小區物品搬運管理規定(五)

為方便業主裝修材料、物品的搬運,同時,避免物業的各種設施遭受損壞,并保證區域內有個良好的治安秩序和整潔的環境,管理處對小區搬運從業人員及物品搬運實行統一有序管理,特制定以下規定:

一、小區的搬運、敲墻人員須經物業管理處認可,并按有關規定及程序辦理相應手續。閑雜人員不得進入小區施工,業主自帶區外人員作業,所造成的損失,由業主負連帶責任。

二、小區內各裝修戶的大件裝修材料(三夾板、木材、石膏板等),要注意安全、小心搬運,以避免損壞樓梯踏步、扶手、窗臺、燈具、開關及墻面等。

三、業主、住用人及搬運人員在搬運時,采用吊裝搬運,應時刻注意上下、左右的安全,避免在吊裝過程中對相鄰物業造成損壞,同時須時刻檢查吊裝設備是否安全。

四、搬運人員為業主、住用人服務時,應注意安全,不得損壞公共財物,對業主、住用人的物品應輕拿輕放,如有損壞須承擔賠償責任。嚴格按雙方商定的價格收費,不得敲詐勒索。

五、敲墻人員為業主服務時,應依據《裝修指南》的規定施工,有責任對業主、住用人的不合理要求予以阻止。

六、搬運人員應潔身自愛,不隨地吐痰、大小便,不聚眾賭博,禁止打架、盜竊等行為。

七、所有機械、工具、設備、大宗物品搬離小區時,需按規定在門衛辦理手續,待值班安全維護人員確認后放行。

篇2:大廈物業管理搬運物品責任書

大廈物業管理中心搬運物品責任書

為確保本大廈全體客戶的利益、方便客戶乘坐電梯、保證大廈財產不受損失、給搬運物品人員提供方便熱情的服務,特制定本責任書:

一、為客戶提供物品運輸(包括搬家等服務項目)的公司或人員(以下簡稱為:乘運人);需要運輸大件或多件物品出入本大廈時,乘運人代表在閱讀本文后,簽字確認遵守本協議的全部條款。

二、在乘運人代表簽署本責任書后,前臺將安排一名門衛或保安人員(以下簡稱為服務人員)引領乘運人進行客戶物品的運輸服務,直至全部物品運輸完畢為止。

三、**物業管理中心指定本大廈16號電梯為貨運電梯,乘運人在使用電梯時只能使用該部電梯進行貨物的運輸及人員的往返。

四、乘運人在進入本大廈后,應服從服務人員的管理,禁止將易燃、易爆、有毒等危險品帶入本大廈;禁止在公共區域內吸煙、大聲喧嘩,嬉戲打鬧等不文明行為,禁止乘運人進入與運輸貨物無關的區域,乘運人如違反本規定所引起的一切后果,將由乘運人負擔全部責任。

五、乘運人在搬運物品的過程中應做好對公共區域及公用設備、設施的保護工作,如在運輸物品過程中發生損壞公共設備、設施的情況,應暫停運輸服務并將損壞情況于第一時間通告前臺,前臺將請管理中心工程部對損壞部位進行估價或維修,對于發生維修費用的情況,管理中心將依據工程部出具的工程維修報價明細向乘運人收取維修費用,并加收10%的服務費,乘運人故意隱瞞損毀情況、逃避責任者,管理中心將在要求承運人賠償損失以外,視情節輕重,給予人民幣200至1000元罰款。

六、乘運人的車輛進入本大廈區域后,應服從保安人員的調動,禁止私停亂放;乘運人在運送物品經過大堂時,嚴禁拖拽物品,以免造成地面損壞,嚴禁用物品撞擊大門,并禁止在大堂逗留以及將物品擺放在大堂內。

七、乘運人在運輸物品的整個過程中,均不得阻塞公共區域的通道,包括樓內的電梯廳、電梯門、消防樓梯、樓道,并不得妨礙大廈內其他客戶對上述區域的正常使用;一旦發現乘運人違反上述規定,管理人員均有權暫停乘運人的搬運工作,直至乘運人將錯誤更正后,方可繼續從事搬運工作。

八.乘運人在完成全部物品的搬運工作后,如所提供的服務是將物品運出本大廈,請乘運人的代表到前臺辦理物品出門手續。

單元號碼:

搬入搬出

搬運內容:

乘運公司名稱:乘運人:.

聯系電話:日期/時間:.

**物業管理中心乘運公司:

物業部(公章):

負責人:負責人:

日期:日期:

篇3:小區物品搬運管理規定

小區公共管理制度:物品搬運管理規定

●為保障全體業主的共同利益和小區公共設施不受損失,住戶搬運物品出入小區請遵守以下規定:

●搬出規定

業主須在管理處辦理"放行條"手續,交與當值保安員即可。

租戶須由業主親自通知管理處,由業主簽署"放行同意書"后領取放行條方可搬出。租戶亦可憑業主"委托書"辦理。

租戶搬家前必須結清所有管理費用,否則由該單位業主承擔相應責任。

●搬運物品限制

嚴禁搬運易燃易爆物品。

嚴禁搬運超出樓道高度和寬度物品。

嚴禁搬運未經嚴密包裝的各種易污染建材。

●搬運損壞賠償規定

誰損壞,誰賠償,搬運物品單位的業主為最終責任人。

根據損壞程度,由管理處報價,搬運責任人賠償。

搬運責任人提出自行修復的,由管理處監督按時完成,經驗收合格后予以放行,不合格者照價賠償。