幕墻板塊養護(關鍵工序)方法

將已組裝完畢的單元板塊注膠后應立即移至養護室進行養護。

1.養護環境(質量控制點)

使用雙組份膠的單元板塊與試樣的養護環境溫度應在100C-350C,相對濕度應在35%-75%之間。使用單組份膠的單元板塊與試樣的養護環境溫度應在50C-480C,相對濕度應在35%-75%之間。如養護環境達不到以上標準,將影響固化效果,應適當延長養護周期。

2.板塊的放置及固化

單元板塊注膠后應水平放置在板架或墊塊上,注意板塊不允許受任何擠壓。未固化前不能挪動和嚴禁上墻安裝。在標準條件下,通常雙組份結構膠初步固化時間為7天,單組份結構膠初步固化時間為14天;使用雙組份膠的單元板塊完全固化時間為14天,使用單組份膠的單元板塊完全固化時間為21天。檢驗:單元板塊固化后應按本工藝第7章規定,進行最后出廠檢驗。并做好記錄、歸檔和保存。

篇2:既有建筑幕墻安全維護管理辦法

第一章總則

第一條為了加強對既有建筑幕墻的安全管理,有效預防城市災害,保護人民生命和財產安全,根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律、法規,制定本辦法。

第二條本辦法所稱既有建筑幕墻,是指各類已竣工驗收交付使用的建筑幕墻。

第三條既有建筑幕墻的安全維護,實行業主負責制。

第四條國務院建設主管部門對全國的既有建筑幕墻安全維護實行統一監督管理。

縣級以上地方人民政府建設主管部門對本行政區域的既有建筑幕墻安全維護實施監督管理。

第二章保修和維護責任

第五條施工單位在建筑幕墻工程竣工時,應向建設單位提供《建筑幕墻使用維護說明書》,并載明該工程的設計依據、主要性能參數、合理使用年限及今后使用、維護、檢修要求,以及需要注意的事項。

第六條建設單位的建筑幕墻工程竣工驗收資料中,應包含設計依據文件、計算書、設計變更、工程材料質保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質量驗收記錄和《建筑幕墻使用維護說明書》等。

建設單位不是該建筑物產權人的,還應向業主提供包括《建筑幕墻使用維護說明書》在內的完整技術資料。

建設單位應當在工程竣工驗收后三個月內,向當地城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。

第七條施工單位應按國家有關規定和合同約定對建筑幕墻實施保修。

第八條既有建筑幕墻安全維護責任人的確定:

(一)建筑物為單一業主所有的,該業主為其建筑幕墻的安全維護責任人;

(二)建筑物為多個業主共同所有的,各業主應共同協商確定一個安全維護責任人,牽頭負責建筑幕墻的安全維護。

第九條建筑幕墻工程竣工驗收交付使用后,其安全維護責任人應及時制定日常使用、維護和檢修的規定,并組織實施。

第十條既有建筑幕墻的安全維護責任主要包括:

(一)按國家有關標準和《建筑幕墻使用維護說明書》進行日常使用及常規維護、檢修;

(二)按規定進行安全性鑒定與大修;

(三)制定突發事件處置預案,并對因既有建筑幕墻事故而造成的人員傷亡和財產損失依法進行賠償;

(四)保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用;

(五)建立相關維護、檢修及安全性鑒定檔案。

第三章維護與檢修

第十一條既有建筑幕墻的日常維護、檢修可委托物業管理單位或其他專門從事建筑幕墻維護的單位進行。安全維護合同應明確約定具體的維護和檢修內容、方式及雙方的權利和義務。

從事建筑幕墻安全維護的人員必須接受專業技術培訓。

第十二條既有建筑幕墻大修的時間和內容依據安全性鑒定結果確定,由具有相應建筑幕墻專業資質的施工企業進行。

第十三條既有建筑幕墻的維護與檢修,必須按照國家有關規定,保證安全維護人員的作業安全。

第四章安全性鑒定

第十四條國家相關建筑幕墻設計、制作、安裝和驗收等技術標準規范實施之前完成建設的建筑幕墻,以及未經驗收投入使用的建筑幕墻,其安全維護責任人應履行安全維護責任,確保其使用安全。

第十五條既有建筑幕墻出現下列情形之一時,其安全維護責任人應主動委托進行安全性鑒定。

(一)面板、連接構件或局部墻面等出現異常變形、脫落、爆裂現象;

(二)遭受臺風、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或突發事故而造成損壞;

(三)相關建筑主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患。

建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后,原則上每十年進行一次安全性鑒定。

第十六條委托進行既有建筑幕墻安全性鑒定的,應委托具有建筑幕墻檢測與設計能力的單位承擔。

第十七條既有建筑幕墻安全性鑒定按下列程序進行:

(一)受理委托,進行初始調查;

(二)確定內容和范圍,制訂鑒定方案;

(三)現場勘查,檢測、驗算;

(四)分析論證,安全性評定;

(五)提出處理意見,出具鑒定報告。

第十八條鑒定單位依據國家有關技術標準,進行既有建筑幕墻的安全性鑒定,提供真實、準確的鑒定結果,并依法對鑒定結果負責。

第十九條安全維護責任人對經鑒定存在安全隱患的既有建筑幕墻,應當及時設置警示標志,按照鑒定處理意見立即采取安全處理措施,確保其使用安全,并及時將鑒定結果和安全處置情況向當地建設主管部門或房地產主管部門報告。

第五章監督管理

第二十條國家對既有建筑幕墻的安全維護實行監督管理制度。

第二十一條縣級以上地方人民政府建設主管部門實行監督管理,可以采取下列措施:

(一)檢查本地區既有建筑幕墻的設計、施工、質量監督、竣工驗收等是否符合有關法定程序,竣工驗收、備案技術資料是否完整,工程檔案是否已向城建檔案館移交;

(二)監督既有建筑幕墻安全維護責任人是否履行安全維護責任;

(三)對因既有建筑幕墻發生事故造成嚴重后果的責任人,依法進行處罰。

第二十二條任何單位和個人對既有建筑幕墻的質量安全問題都有權向建設主管部門檢舉、投訴。

第六章附則

第二十三條各地建設主管部門應當根據本辦法制定實施細則。

第二十四條本辦法自發布之日起施行

篇3:幕墻工程安全監理實施細則

一、編制依據本專項安全監理實施細則編制依據:國務院“建設工程安全生產管理條例”,上海市“建設工程施工安全監理工作條例”,專業分包單位遠大公司編制的該工程屋面幕墻施工組織設計。二、工程概況游泳館、體育館位于上海松江大學城園區內,文翔路以北、張家浜河以南,建筑面積28767m2,層數5層,擁有8000座的體育館,建筑等級一級,防火一級,總高為34.7米.俯視呈橢圓型.游泳館建筑面積為14509m2,層高為三層,500座,俯視呈橢圓型.建筑等級為一級,防火二級,總高為25.5米,兩館的結構為框架式結構,分為玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻,屋面為鋁鎂錳合金板,金屬直立鎖邊防水層屋面系統,施工程序為主樓屋面施工,主樓豎向幕墻,裙房幕墻、雨逢施工。施工時間2006年11月至2007年5月。三、兩館屋面及幕墻工程安全監理監控要點本工程施工難點、特點分析,工程造型別致,交叉作業多、高處作業作業多、施工期間歷經冬季,防火工作重要。安全監理控制要素為施工專項方案、應急預案審查,施工腳手架搭建、機械設備、特種作業證照審查,防火工作監控,高處交叉作業監控。安全監理實施措施一覽表工程名稱:松江大學城共享區游泳館、體育館屋面幕墻工程施工總承包:上海四建專業分包:沈陽遠大鋁業公司監理單位:上海同濟監理公司施工時間:2006.11~2007.5安全質量目標:無人員傷亡事故,無機損事故,驗收一次合格.序號施工難點監控目錄安全監理實施細則1游泳館、體育館屋面幕墻施工方案,專項方案,應急預案審查審查方案中主要施工程序是否符合強制性標準,其中腳手架搭建、吊裝、高處焊接作業,防火工作等關鍵性作業是否安全、合理,召開專題會議,有關總包、甲方、施工、監理參加審議方案2進場特種作業人員證照驗證驗證進場特種作業中電工、起重、焊接作業、吊車司機的證照是否齊全、有效、實際操作人員是否與名單相符3進場施工機械儀器驗證、防火工作檢查審查進場汽吊、電焊機、氧氣乙炔、吊籃、手動工具的驗收合格證明,測量儀器檢測證明,滅火器材是否到位4對進場施工人員進行安全技術交底、三級安全教育督促總包、專業分包作好對施工人員做好三級安全教育,崗前“三寶”佩帶情況,檢查工前安全技術交底有書面記錄5高處交叉作業、防火工作、安全用電檢查每天巡檢高處、交叉作業過程中的“三寶”,安全防護設施,現場滅火器材情況,防火及動火證情況,督促施工方作好現場用電情況,專職電工每天巡檢電箱、焊機、線路6吊裝、搭建、焊接作業過程中的巡查1、檢查施工人員的安全防護用品的穿戴情況;2、檢查吊裝、焊接作業的安全及防火設施情況;3、檢查吊裝高處作業吊車、人員、工具的準備情況;4、查看施工現場各種防護設施,特別是高處作業、交叉作業;5、查看施工前各項安全技術交底落實情況;四、汽車起重機械安全操作汽車司機必須持證上崗,嚴格遵守起重機械操作的一般規定,工作中:1、不準載荷行駛或不放下支腿就起重。在不平整的場地工作前,應先平整場地,支腿伸出應在吊臂起升之前完成,支腿下要墊硬木塊,在支點不平的情況下,就加重墊木調整高低,以保持機身水平。2、超重工作完畢后,在行駛之前,必須將穩定器送開,四個支腿返回原位。起重臂靠在托架上時需50mm厚的橡膠塊。吊鉤掛在汽車前端時鋼絲繩不要收得太緊。3、工作中發遇故障,應按規定順序查清原因予以排除。如本人不能排除,應及時報修。4、操作前應檢查距尾部迥轉范圍50cm內無障礙物。5、操作中必須遵守“十不吊”等有關安全規定。五、電焊工安全操作1、操作時應穿電焊工作服,絕緣鞋和電焊手套、防護面罩等安全防護用品,高處作業時系安全帶。2、電焊、氣割,嚴格遵守“十不燒”規程操作。3、操作前應檢查所有工具、電焊機、電源開關及線路是否良好,金屬外殼應有安全可靠接地或接零,進出線應有完整的防護罩,進出線端應用銅接頭焊牢。二次側加裝空載降壓保護裝置。4、每臺電焊機應采用自動空氣開關。開關的保險絲容量,應為該機的1.5倍,嚴禁用其他金屬絲代替保險絲,完工后,切斷電源。5、電氣焊的弧火花點必須與氧氣瓶、乙炔瓶、木料、油類等危險物品的距離不少于10m。與易爆物品的距離不少于20m。6、乙炔瓶、氧氣瓶均應設有安全回火防止器,橡皮管連接處須用專用扎頭固定。7、氧氣瓶、嚴防沾染油脂、有油脂衣服、手套等,禁止與氧氣瓶、減壓閥、氧氣軟管接觸。8、清除焊渣時,面部不應正對焊縫,防止焊渣濺入眼內。9、經常檢查氧氣瓶與減壓閥表頭處的羅紋是否滑牙,橡皮管是否漏氣,焊割炬嘴和炬身無阻塞現象。10、注意安全用電,電線不準亂拖亂拉,電源線均應架空扎牢。11、焊割點周圍和下方應采取防火措施,并應指定專人防火監護。六、高處作業吊籃工程安全操作1、吊籃操作工必須經有關機構培訓合格,持證上崗。2、進入吊籃必須戴好安全帽,系好安全帶,鉤平保險鉤(拴在安全保險繩上)。3、操作工和上籃人員應嚴格遵守吊籃“使用說明書”和“安全技術規定”。4、上吊籃人員必須身體健康、無高血壓、貧血、心臟病等其他不適應高空作業的疾病,嚴禁酒后操作,禁止在吊籃內玩笑戲鬧。5、吊籃構造必須按照專業施工方案規定組裝、拆裝、應多人配合操作,嚴格按程序作業。6、吊籃的負載不得超過120Kg/m2,保持負載平?。7、承重鋼絲繩與挑梁連接必須牢靠,并應有預防鋼絲繩受剪保護措施。8、每班每一次升降吊籃前必須先檢查電源、鋼絲繩、臂架是否符合要求。9、吊籃升降范圍內必須清除周圍的障礙物。10、嚴禁將吊籃作為運輸材料和人員的“電梯”使用,嚴格控制吊籃內的荷載,吊籃必須進行二級漏電保護。七、現場監理人員的組織及分工鋼結構吊裝現場:安全監理:楊志勇陸錦新質量監理:孫志良談正剛