房地產開發公司財務部各崗位職責

財務部經理

直接上級:財務總監

直接下級:主管會計、會計、出納、項目主管會計、項目出納、物業(經營)公司會計、出納

本職工作:財務管理與監督

崗位職責:

(1)負責完善集團的財務管理制度;

(2)負責擬訂集團費用管理制度,對各項支出費用校核,對費用支出實施監督控制;

(3)負責編制集團財務預、決算報告,按程序報批后執行;

(4)負責與財政、稅務、審計、銀行等部門日常事務的協調與聯系;(5)負責財產清查工作,復核記賬憑證、賬薄、報表和納稅申報材料,按程序報批后執行;

(6)負責投資項目、新開發項目可行性研究報告的編制,按程序報批后執行;

(7)負責集團月度資金計劃的校核,按程序審核、復核、審定后提交月度生產資金計劃會研究修訂,按程序報批后執行;

(8)負責債權、債務清算、結算的校核;

(9)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規定期限前報財務總監審核,按程序報批后繳納;

(10)負責不定期檢查庫存現金與帳實相符情況;

(11)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(12)負責財務部規范化建設;

(13)完成領導交辦的其他工作。

主管會計

直接上級:財務部經理

本職工作:會計核算及管理

崗位職責:

(1)負責集團成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(2)負責集團材料帳簿的登記、管理及建立公司庫存材料、設備臺帳,負責材料(設備)和工程款撥付統計工作;

(3)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(4)負責工程類債權、債務清算、結算;

(5)負責管理經濟合同和施工企業開具發票控制;

(6)負責項目成本分析,擬訂項目成本策劃方案,擬訂項目成本控制實施細則;

(7)負責項目總成本控制,負責與施工企業進行財務清算,編制項目實際成本控制表;

(8)負責與施工企業和材料(設備)供應商經常性事務協調;

(9)負責工程類往來款項的核對工作;

(10)負責工程竣工財務決算;

(11)負責報表編制、納稅申報工作,審核記賬憑證;

(12)負責支出款項的審查;

(13)負責集團月度資金計劃的編制、匯總;

(14)部門安全負責人;

(15)完成領導交辦的其他工作。會計直接上級:財務部經理本職工作:會計核算及管理崗位職責:

(1)負責監督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到"房款100%入賬后交房";

(2)負責工程之外的債權、債務清算、結算工作;

(3)負責銷售合同管理及銷售臺帳統計;

(4)負責行政費用支出核對、統計、控制;

(5)負責固定資產、低值易耗品臺帳登記;

(6)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

出納員

直接上級:財務部經理

本職工作:貨幣資金核算及票據的審查

崗位職責:

(1)負責現金和銀行存款的收支業務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現金余額,定期清查盤點庫存現金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協助會計做出銀行存款余額調節表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經常性事務協調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,按程序上報;

(5)負責房款的收繳工作;

(6)負責工資的發放和稅款繳納工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

項目主管會計

直接上級:財務部經理、項目經理

本職工作:財務管理與監督

崗位職責:

(1)負責項目部財務制度的執行和落實;

(2)負責審查項目部的各項財務支出和有關憑證、監督項目運作;(3)負責按會計制度建賬、記賬、算賬、報賬、結帳、按現金管理制度進行貨幣資金的收支,處理往來帳務,清算債權債務;

(4)負責定期進行項目成本分析,及時反映項目計劃、成本執行情況;

(5)負責項目月度資金計劃的編制,按程序審核、審定后交財務部匯總;

(6)負責與財政、稅務、審計、銀行、工商等部門的日常事務聯系;(7)負責監督售房合同的履行,督辦房款進賬時限,上報逾期應對措施,做到"房款100%入賬后交房";

(8)負責編制各項稅費的繳納計劃,并在繳納規定期限前報財務總監審核,按程序報批后繳納;

(9)負責辦理政府各主管部門的稅費返還工作;

(10)負責項目部固定資產、工程類帳簿的登記、管理和帳實清查工作;

(11)負責項目部甲供材料(設備)帳簿的登記、管理及建立庫存材料、設備臺帳;

(12)負責處理與施工單位的材料(設備)核算,下達施工單位材料(設備)轉帳通知單,編制材料(設備)超(欠)量結算表;

(13)負責編制項目有關成本、費用報表,正確、如實、完整反映項目開發過程中的各項耗費;

(14)負責對項目成本策劃方案進行初審,執行項目成本控制實施細則;

(15)負責會計憑證、檔案的裝訂、管理工作;

(16)負責工程竣工財務決算;

(17)負責建立銷售收入臺帳;

(18)負責不定期檢查庫存現金與帳實相符情況,做到帳實相符;(19)完成領導交辦的其他工

作。

項目出納

直接上級∶項目經理、財務部經理

本職工作:貨幣資金核算及票據的審查

崗位職責:

(1)負責現金和銀行存款的收支業務,審查收支憑證的合法性,控制庫存現金余額,定期清查盤點庫存現金;

(2)負責月末核對銀行存款余額并協助會計做出銀行存款余額調節表,及時清理未達賬項,對個人借款要及時清理;

(3)負責與銀行經常性事務協調;

(4)負責將本部當日資金收、支、存情況編制日報表,以電子郵件或其他形式報財務中心;

(5)負責做好工資的發放和稅款繳納工作;

(6)負責房款收繳工作;

(7)完成領導交辦的其他工作。

篇2:房地產財務部經理崗位職責

房地產企業財務部經理崗位職責:

(1)編制和執行預算、計劃、控制、核算分析和考核,提高效益;

(2)建立健全經濟核算制度,利用會計資料進行經濟活動分析;

(3)負責本單位財務機構設置和財務人員配備、培訓等管理工作;

(4)協助主要領導人對公司的生產經營作出決策,參與重大經濟合同的研究、審查等;

(5)監督本公司貫徹執行國家的各項財經政策、法令和制度。

(6)具體領導本單位的財會工作,組織會計核算和會計監督;

(7)組織制定本單位的財務、會計制度,并負責貫徹執行;

(8)參與編制各項經濟計劃和業務計劃;

篇3:某房地產公司財務部職責

E房地產公司財務部職責

1、建立健全公司財務管理體系及制度。

2、編制公司財務預算及財務收支計劃,并負責日常財務運作管理,保證財務工作的正常運行。

3、負責公司資金管理,嚴格成本核算。

4、負責與稅務金融等部門的關系協調,實現對資金的籌集與組織。

5、定期進行財務分析,作出分析報告,及時就公司經營情況、資金動態、費用開支、銷售收入向總經理報告。

6、審核公司各項費用開支,做好費用控制工作。

7、審核物資的采購計劃,對采購的過程實行監控,努力降低成本,對物資的存貯、領用、盤點進行監督。

8、按照會計制度規定記帳、算帳、結帳、報帳,妥善保管會計憑證、帳簿、報表的保管。

9、負責公司員工勞動報酬的發放工作,養老保險基金統籌和社會保險的資金管理工作。

10、在公司指定范圍內,向相關管理人員提供所需數據資料的準確有效性,并及時向公司高層領導提供所需的經營數據資料。

11、完成領導交辦的其他工作。