工業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃部職責范圍及崗位職責

一職責范圍

負責園區(qū)后期招商工作。

二崗位職責

(一)招商主管崗位職責

1、負責制定并實施短期招商計劃,并對執(zhí)行情況作評價,對園區(qū)發(fā)展提出合理建議。

2、負責聯(lián)絡(luò)、組織各類招商推介活動。

3、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。

4、負責協(xié)助客服部辦理入住及整理完善客戶資料。

5、協(xié)助招商員進行客戶關(guān)系維護與客戶資源管理。

6、收集行業(yè)信息、政府的相關(guān)政策以及競爭對營銷的政策。

7、認真完成上級交辦的其它工作。

(二)招商專員(兼收費員)崗位職責

1、負責對客戶的接待與園區(qū)的介紹。

2、認真進行客戶關(guān)系維護與客戶資源管理,與客戶建立良好的合作關(guān)系。

3、負責租金、物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳;

4、保管部門的文檔資料,并具體負責做好相關(guān)文檔的立卷、歸檔和保管等規(guī)范性工作;

5、及時統(tǒng)計、收藏各種費用繳收資料,供園區(qū)辦經(jīng)理、公司財務(wù)(主管會計)參考;并在每月裁定的時間里及時將《園區(qū)收費報表》整理上報。

6、及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳,并對繳費情況隨時進行統(tǒng)計,做好欠費追收工作;

7、積極配合做好空置房租賃業(yè)務(wù),按規(guī)定的價格和要求做好出租業(yè)務(wù);

8、負責對園區(qū)的所有租賃協(xié)議(合同)進行整理、歸檔工作;

9、遵章守紀,認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

篇2:住宅租賃部工作職責模版

1.負責房屋的新租及續(xù)租業(yè)務(wù),同時負責租賃現(xiàn)場的接待工作。

2.建立客戶資料檔案。

3.陪同客戶至房屋內(nèi)實地勘察,記錄客戶需求,制定家具、家電訂租單。

4.協(xié)助物業(yè)公司辦理客戶人住事宜。

5.協(xié)助客戶服務(wù)部解決房屋的各類問題。

6.負責新樓盤的市場調(diào)研和租賃策略建議。

收貨部制度

篇3:物業(yè)公司租賃部職責6

物業(yè)公司租賃部職責(六)

1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責中介代理業(yè)務(wù)的實施和發(fā)展。

2.轄區(qū)內(nèi)商、住物業(yè)、(包括商鋪、車位、住宅、配套項目)的租賃業(yè)務(wù)的招商、洽談、合同、續(xù)約、收取租金等事務(wù),并負責督導、協(xié)助物業(yè)部對商業(yè)物業(yè)的管理。

3.負責管轄區(qū)的多種經(jīng)營,(包括外來單位的促銷活動、臨時設(shè)點、所有的招商推廣活動)業(yè)務(wù)的規(guī)劃、實施、發(fā)展,不斷開發(fā)新客戶,提高租售率。

4.做好市場調(diào)查研究,及時了解市場信息,做好市場信息匯總分析,掌握競爭伙伴的動態(tài)、策略,為公司的租賃銷售經(jīng)營業(yè)務(wù)的決策提供依據(jù)。根據(jù)市場預測、租售走勢編制月、季、年租賃計劃。開拓各項業(yè)務(wù)客源并負責開拓其它各項多種經(jīng)營業(yè)務(wù),積極為公司“開源

5.聽取、登記客戶投訴及意見,分轉(zhuǎn)相關(guān)部門跟進,協(xié)助善后工作,努力做好售后服務(wù)工作,努力提高企業(yè)和樓盤的知名和美譽度。

6.做好客戶檔案登記、整理、建立客戶檔案,分類管理工作,為物業(yè)部下一步工作提供良好客戶信息。組建租售信息庫,包括位置、樓層、面積。

7.加強專業(yè)知識學習,不斷提高人員素質(zhì)。維持租售部現(xiàn)場工作環(huán)境,保持干凈、整潔。制定租售統(tǒng)一用語,規(guī)范租售行為,制定租售工作流程,按日、周、月、季、年向上級主管、財務(wù)部上報租售情況。

8.加強合同管理,做好租賃的各種資料的保管、使用、派發(fā)、配合廣告部做好宣傳工作。

9.完成上級交辦的其任務(wù)。