健康住宅及其評估標準

有關專家將健康住宅定義為:在符合住宅基本要求的基礎上,突出健康要素,以人類居住健康的可持續發展的理念,滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求,為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社區。也就是說,健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態的住宅。具體地說,健康住宅可以直接釋義為:一種體現在住宅內和住區的居住環境兩方面,它不僅可以包括與居住相關聯的物理量值,諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等,而且還應包括主觀性心理因素值:諸如

平面空間布局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等,回歸自然,關注健康、關注社會,制止因住宅而引發的疾病,營造健康。

為健康住宅的主要基點在于:一切從居住者出發,滿足居住者生理和心理的環境需求,使人們生活在健康、安全、舒適和環保的室內室外居住環境中。

具體來說,健康住宅的評估標準大體分為四個因素:一是"人居環境的健康性"。主要指室內、室外影響健康、安全和舒適的因素。如北京奧園的戶型采用大開間小進深,長寬比例在2比1,戶戶明廚明衛,棟間錯落,鄰里絕無對視,戶戶南北通透,無通風死角,設置新型變壓防串煙、防倒灌通風道;二是"自然環境的親和性"。提倡自然,創造條件讓人們接近自然、親和自然。如設有運動健康主題的軟硬景觀,居民可接近綠地、看到綠地、使用綠地,由公共、半公共逐漸向半私密過渡;三是"住區的環境保護"。包括住區內視覺環境的保護,污水和中水處理,垃圾處理及環境衛生等方面,如園區內不設垃圾道,住宅單元每層設有垃圾收集點,分區設垃圾房,分類壓縮外運;四是"健康環境的保障"。主要是針對居住者本身的健康保障,包括醫療保健體系、家政服務系統、公共健身設施、社區老人活動場所等硬件建設。如所有體育設施均以社區居民的參與性為主,觀賞性為輔,有緊急呼叫等健全的老人服務體制。

篇2:住宅樁基工程質量評估報告范本

住宅樁基工程質量評估報告

樁基工程質量評估報告

一、工程概況

本工程位于***,建筑面積41000m2,基礎設計為預應力管樁加筏板基礎,本工程采用PHC高強混凝土預應力管樁,管節型號為PHC-600(110)-C80-11,11C型樁尖。設計樁頂標高為-6.050M,單樁極限承載力3680KN。

二、參建各方概況

建設單位:

勘察單位:

設計單位:

監理單位:

總包單位:

樁基分包單位:

樁基檢測單位:

三、質量評估依據

1、國家相關法律、法規、文件及行業標準、規范;

2、樁基工程技術規范;

3、設計文件和有關的技術資料及施工圖紙;

4、施工合同及相關文件;

5、施工單位編制的《施工組織設計》和錘擊樁施工方案。

四、樁基施工及監理過程

樁基工程于2005年9月5日正式開始施工,至2005年10月19日施工結束,共施工預應力管樁394根,其中22米樁390根、27米樁4根(試樁),管樁采用上海建東管樁有限公司生產的PHC-600(110)-C80型管樁,我監理部對進場的管樁均進行了驗收,質保資料及檢驗報告齊全,截面尺寸及外觀質量符合要求。樁基施工前,我監理部對施工單位申報的進場人員資質、設備、材料、施工組織設計及施工進度計劃進行檢查和審核,對施工方的定位放線(樁位)進行復核,符合要求后方可開工。樁基施工過程中,由于本工程設計樁進入=9/*GB3⑨層土6米,=9/*GB3⑨層土的錐尖阻力較大,沉樁十分困難,經過與建設單位、樁基礎施工單位、設計單位、勘察單位的現場協調,采取通過控制樁頂標高及控制最后3陣貫入度小于3mm來決定是否繼續沉樁。樁基施工時,全過程旁站沉樁施工,在沉樁過程中,我監理部重點檢查樁的垂直度、接樁間歇時間、樁的焊接質量及壓入深度和樁頂標高控制,期間,我監理部根據本工程特點編制了樁基工程監理實施細則,并依照此細則認真實施。

五、樁基檢測及驗收情況

1、本工程由專業檢測單位分別對S4#、95#、343#、194#樁進行了靜載試驗,4根樁的豎向極限承載力均不小于4000KN(具體詳試驗報告);

2、根據設計及規范要求,樁身完整性檢測(小應變檢測)數量為總樁數的30%(其中樁頭破損的樁100%抽取,其余為尾數1#、4#、7#的樁,共計119根),檢測結果為Ⅰ類樁106根,占報測樁的89.09%;Ⅱ類樁13根,占所測樁的10.92%。設計院認為該組團的樁基施工達到設計要求,可以進行下一步的施工工序。

3、樁位偏差經復核,除127#樁偏差為25cm(該樁為邊樁,超規范5cm,待設計單位出具處理意見后處理)外,皆在規范允許范圍之內,符合設計及驗收規范要求。(詳見樁位偏差表)

六、樁基質量評估意見本工程樁基單位資質為地基施工一級,經審查符合要求,所用管樁為上海建東管樁有限公司生產的PHC-600(110)-C80型管樁,進場管樁經外觀檢查合格,所用施工設備報驗合格,整個施工情況尚屬正常,最終3陣貫入度及樁頂標高符合設計及規范要求,樁尖進入持力層后無異常情況,與地質報告所述相符,基槽開挖后,總承包單位澆筑墊層并彈好軸線,項目監理部對總承包單位及樁基施工單位提供樁位偏差表進行復核,結果符合設計及驗收規范要求,綜上所述,結合靜載和小應變檢測結果,我項目監理部認為本樁基工程為合格工程。

世茂蝶湖灣項目監理部年月日