物業轄區地震應急預案(三)

從發生地震到房屋倒塌,一般只有十幾秒的時間。這就要求我們必須在瞬間冷靜地作出正確的抉擇。強震襲來時人往往站立不穩。如果一時逃不出去,最好就近找一個相對安全的地方蹲下或者趴下,同時,盡可能找個枕頭、坐墊、書包、臉盆或厚書本等護住頭、頸部,待地震過后再迅速撤離到室外開闊地帶。

應急要點

*在住宅(樓房和平房):要遠離外墻及門窗,可選擇廚房、浴室等開間小、不易塌落的地方躲藏。躲藏的具體位置可選擇桌子或床下,也可選擇堅固的家具旁或緊挨墻根的地方。住樓房的千萬不要跳樓!

*在教室:學生應用書包護頭躲在課桌下或課桌旁,地震過后由老師指揮有秩序地撤出教室。

*在工作間:迅速關掉電源和氣源,就近躲藏在堅固的機器、設備或者辦公家具旁。

*在商場、展廳、地鐵等公共場所:躲在堅固的立柱或墻角下,避開玻璃櫥窗、廣告燈箱、高大貨架、大型吊燈等危險物。地震過后聽從工作人員指揮有序撤離。

*在體育館、影劇院:護住頭部,蹲、伏到排椅下面。

*在車輛中:司機要立即駕車駛離立交橋、高樓下、陡崖邊等危險地段,在開闊路面停車避震;乘客不要跳車,地震過后再下車疏散。

*在開闊地:盡量避開擁擠的人流,一家人要集中在一起,照看好老人和兒童,避免走失。

專家提示

*地震時,許多習以為常的東西都可能成為致命"殺手",必須予以高度提防。

*注意遠離高層建筑、煙囪、高大古樹等,特別要避開有玻璃幕墻的建筑物。

*躲開變壓器、電線桿、路燈、高壓線、廣告牌等高處的危險物。

*躲開危房、危墻、狹窄的弄堂、修有高門臉和女兒墻的房屋、堆放得很高的建筑材料等易坍塌的危險物。

*不要使用電梯。

(三)震后的自救與互救

大地震后,在最短時間內展開自救互救,尤其是家庭、鄰里間的自救互救,是減少地震傷亡的有效措施之一。

自救要點

*被埋壓人員要堅定自己的求生意志,消除恐懼心理。能自己離開險境的,應盡快想辦法脫離險境。提醒:堅定求生意志可創造奇跡哦!

*被埋壓人員不能自我脫險時,應設法先將手腳掙脫出來,清除壓在自己身上特別是腹部以上的物體,等待救援?？捎妹?、衣服等捂住口、鼻,防止因吸入煙塵而引起窒息。

*被埋壓人員要頭腦清醒,不可大聲呼救,盡量減少體力消耗,等待救援。應盡一切可能與外界聯系,如用磚石敲擊物體,或在聽到外面有人時再呼救。

*被埋壓人員應設法支撐可能墜落的重物,確保安全的生存空間,最好向有光線和空氣流通的方向移動。若無力脫險,在可活動的空間里,設法尋找食品、水或代用品,創造生存條件,耐心等待營救。

互救要點

*原則:先救多,后救少;先救近,后救遠;先救易,后救難。要注意搶救青壯年和醫務工作者,壯大搶險力量。及早展開互救,能最大限度地減少傷亡。

*先搶救困于建筑物邊緣廢墟、房屋底層或未完全遭到破壞的地下室中的人員。

*學校、飯店、醫院等人員密集的地方是搶險的重點。

*要耐心觀察,特別要留心倒塌物堆成的"安全三角區"。

*仔細傾聽各種呼救的聲音,如敲打、呼喊、呻吟等。

*要多問,了解倒塌房屋居住者的起居習慣、房屋布局等情況,推測哪里可能有人被埋壓。

*發現遇險者后,挖掘時,要注意保護被埋者周圍的支撐物。要使用小型輕便的工具,越接近被困人員越要采用手工小心挖掘。不可使用利器刨挖,以免傷人。

*如一時無法救出被困者,可以先輸送流質食物,并做好標記,等待下一步救援。

*發現被困者后,首先應幫他露出頭部,迅速清除口腔和鼻腔里的灰土,避免窒息,然后再挖掘暴露其胸腹部。如果遇險者因傷不能自行出來,絕不可強拉硬拖。

專家提示

*遇到地震要保持鎮靜,不能擁擠亂跑。震后應有序撤離。

*已經脫險的人員,震后不要急于回屋,以防余震。

*對于震動不明顯的地震,不必外逃。

*遭遇震動較強烈的地震時,是逃是躲,要因地制宜。

篇2:某物業轄區防汛應急預案

物業轄區防汛應急預案

主要責任部門:物業工程部、保潔部

責任人:物業總經理、保潔部經理(平日工作時間)

保安部值班長(夜間及節假日等非辦公時間)

為了有效的防治水患,做好汛期的防汛工作,確保中關村E世界大廈的人員和財產安全,特制定雨季防汛預案:

1.設立防汛指揮部

1.1在正常辦公時間,防汛指揮部設立在物業部辦公室,負責人為物業總經理、保潔部經理,聯系電話:

1.2在非辦公時間及法定節假日,防汛臨時指揮部設立在大廈消防監控室,負責人為保安部值班長,聯系電話:

1.3在遇降雨天氣,氣象預報降雨指數達到暴雨級別時,防汛負責人應在第一時間趕到現場組織防汛工作。

2.防汛程序

在雨季的多發季節,物業各部門應提前做好防汛的準備:

2.1物業工程部提前儲備足量防汛物資,物業值班人員應明確物資的存放地點和取用方法。物業工程部定期派專人對防汛物資進行巡視和功能檢查,各類防汛物資嚴禁挪做它用。

2.2物業保安部、工程部加大巡視檢查力度,及時發現可能造成下水堵塞的隱患;

2.3物業工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作,保障下水的暢通,確保排水功能正常。

2.4物業保潔部安排專人定期(雨季每月一次)清理園區院落內各排水口和下水道的垃圾,避免造成下水道堵塞。

3.應急程序

暴雨發生時:

3.1保安部加強對大廈外圍、地下車庫出入口、下水道等容易發生漫水和積水地點的巡視,及時發現是否有下水口堵塞。

3.2物業保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區域鋪設防滑墊,防止人員滑倒受傷。

3.3物業工程部人員和保安人員加強對大廈內公共區域的巡視,檢查是否有區域發生滲水。

3.4如有必要,工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車庫的出入口,以防雨水流入車庫。

3.5車場保安人員注意提示行人注意來往車輛,注意車輛濺水。

3.6雨停之后,保潔部安排人員及時清除院落內的積水,清除大樓內的腳印、泥點等污跡。

附錄:防汛物資表

物資名稱數量功能狀況負責部門存放地點

沙袋

防水帆布

雨衣

膠皮手套

雨靴

手電筒

水泵(及配套線管)

電線軸(插線板)

應急燈

吸水機

篇3:物業轄區突發停電應急預案

物業轄區突發停電應急預案

1.在接到停電通知的情況下,管理運作部應事先將停電線路、區域、時間、電梯使用以及安全防范要求等情況通知每個住戶和商戶,并在主要出入口發布停電通告;同時,工程物料部應做好停電前的應變工作。

2.在沒有接到任何通知、突然發生停電的情況下,工程物料部應立即確認是內部故障停電還是外部停電。若系內部故障停電,應立即派人查找原因采取措施,防止故障擴大;若系外部停電,一方面要防止突然來電引發事故,一方面致電電力局查詢停電情況,了解何時恢復供電,并將了解的情況通知管理運作部。

3.保安部立即會同工程物料部派人分頭前往各樓檢查電梯運行情況,發現電梯關人立即按照電梯困人應急預案施救。

4.管理運作部立即將停電情況通知小區內住戶和商戶,并在主要出入口發布停電通告,必要時啟用緊急廣播系統通知住戶,要求住戶保持冷靜,做好防范。

5.若突發停電時,正值晚上商場營業,保安部應協助商場維持好秩序,指導商戶啟用應急照明燈、蠟燭等備用照明,疏散顧客,并要注意防火,防止發生火災。

6.安排員工到小區各主要出入口、電梯廳維持秩序,保安加強保安措施,嚴防有人制造混亂,渾水摸魚,必要時關閉大門。

7.派人值守辦公室、值班室,耐心接待住戶和商戶詢問,做好解釋和疏導工作,防止與住戶、商戶發生沖突。

8.詳細記錄停電事故始末時間、發生原因、應對措施以及造成的損失。

9.突發停電的預防措施:

1)工程物料部應經常檢查應急照明和緊急廣播系統,確保正常。

2)管理運作部應提醒寫字樓住戶、商戶備置一些應急照明燈或蠟燭,以防停電。

3)保安部、工程物料部除配置巡邏、檢修用的電筒外,還應配置手提式應急照明燈,并時時充電保養,保持完好。