長青灣住宅小區日常生活服務指引

*物業管理服務指引

【KD?長青灣】客戶服務熱線:****

【KD?長青灣】別墅管家部熱線:****

*水、電開通指引

入伙驗收時,我們的工作人員將會與您共同核準水、電表計量數字,并以此為依據開始計收水電費用。

⑴、可撥打供電服務電話:***咨詢。

⑵、供電公司地址:沈陽市**新區**路14號(21世紀廣場西走1000米)。

*燃氣開通指引

⑴、可撥打燃氣公司服務電話***咨詢。

⑵、辦理開通手續需提供:業主本人身份證原件及復印件、房產證或購房合同。

⑶、燃氣公司營業廳地址:沈陽市渾河堡大街36號(鳳翔大廈南走100米)。

*供暖指引指引

⑴、可撥打供暖服務電話:****咨詢。

⑵、供暖公司地址:沈陽市渾南新區新竹路50號。

*有線電視開通指引

⑴、辦理開通手續需提供:身份證復印件。

⑵、可撥打有線電視服務電話:96195咨詢。

*電話開通指引

申請開通中國電信電話:

⑴、開戶需準備資料:身份證復印件。

⑵、撥打其客戶服務熱線10000在線辦理開通手續,或本人前往就近的營業廳辦理。

*寬帶網絡開通指引

申請開通中國電信:

⑴、開戶需準備資料:身份證復印件、與身份證同名銀行存折。

⑵、撥打其客戶服務熱線10000在線辦理開通手續,或本人前往就近的營業廳辦理。

*戶籍市內遷移、辦理暫住證指引

⑴、憑房產證或證明文件,到轄區派出所辦理,【KD?長青灣】客戶服務中心可開具住戶證明。

⑵、轄區派出所:沈陽市渾南分局孤家子派出所

派出所地址:沈陽市東陵區孤家子路232號

派出所聯系電話:****

*公交大巴、中巴乘坐指引

本物業附近主要有以下公交大巴、中巴路線:

到北站方向:224路、從楊官-北站、張官-北站

到奧體中心方向:155路從汪家-奧體中心

到21世紀廣場方向:**新區一號線方榮路-東軟軟件園

*火警:119

*匪警:110

*急救中心:120

*交通事故:122

*電話故障:112

*燃氣開栓:96177

*采暖服務熱線:95161

*電力服務熱線:95598

篇2:（小區大廈）義務消防隊長職責標準

一、小區、大廈義務消防隊長由各個小區、大廈安全主管擔任。

二、小區、大廈義務消防隊長在服務中心防火責任人和消防機關的業務指導下進行工作。

三、開展防火宣傳教育,管理小區(大廈)義務消防隊。

四、按既定消防訓練方案,對義務消防隊進行實戰訓練或演習,使小區(大廈)義務消防隊做到防火工作常備不懈。

五、隨時檢查轄區內消防情況,發現隱患及時報告安全員或部門負責人,發現違章及時制止糾正。

六、配合維修班作好消防器材、設備管理,保證消防設施不受損壞。

七、隨時檢查隊員對消防器具使用掌握的實際情況,提高“義務消防隊”的實戰能力。

八、接到火災信號后,在安排報警的同時,迅速組織義務消防隊,按既定方案或臨時制定的方案進行滅火、搶救。

九、定期向服務中心主管匯報義務消防隊培訓、消防工作情況。

篇3:物業小區消防安全管理制度

1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式,提高全體員工的消防安全意識。

2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度,做到依法治火。

3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。

4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

5、對新員工進行崗前消防培訓,經考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。

7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓,經考試合格,持證上崗。

8、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制,落實巡查檢查制度。

9、消防工作歸口管理職能部門每日對小區進行防火巡查。每月對小區進行一次防火檢查并復查追蹤改善。

10、檢查中發現火災隱患,檢查人員應填寫防火檢查記錄,并按照規定,要求有關人員在記錄上簽名。

11、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門,各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知,若發現本小區存在火災隱患,應及時整改。

12、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的,根據獎懲制度給予處罰。

13、小區應保持疏散通道、安全出口暢通,嚴禁占用疏散通道,嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

14、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

15、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態,并定期組織檢查、測試、維護和保養。

16、嚴禁在工作期間將安全出口上鎖。

17、嚴禁在工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

18、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能,保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

19、發現火災時,迅速按滅火作戰預案緊急處理,并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

20、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責,設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄,聽取值班人員意見,發現異常及時安排維修,使設備保持完好的技術狀態。

21、消防設施和消防設備定期測試:

(1)煙、溫感報警系統的測試由公司主管部門組織參加。每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次,檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

(5)其它消防設備的測試,根據不同情況決定測試時間。

22、消防器材管理:

(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

(2)派專人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態。

(3)對消防器材應經常檢查,發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

(4)消防器材安保部門管理,并指定專人負責。