小區景觀鋪裝工程施工方法

包括道路墊層、基層和石材面層或其它面層、路緣石等。

1道路鋪裝

一、工藝流程:

二、施工方法:

當地下管道都以按照國家規定中的規范驗收合格后方可進入下一工序進行施工,即做路床以及路面、綠化等工作。首先測量好水準點,進行清理現場,根據已知的高程進行清理多余的渣土做粗平為下一道工序打下良好的基礎。

三、材料說明

1、3:7灰土所用的土壤以就地取材為主,一般稍粘性的土壤均可利用,其中以亞粘土為好,塑性指數宜在10-15之間,用粘性較差的粉砂土、亞砂土時,宜摻入粘土后再用。

2、碎石:購買合格成品。

3、水泥砂漿:現場拌制。

4、面層材料:采購經業主確認合格的材料。

四、材料準備

1、在挖槽地段可預留一部分土質較好的土堆放在沿線,以便拌灰使用。所用土壤應事先打碎,人工攪拌時須過2厘米篩,機械攪拌時可不過篩,但土塊大于2厘米的含量不得大于3%。

1)灰粉:經過磨細的生石灰粉可直接使用,用塊灰時,應在用灰前2-3天進行粉灰,做法是:用水管插入灰堆中的每一處,使水能夠均勻充分的吸收,使灰粉粉化。(每處應停留2-3分鐘更換一個位置)未溶的灰塊繼續粉化。

準備好的土和石灰粉均勻的交疊堆在路床上,土過干時應隨拌隨灑水,然后過一遍2厘米篩,至顏色均勻為止。如用平地機,攪拌機攪拌灰土時,進行方向須往返掉換。使用平地機時,刮刀應與路基平齊,其垂直方向應與路拱相符,每拌合約6-8遍,至顏色均勻為止。若需灑水時應在拌和兩遍后分兩次灑完。每段攤鋪的路段越長越好,以減小接茬。一般在200-300米為一段(條件允許的情況下)如在干燥高溫的夏季施工攤鋪好的灰土表面應灑少量的水,以保持適當的濕潤。

3)攤鋪好的灰土,應爭取在當天碾壓完成,碾壓以"先輕后重"為原則,先輕碾穩壓,后重壓,每層攤鋪厚35-40厘米,碾壓4-6遍達到硬實程度為止。

4)灰土找平工作應在碾壓1-2遍后進行細致的平整工作。

5)根據不同土質的路段,應進行不同土質的灰土標準擊實實驗以確定最大含水量和最大干容重,控制在施工時加水量和壓實密度。

6)灰土碾壓經檢驗合格后,如不能及時進入下一道工序時應進行灑水或覆蓋,以保持水分。

7)壓好的路床應該是色澤均勻,無2厘米以上的灰塊,且無浮土、脫皮松散現象,經1過壓路機碾壓后無發軟、起槽現象。

五、二灰碎石層施工(無機料)

(一)施工工序

素土層驗收合格→測量、段落劃分→進料攤鋪→調整密實度→整型→檢測找平→碾壓→再找平碾壓→養生。

(二)施工要點

1、按二灰碎石設計厚度打出方格網以控制進料,避免場內重復運轉。

2、檢查二灰碎石粒徑,在碾壓過程中,級配應控制在最佳級配之間。

3、用推土機攤鋪并初壓,然后找平,用推土機或平地機刮平。

4、用8-12T壓路機碾壓4-5遍,然后用膠輪壓路機碾壓,碾壓完后進行質檢,合格后進行下道工序。

(三)質量要求

1、進料選用當地的材料。

2、攤鋪二灰碎石時應按虛鋪厚度一次上齊,避免多次找補,虛鋪厚度按設計厚度乘壓實系數1.3O-1.40,攤鋪的厚度要一致,碾壓前應斷絕其它車輛運行,保持清潔。

3、碾壓以先慢后快,碾型以先輕后重為原則,輪跡應有重疊,白邊開始向中央移動,跑道邊應仔細重復碾壓。

(四)質量標準

1、壓實密度≥95%

2、厚度允許偏差±1O%,但不得大于±2cm

3、縱橫斷高程允許偏差±2cm

4、寬度不得小于設計寬度

5、外觀、表面堅實、平順、均勻一致,重型碾壓機開過后無明顯輪跡。以上基層每層均需自測、自查、白驗,工程部質量員、班組質檢員及測繪人員共同配合,認真填寫"三檢"表格,對不合格的堅決返工補救,待有關部門驗收合格簽字后,方可進行下階段施工。

2石材鋪砌

1.石材的墊層采用M7.5水泥砂漿,厚度2cm,鋪砌時輕輕平放,用橡膠錘敲打穩定找平,但不得損傷邊角。

2.石材鋪砌先將基層整平,以兩側路緣石頂為準掛縱向與橫向高程線,先分段沖筋后填空鋪裝,隨時檢查位置與高程。

3.石材應檢查穩固程度及面層平整度,發現有活動現象時,應立即整修。

4.石材的養生期一般不低于7天,在此期間應嚴禁行人、車輛等的走動和碰撞。

3園路工程

園路工程施工程序:測量定位放樣→土方挖運→塊石墊層→細石混凝土找平→澆筑混凝土基礎→青石板鋪裝→土方回填→成品養護。

1、定位放線:

(1)進場后首先對甲方提供施工定位圖進行圖上復核,以確保設計圖紙的正確。其次,與甲方一道對現場的座標點和水準點進行交接驗收,發現誤差過大時應與甲方或設計院共同商議處理方法,經確認后方可正式定位。

(2)現場建立控制座標網和水準點。現場平面控制網的測設方法見后。水準點由永久水準點引入,水準點應采取保護措施,確保水準點不被破壞。

(3)工程定位后要經建設單位和規劃部門驗收合格后方可開始施工。

2、建立平面控制網及高程控制網

建筑方格網應在場區平整完成后在總平面圖上進行設計,其設計原則如下:

(1)方格網的主軸線應盡可能選擇在場區的中心線上。其縱橫軸線的端點應盡量延伸至場地邊緣,既便于方格網的擴展又能確保精度均勻。

(2)方格網的頂點應布置在通視良好又能長期保存的地點。

(3)方格網的邊長不宜太長,一般小于100m,為便于計算和記憶,宜取10m的倍數。

(4)軸線控制樁應盡量投測在方格網邊上。

(5)方格網全部施測完成后,采用將所有建筑物一次性定位的方法來檢驗其準確性,對于未進行平差的方格網是一種較好的檢驗方法。建筑方格網的測設方法是先測設主軸線,后加密方格網,并按導線測量進行平差。

(6)高程控制網是建筑場區內地上、地下建(構)筑物高程測設和傳遞的基本依據。高程控制網布點的密度應恰當。本工程測量方法可采用水準測量方法。當場區長、寬大于100m時,可在場區內布置4個以上高程起始點,與已知高程點構成閉合水準路線進行測量。

(7)控制樁的埋設

和保護

控制樁應按照規程規定的標準進行埋設,一般應埋設在距基坑放坡線1m以外的堅固地方,其深度應大于當地的凍土線深度,樁頂周圍應砌筑20cm高的保護臺或設置其他保護措施。

基礎施工測量包括樁基施工測量、基槽開挖的抄平放線、基礎放線、±0.000標高以下的抄平放線。在這些工作中,±0.000標高線的測定對確保槽底標高無誤是至關重要的。

4路緣石施工

1、路緣石每5m設一控制點掛線安裝砌筑,路緣石按設計標高,采用M7.5水泥砂漿臥底原坐落在混凝土墊層上。

2、立緣石安裝接縫用M7.5水泥砂漿勾縫,并將外露面壓成凹型。

3、鋪砌好的路緣石應縫寬均勻、線條順直、頂面平整、砌筑牢固。

4、養護不少于7天,此期間嚴禁碰撞。

5鵝卵石施工

1、繪制圖案

用木樁定出鋪裝圖案的形狀,調整好相互之間的距離,在將其固定。然后用鐵鍬切割出鋪裝圖案的形狀,開挖過程中盡可能保證基土的平整。

2、平整場地

勾勒出圖案的邊線后,就要用耙子平整場地,在此過程之中還要在平整的場地上放置一塊木板,將酒精水準儀放在它的上面。

3、鋪設墊層

在平整后的基層上,鋪設一層粗沙(厚度大約為3厘米)。在它的上層再抹上一層約為6厘米的水泥砂漿(混合比為7:1),然后用木板將其壓實,整平。

4、填充卵石

按照你設計的圖案依次將卵石、圓石、碎石鑲入水泥砂漿之中。

5、修整圖案

使用泥鏟將卵石上邊干的水泥砂漿刮掉,并檢查鋪裝材料是否穩固,如果需要的話還應使用水泥砂漿對其重新加固。

6、清理現場

最后在水泥砂漿完全凝固之前,用硬毛刷子清除多余的粗沙和無用的材料,但是注意不要破壞剛剛鋪好的卵石。

6木平臺施工

1、木平臺基礎施工見砌筑工程。

2、木平臺施工工藝流程

基礎放線--磚基礎--鍍鋅鋼架安裝--木材面層防腐處理--龍骨安裝--30

篇2:商鋪裝修管理職責

商鋪裝修管理職責

商鋪室內裝修,從申請裝修到驗收合格,與營運管理中心招商部、營運服務部、工程管理中心、物業管理中心安管部和財務部的工作都有關系。各部門對商鋪裝修管理的工作職責如下:

1、招商部

(1)負責商戶品牌裝修圖紙的催交。

(2)商戶資料及品牌圖紙移交營運部。

2、營運服務部

(1)負責品牌圖紙各部門的審批跟蹤。

(2)負責受理商戶裝修申請,填寫《商鋪(專柜)裝修申請書》并告知商戶裝修相關規定。

(3)對商戶繳費情況進行核查,以確定其裝修申報資格。

(4)檢查裝修商鋪的手續辦理情況。

(5)負責辦理裝修施工臨時出入證。

(6)辦理商鋪加班申請并知會各相關部門安排。

(7)負責協調商戶裝修過程中所產生的問題。

(8)商場主任巡檢裝修單位,監督商鋪在裝修中是否違章,如發現違規裝修,及時知會負責部門,并提出處理意見,由負責部門跟蹤處理。

(9)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾是否堆放于公共地方或指定地方。

(10)負責處理由商鋪裝修引起的投訴。

(11)檢查裝修中是否存在違章行為。

(12)檢查裝修過程中是否影響周邊環境及影響周邊商鋪的經營。

(13)負責初步協調商戶裝修過程中所產生的問題。

(14)竣工驗收合格后,辦理驗收相關手續。

3、工程管理中心

(1)負責審批裝修電氣系統等工程方面圖紙。

(2)檢查商戶的裝修資格及裝修申報的材料是否符合裝修規定的要求。

(3)檢查施工人員的裝修資格。

(4)檢查裝修過程中是否按圖施工。

(5)負責對商戶作裝修前的設備、設施安全檢查,并封閉鋪內進出風口。

(4)審批涉及較大工程改動的商戶裝修項目。

(5)負責定期巡檢裝修單位,確保裝修按圖施工,并符合安全要求;巡檢期間,如發現嚴重的違規裝修,及時請求公司,并提出處理意見。

(6)與物業管理中心安管部共同審批裝修單位動火申請。

(7)負責檢查隱蔽工程,在隱蔽前必須驗收合格后才能施工。

(8)裝修完畢后,負責對裝修單位進行驗收或二次驗收,直到驗收合格。

(9)竣工驗收合格后,在商戶室內裝修工程竣工驗收申請書上簽批意見。

(10)開啟商戶鋪內進出風口封條。

4、物業管理中心

(1)負責檢查裝修單位是否已辦理裝修手續。

(2)負責檢查裝修單位的施工人員手續有沒辦理。

(3)負責檢查裝修單位的裝修資格及證件備案。

(4)檢查裝修單位是否有違反消防規定的行為。

(5)負責檢查裝修單位的裝修材料是否符合消防要求,滅火器配置和使用情況。

(6)負責檢查裝修單位的裝修材料及裝修垃圾有沒堆放于公共地方或指定地方。

(7)負責定期巡檢裝修單位,巡檢期間如發現嚴重的違規裝修,及時及時請求公司,并提出處理意見。

(8)與工程部共同審批裝修單位動火申請。

(9)嚴格執行裝修驗收標準,合格后簽批意見。

5、財務部

(1)根據商鋪(專柜)裝修申請書向商戶收取裝修保證金等費用。

(2)根據商戶加班情況收取加班服務費。

(3)根據商鋪(專柜)裝修申請書和驗收批復書于裝修驗收合格后為商戶辦理裝修保證金退款手續。

篇3:店鋪裝修提交圖紙列表圖紙要求說明

店鋪裝修提交圖紙列表要求

序號、圖紙類別、說明、

1、商鋪門面及標志設計圖、圖紙的具體要求請參考“備注”、

2、建筑裝修平面圖。

3、天花頂棚平面圖。

4、空調系統平面圖。

5、消防系統平面圖。

6、供水/排水系統平面圖。

7、電氣平面布置圖及配電回路示意圖。

8、餐飲單元需提交之圖紙。

備注:

裝修圖紙要求說明

為避免延誤裝修施工期,租戶在提交裝修圖紙前(建議租戶親自把裝修圖紙或資料送交商場營運部),應注意下列事項:

a.所有裝修圖紙、圖則、圖樣均應采用公制比例,并備有編號;

b.所有技術數據應以公制為單位;

c.在任何情況下,所有平水及尺度應標明于所提交的裝修圖紙、圖則、圖樣內

及應以實地量度核實為準;

d.裝修圖樣內應列明建筑細則、材料規格及裝置方式;

e.機械設備應隨附證明文件、說明書等,以便評估負載量;

f.如須更改建筑結構,或對其租用范圍內的原設計作出任何改動,有關結構更

改、施工辦法及樓宇設備等資料,均應詳細列明于圖樣內;

g.所有結構改裝/增建工程,均應附有結構上的計算數據;

h.當提交裝修圖紙、圖則、圖樣前,應先交由認可專業人仕或注冊結構工程師

批核才呈交業主及商場營運部;

i.所有圖紙需按1:100的比例繪制及提交,租用面積100平方米以上者須提

交的圖紙必須為藍圖。

1、商鋪門面及標志設計圖:

a.為保持麗悅新天整體形象,商鋪門面及門牌設計均是統一的,建議租戶不要進行修改;若租戶認為需要修改商鋪門面及門牌之設計,以配合其品牌形象,必須提交設計圖紙及相關數據予商場營運部審批并獲得批準下方可進行,而租戶須負責一切有關費用及日后的維修保養服務,并于租約期滿,租戶必須自費還原有關改動;

b.標志設計圖亦必須提交予商場營運部審批并獲得批準下方可展示于商鋪門面;

c.當商場開業后,裝修工程期間,商鋪門面、櫥窗、窗戶及一切向外展示的位置必須安裝與商場裝飾統一的裝修圍板,租戶亦必須提交圍板設計圖紙及圍板材料樣本供商場營運部審批并得批準下方可進行其一切工程。

2、建筑裝修平面圖:

a.由地臺至假天花或至結構頂棚的內部間隔或隔墻的詳細圖則,須注明用料的數據及安裝方法;

b.任何結構之改動必須獲得相關政府部門及商場營運部書面批準后方可施工,向相關政府部門申辦上述審批工作及一切產生的費用,須由租戶自行承擔;

c.衛生間、茶水間或廚房內所有設施設備(如有);

d.任何設備超過每樓層之載重負荷量350kg/m2,如保險柜、水池、雪柜或其它重型設備等,必須提供相關設備的尺寸及重量的數據及擺放位置等,并獲持執照的專業土建工程師認可該等計算數據;

e.租戶必須在租用范圍現場確認該等非標準性結構的架空地面的位置,例如是否連接主結構核心墻;

f.地臺平面圖:須注明材料和做法及任何對地臺開孔的詳細圖紙;

g.商鋪進出入口的說明:商場只允許安裝防火玻璃門,在安裝上述裝置前,租戶必須提供由專業認可機構簽發的該防火玻璃門的有效測試報告并交給商場營運部作為記錄數據保存;

h.商鋪內間隔及平面布置;

i.主要部位的剖面和/或立面圖,標明材料、標高和做法;

j.圖紙目錄、裝修設計及施工說明、裝修材料表(須注明耐火等級):

●固定家具、屏、臺、裝飾物的剖面和/或立面,標明材料、尺寸和做法;

●墻身、天花、窗柜及貨架的材料、顏色及安裝詳圖;

●必須的節點詳圖或放大圖,標明材料、尺寸及做法。

3、天花頂棚平面圖:

a.任何隔格伸展至天花頂棚及其相關工程的細則;

b.嚴禁在頂棚空間放置易燃或外露的管線或電纜等;

c.報警器、喇叭的安裝位置(如有);

d.空調溫控器安裝位置(如有);

e.修改或增減或移位之消防噴淋頭及煙感器的位置平面圖及修改方案須標明尺寸(如有);

f.租戶若需改動商場原設置之消防系統,必須事先獲得相關政府部門的書面批準及商場營運部書面同意后方可施工;

g.所有出口及指示標志位置;

h.所有緊急照明及消防疏散燈的安裝位置;

i.吊頂內不得使用護套線直接鋪設,電器鋪設配管必須使用金屬管,需用軟管連接的部分,鋪設長度不得超過二米。照明電器(包括鎮流器)表面高溫部位靠近可燃物時,應采取隔熱、散熱等防火保護措施;

j.須開設足夠的維修口,以保證日后對空調設備、電器管線的檢修工作;

k.天花頂柵不得擺放任何物品。

4、空調系統平面圖:

a.設計及施工說明、設備材料及空調負荷計算書;

b.任何盤管風機的移位;

c.空調系統及平面布置圖則,如盤管風機、冷凍風機、送回風管、冷凝排水管及閥門等;

d.當租戶對其商鋪進行空調系統安裝時,必須聘用本商場之指定承辦商進行冷凍水系統的安裝工作;

e.若對該系統進行修改,必須說明使用方法及如何調節送風量;

f.計劃增設的空氣處理機、空調機房或其它空調系統,例如:空調機、送回風管等,及包括所有冷凝排水管道、閥門、管道走線、溫控器及冷凝水排放等資料;

g.在完成安裝工程后,租戶如需申請額外冷凍水供應,則須聘用本商場指定的承辦商對能源記錄表進行核準試驗;

h.在進行所有核準試驗時,必須有商場營運部工程人員在場及租戶的機電顧問在該試驗報告上確認;

i.任何發熱的設備的布置圖及產熱量;

j.嚴禁天花的送風間及頂棚空間內使用任何易燃或外露的管線或電纜。

5、消防系統平面圖:

a.設計及施工說明、設備材料表;

b.噴淋平面布置圖,須標注尺寸;

c.煙感探測器平面布置圖;

d.排煙平面布置圖;

e.因裝修設計布局的調整對消火栓系統的改動、增減或移位;

f.應急照明及消防疏散照明平面布置;機房的其它消防平面布置圖及其與大樓的接口位置和數量。

6、供水/排水系統平面圖:

a.供水/排水之接駁點;包括其管道直徑及用料和排水泵設備包括高位報警及供水管上的電磁閥等資料;

b.排水泵失效模擬試驗及高位報警的切斷功能測試時,必須有商場營運部工程人員在場;

c.管道走向路線平面圖;

d.水表裝置;

e.茶水間、洗手間或廚房之供水/排水/供排水點及地臺防水詳細圖紙(如適用);

f.完成安裝工程后,在相關位置對防水膜之功效測試必須有商場營運部工程人員在場;

g.新管道安裝完畢,必須做試壓、沖洗,合格后經商場營運部批準方可與商場干管連接。嚴禁未經批準連接。沖洗時必須有商場營運部人員在場,標準為以系統內可能達到的最大壓力流量進行,直到出口處的水色和透明度與入口處測試一致為合格。

7、電氣平面布置圖及配電回路示意圖:

a.總配電箱及任何分配電箱的型號、規格、類別(開關容量)及其安裝位置等;

b.整體電路接駁示意圖;

c.電路總負荷之計算及電壓伏特的落差計算;

d.模塑殼斷路器(MCCB)及微型斷路器(MCB)的型號、規格及開關容量;

e.所有緊急照明的回路圖;

f.任何對天花電纜管線槽及地臺數據線槽的修改及增加方案;

g.任何供電線路平面布置及地臺插座的樣式及安裝位置;

h.出入口玻璃門、電動門鎖裝置的數據。任何門鎖系統必須備有人工切換裝置及在電力供應暫停時能自動釋放。任何電線連接及安裝必須為電線鋼管或符合國家標準的阻燃電線管敷設;

i.電話線路平面布置及插座位置,標明與商場提供的連接點位置和數量;

j.連接POS系統的線路布置及插座位置,標明與商場提供的連接點位置.

8。餐飲單元需提交之圖紙:

a.排煙處理裝置,如運水煙罩、廚房排煙風扇、空氣凈化過濾器、靜電除塵器等,必須符合環保及消防要求;

b.排風處理裝置,如設置排風機、活性炭過濾器等,排風及正壓送風設備必須達標準,保證餐飲單元內氣味不向公共區域蔓延;

c.內部裝設隔油器和隔油箱,設置單獨排放管道至指定位置,方便抽檢;

d.燃氣的設計必須滿足政府有關部門要求;

e.廚房、食品倉庫等區域必須有地面防水層;

f.設置魚池或其它負重的裝置,租戶必須將其有關裝置事項及施工設計圖,連同其重量、分布情況的設備規格及物業管理處要求的詳細資料一并提交予商場營運部審批,并得書面同意方可進行。