂縫,砌塊應緊靠柱壁砌筑,砌筑時灰縫要飽滿密實,并注意減少縫的厚度和原漿隨手壓縫;按規定錨入拉結筋。

3、為防止出現墻、梁交界處的水平裂縫,梁底采用實心輔助砌塊斜砌,砌塊頂滿鋪砂漿頂緊梁底,并控制碼口高度和最上一皮砌筑高度。當不能斜砌時,其搭接位置應設置300寬鋼板網片。

4、所有砌體擬砌筑的砌塊,必須控制其含水率和提早2d澆水以及達到強度才允許使用。

5、改善砌筑砂漿的和易性,控制抹灰層的厚度、配比和操作工藝,嚴禁使用水泥砂漿砌筑。砂漿飽滿度不應低于80%。豎向灰縫應采用加漿方法,使其砂漿飽滿,嚴禁用水沖漿灌縫。鋪灰時一次鋪灰長度不宜超過2塊主規格塊體的長度。

6、沿墻柱、墻梁交界處掛鋼網或纖維布防裂。

7、控制墻體的砌筑長度,按設計或規范要求加設構造梁、柱。砌體中的過梁采用鋼筋混凝土過梁。當需要移動砌體中的砌塊或撞動的砌塊時,應重新鋪砌。

8、選用強度較高的砌塊,抹灰層與基層材質相適應。

9、抹灰打底要控制基層含水率,適量灑水,抹灰層要分遍壓實趕平。

10、女兒墻與屋面交接除掛鋼網或纖維布防裂外,要處理好交接處的留縫和防水處理,嚴格按構造做好交接處的砌筑,減少溫度應力。水砂漿堵塞墻體裂縫所形成的流水通道,待堵塞裂縫的防水砂漿固化后再抹灰,沿裂縫位置加設裂縫拉結網。

11、外墻基層采用掃素漿或刮漿處理,抹灰層最好采用防水砂漿。

12、門窗框周邊與墻體采用水泥砂或防水砂漿填密實,門窗頂、窗楣、雨蓬、窗臺下部應設置滴水線,窗臺上部抹灰坡度應合理。

13、鋁框安裝必須符合有關要求,鋁框周圍與墻體之間用密封膠填塞、封閉。

14、女兒墻與屋面交接處做好園角泛水,采用防水砂漿抹灰,做好鋼筋混凝土壓頂,使其抹灰坡度有利排水和滴水。

三、砼屋面防滲措施

屋面防滲,除附加防水層施工質量保證外,砼的澆筑質量亦是關鍵。

1、屋面砼施工不得留設施工縫和出現冷縫。

2、屋面砼采用平板震蕩器振搗密實時,其移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分的邊緣。

3、要加強砼的收水壓光工作,應用兩次壓光,以減少裂縫的出現。

4、要加強砼的養護,要創造條件蓄水養護,當不得蓄水養護時,設專人每天淋水保濕,每天淋水不少于6次。

5、屋面防水層或找平層施工前其基層要清理干凈,徹底清除結構層上面的松散雜物,予埋予留孔洞應填塞密實。

6、嚴禁在原位批擋,原位拌制防水砂漿,以避免砂漿拌制不均勻而產生脫殼分離。

7、要加強找平層或防水層的批擋壓光工作,掌握好壓光時間,壓光一般以不少于三遍為宜,消除抹痕和閉塞細毛孔,達到壓平、壓實、壓光。

8、要重視批擋層的素水坭漿掃漿工作,隨刷隨鋪。批擋層完成后第二天即要澆水養護,連續養護時間不應少于7晝夜。

篇2:廠房防滲漏施工專項措施

廠房工程防滲漏施工專項措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見設計圖紙,本方案按常規屋面進行編制,在設計圖紙提供后編制符合設計要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點

1.屋面施工前應對原結構層進行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進行水泥聚苯板隔熱層的鋪設。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時宜分兩次鋪抹,轉角處應抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結硬化后澆水養護。

3.選擇無雨天晴的天氣進行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應按設計規定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序為:按"先遠后近"的原則,從最低標高處開始。泛水部位卷材鋪貼應先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應相互錯開不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細石砼)的施工。

6.細石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細石砼→板縫及節點密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養護砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護層。

7.合理分倉,并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內填防水膠;防水層分格縫的位置應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面結構層的板縫對齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變為一個連續的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴格施工時的板面處理工藝。細石砼防水層表面處理不當,不僅會影響排水速度,而且還會影響砼的耐久性,使板面過早風化、碳化;

或者內部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規范中強調了以下幾點:

①排水坡度應符合設計要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機械震搗,提高砼的密實性;

③砼收水后應進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性能;

④抹壓時嚴禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養護。養護是細石砼防水層及其重要的最后一道式序,養護不好會造成砼早期脫水,不但會降低砼強度,而且會由于干縮而引起砼內部裂縫或表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。所以新規范規定在砼澆筑12~24h后應進行養護,養護時間不得少于14d。

10.改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因,因此在節點均應采取"剛柔結合,以柔適變"的做法,使各種節點均應采用密封材料嵌填密封。另外細石砼防水層完工后,應避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點對細石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節點處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應特別注意節點處的防水處理,節點防水往往是屋面防水施工的難點和易出問題的關鍵點。本屋面工程的主要

防水節點及其做法見下例有關示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應多涂幾遍涂料,或用密實材料封嚴。

③地漏周圍直徑500范圍內坡度不小于5%,并用防水材料或密實材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對于磚砌外墻灰縫應采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對于硅酸鹽砌塊外墻,應設專人對灰縫隨砌隨嵌實,開鑿補好個別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實。對于因現澆鋼筋砼圈梁支模產生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細石砼分皮嵌實。對于獨立挑出陽臺底板兩側與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認真分皮修補。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺抹灰內高外低,外窗臺保證有20%坡度。

4.加強對窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個窗堵縫完后均應由專職質檢員驗收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設計要求。應摻入適量防水劑,對抹灰超厚的部位應加掛鋼絲網分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴而引起的滲漏,已成為建筑工程的質量通病,為此,本工程應在下述方面嚴格控制施工質量:

a.主體施工時,嚴格控制門窗洞口的標高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質量容易保證的斷面。

c.改進塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)

篇3:學校配套施工防滲漏綜合施工技術

學校配套建筑防滲漏綜合施工技術

珠海地處亞熱帶地區,珠海地區的建筑物,每當雨水季節及熱帶風暴來臨時,都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有滲水的影響,破壞建筑物的完整性及管道設備的完好性,給物業管理、專業維修帶來了極大的麻煩,更給業主帶來物質和精神的巨大損失,也給施工單位的企業形象造成了一定的影響。為此,在施工過程中必須予以高度重視,分類明確易產生滲水的部位和施工薄弱環節,采取因地制宜的措施,檢測落實。

根據我們參與施工的多個工業與民用建筑的實際情況和本工程特點分四個部分實施防滲漏施工技術。

一、外墻面抗滲防水技術措施

珠海地區風壓為70kg/M2,當降雨量超過10cm/h時,墻面構成整批水幕,水對墻面的凈水壓同樣為70kg/M2,這是外墻滲漏最主要的外部原因。外墻防滲漏部位主要集中于混凝土墻柱與磚墻交接部位、對拉螺桿孔洞、腳手架穿墻鋼管孔洞、窗框邊等。以及外墻配電箱薄弱部位。外墻防滲漏是一個系統工程,從主體施工階段就必須采取措施,形成多點設防。

(一)、主體施工階段的重點控制措施

A、保證混凝土結構的設計標號,鋼筋的保護層厚度,混凝土配合比及坍落度滿足設計及規范要求。施工中保證混凝土本身結構振搗密實,避免出現冷縫。對主體結構外墻的養護,均按時間掛麻帶養護,確保混凝土表面無裂縫。

B、不在外圍豎向結構(如欄板)上留置施工縫。豎向結構施工前,必須將底部殘渣清掃干凈。

C、在外墻混凝土結構上預留的孔洞,要求按施工組織設計要求留置,且要求外,高內低,高差盡量大于10mm。

(二)、外墻砌體控制措施

A、外墻砌筑砌塊分二次完成,砌筑至梁或底板時,砌體充分沉降后用斜混凝土空心砌塊楔緊,斜磚上下兩端砂漿應飽滿、密實。

B、磚砌體要求雙面勾縫,水平及豎上縫控制在15mm,不形成盲縫,隔斷滲水通道。

C、構造柱做法及施工措施。各層構造柱位置的砌體留馬牙槎,保證砌體與混凝土的咬合力。在澆注構造柱混凝土時,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必須振搗密實。

(三)、裝修階段控制措施

A、外墻面裝修做法

找平層:15厚1:3水泥砂漿

防水涂層:聚合物水泥基防水涂膜

粘貼層:聚合物水泥砂漿7厚

貼面磚:聚合物水泥砂漿勾縫

B、在混凝土墻柱面與磚墻交界處(內外兩側加釘300mm寬、網眼10-12mm的鋼絲網一道,沿縫居中,用@150mm射釘射緊。

C、混凝土體墻面清洗干凈后,用1:1:1水泥基聚合物砂漿(水泥、108膠、細砂)機械噴漿作為結合層。

D、墻面抹灰是墻面防漏的關鍵工序,要通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管,并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。

找平層及底層應做到接合平整,色澤一致,無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除,沖淋干凈后用同標號砂漿補抹。完工并驗收合格的底層面上做防水涂層,涂層要求平整干凈,刷層均勻,光澤一致。

E、面磚的粘貼,除塊件應保證浸水滿透,粘面子整不空鼓,不滑移,粘面緊密牢固外,重點是處理勾縫上,本工程采用聚合物水泥砂漿勾縫。面磚牢固后應處理縱橫分格縫隙,二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑,檢查后,表面擦抹整潔,并及時清水養護。

F、外磚墻內側的配電箱、線盒安裝時必須檢查到位,凡墻體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈,另外砌筑密實。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實。嚴禁用碎磚、余渣填塞,大于200*2OOmm的孔洞要求用細石混凝土填堵,檢查使用小棒敲擊發出啞聲,則撬開返工,另補密實。

G、外墻面的對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞,在掛網,抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的沖擊鉆對準孔洞鉆拉,清除孔洞內塑料管及雜物,再于孔洞外側鑿出大于孔洞直徑1倍以上,深度20mi的喇叭口,水沖冼干凈后以1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平,迎水面做成凸圓形,涂抹防水涂膜。

H、對于露出墻面的鐵件、預埋件,割平后靠外墻面位置用1:1的水泥砂漿摻入金王牌防水粉抹平。

I、外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑,迎水中位置用大黑豹涂料抹密實。

J、外墻施工完成后,采用高壓噴淋方式進行試驗,如發現滲水現象,應查明原因采取措施及時處理

二、外鋁合金窗防滲漏措施

1)、外墻鋁合金窗,鋁材必須符合國家標準及圖紙要求技術參數,制安、搬運中不使半成品扭曲、變形、損壞,杜絕半成品變形后人工修整。配件應符合標準,安裝應堅固,開啟緊密。安裝完成后,于室內密閉狀態迎面無感覺吹入微風。

2)、窗框安裝后四周進行塞縫處理,采用干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實,然后有外側涂刷改性防水砂漿兩面道。確保塞縫不空鼓。塞縫必須專人逐一檢查,如發現不密實或空鼓,則扒掉重做或用壓力灌漿處理。

3)、外窗臺比內窗臺低不少于20mm。并做出向外排水坡度,上窗眉必須做成鷹嘴形。坡度均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水線,并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。做法如下二圖所示。

三、衛生間防滲漏措施

1)、衛生間地面低于其它室內地面30mm,在結構施工時應做出高差,并按規定起坡(1%),地漏口低于相鄰地平面不少于10mm。

2)、衛生間墻體1.8m以下內抹灰加入適量防水粉。

3)、穿樓板管道封堵采用細石混凝土加微膨脹劑,周邊先鑿毛并清洗干凈,再支撐模板,用細石混凝土封堵,管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡。

4)、衛生間地面防水施工前應對結構進行試水,如有滲漏須找出源頭,進行處理。直至不滲水才可進行下道工序。

5)、按設計要求精心施工細石砼剛性防水層。衛生間防水層完工后再做閉水試驗。

四、屋面防滲漏措施

屋面樓板混凝土結構施工時,要保證混凝土強度,鋼筋間距,保護層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強養護。

1)對完成澆筑后的屋面,做閉水試驗,如發現滲漏、自約束裂縫等現象

,必須認真處理至不滲漏為止。

2)天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形。

3)女兒墻壓頂做向內排水坡,坡度≥6%,如下圖所示。

4)分格縫:找平層上的分格縫位置應留設在板端縫處,當采用水泥砂漿、細石砼時,其縱橫縫的最大間距不宜大于6m,縫內應嵌填密封材料。

5)檐口:所有出檐均應抹出鷹咀,以防扒水;在平面和立墻交接處,由于伸縮變形不一,應加設空鋪附加層,以適應變形的需要。

6)出入口:垂直出入口周圍應增鋪增強附加層,并壓入砼壓頂下;

水平出入口的防水層上要增設護墻,踏步下要預留一定空隙,以滿足沉降要求。

7)水落口:在水落口直徑500mm范圍內,坡度要加大為5%,并算好水落口杯上口標高,使其在溝底最底處;水落口杯周圍與水泥砂漿或砼的交接處,應預留20*20mm的縫槽并嵌填密封材料;并且防水層深入水落口杯內50mm,以防翹邊嗆水。

水落口防水處理示意圖如下:

9)女兒墻、煙囪根:屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500MM,墻根處做成圓弧狀,并增設增強附加層,采用隔熱防曬措施。

10)管道根:在管道根部應做錐臺,以利排水;管道壁四周與找平層連接處,應預留凹槽,用密封材料嵌填;管道壁上的防水層上口,應用金屬箍緊固,上口用密封材料封嚴。