簡介:前期主管負責制定前期部工作總體計劃、項目報建計劃、并組織實施及負責建立與政府各主管部門的關系,并進行維護的一系列工作。

前期主管職位描述(模板一)

崗位職責:

1、負責辦理土地使用手續;

2、負責辦理總體規劃方案的報批手續;

3、負責辦理開工計劃及基礎設施建設費手續;

4、負責項目規劃驗收;

5、大產權證辦理;

6、項目公司的開發資質辦理。

任職要求:

1、五年以上前期開發工作經驗,三年以上獨立完成單一項目的開發經歷,有較好的外部資源;

2、具有優秀的市場前期運作計劃能力、組織控制能力,優秀的分析能力,出色的人際關系協調能力,及談判技巧;

3、熟悉房地產開發流程、稅法法規。

前期主管職位描述(模板二)

崗位職責:

1、建立和維護關聯外部關系,編制項目手續報建計劃,組織辦理各種前期開發手續及證件;

2、組織辦理土地、規劃、市政、銷售等各種證照文件,逐一進行項目報批,確保各項手續辦理齊全,并做好與政府部門的溝通協調工作參與方案設計協調及費用控制,與設計院溝通和協調。

任職要求:

1、全日制大專及以上學歷,6年以上房地產開發企業前期開發相關工作經驗,精通項目報批報建程序;

2、熟悉房地產開發項目運作流程,熟悉上海市房地產行業政策法規;

3、具備突出的溝通協調能力和外聯拓展能力,抗壓能力強,工作條理性和執行能力突出;

4、熟悉當地開發流程,具備良好的職業素養。

前期主管職位描述(模板三)

崗位職責:

1、負責公司開發項目的政府報批報建手續;

2、負責搜集所在地相關土地使用、報批報建相關政策,及時反饋給公司;

3、負責拓展、維護公司與政府相關部門的關系,確保公司與政府相關部門建立良好的關系。

任職要求:

1、大專及以上學歷;3年以上房地產開發前期工作經驗;

2、熟悉房地產開發行業知識,掌握房地產報批報建手續;

3、具有較強的執行能力、溝通能力及應變能力。

前期主管職位描述(模板四)

崗位職責:

1、負責公司所開發項目的政府報批、報建手續;

2、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求;配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查;

3、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向;

4、負責(牽頭)進行項目報批報建所需的公關活動,對參與公關協調的領導負責;

5、負責及時促進或優化政府合作關系,為公司建立良好、長期的溝通平臺;

6、為公司提供新項目調研等方面的政策支持;

7、及時向公司主管領導匯報工作進展,提出合理化建議;

8、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

任職要求:

1、建筑、土木類、機電等相關專業大學統招本科及以上學歷;

2、3年以上房地產前期開發報建工作經驗,有大型項目經驗者優先;

3、熟悉房地產項目前期開發報建的相關手續和流程;

4、工作嚴謹細致,責任心強,能承受工作壓力。

前期主管職位描述(模板五)

崗位職責:

1、參與、經辦各階段前期工作計劃的編制、會審組織、執行動態跟蹤;

2、組織收集、整理項目開發報建所需的資料,編制各類報建文件;

3、負責與政府土地管理部門聯系,取得相關批文;

4、辦理項目建設用地規劃許可證、土地使用權證等相關手續;

5、負責建設工程施工許可證所有報審,報批手續;

6、負責預售許可證所有報審,報批手續;

7、負責規劃驗收、消防驗收及竣工備案的各種報審,報批工作;

8、其他相關報批手續的辦理。

任職要求:

1、本科及以上學歷,房地產經濟、工程管理、城市規劃、經濟管理等相關專業;

2、3年以上報批報建工作經驗,有較強公關、談判能力,善于溝通;

3、熟悉國家土地法規和房地產開發的各項政策法規,熟悉房地產開發流程;

4、良好的溝通協調能力、語言表達能力與團隊合作精神;具有強烈的責任感和保密意識,性格外向活躍;

5、持有C1車輛牌照,并具有1年以上駕齡。

篇2:房地產項目前期主管崗位描述范本

房地產項目前期主管崗位描述

崗位職責:

1.協助部門經理根據項目報建報批計劃,向國土局、規劃局、房產管理局、交易所等相關政府部門申報從征地手續到總確權各階段的項目報批文件,辦理各類證書、批文,以滿足項目各階段報批報建的需求。

2.維護并發展同政府部門的公共關系,保持良好的工作關系,樹立企業品牌形象,確保所屬項目各項工作的順利開展。

3.根據國家、各省市有關房地產企業政策法規的更新,及時掌握并傳達有關政策的調整或變動,并對政策變化對各項目開發的影響進行評估,提出建設性的建議。

4.協助部門主管根據地塊信息和公司市場開發戰略進行全面的市場調查研究。

5.收集項目相關資料,建立部門檔案室,整理歸檔各類文件。

6.完成上級領導交辦的其它工作。

任職資格:

1、身體健康,有較強的責任心和事業心,忠誠企業,認同企業文化;

2、有較強的溝通、組織、管理能力,團隊協作能力;

3、本科及以上學歷;年齡在40周歲以下;

4、相關行業5年及以上工作經驗;

5、適應項目短期外派。

篇3:地產公司工程前期主管職責

地產公司工程前期主管崗位職責

1、負責辦理與工程開發有關的各項政府規定的必備證件,確保手續齊全合法,促進項目開發的正常運行。

2、負責與電信、煤氣、供電、自來水等政府相關施工單位協調相關工作,保持良好的工作聯系。

3、協助經理處理開發建設過程中各類相關工作事務。

4、根據工作需要,與公司各部門及政府相關部門進行工作協調。

5、認真完成上級交辦的其它各項工作。