小區(qū)公共管理制度:物品搬運(yùn)管理規(guī)定

●為保障全體業(yè)主的共同利益和小區(qū)公共設(shè)施不受損失,住戶搬運(yùn)物品出入小區(qū)請遵守以下規(guī)定:

●搬出規(guī)定

業(yè)主須在管理處辦理"放行條"手續(xù),交與當(dāng)值保安員即可。

租戶須由業(yè)主親自通知管理處,由業(yè)主簽署"放行同意書"后領(lǐng)取放行條方可搬出。租戶亦可憑業(yè)主"委托書"辦理。

租戶搬家前必須結(jié)清所有管理費用,否則由該單位業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

●搬運(yùn)物品限制

嚴(yán)禁搬運(yùn)易燃易爆物品。

嚴(yán)禁搬運(yùn)超出樓道高度和寬度物品。

嚴(yán)禁搬運(yùn)未經(jīng)嚴(yán)密包裝的各種易污染建材。

●搬運(yùn)損壞賠償規(guī)定

誰損壞,誰賠償,搬運(yùn)物品單位的業(yè)主為最終責(zé)任人。

根據(jù)損壞程度,由管理處報價,搬運(yùn)責(zé)任人賠償。

搬運(yùn)責(zé)任人提出自行修復(fù)的,由管理處監(jiān)督按時完成,經(jīng)驗收合格后予以放行,不合格者照價賠償。

篇2:大廈物業(yè)管理搬運(yùn)物品責(zé)任書

大廈物業(yè)管理中心搬運(yùn)物品責(zé)任書

為確保本大廈全體客戶的利益、方便客戶乘坐電梯、保證大廈財產(chǎn)不受損失、給搬運(yùn)物品人員提供方便熱情的服務(wù),特制定本責(zé)任書:

一、為客戶提供物品運(yùn)輸(包括搬家等服務(wù)項目)的公司或人員(以下簡稱為:乘運(yùn)人);需要運(yùn)輸大件或多件物品出入本大廈時,乘運(yùn)人代表在閱讀本文后,簽字確認(rèn)遵守本協(xié)議的全部條款。

二、在乘運(yùn)人代表簽署本責(zé)任書后,前臺將安排一名門衛(wèi)或保安人員(以下簡稱為服務(wù)人員)引領(lǐng)乘運(yùn)人進(jìn)行客戶物品的運(yùn)輸服務(wù),直至全部物品運(yùn)輸完畢為止。

三、**物業(yè)管理中心指定本大廈16號電梯為貨運(yùn)電梯,乘運(yùn)人在使用電梯時只能使用該部電梯進(jìn)行貨物的運(yùn)輸及人員的往返。

四、乘運(yùn)人在進(jìn)入本大廈后,應(yīng)服從服務(wù)人員的管理,禁止將易燃、易爆、有毒等危險品帶入本大廈;禁止在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、大聲喧嘩,嬉戲打鬧等不文明行為,禁止乘運(yùn)人進(jìn)入與運(yùn)輸貨物無關(guān)的區(qū)域,乘運(yùn)人如違反本規(guī)定所引起的一切后果,將由乘運(yùn)人負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

五、乘運(yùn)人在搬運(yùn)物品的過程中應(yīng)做好對公共區(qū)域及公用設(shè)備、設(shè)施的保護(hù)工作,如在運(yùn)輸物品過程中發(fā)生損壞公共設(shè)備、設(shè)施的情況,應(yīng)暫停運(yùn)輸服務(wù)并將損壞情況于第一時間通告前臺,前臺將請管理中心工程部對損壞部位進(jìn)行估價或維修,對于發(fā)生維修費用的情況,管理中心將依據(jù)工程部出具的工程維修報價明細(xì)向乘運(yùn)人收取維修費用,并加收10%的服務(wù)費,乘運(yùn)人故意隱瞞損毀情況、逃避責(zé)任者,管理中心將在要求承運(yùn)人賠償損失以外,視情節(jié)輕重,給予人民幣200至1000元罰款。

六、乘運(yùn)人的車輛進(jìn)入本大廈區(qū)域后,應(yīng)服從保安人員的調(diào)動,禁止私停亂放;乘運(yùn)人在運(yùn)送物品經(jīng)過大堂時,嚴(yán)禁拖拽物品,以免造成地面損壞,嚴(yán)禁用物品撞擊大門,并禁止在大堂逗留以及將物品擺放在大堂內(nèi)。

七、乘運(yùn)人在運(yùn)輸物品的整個過程中,均不得阻塞公共區(qū)域的通道,包括樓內(nèi)的電梯廳、電梯門、消防樓梯、樓道,并不得妨礙大廈內(nèi)其他客戶對上述區(qū)域的正常使用;一旦發(fā)現(xiàn)乘運(yùn)人違反上述規(guī)定,管理人員均有權(quán)暫停乘運(yùn)人的搬運(yùn)工作,直至乘運(yùn)人將錯誤更正后,方可繼續(xù)從事搬運(yùn)工作。

八.乘運(yùn)人在完成全部物品的搬運(yùn)工作后,如所提供的服務(wù)是將物品運(yùn)出本大廈,請乘運(yùn)人的代表到前臺辦理物品出門手續(xù)。

單元號碼:

搬入搬出

搬運(yùn)內(nèi)容:

乘運(yùn)公司名稱:乘運(yùn)人:.

聯(lián)系電話:日期/時間:.

**物業(yè)管理中心乘運(yùn)公司:

物業(yè)部(公章):

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

日期:日期: