房地產開發公司財務部工作職責(二)

(一)財務管理

制定和完善公司內部財務管理制度;編制公司年度資金融資、還款計劃、籌資預算和財務預算,并負責具體實施;提出企業閑置資金的使用建議;配合公司領導向金融部門申請新項目新增借款;辦理貸款歸還和續貸的相關評估、抵押、保險、解押手續,杜絕逾期貸款和罰息;配合稅務部門做好完稅工作;協助上級部門進行審計和財務檢查工作;對甲方經濟合同執行過程進行監督;制訂經濟承包單位經濟指標考核表;協調與金融、稅務、財政、審計等部門的業務聯系;負責企業內部財務狀況及贏利能力分析。

(二)會計核算

負責公司現金、銀行存款核算,向公司領導報送現金、銀行存款余額表;負責公司存貨核算,定期盤點存貨;負責固定資產核算,建立固定資產臺帳,每季度與有關部門核對固定資產,年終進行固定資產盤點;負責銷售收入核算,每周報送一次資金收支平衡表;負責甲方的成本和費用核算,對甲方建設工程按棟核算,實行事前、事中和事后成本控制;負責甲方的各項往來款項核算,每月向公司領導報送一份公司的債權、債務清單;負責甲方對外投資核算;按時報送財務決算和會計報表;實行會計電算化管理,優化和完善電算化后期開發。

(三)審計工作

編制公司年度內部審計工作計劃;對公司年度財務情況進行審計;對二層單位及相關單位進行年度審計;對經濟承包單位經營狀況和完成的經濟指標考核結果進行審計;形成審計檔案。

(四)按揭業務

負責聯系金融部門根據公司實際民政部簽定按揭合作協議,推行新型按揭形式;總負責公司商品房、土地銷售按揭貸款業務;制定按揭貸款流程及相關工作標準;負責按揭業務培訓;對已簽訂的銀行按揭購銷合同及其他經濟合同中出現的款項結算等有關問題進行處理,及時追繳欠款。

(五)檔案管理

設兼職檔案員一名,負責部門往來文件的登記和檔案資料的管理工作,按統一制作的檔案記錄本進行登記并分類保存,檔案管理作為部門及個人的考核內容列入考核指標。部門兼職檔案員如有變更,應及時補位,并做好交接工作。

篇2:房地產財務部經理崗位職責

房地產企業財務部經理崗位職責:

(1)編制和執行預算、計劃、控制、核算分析和考核,提高效益;

(2)建立健全經濟核算制度,利用會計資料進行經濟活動分析;

(3)負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓等管理工作;

(4)協助主要領導人對公司的生產經營作出決策,參與重大經濟合同的研究、審查等;

(5)監督本公司貫徹執行國家的各項財經政策、法令和制度。

(6)具體領導本單位的財會工作,組織會計核算和會計監督;

(7)組織制定本單位的財務、會計制度,并負責貫徹執行;

(8)參與編制各項經濟計劃和業務計劃;

篇3:某房地產公司財務部職責

E房地產公司財務部職責

1、建立健全公司財務管理體系及制度。

2、編制公司財務預算及財務收支計劃,并負責日常財務運作管理,保證財務工作的正常運行。

3、負責公司資金管理,嚴格成本核算。

4、負責與稅務金融等部門的關系協調,實現對資金的籌集與組織。

5、定期進行財務分析,作出分析報告,及時就公司經營情況、資金動態、費用開支、銷售收入向總經理報告。

6、審核公司各項費用開支,做好費用控制工作。

7、審核物資的采購計劃,對采購的過程實行監控,努力降低成本,對物資的存貯、領用、盤點進行監督。

8、按照會計制度規定記帳、算帳、結帳、報帳,妥善保管會計憑證、帳簿、報表的保管。

9、負責公司員工勞動報酬的發放工作,養老保險基金統籌和社會保險的資金管理工作。

10、在公司指定范圍內,向相關管理人員提供所需數據資料的準確有效性,并及時向公司高層領導提供所需的經營數據資料。

11、完成領導交辦的其他工作。