酒店設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

前言:建立設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度是為了保持設(shè)備正常使用、運行,延長使用壽命所必須進行的日常工作。

設(shè)備的維護保養(yǎng)工作是工程部設(shè)備管理中的重要內(nèi)容。

設(shè)備維護工作做好了,即可減少設(shè)備故障率,降低維修成本費用,也可以節(jié)能降耗,減少設(shè)備運行費用;即保證對客服務(wù)質(zhì)量,又可給酒店創(chuàng)造經(jīng)濟效益,也給員工帶來良好的福利。

一、設(shè)備維護保養(yǎng)分類

設(shè)備維護保養(yǎng)分兩個層次:

u一是設(shè)備的日常維護保養(yǎng),

u二是設(shè)備的定期維護保養(yǎng)。

二、日常維護保養(yǎng)

2.1日常維護制度:

1)每班保養(yǎng);

設(shè)備的每班保養(yǎng),要求操作人員在每班工作中必須做到以下幾項內(nèi)容:

a.班前對設(shè)備的各部分進行檢查,并按規(guī)定潤滑加油;

b.做好班前檢點,確認設(shè)備正常后才能使用;

c.按設(shè)備操作、維護規(guī)程正確使用設(shè)備;

d.下班前必須認真清潔、擦拭設(shè)備,清理工具,清掃工作地;

e.工作中嚴格按操作規(guī)程使用設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

f.辦好交接班手續(xù)。

2)周末保養(yǎng);

周未保養(yǎng)要求用1一2小時對設(shè)備進行徹底清潔、擦拭和加潤滑油,并按照設(shè)備維護的”五項要求”進行檢查評定及考核。

2.2日常維護基本要求;

a整齊;

整齊體現(xiàn)了酒店的管理水平和工作效率。

酒店內(nèi)所有非固定安裝的設(shè)備和機房的物品都必須擺放整齊;設(shè)備的工具、工件、附件也要整齊放置;設(shè)備的零部件及安全防護裝置要齊全;設(shè)備的各種標(biāo)牌要完善、干凈、各種線路、管道要安裝整齊、規(guī)范。

b清潔;

設(shè)備的清潔是為設(shè)備的正常運行創(chuàng)造一個良好的環(huán)境,以減少設(shè)備的磨損。

因此,必須保持機房內(nèi)設(shè)備周圍的場地清潔,不起灰,無積油,無積際水,無雜物。

設(shè)備外表清潔,鐵無銹斑,漆顯光澤,各滑動面無油污;各部位不漏油,不漏水,不漏氣,不漏電。

C潤滑;

保持油標(biāo)醒目;保持油箱、油池和冷卻箱的清潔,無雜質(zhì)。

油壺、油孔油杯、油嘴齊全,油路暢通。

每臺需要潤滑的設(shè)備都應(yīng)制定”五定”潤滑圖表,按質(zhì)、按量、按時加油或換油。

D安全;

遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全技術(shù)規(guī)程,防止人身和設(shè)備事故。

電氣線路接地要可靠,絕緣性良好。

限位開關(guān)、檔塊均靈敏可靠。

信號儀表要指示正確,表面干凈、清晰。

E完好;

設(shè)備的完好,能正常發(fā)揮功能,是設(shè)備正確使用、精心維護的結(jié)果,也是設(shè)備管理的目標(biāo)之一

三、定期維護保養(yǎng)

設(shè)備的定期維護保養(yǎng)是由維修工進行的定期維護工作,是工程部以計劃的形式下達的任務(wù)。

設(shè)備定期維護工作主要針對的重要的機電設(shè)備。

定期維護的間隔時間視設(shè)備的結(jié)構(gòu)情況和運行情況而定。

設(shè)備的定期維護保養(yǎng)根據(jù)保養(yǎng)工作的深度、廣度和工作量可分為一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)。

二級保養(yǎng)的工作量比一級保養(yǎng)要大。

3.1定期保養(yǎng)的內(nèi)容

定期保養(yǎng)的內(nèi)容主要有:

a.拆卸設(shè)備的指定部件、箱蓋及防護罩等,徹底清洗、擦拭設(shè)備內(nèi)外:

b.檢查、調(diào)整各部件配合間隙,緊固松動部位,更換個別易損件:

c.疏通油路,增添油量,清洗濾油器、油標(biāo)、更換冷卻液,清洗冷卻液箱:

d.清潔、檢查、調(diào)整電器線路及裝置。

3.2一級保養(yǎng)(即月保或季保):

1)清洗、疏通潤滑系統(tǒng)各部件,清洗(更換)油氈,油網(wǎng);

2)調(diào)整滑動部位間隙,檢查緊固部位緊固狀況;

3)重點運轉(zhuǎn)部位進行拆檢,發(fā)現(xiàn)異常要整修;

4)設(shè)備內(nèi)外進行徹底清潔,消除衛(wèi)生死角;

5)電氣部分要清除灰塵,除油垢,進行運行性能檢查。

3.3二級保養(yǎng)(即年保):

1)更換或修復(fù)損壞零件,檢查、調(diào)整有關(guān)部件;

2)修研(刮)主要零件的磨損部位,修復(fù)基準(zhǔn)面的磕碰傷等狀況;

3)進行定期(周期)清洗、換油;清掃、檢查、調(diào)整電氣元件,檢查保養(yǎng)電機;

4)檢查測定設(shè)備主要精度、性能;調(diào)整傳動部位;排除隱性故障,治理四漏(漏水、漏電、漏氣、漏油)現(xiàn)象;

5)清洗設(shè)備各部位的油跡、污垢。

6)對于具備自檢功能的設(shè)備,根據(jù)故障顯示進行保養(yǎng)、維修。

四、計劃維修保養(yǎng)

4.1、會所及總統(tǒng)房保養(yǎng)

1)根據(jù)會所及總統(tǒng)房運營狀況(淡旺季)制定維護保養(yǎng)計劃,否則長時間不用設(shè)施設(shè)備容易自然損壞。

2)按日、月、季度安排會所及總統(tǒng)房不間斷維修保養(yǎng),

3)進行計劃檢修維護時,嚴格按[會所及總統(tǒng)房維修保養(yǎng)檢查表]每項內(nèi)容逐項進行細致的檢查。

4)維修時必須嚴格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求,保證維修質(zhì)量。

5)發(fā)現(xiàn)較大問題時,應(yīng)及時向主管匯報,對問題進行分析,并拿出解決問題的辦法。

6)檢查維護結(jié)束后,請所屬負責(zé)人檢查驗收并簽字。

7)本制度與日常巡視檢修和正常維修制度不應(yīng)發(fā)生沖突。

4.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維保

(1)按《公共區(qū)域維護保養(yǎng)檢查表》,每月對大堂和營業(yè)場所公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備實施一次普查,查出的問題,按輕重緩急逐項整改;

(2)按《硬件設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)實施計劃表》,完成每月計劃保養(yǎng)項目;

篇2:路政安全設(shè)施設(shè)備管理制度

1.目的

為了確保支隊的危險、危害因素得到有效控制,防止?jié)撛诘氖鹿屎陀行幹猛话l(fā)事件中的緊急情況,確保辦公、路政執(zhí)法工作的順利開展,保障人民生命財產(chǎn)安全,保障公路的安全暢通,特制定本制度。

2.范圍

本制度適用于支隊的安全設(shè)施設(shè)備管理。凡設(shè)有控制或預(yù)防危及職工生命安全、身體健康、財產(chǎn)損失或?qū)愤\營環(huán)境產(chǎn)生重大影響,以及發(fā)生事故、潛在事故和緊急情況所需的安全設(shè)施設(shè)備,均執(zhí)行本制度。

3.管理職責(zé)

3.1支隊分管安全的副支隊長負責(zé)審核《安全設(shè)施設(shè)備配置申請表》,組織相關(guān)人員對《安全設(shè)施設(shè)備配置申請表》中的內(nèi)容進行審核并組織驗收。

3.2各級安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(或?qū)＜?職安全員)負責(zé)對安全設(shè)施設(shè)備使用情況進行檢查。

3.3安全設(shè)施設(shè)備實行分級管理,支隊辦公室、各大隊建立《安全設(shè)施設(shè)備管理臺帳》并負責(zé)以下工作:

3.3.1安全設(shè)施設(shè)備的借用、狀態(tài)的檢查、報廢管理;

3.3.2對所有設(shè)施設(shè)備的管理和維護保養(yǎng)情況的檢查,并做好相關(guān)記錄;

3.3.3依據(jù)《安全設(shè)施設(shè)備配置申請表》實施采購并進行驗收登記,保存設(shè)施設(shè)備采購及驗收的相關(guān)記錄。

3.3.4大隊的安全設(shè)施設(shè)備臺帳應(yīng)到支隊進行備案。

4.管理要求

4.1安全設(shè)施主要包含辦公區(qū)域安全設(shè)施設(shè)備(如滅火器材),路政執(zhí)法中使用的(如錐桶、反光背心等)安全設(shè)施設(shè)備。

4.2本支隊?wèi)?yīng)配備必要的安全防護設(shè)施設(shè)備,審批采購申請。

4.3操作員負責(zé)遵守各類規(guī)章制度,服從安排。

4.4安全設(shè)施設(shè)備的提供。根據(jù)實際需要,所需部門填寫《安全設(shè)施設(shè)備配置申請表》并附詳細申請說明,由支隊安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。必要時,支隊安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將《安全設(shè)施設(shè)備配置申請表》匯總。報分管安全副支隊長審批。經(jīng)批準(zhǔn)后由支隊資財科和安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和資財科負責(zé)組織采購。申請單位應(yīng)注明設(shè)施設(shè)備的名稱、用途、型號、規(guī)格、單價、數(shù)量等。

4.5安全設(shè)施設(shè)備的驗收。采購的安全設(shè)施設(shè)備,由安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)驗收,并填寫《安全設(shè)施設(shè)備采購驗收單》,記錄設(shè)施設(shè)備名稱、型號規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、單價、數(shù)量等。

4.6安全設(shè)施設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)。

4.6.1所使用的設(shè)施設(shè)備必須妥善保管和使用,指定專人(或使用人)負責(zé),因責(zé)任事故所造成的經(jīng)濟損失,由責(zé)任人(或使用人)承擔(dān)。

4.6.2安全設(shè)施設(shè)備使用必須做到勤檢查、勤保養(yǎng)、確保設(shè)備使用的壽命和正常運轉(zhuǎn)。消耗性設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時進行檢查、更新。

4.6.3對于安全設(shè)施設(shè)備的大(中)修以上的維護保養(yǎng),使用部門應(yīng)根據(jù)規(guī)定和使用情況向支隊安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報維修計劃,待批準(zhǔn)后方可按計劃實施維護保養(yǎng)項目,維修人員應(yīng)填寫《安全設(shè)施設(shè)備維護單》。

4.6.4使用或保管安全設(shè)施設(shè)備的部門建立《安全設(shè)施設(shè)備臺帳》,日常維護和保養(yǎng)由使用部門負責(zé),并定期檢查,若有變化應(yīng)及時填寫《安全設(shè)施設(shè)備臺帳》。每年至少進行一次對安全防護設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)進行檢查確認,并進行設(shè)備狀態(tài)標(biāo)識。安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進行監(jiān)督檢查。

4.5安全設(shè)施設(shè)備的報廢

對于無法修復(fù)或無使用價值的設(shè)施,使用或保管安全設(shè)施設(shè)備的部門應(yīng)提出申請,并填寫《安全設(shè)施設(shè)備報廢申請表》,經(jīng)支隊審驗、審批手續(xù)完畢后方可報廢,不得私自處理。屬于消耗性的安全設(shè)施設(shè)備安全設(shè)施設(shè)備,使用部門應(yīng)及時登記其損耗情況,并報支隊安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

篇3:駕駛員車輛安全設(shè)施設(shè)備管理制度

一、認真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針及國家有關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定適合本單位的安全管理制度和各工種、各機電設(shè)備的安全操作規(guī)程,并定期檢查制度的落實情況。

二、按照《安全生產(chǎn)法》的要求設(shè)置安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),生產(chǎn)部門盒班組應(yīng)配備專職安全生產(chǎn)管理人員,負責(zé)督促、教育和檢查職工執(zhí)行安全操作規(guī)程。

三、定期進行安全生產(chǎn)教育和安全知識培訓(xùn),教育職工嚴格執(zhí)行各工種工藝流程,工藝規(guī)范和安全操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。

四、駕駛員維修車輛前,應(yīng)將車輛停、架牢固后方可作業(yè)。舉升設(shè)備應(yīng)由專人操作,非工作人員不準(zhǔn)進入車下,舉車時不準(zhǔn)檢修舉升設(shè)備。

五、對車輛運載有毒、易燃、易爆物品和化學(xué)物品,粉塵、腐蝕劑、污染物、壓力容器等應(yīng)有安全防護措施和設(shè)施,壓力容器及儀表等應(yīng)嚴格按有關(guān)部門要求定期校驗。

六、發(fā)生事故要及時向上級主管部門匯報,保護好現(xiàn)場,查明原因妥善處理。