長青灣小區商業網點管理約定

【KD.長青灣】是全體業主共同的家園,為維護小區商業的整體環境和公共秩序,為業主創造舒適、安全、文明的生活環境,全體業主共同訂立并承諾履行本約定:

1、商業網點經營者不得超出門、窗外墻擺賣、經營、堆放貨物及雜物、傾倒臟水、散發廣告。

2、不在商業街、廣場燈具、公共設施、樹木上及樓宇之間架空管線,晾曬衣物或懸掛其它物品。

3、不在商業街和廣場搭建臨時建筑物、構筑物,未經工商、行政執法等政府有關部門批準不等設置戶外廣告、招貼欄、霓虹燈。

4、保持門前衛生清潔,經營過程中產生的非生活垃圾(如:泔水、醫療垃圾等),應按相關法規與環衛等部門簽訂相關協議并自行承擔由此產生的清運費用。

5、商業網點運送貨物的車輛須從物業客戶服務中心指定通道通行。

6、商業網點室外裝飾裝修約定:

1)裝修施工時嚴禁改變公共區域的使用功能和設計風格。

2)不在公用部位搭建、施工、私自占用走廊等公用部位。

3)不在商業街和廣場搭建臨時建筑物、構筑物。按開發商設計的原招牌尺寸和在規定的區域范圍內設置戶外廣告、招貼欄、霓虹燈,不得越界。

4)裝修施工區域做好圍護,不得將裝修材料堆置在商業街和道路上面。

5)燈光設置以不影響相鄰業主為度。

7、裝修時應當保證消防設施設備的使用功能。

8、商業網點工作人員的個人信息須到物業客戶服務中心登記備案。商業網點業主需告知商鋪工作人員一同遵守本約定。

篇2:某某小區商業網點管理規定

某小區商業網點管理規定

為提升公司的整體物業管理水平和檔次,為小區業主提供一個舒適典雅的居住環境,保障商戶、業主的合法利益,特制定本規定。

一、凡在小區內從事經營活動的經營者,按《租賃合同》明確權利和義務,服從管理處的管理。

二、任何商業網點不得占用公共場所,不得將物品擺放在門外擴大經營場地,未經管理處批準不得在門外進行加工作業。

三、凡在住宅區內營業網點進行裝修,應嚴格遵守裝修管理規定,特別強調不得隨意更改房屋結構,加大用電負荷。

四、任何營業網點,不得產生影響居民生活的噪音,飲食攤點所產生的油煙應符合環保部門的排放標準。

五、店主應保持店容店貌和門前環境的清潔,做好門前三包,如不能保持清潔,有蚊蠅孳生,情節嚴重,報請有關部門責令停業整頓或中止租賃合同。

六、凡購買、租賃的房屋不屬于經營性質的不得從事經營活動。

七、商業網點不得容留與經營無關的人員,商場夜間留宿人員數目須報管理處。

八、任何單位和個人不得進入小區擺賣、推銷,但如屬于公益性質的活動,由當事單位申請,管理處審核同意后,在管理處指定的地點,按管理處規定的時間開展活動,事后清理好現場。

九、所有商業網點均應文明經商,合法經營,不得出售偽劣、變質有害健康的商品、食物,不得強買強賣,欺行霸市,違者交由工商部門處理。

十、所有商業網點應自覺遵守消防規定,配備消防部門所要求的消防器材。

十一、經營者要搬出小區時,必須將垃圾清理干凈,由管理處人員進行檢查,鋪位有受損的,要進行修復或賠償

篇3:某某住宅小區商業網點管理規定

某住宅小區商業網點管理規定

為了創造小區內舒適、安全、衛生的生活環境,保障住宅區內住戶及商戶的整體利益,維護小區公共秩序,加強對承租單位的管理,特制定本規定。

1、凡在小區內營業的各類商業網點的營業人員必須到管理處登記,每人交一寸免冠相片兩張,交驗身份證及其他有關證明,戶口不在深圳市內的,應到管理處辦理登記手續或到派出所申報臨時戶口。

2、各商業網點應文明營業,主要負責人員應教育好自己的員工,絕不準在住宅區內發生吵架、斗毆、賭博、吸毒、販毒、色情等違法亂紀活動,一經發現,即送公安機關處理。

3、各商業網點夜晚及節假日應自備人員在室內留守。貴重物品要妥善保管,室內不得存放大量現金。

4、各商業網點應加強防火措施,必須配備足夠有效的滅火器材,安全用電,不得超負荷用電或在同一插座接駁多樣電器,以免由于過負荷而導致火警。

5、各商業網點均不準在室內存放易燃易爆及有毒物品。

6、各商業網點均不得在門外大聲喧嘩發出噪音,滋擾小區住戶。

7、各商業網點嚴禁在門前或其它公眾場所擺設神位及燃點香燭。

8、各商業網點均不得在門前及任何公共場所懸掛衣物或其它洗滌物。

9、各商業網點上落貨物時,必須在管理處指定的卸貨區內進行,不得將貨物隨處擺放,以免發生意外及堵塞通道。

10、各商業網點要保持門前范圍內的衛生清潔,不準將垃圾亂丟亂放,貨物包裝材料廢棄后要即時清理,不準放置在任何場所,生活垃圾需放在指定的垃圾桶內。

11、各商業網點營業人員必須衣著得當,不得赤足出入住宅區,以免發生意外及有礙觀瞻。

12、各商業網點內的水、電系統發生意外故障,不得擅自修理,必須及時通知管理處進行維修,以免因此發生意外事故。

13、各商業網點進行室內裝修時,必須嚴格按照本小區裝修管理規定進行。

14、各商業網點在本小區經營期間不準飼養寵物。

15、各商業網點必須按規定掛招牌,不得在公共場所亂貼廣告、標語、亂豎廣告牌等。

16、各商業網點必須嚴格遵守小區內所有管理規定,文明經商,共同繁榮。