中海地產項目施工現場包裝指南

房地產項目施工現場作為購房者最為切身關注的地方,是宣傳企業最經濟和有效的場所,項目施工現場形象包裝得好,不僅可樹立項目品牌形象,提升企業品牌知名度、認知度,而且還能夠營造銷售氣氛,促進項目銷售。今天就帶大家來學習中海是如何包裝項目施工現場的。

一、施工現場大門

1.材質:為金屬管焊制柵攔式或為板式(薄鋼板或不銹鋼板)。

2.規格:大門為對開門或四開門,總寬度為6000-8000mm,高度為2000mm,每扇門的寬度宜為3000mm或2000mm。

3.顏色:為白色或不銹鋼色。

4.文字:每扇門正中安裝一塊為1000×3000mm或1000×2000mm(高×寬)的薄鋼板或寶麗板,顏色為中海紅色,上面用白色專體書寫“中海地產”字樣,如門為薄鋼板制成,正腰則涂為紅色,面積同上。

5.門柱:截面尺寸建議為800×800mm,高度為2200mm,其中200mm為柱帽高度,柱帽為階梯形,門柱通體顏色與圍墻協調一致,門柱帽上方可加燈,各地區公司根據項目需要自行決定。

二、施工現場圍墻

1.形式:磚砌式或可重復使用的金屬式,各地區公司可自行選擇。

2.規格:高度為2000mm,顏色為白色。其中圍墻上端200mm寬,下端300mm寬為紅色。

3.砌筑式標準組合:標識為紅色,字為黑色,標志尺寸為700×700mm,位置居于白色墻體正中,即距上下紅色邊均為400mm。

4.金屬式標準組合:采用鋼板圍墻等同于砌筑式圍墻;采用金屬柵欄圍墻,可在柵欄居中位置焊接1000mm高的薄鐵板,顏色為白色,標志尺寸為700×700mm,標志為紅色,字為黑色。

5.組合形式:自大門側起間隔出現“中海地產”上下標準組合和售樓廣告位。如在施工期間不需要設置售樓廣告位,則該位置由“中海地產”上下標準組合替代。

三、項目公告圖牌

包括中海標志、工程概況、施工總平面圖、組織架構圖,各單位可根據實際情況增加防火須知、安全管理規定、文明施工管理規定等。圖牌應位于大門口處顯要位置。

1.圖牌規格:圖牌為長方形,建議采用橫式,其長寬比例為3:2,可選用鋼管支撐,亦可鑲嵌于墻上或懸掛于玻璃櫥窗內。

2.圖牌材料:平直的板材,顏色為白色。

3.圖牌標準組合形象:分為單體和混合體組合兩種,各單位自行選定。

4.單體圖牌:在施工圖牌左側(或右側,根據現場適宜擺放的位置決定)單獨放置一CI圖牌,繪制“中海地產”上下組合標志。

5.混合體組合:在每一次施工圖上方,均采用“中海地產”橫式組合規范,白底、紅標、黑字,標志尺寸建議為80×80mm,標準組合下方劃一紅色橫線,橫線下方為圖牌內容,標題為紅色,內容為黑色。

四、項目部名牌

1.項目部名牌材質:平直板材。顏色為白色或金屬色。

2.規格:寬500mm×高350mm。

3.標準組合:可選用橫式,紅標、黑字,“中海地產”下方劃一橫線,橫線下方書寫項目經理部名稱,字為黑色。

4.名牌懸掛于現場辦公室入口處顯要位置墻面上。

五、辦公室門牌

1.材質:有機玻璃、PVC板或金屬板。

2.尺寸:建議為260×80mm(長×寬)。

3.顏色:白板(或金屬)、紅標、黑字。

4.位置:懸掛門側上方或正面貼于門上。

六、辦公室內圖牌

1.內容:主要為崗位責任制、進度計劃網絡圖、項目組織架構圖、施工總平面圖、進度照片等。

2.材質:鋁合金鏡框,框內為白色計算機紙打印內容。

3.規格:由于各現場辦公室面積不一,因此不做統一規定,建議尺寸為1#圖紙(840×594mm)或2#圖紙(594×420mm)。

4.標準組合:在每一個圖排右下方落款處,采用橫式組合,紅標、黑字。

七、胸卡制作規范

1.材質:建議卡芯使用210克銅版紙。規格55×90mm。

2.標準組合:紅標、黑字。LOGO部分底色可印銀。

八、現場辦公室

1.材料:砼盒子房、集裝箱式活動房、現場及附近現有房屋。

2.外部形象:墻體為乳白色,屋面為藍色“人”字房頂,普通門窗及框扇內外均為乳白色或藍色;若為鋁合金等較高檔的門窗,可保持其本色;并符合當地城管部門有關臨時房屋相關要求。

3.內部形象:墻面、頂棚為白色;地面最低材質為水泥砂漿壓光,建議地面可刷透明漆便于清潔;室內窗簾建議為白色。辦公室和辦公柜一般為灰色;項目主要領導辦公室和辦公柜如為較高檔材質,顏色保持本色。

九、現場會議室

1.外部形象:參見現場辦公室外部形象。

2.內部形象:墻面、頂棚為白色;地面最低材質為水泥砂漿壓光,建議地面可刷透明漆便于清潔;室內窗簾建議為紅色;會議桌若為較高檔次的長圓弧型,可保持其本色。若為普通會議桌拼成,上面則需覆蓋厚質紅色臺布;主墻設“中海地產”標語(橫式排列,字體尺寸自定,字為紅色;在右下方落款處書寫橫式組合,紅標、黑字;尺寸自定);兩側墻體可懸掛工程模型照片和公司代表性項目照;預留使用投影儀墻面;會議主持側擺放立式書寫白板。

會議室內不得放置與會議無關的物品,更不能堆積雜務和材料樣品等。

十、現場門衛室

房間若為鋁合金材質,保持其本色,若為普通材質,外部形象與現場辦公室外部形象協調一致;門上需懸掛或粘貼門牌,形式參見辦公室門牌,但不要出現公司標志。若室內有責任制度圖牌,形式同辦公室內圖牌。

十一、現場生活區

1.現場生活區應有宿舍、排水、照明、道路、衛生間、廚房、垃圾間等規劃;可自建或采用現場原有房屋作為宿舍。

2.宿舍外觀及內部形象與現場辦公室形象協調一致。

3.房屋墻體或附近應有導向牌標明“宿舍區”或“生活區”字樣

。

4.宿舍區或生活區內外要求整潔、衛生。

5.凡屬項目集中管理的現場生活區,均要達到此形象要求。

十二、現場食堂

1.內外部形象與現場辦公室形象協調一致;食堂門牌上嚴禁使用中海地產標識。

2.建議內部地面、墻面鑲貼白瓷磚,高度依需自定;并有沖水、清洗設備。

3.若食堂懸掛責任制度圖牌,其形式等同于辦公室室內圖牌。

4.食堂配置相應的清潔設施、餐具放置架、消毒設備、廚房設備。

5.食堂應保持衛生、干凈、整齊,并保證沒有蚊、蟲、鼠、臭現象發生。

十三、現場衛生間

內外部形象與現場辦公室形象協調一致;衛生間門牌上嚴禁使用中海地產標識。

建議內部地面、墻面鑲貼白瓷磚,高度依需自定;并有沖水、清洗設備。

十四、洗車場地

1.在項目場地出入口大門內或紅線內設置洗車場地,結合臨時道路設置洗車場地,并配置沖洗車設備,要求符合當地城管部門有關施工車輛上路相關要求。

2.建議洗車場地規格:寬6000×長12000mm。

3.建議沉淀池規格:寬2000×長2000×深1500mm。

4.建議洗車用水池規格:寬1500×長1500×高1000mm。

十五、現場臨時施工道路和排水

1.施工場地內的使用時間超過半年以上的施工道路須作硬化處理。

2.應提前進行現場臨時施工道路策劃,盡可能實現永久與臨時結合,將永久道路的標高降低100mm或150mm作為臨時道路的標高,將砼臨時道路作為永久道路的路基部分,將來只做永久道路的面層即可。

3.臨時施工道路一般為雙向兩車道,根據路基情況做成100-200mm厚砼壓光拉毛路面,臨時路的兩側可做排水溝,路面坡向排水溝。

4.現場排水溝系統必須經過沉淀池后排入城市市政排水管網。

5.永久與臨時結合的道路,建議充分預留預埋永久工程的給排水、強弱電、燃氣等管線的套管,盡可能做到永久路面施工時不破或少破臨時道路。

十六、服裝與標志組合

1.服裝:服裝分為春秋裝和夏裝兩個系列。春秋裝為米色夾克配藏青色褲子,夏裝為白色襯衫配藏青色褲子,上衣口袋處均繡“中海地產”標識。此項不做硬性要求,各單位可據實際情況而定。

2.工地安全帽:在安全帽前方正中粘貼或噴繪中海標識,尺寸建議為30×30mm。安全帽顏色為紅色。中海地產現場管理人員使用的安全帽須有中海標識。外來檢查人員、公司內部檢查人員或領導、訪客、準業主等需要現場關照人士,此類安全帽須中海標識下方粘貼或噴繪“VISITOR”字樣(訪客)。如地方政府對安全帽顏色有明確規定,應以地方要求為準。

3.胸卡:佩帶工作牌詳見標牌。

4.安全鞋:符合現場安全要求。

5.其它配備:對講機、手電筒(三節電池)等。

十七、機械設備

1.垂直運輸機械塔吊:塔吊配重臂上安裝“中海地產”字樣的橫式組合,可加塔吊編號或字母。每個字、標志制作成一塊牌子。紅標、黑字,標與字、字與字之間的距離以及標識與字的尺寸視塔吊情況自行決定,但字不能大過標志。此種形式的組合為非標準組合,僅為塔吊上使用。

2.其他設備:較小的設備和不在現場的大型機械設備,一般不做形象要求;若現場出現大型機械設備,可根據實際情況參照本規范實施。

十八、施工現場樓體形象廣告分布

1.高度在10層以上的項目應懸掛廣告布。

2.懸掛時間建議于樓面主體起至2/3高度時。

3.廣告布尺寸不應小于80平方米。

4.廣告布顏色一般為紅色,標識和字體均為白色。

5.凡低于10層以下的樓房或不適合懸掛長方形廣告布的建筑物,可懸掛橫式廣告布,一般為紅色,標識和文字均為白色。

十九、品牌旗

1.品牌旗:中海地產品牌旗由中海標志與“中海地產”(專用隸書體)組成,統一為紅地白標白字。

2.旗幟使用場合:各項目現場辦公場所大門入口處的顯要位置、會議室和接待室、召開正式會議的會場;舉行的各種開竣工儀式現場。

3.現場項目部領導辦公室、會議室應擺放桌旗。

篇2:施工現場考勤制度范本

1、工程現場全體工作人員必須每天準時出勤。指紋打卡。工程開工后,工作時間為九小時。

2、工作人員外出執行任務需要向項目經理請示,填寫外勤任務單,獲準后方可外出。

3、項目經理外出需向分管副總匯報。

4、病假需出示病假證明書。

5、事假要向項目經理申請,填寫請假條,一天以內項目經理批準,兩天以內分管副總批準,三天以上董事長批準。獲準假后方可休息。并送行政部備案。

6、因工程進度需要加班時,所有工作人員必須服從。由項目經理填寫加班申請表。工作人員加班工資另計,項目經理不計加班工資。工作人員因自身原因不能按時完成自身工作任務,需要加班的,不計加班工資。

7、無故曠工三次或連續三天者除名。

篇3:施工現場倉庫管理制度范本

1、材料入庫必須經項目經理驗收簽字,不合格材料決不入庫,材料員必須及時辦理退貨手續。

2、保管員對任何材料必須清點后方可入庫,登記進帳。填寫材料入庫單。同時錄入電子文檔備查。

3、材料帳冊必須有日期、入庫數、出庫數、領用人、存放地點等欄目。

4、倉庫內材料應分類存入堆放整齊、有序、并做好標識管理。并留有足夠的通道,便于搬運。

5、油漆、酒精、農藥等易燃易爆有毒物品存入危險品倉庫。并配備足夠的消防器材,不得使用明火。

6、大宗材料、設備不能入庫的,要點清數量,做好遮蓋工作,防止雨淋日曬,避免造成損失。

7、倉庫存放的材料必須做好防火、防潮工作。倉庫重地嚴禁閑雜人員入內。

8、材料出庫必須填寫領料單,由項目經理簽字批準,領料人簽名。

9、工具設備借用,建立借用物品帳。嚴格履行借用手續,并及時催收入庫。實行誰領用誰保管的原則,如有損壞,及時通知材料員聯系維修或更換。