長(zhǎng)青灣住宅小區(qū)日常生活服務(wù)指引

*物業(yè)管理服務(wù)指引

【KD?長(zhǎng)青灣】客戶服務(wù)熱線:****

【KD?長(zhǎng)青灣】別墅管家部熱線:****

*水、電開(kāi)通指引

入伙驗(yàn)收時(shí),我們的工作人員將會(huì)與您共同核準(zhǔn)水、電表計(jì)量數(shù)字,并以此為依據(jù)開(kāi)始計(jì)收水電費(fèi)用。

⑴、可撥打供電服務(wù)電話:***咨詢。

⑵、供電公司地址:沈陽(yáng)市**新區(qū)**路14號(hào)(21世紀(jì)廣場(chǎng)西走1000米)。

*燃?xì)忾_(kāi)通指引

⑴、可撥打燃?xì)夤痉?wù)電話***咨詢。

⑵、辦理開(kāi)通手續(xù)需提供:業(yè)主本人身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同。

⑶、燃?xì)夤緺I(yíng)業(yè)廳地址:沈陽(yáng)市渾河堡大街36號(hào)(鳳翔大廈南走100米)。

*供暖指引指引

⑴、可撥打供暖服務(wù)電話:****咨詢。

⑵、供暖公司地址:沈陽(yáng)市渾南新區(qū)新竹路50號(hào)。

*有線電視開(kāi)通指引

⑴、辦理開(kāi)通手續(xù)需提供:身份證復(fù)印件。

⑵、可撥打有線電視服務(wù)電話:96195咨詢。

*電話開(kāi)通指引

申請(qǐng)開(kāi)通中國(guó)電信電話:

⑴、開(kāi)戶需準(zhǔn)備資料:身份證復(fù)印件。

⑵、撥打其客戶服務(wù)熱線10000在線辦理開(kāi)通手續(xù),或本人前往就近的營(yíng)業(yè)廳辦理。

*寬帶網(wǎng)絡(luò)開(kāi)通指引

申請(qǐng)開(kāi)通中國(guó)電信:

⑴、開(kāi)戶需準(zhǔn)備資料:身份證復(fù)印件、與身份證同名銀行存折。

⑵、撥打其客戶服務(wù)熱線10000在線辦理開(kāi)通手續(xù),或本人前往就近的營(yíng)業(yè)廳辦理。

*戶籍市內(nèi)遷移、辦理暫住證指引

⑴、憑房產(chǎn)證或證明文件,到轄區(qū)派出所辦理,【KD?長(zhǎng)青灣】客戶服務(wù)中心可開(kāi)具住戶證明。

⑵、轄區(qū)派出所:沈陽(yáng)市渾南分局孤家子派出所

派出所地址:沈陽(yáng)市東陵區(qū)孤家子路232號(hào)

派出所聯(lián)系電話:****

*公交大巴、中巴乘坐指引

本物業(yè)附近主要有以下公交大巴、中巴路線:

到北站方向:224路、從楊官-北站、張官-北站

到奧體中心方向:155路從汪家-奧體中心

到21世紀(jì)廣場(chǎng)方向:**新區(qū)一號(hào)線方榮路-東軟軟件園

*火警:119

*匪警:110

*急救中心:120

*交通事故:122

*電話故障:112

*燃?xì)忾_(kāi)栓:96177

*采暖服務(wù)熱線:95161

*電力服務(wù)熱線:95598

篇2:（小區(qū)大廈）義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

一、小區(qū)、大廈義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)由各個(gè)小區(qū)、大廈安全主管擔(dān)任。

二、小區(qū)、大廈義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)在服務(wù)中心防火責(zé)任人和消防機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

三、開(kāi)展防火宣傳教育,管理小區(qū)(大廈)義務(wù)消防隊(duì)。

四、按既定消防訓(xùn)練方案,對(duì)義務(wù)消防隊(duì)進(jìn)行實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練或演習(xí),使小區(qū)(大廈)義務(wù)消防隊(duì)做到防火工作常備不懈。

五、隨時(shí)檢查轄區(qū)內(nèi)消防情況,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告安全員或部門(mén)負(fù)責(zé)人,發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)制止糾正。

六、配合維修班作好消防器材、設(shè)備管理,保證消防設(shè)施不受損壞。

七、隨時(shí)檢查隊(duì)員對(duì)消防器具使用掌握的實(shí)際情況,提高“義務(wù)消防隊(duì)”的實(shí)戰(zhàn)能力。

八、接到火災(zāi)信號(hào)后,在安排報(bào)警的同時(shí),迅速組織義務(wù)消防隊(duì),按既定方案或臨時(shí)制定的方案進(jìn)行滅火、搶救。

九、定期向服務(wù)中心主管匯報(bào)義務(wù)消防隊(duì)培訓(xùn)、消防工作情況。

篇3:物業(yè)小區(qū)消防安全管理制度

1、每年以創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄、開(kāi)展知識(shí)競(jìng)賽等多種形式,提高全體員工的消防安全意識(shí)。

2、定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度,做到依法治火。

3、各部門(mén)應(yīng)針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)。

4、對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。

5、對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn),經(jīng)考試合格后方可上崗。

6、因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。

7、消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),經(jīng)考試合格,持證上崗。

8、落實(shí)逐級(jí)消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制,落實(shí)巡查檢查制度。

9、消防工作歸口管理職能部門(mén)每日對(duì)小區(qū)進(jìn)行防火巡查。每月對(duì)小區(qū)進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。

10、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,檢查人員應(yīng)填寫(xiě)防火檢查記錄,并按照規(guī)定,要求有關(guān)人員在記錄上簽名。

11、檢查部門(mén)應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知受檢部門(mén),各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安全檢查情況通知,若發(fā)現(xiàn)本小區(qū)存在火災(zāi)隱患,應(yīng)及時(shí)整改。

12、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的,根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。

13、小區(qū)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通,嚴(yán)禁占用疏散通道,嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

14、應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。

15、應(yīng)保持防火門(mén)、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài),并定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。

16、嚴(yán)禁在工作期間將安全出口上鎖。

17、嚴(yán)禁在工作期間將安全疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。

18、熟悉并掌握各類(lèi)消防設(shè)施的使用性能,保證撲救火災(zāi)過(guò)程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。

19、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí),迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理,并撥打119電話通知公安消防部門(mén)并報(bào)告部門(mén)主管。

20、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防工作歸口管理部門(mén)負(fù)責(zé),設(shè)專(zhuān)職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄,聽(tīng)取值班人員意見(jiàn),發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修,使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。

21、消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試:

(1)煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由公司主管部門(mén)組織參加。每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。

(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次,檢查其是否完整好用。

(3)正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。

(4)室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。

(5)其它消防設(shè)備的測(cè)試,根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。

22、消防器材管理:

(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對(duì)滅火器進(jìn)行普查換藥。

(2)派專(zhuān)人管理,定期巡查消防器材,保證處于完好狀態(tài)。

(3)對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

(4)消防器材安保部門(mén)管理,并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。