前言

在房屋裝飾裝修中,工序多且復雜,又多為手工操作,因而會出現很多質量通病,如瓷磚脫落、飾面板開裂、廚衛滲漏、墻面開裂、石膏線開裂、石膏板吊頂出現接縫處不平整、漆面效果不佳等現象,這些質量通病的存在不僅影響美觀和引起墻面的滲漏,而且會給房屋結構帶來質量隱患。

一、房屋裝飾裝修工程中常見的質量通病

1、廚衛滲漏,原因是水在地面滯留,來不及排放而滲到下層;預留孔填充不實及防水層施工方法不當或遭到破壞等造成的。

2、抹灰層面出現空鼓、裂縫,陰陽角不垂直、不方正,裝飾灰線不牢固、開裂、變形。

3、吊頂脫落,產生原因是吊桿間距過大或固定不牢。

4、輕鋼龍骨石膏板隔墻出現結構裂縫,這是因為輕鋼龍骨有的出現變形,有的通貫橫撐龍骨、支撐卡裝得不夠,致使整片隔墻骨架沒有足夠的剛度和強度,受外力碰撞而出現裂縫。

5、抽水馬桶、下水道堵塞,產生原因:施工人員為圖方便亂倒垃圾、廢料。

6、油漆、涂料起皮,產生原因是油漆、涂料施工時基層未干,或為趕進度在陰雨天環境下進行施工。

7、木地板翹曲、變形,產生原因是木地板含水率過大或基層潮濕。

8、門窗的剛度不夠,起閉不靈活,氣密性水密性較差等缺陷,主要原因是是選材不當,如:強度不夠,型材斷面偏小,制作粗糙,小五金配件質量不穩定等。

9、電氣不接地,燈具及開關插座安放不正。

10、甲醛等有毒有害氣體超標,產生原因是材料中有毒有害氣體的含量,目前最突出的因素是甲醛含量超標,而甲醛主要存在于油漆、涂料、夾板及木工板中。

二、廚衛滲漏防治措施

以上這些質量通病中,尤為重要的是廚衛滲漏,其表現明顯。廚衛滲漏質量問題卻成了我國目前住宅建筑施工中最普遍存在的質量隱患,如管道漏水、墻壁滲水、地面滲漏等經常發生。

1、原因分析廚房、衛生間內空間有限,而且水電管路錯綜復雜,其裝修復雜而且往往造成較多的破壞。

(1)裝修時,因施工處理不當,破壞了原有樓地面的防水層,裝修后出現樓地面滲漏現象。

(2)在施工中選用的防水材料不恰當,不按規范要求選料,排水坡度處理不恰當。

(3)在廁所、廚房內,隨意改動上下水管道、電氣線路,剔除原用水設備等,導致排水不暢、管道穿樓板處滲漏水的現象。

(4)防水基層不平整,使防水層積水,長期潮濕而霉爛。

(5)排水口、管根、墻角等細部處理不當。

(6)地面排水不暢,主要原因是地面面層及找平層施工時未按設計要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。

2、預防措施針對以上原因分析,應嚴格按照以下幾個方面的要求進行預防,以確保廚衛防水的質量。

(1)防水設計

①選用防水材料。根據工程性質及使用標準.由設計人員選用高、中、低檔涂膜防水材料。常見的有:聚氨脂防水涂料、JS復合防水涂料(統稱涂料防水或涂膜防水),SBS防水卷材、PVC防水卷材(統稱卷材防水)。

②水管及配件。在布置給水系統時,要選購有品牌的、有質量保證的水管及配件,安裝時按規范操作,且在墻體內盡量少埋接頭,整個供水系統安裝好后,把冷水管和熱水管串接起來做壓力試驗,觀察24小時如無滲漏現象,方能入墻埋設。

③排水坡度。地面向地漏處排水坡度-般為2%,高檔工程可以為1%;地漏處排水坡度,以地漏邊向外50mm處排水坡度為3%~5%;地漏標高應根據門口至地漏的坡度確定。必要時設門檻。

④地面防水。原則上防水層做在面層以下,四周卷起,高出地面100mm。管根防水用建筑密封膏處理好。

⑤墻面防水。墻面可做耐撩洗涂料或貼瓷磚等,高坡不得低于1.80m。墻面防水均地面防水必須交接好。面層防水材料由設計人選定。

(2)防水施工

①在裝修廚衛之前,應先對廚衛地面做48小時的蓄水試驗,以檢驗防水層的質量,如有滲漏或有破壞防水層的施工,應重新做防水處理,重新做蓄水試驗,直到無滲漏現象為止。

②地面初處理。。整修地面,把地面的浮土、水泥清潔掉,要求表面平整、干燥。重點是四周墻角、墻體接縫也要清理干凈。若地面有裂縫,要開鑿清洗,鑿過的粉塵也要清洗干凈;整體現澆鋼筋混凝土板、預制整塊開間鋼筋混凝土板、預制圓孔板,板縫通過廁浴間的,板縫用水泥砂漿堵嚴抹平,上加破纖帶-層,涂膜防水兩道。

③找坡度。廚衛地面鋪貼瓷磚時,應向地漏處放坡2-3%,確保地面無積水。

④找平層。10~20mm厚,1:2.5水泥砂漿找平層,抹平壓光。

⑤地面防水層。小管必須做套管。先做管根防水,用建筑密封膏封嚴(10mm寬×15mm深)。再作地面防水層與管根密封膏搭接-體。四周卷起100mm高與立墻防水交接好。

⑥面層。一般做20mm厚1:2.5水泥砂漿4抹平、壓光,也可做地面磚等,面層施工后,再進行第二遍蓄水試驗,24小時無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查記錄。

⑦墻面防水。根據隔墻材料做防水飾面,較高級工程貼面磚防水,一般工程下部做水泥踢腳或做墻裙,上部做涂膜防水,也可做全涂料防水。飾面防水材料及顏色出設計人選定。

⑧加強施工管理:廚衛面積小,各工種交叉作業,工種之間要相互配合,要有成品保護措施;防水層未干時,嚴禁進入工作面亂踩,以免破壞防水層;防水層做完后,蓄水24h無滲漏,再做面層及裝修。

(3)細部處理

①地漏,要保證地漏必須低于周圍地面5mm,防水層應低于地漏30mm,因此必須嚴格控制好防水層的高度及厚度,在地漏周圍用瀝青瑪蹄或油膏灌縫,上面用防水砂漿抹嚴,防水砂漿凝結有一定強度后應作地面蓄水試驗24h以上,以不滲漏為合格。

②給、排水管周圍的防水處理,是整個防水細部的關鍵,板基層必須抹上砂漿,高于板面大約100~150mm的高度,且成光滑圓弧。給排水管在此部位應設止水環,粘貼防水層時應將整個管道四周包住,且高于板面300mm,粘貼防水層應仔細,不得有空鼓滲漏現象。

③管道根部處理,將管道以砂紙打毛,并用溶劑洗除油污,管根周圍基層應清潔干燥,在管根周圍及基層涂料底層涂刷;底層涂料固化后做增強涂布;增強層固化后再涂布第一道涂膜;涂膜固化后沿管道周圍密實鋪貼十字交叉的玻璃纖維布做增強涂布;增強層固化后按規定順序貼防水卷材。

結束語

裝修工程中的質量通病給房屋帶來各種各樣的質量隱患,這是一個不容忽視的問題,但這些質量通病不是不可克服的,只要我們認真選材,把握住各個施工環節,嚴格按照施工規范和操作規程進行施工,很多質量通病是可以避免或降低其破壞力的。

篇2:混凝土施工質量通病防治措施

混凝土施工質量通病及防治措施(見下表)

序號名稱、現象產生原因防治措施及處理方法

1蜂窩:

混凝土結構局部出現疏松、砂漿少、石子多、石子之間形成空隙類似蜂窩狀的窟窿。(1)混凝土配合比不當,或砂、石子、

水泥材料加水量計量不準,造成砂漿少、石子多。

(2)混凝土攪拌時間不夠,未拌和均勻,和易性差,振搗不密實。

(3)下料不當或下料過高未設串筒使石子集中,造成石子砂漿離析。

(4)混凝土未分層下料,振搗不實,或漏振,或振搗時間不夠。

(5)模板縫隙未堵嚴,水泥漿流失。

(6)鋼筋較密,使用的石子粒徑過大或坍落度過小。

(7)基礎、柱、墻根部未稍加間歇就繼續灌上層混凝土,造成水泥漿流失防治措施:

認真設計、嚴格控制混凝土配合比,經常檢查,做到計量準確:混凝土拌合均勻,坍落度適合;混凝土下料高度超過2m時設串筒或溜槽;澆灌分層下料,分層搗固,防止漏振;模板縫堵塞嚴密,澆灌中,隨時檢查模板支撐情況防止漏漿;基礎、柱、墻根部在下部澆完間歇1-1.5h,沉實后再澆上部混凝土,避免出現"爛脖子"。

處理方法:

小蜂窩:洗刷干凈后,用1:2或1:2.5

水泥砂漿抹平壓實;較大蜂窩:鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒,洗刷干凈后,支模,用高一級細石混凝土仔細填塞搗實;較深蜂窩:如清除困難,可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或澆灌混凝土封閉后,進行水泥壓漿處理

序號名稱、現象產生原因防治措施及處理方法

2麻面

混凝土局部表面出現缺

漿和許多小凹坑、麻點(1)模板表面粗糙或附水泥漿渣等雜物未清理干凈,拆模時混凝土表面被粘壞。

(2)模板未澆水濕潤或濕潤不夠,構件表面混凝土的水分被吸去,使混凝土失水過多出現麻面。

(3)模板拼縫不嚴,局部漏漿。

(4)模板隔離劑涂刷不勻,或局部漏刷或失效,混凝土表面與模板勃結造成麻面。

(5)混凝土振搗不實,氣泡未排出,停在模板表面形成麻點。防治措施:

模板表面清理干凈,不得粘有干硬水泥砂漿等雜物;澆灌混凝土前,模板澆水充分濕潤,模板縫隙,用油氈紙、膩

子等堵嚴;選用長效的模板隔離劑:涂刷均勻,不得漏刷;混凝土分層均勻振搗密實,至排除氣泡為止。

處理方法:

表面作粉刷的,可不處理,表面無粉刷的,在麻面部位澆水充分濕潤后,用原混凝土配合比去石子砂漿,將麻面抹平壓光。

3孔洞

混凝土結構內部有尺寸較大的空隙,局部沒

有混凝土或蜂窩特大,鋼筋局部或全部裸露。(1)在鋼筋較密的部位或預留孔洞和埋設件處,混凝土下料被擱住,未振搗就繼續澆筑上層混凝土。

(2)混凝土離析,砂漿分離,石子成堆,嚴重跑漿又未進行振搗。

(3)混凝土一次下料過多過厚、下料過高,振動器振動不到,形成松散孔洞。

(4)混凝土內掉入工具、木塊、泥塊等

雜物,混凝土被卡住。防治措施:在鋼筋密集處及復雜部位,采用高一標號的細石子混凝土澆灌,在模板內充滿,認真分層振搗密實或配人工搗固;預留孔洞,兩側同時下料,側面加開澆灌口,嚴防漏振;砂石中混有勃土塊、模板工具等雜物掉人混凝土內,及時清除干凈。

處理方法:將孔洞周圍松散混凝土和軟弱漿膜鑿除,用壓力水沖洗,支設帶托盒的模板,灑水充分濕潤后用高強度等級細石混凝土仔細澆灌、搗實。

序號名稱、現象產生原因防治措施及處理方法

4露筋

混凝土內部主筋、副筋或箍筋局部裸露在結構構件表面(1)澆灌混凝土時,鋼筋保護層墊塊移位,或墊塊太少或漏放,致使鋼筋緊貼模板外露。

(2)結構構件截面小,鋼筋過密,石子卡在鋼筋上,使水泥砂漿不能充滿鋼筋周圍,造成露筋。

(3)混凝土配合比不當,產生離析,靠模板部位缺漿或模板漏漿。

(4)混凝土保護層太小或保護層處混凝土漏振或振搗不實;或振搗棒撞擊鋼筋或踩踏鋼筋,使鋼筋位移,造成露筋。

(5)木模板未澆水濕潤,吸水豁結或脫模過早,拆模時缺棱、掉角,導致露筋。防治措施:澆灌混凝土時,保證鋼筋位置和保護層厚度正確,并加強檢查;鋼筋密集時,選用適當粒徑的石子,保證混凝土配合比準確并有良好的和易性;澆灌高度超過2m,用串筒或溜槽進行下料,以防止離析;模板充分濕潤并認真堵好縫隙;混凝土振搗時嚴禁撞擊鋼筋,在鋼筋密集處,可采用刀片或振動棒進行振搗;操作時,避免踩踏鋼筋,如有踩彎或脫扣等及時調直修正且保護層混凝土要振搗密實;正確掌握脫模時間,防止過早拆模,碰壞棱角。

處理方法:表面露筋:刷洗干凈后,在表面抹1:2或1:2.5水泥砂漿,將充滿露筋部位抹平。露筋較深:鑿去薄弱混凝土和突出顆粒,洗刷干凈后用比原來高一級的細石混凝土填塞壓實

5縫隙、夾層

混凝土內成層存在水平或垂直的松散混凝土(1)施工縫或變形縫未經接縫處理、清除表面水泥薄膜和松動石子或未除去軟弱混凝土層并充分濕潤,就灌筑混凝土。

(2)施工縫處鋸屑、泥土、磚塊等雜物未清除或未清除干凈。

(3)混凝土澆灌高度過大,未設串筒、溜槽、造成混凝土離析。

(4)底層交接處未灌接縫砂漿層,接縫處混凝未很好振搗。防治措施:認真按有關要求處理施工縫及變形縫表面;接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物清理干凈并洗凈;混凝土澆灌高度大于2m設串筒或溜槽;接縫處澆灌前先澆50~100mm厚原配合比無石子砂漿,或100~150mm厚減半石子混凝土,以利結合良好,并加強接縫處混凝土的振搗密實。

處理方法:縫隙夾層不深時,可將松散混凝土鑿去,洗刷干凈后,用1:2或1:2.5水泥砂漿強力填嵌密實;縫隙夾層較深時,清除松散部分和內部夾雜物,用壓力水沖洗干凈后支模,強力灌細石混凝土或將表面封閉后進行壓漿處理

序號名稱、現象產生原因防治措施及處理方法

6缺棱掉角

結構或構件邊角處混凝土局部掉落不規則,棱角有缺陷(1)木模板未充分澆水濕潤或濕潤不夠;混凝土澆筑后養護不好,造成脫水,強度低;或模板吸水膨脹將邊角拉裂,拆模時棱角被粘掉。

(2)施工時氣溫低且過早拆除側面非承重模板。

(3)拆模時,邊角受外力或重物撞擊,或保護不好,棱角被碰掉。

(4)模板未涂刷隔離劑,或隔離劑涂刷不均

防治

措施:木模板在澆筑混凝土前充分濕潤,混凝土澆筑后認真澆水養護;拆除側面非承重模板時,混凝土具有1.2MPa以上強度;拆模時注意保護棱角,避免用力過猛過急;吊運模板,防止撞擊棱角;運輸時,將成品陽角用草袋等材料保護好,以免碰損。

處理方法:

缺棱掉角,可將該處松散顆粒鑿除,沖洗充分濕潤后,視破損程度用1:2或1:2.5水泥砂漿抹補齊整,或支模用比原來高一級混凝土搗實補好,認真養護。

7表面不平整

混凝土表面凸凹不平,或板厚薄不一,表面不平(1)混凝土澆筑后,表面僅用鐵鍬拍平,未用抹子找平壓光,造成表面粗糙不平。

(2)模板未支承在堅硬土層上,或支承面不足,或支撐松動、泡水,致使新澆灌混凝土早期養護時發生不均勻下沉。

(3)混凝土未達到一定強度時,上人操作或運料,使表面出現凹陷不平或印痕。嚴格按施工要求操作,灌筑混凝土后,

根據水平控制標志或彈線用抹子找平、壓光,終凝后澆水養護;模板有足夠的強度、剛度和穩定性,支在堅實地基上,有足夠的支承面積,并防浸水,以保證不發生下沉;在澆灌混凝土時,加強檢查;混凝土強度達到1.2N/mm?以上,方可在已澆結構上走動。

序號名稱、現象產生原因防治措施及處理方法

8強度不夠、均質性差

同批混凝土試塊的抗壓強度平均值低于設計要求強度等級(1)水泥過期或受潮,活性降低;砂、石集料級配不好,空隙大,含泥量大,雜物多;外加劑使用不當,摻量不準確

(2)混凝土配合比不當,計量不準;施工中隨意加水,使水灰比增大。

(3)混凝土加料順序顛倒,攪拌時間不夠,拌和不勻。

(4)冬期施工,拆模過早或早期受凍。

(5)混凝土試塊制作未振搗密實,養護管理不善,或養護條件不符合要求,在同條件養護時,早期脫水或受外力砸壞。防治措施:

水泥有出廠合格證,新鮮無結塊,過期水泥經試驗合格才用;砂、石子粒徑、級配、含泥量等符合要求;嚴格控制混凝土配合比,保證計量準確;混凝土按順序拌制,保證攪拌時間和拌勻;防止混凝土早期受凍,冬期施工用普通水泥配制混凝土,強度達到30%以上,礦渣水泥配制的混凝土,強度達到40以上,始可遭受凍結,按施工規定要求認真制作混凝土試塊,并加強對試塊的管理和養護。

處理方法:

混凝土強度偏低,可用非破損方法如回彈儀法、超聲波法)來測定結構混凝土實際強度,如仍不能滿足要求,可按實際強度校核結構的安全度,研究處理方案,采取相加固或補強措施。

篇3:住宅鋼筋工程主要質量通病防治措施

住宅鋼筋工程主要質量通病的防治

10.鋼筋的保護層或偏大或偏小及樓板上筋下踏的預防措施

(1)按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤。

(2)嚴禁在細小鋼筋上亂踩,砼澆筑時,發現鋼筋被踩下,應及時糾正。

11.鋼筋骨架歪斜的預防措施

(1)加強鋼筋骨架成型后的保護措施。

(2)嚴格按設計要求設置附加構造鋼筋和箍筋,以改善鋼筋骨架的牢靠程度。