項目規劃方案報審作業指導書

1.作業目的

為了體現政府對實施城市規劃的監督,指導和服務的職能作用,使城市和地區的控制性規劃設計理念和規劃控制目標得以實現房地產開發項目的設計必須分階段地得到政府部門的批準。因規劃方案報審的時間長,環節復雜,反復多,在公司內部又需要不同崗位在經辦時間上搭接和銜接。所以要求各經辦崗位事先做好充分準備,一旦條件成熟,立即進入報審程序。避免將本作業轉化到關鍵路線上去。

2.作業依據

中華人民共和國城市規劃法;上海市城市規劃條例;上海市城市規劃管理技術規定;獲得中標土地批準的控制性詳細規劃與批文、土地協議。

3.主管崗位總建筑師:負責規劃設計方案的定稿,在報審過程中處理主辦崗位解決不了的協調問題。

主辦崗位土建設計管理:負責收集整理報審資料文件,具體經辦報審手續。

4.緊前工作條件

規劃方案招標完成,并按專家評審時提出的主要優化意見作了調整。

5.作業描述

5.1主辦崗位到規劃部門領取《建設工程設計方案送審單》填報,并同時附送下列文件(帶*號的為必送文件,所送原件在窗口交驗后退還):

*5.1.1批準的建設項目可行性研究報告或有關批準文件(原件及復印件各一份)。

*5.1.2市測繪院提供的1/500或1/1000地形圖一份,地形圖上應有設計單位用≤0.3mm的墨線筆標明的下列內容:建筑基地用地界限,建筑物外輪廓及層數,新建建筑物與基地用地界限,道路規劃紅線及相關控制線,相鄰建筑物間距尺寸。

*5.1.31/500或1/1000總平面設計圖(藍圖)二份,圖紙須加蓋建筑設計單位的設計方案出圖章和注冊建筑師印章,且符合國家和本市設計方案出圖標準。

*5.1.4建筑設計方案圖(含平面、立面、剖面)及文本二套,圖紙須加蓋建筑設計方案出圖章和注冊建筑師印章,且符合國家和本市設計方案出圖、文本的標準。

*5.1.5經城市規劃部門批準的《建設項目選址意見書的通知》及附圖(復印件各一份)。

5.1.6《建設項目選址意見書的通知》中要求申請單位送審的相關其它文件、圖紙等。

5.2第二次送審及以后各次送審所需的文件、圖紙以城市規劃部門前次審核意見要求為準。

5.3規劃部門組織召開由規劃專家、規劃歸口的職能部門參加的規劃方案征詢會,征詢環保、消防、衛生、綠化、交通、民防等管理部門的意見,以《建筑工程設計方案審核意見單》給予批復。并附蓋有“上海市城市規劃管理局規劃管理業務專用章”或“上海市**區(縣)規劃管理業務專用章”的核定設計方案。

5.4規劃部門認為設計方案需要較大修改的,則核發“一審”意見。

5.5核發“建筑工程設計方案審核意見單”批復的時限為每次審核各為30個工作日。

5.6接規劃部門總窗口領證通知后,持規劃部門發放的“一書二證”聯系卡(IC卡)辦理領證手續。領取的內容包括《建設工程設計方案的批復》和附圖。

5.7本主辦崗位依據《建設工程設計方案的批復》和附圖,配合項目經理進入擴初設計階段的管理。

篇2:危險作業上報審批管理制度

1、目的:為了對危險作業現場進行有效控制,防止發生人身傷害及財產損失事故,特制定本規定。2、危險現場的作業范圍:2.1高處作業(無固定欄桿、平臺且高于基準墜落面2M)2.2帶電作業:2.3接觸危險物質的作業(如毒氣、毒物、高溫、輻射等);2.4易中毒和會產生窒息作業:指進入鍋爐、壓力容器、管道、煙囪及其它密閉的設施、設備內和狹小、偏僻場所的作業;2.5禁火區及禁火設施動火作業:指企業規定的禁火區、壓力容器、壓力管道和氧氣、氫氣等管路和設備設施上的動火作業。2.6爆破或有爆破危險的作業2.7危險的起重運輸作業2.8其他有重大危險,有可能造成重傷以上事故的作業3、危險作業的要求:3.1危險作業的一般要求:3.1.1在進行危險作業前,由作業單位車間負責人制訂安全技術措施(含應急措施)、組織措施,安全措施落實后方可進行危險作業;3.1.2患有高血壓、心臟病、高度近視等相關職業禁忌病癥的人員,不得從事相應的危險作業;3.1.3采取的安全技術措施、組織措施要明確,作業前、作業中及作業后三個是企及正常、異常、緊急三種情況下的操作方法、措施,并使作業人員熟練掌握,并能認真落實執行;3.1.4危險作業必須有監護人員和必要的安全設施,監護人員必須具有相關的安全搶救知識,堅守崗位,認真負責;3.1.5危險作業的安全用具及作業工具必須配備齊全,完好有效,擺放和使用符合安全要求;3.1.6作業是思想要高度集中。作業完畢,要收拾好工具物件,清點人員、工具、設施、熄滅火種,清掃現場;3.1.7作業人員和監護人員要經常檢查作業現場的安全狀況,保證采取的安全措施有效。3.1.8危險作業現場必須有明顯標志,有專人監護,做到可干可不干的一律不干;能夠到安全地點或安全期間干的一定轉移到安全地點或延遲到安全期間干;能用比較安全的方法代替的一定采用較安全方式作業。3.2帶電作業要求:3.2.1作業時要穿戴好絕緣防護用品,使用絕緣工作臺、絕緣工具并確保其絕緣性良好、有效,并不得與周圍其他物體接觸;3.2.2嚴格按操作規程和安全管理制度作業。3.3易中毒和會產生窒息作業的要求:3.3.1進入易中毒的設備設施、場所內作業時,進入前要進行空氣取樣分析,如超傳權標準,要進行置換處理,直至合格,并要保持通風良好;必要時作業人員和監護人員之間要約定好信號聯系方式,以便及時了解作業人員和工作情況,確保監護有效;3.2.2進入密閉的設備設施內,作業前要先對這些設備設施的情況進行了解,采取相應的措施,情況不明之前不得進入;3.2.3在上述場所進行作業的用電照明必須使用安全電壓。3.4禁火區及禁火設施動火作業要求:3.4.1在禁火區及禁火設施上動火,必須辦理動火審批手續;3.4.2在禁火設備、設施上動火,首先要切斷油、氣等可燃物的來源,關閉閥門,插入盲板與周圍的設備設施進行隔斷,然后進行清洗、置換,取樣分析合格后,才能動火;3.4.3對分析、化驗、置換合格后才能進行的動火作業,如中途間斷后又重新作業,要重新進行分析、化驗,合格后才能繼續作業;3.4.4對帶壓設備設施動火,首先要進行泄壓。4、危險作業的上報及審批手續:4.1凡屬從事危險作業范圍內工作的車間,由車間設備主任上報并必須填寫《危險作業申請表》一式二份,經車間主任、分廠廠長、安環科長、綜合辦主任、總廠長(副總經理)批準后方可施工;4.2各總廠綜合管理辦公室(安全生產管理部門)應及時對危險作點進行現場調查,施工中應派人或安排安全值班人員作重點檢查;4.3危險作業審批前,分廠廠長必須親臨現場通過必要的檢測分析,落實好相應的防護和救護措施后方可批準;4.4危險作業人員必須有一定實踐經驗和專業技術,身體狀態良好,禁止女工、老、弱、病、殘人員參加;4.5危險作業現場必須有明顯標志,有專人監護;4.6出現緊急情況和事故狀態時,按有關搶險規程和應急預案處置。4.7各單位應認真遵守執行此制度,未執行者按違章作業處理。5、違反規定的處理各單位要嚴格落實制度中的規定和要求,對于不按照制度落實的單位領導罰款200-500元/次;當事人罰款100-300/次。

篇3:瓦斯日報審簽制度范本

1、瓦檢員認真報場瓦斯檢查工作,實事求是地做好瓦斯日報表,送交管廂進行審簽。

2、管廂對瓦斯日報審簽后,提出疑點的處理和建議,再送交礦長、技術負責人審簽。

3、礦長、技術負責人必須每天按時對上報的全礦瓦斯日報表進行審簽。

4、審簽礦井瓦斯日報表時,如有監控系統的礦井必須與監控系統打印表相核實,防止假檢現象發生。

5、審簽礦井瓦斯日報表時,要與通風報表、測風報表相結合,順理通風系統,合理分配風量,降低瓦斯積聚與超限,杜絕瓦斯事故。

6、在審簽礦井瓦斯日報表時,要結合礦井工程重點、災害重點,以及獨眼殘采面、過斷層地點、瓦斯異常點等為重點。及時調整通風,確保安全生產。

7、礦長、技術負責人因事出差時,必須委派指定人員代為簽閱。