住宅園區臨時出入證電梯準乘證辦理須知
住宅園區臨時出入證、電梯準乘證辦理須知
為加強園區裝修工人員管理,保障業主的合法權益不受侵犯,規范園區內的裝修施工程序,依據**國際社區《裝修管理規定》內容,特制定本須知。
一、任何裝修施工單位進入本園區施工,都要接受資質審查,需提供:
1、三亞市室內裝飾企業《營業執照》;
2、三亞市建設局核發的《執業許可證》;
3、三亞市裝修企業《資質等級證書》;
4、法人企業《技術狀況表》;
5、業主委托書或證明。
二、凡裝修施工人員,均須憑業主出具的裝修施工人員名單到物業管理處辦公室辦理《臨時出入證》和《電梯準乘證》,憑證出入園區和在園區內乘座電梯。無證乘座電梯者罰款五十元。
三、辦證時須帶本人近期照片二張(或身份證復印件二份)、每份證件收取辦證押金各50元、工本費各5元。電梯準乘收費標準按月計取100元/戶。
四、在本園區內出入、乘座電梯必須佩帶《臨時出入證》。不允許有串帶、損壞、丟失等情況發生。如有丟失、損壞、違規等情況發生,將不予退還辦證押金,不允許使用電梯運送裝修物資,違者予以罰款。
五、如到要求的竣工期限還未完工者,應及時辦理補證,如超過使用期限未辦理補證手續,保安將扣留廢證,辦證押金不予退還。
六、每周五辦理退證手續,退證時憑業主簽字后的辦證押金收據,到保安隊長處簽字,然后再到物業辦公室辦理退還押金,收回舊證和收據(二者缺一不可),如押金收據丟失,或舊證未交回,將不予退還押金。
七、各工種辦證期限原則:電工10天;瓦工10天;木工30天;油漆工20天。
zz物業管理處
二0**年月日
篇2:臨時出入證電梯準乘證辦理須知
為加強園區裝修工人員管理,保障業主的合法權益不受侵犯,規范園區內的裝修施工程序,依據**國際社區《裝修管理規定》內容,特制定本須知。
一、任何裝修施工單位進入本園區施工,都要接受資質審查,需提供:
1、三亞市室內裝飾企業《營業執照》;
2、三亞市建設局核發的《執業許可證》;
3、三亞市裝修企業《資質等級證書》;
4、法人企業《技術狀況表》;
5、業主委托書或證明。
二、凡裝修施工人員,均須憑業主出具的裝修施工人員名單到物業管理處辦公室辦理《臨時出入證》和《電梯準乘證》,憑證出入園區和在園區內乘座電梯。無證乘座電梯者罰款五十元。
三、辦證時須帶本人近期照片二張(或身份證復印件二份)、每份證件收取辦證押金各50元、工本費各5元。電梯準乘收費標準按月計取100元/戶。
四、在本園區內出入、乘座電梯必須佩帶《臨時出入證》。不允許有串帶、損壞、丟失等情況發生。如有丟失、損壞、違規等情況發生,將不予退還辦證押金,不允許使用電梯運送裝修物資,違者予以罰款。
五、如到要求的竣工期限還未完工者,應及時辦理補證,如超過使用期限未辦理補證手續,保安將扣留廢證,辦證押金不予退還。
六、每周五辦理退證手續,退證時憑業主簽字后的辦證押金收據,到保安隊長處簽字,然后再到物業辦公室辦理退還押金,收回舊證和收據(二者缺一不可),如押金收據丟失,或舊證未交回,將不予退還押金。
七、各工種辦證期限原則:電工10天;瓦工10天;木工30天;油漆工20天。
**物業管理處
二00年月日
篇3:電梯安裝作業人員職責分工權限
室外電梯安裝作業人員職責分工和權限
技術員
1.全面負責外用室外電梯安裝技術工作,參加相關圖紙會審,處理設備缺陷,編制施工作業指導書、施工預算、技術、安全措施,并主持技術交底工作。
2.深入現場指導施工,及時發現和解決施工中的技術、質量隱患,按照指導書的要求指導施工。
3.記錄、整理外電梯拆除記錄。
4.對違章操作,有權制止,嚴重者可令其停工,并及時向有關領導匯報。
班組長
1.負責組織安排施工人力,物力。嚴格按照作業指導書的施工工藝要求、安全環境要求進行施工。全面負責安全工作。
2.做好本室外電梯安裝工序交接工作。
3.施工過程中,圖紙不清不施工,材料不合格不施工,技術、安全不交底不施工,上一工序完成不合格不施工。
4.發生室外電梯質量、安全事故立即上報,同時組織本班組職工按照“三不放過”的原則認真分析。
作業人員
1.嚴格按照作業指導書的施工工藝要求、安全環境要求進行施工。
2.愛護施工所用工器具,嚴格按照操作規程作業。
3.發生質量、安全事故應保護好現場,并迅速告知有關領導,做好處理工作。
4.有疑難問題有權向技術人員、班組長請示解決辦法,對自己的施工質量全面負責,對不正確、不明確的指揮有權不執行。
質檢人員
1.熟悉本外用圖紙內容和有關質量標準,參加圖紙會審,技術交底。
2.深入施工現場,掌握電梯安裝進度及質量情況,按照質量標準進行二級質量驗收工作,配合項目部質檢師完成三級質量驗收。對工作要一絲不茍,不殉私情。
對不能保證施工質量的方案提出否決建議,請關領導部門處理。
安監人員
1.全面負責本外用室外電梯安裝工作的安全。
2.參加對指導書的審核工作,參加安全交底雙簽字工作,在工作中認真檢查指導書的執行情況。
3.深入現場施工一線,及時發現事故隱患和不安全因素,督促采取防患措施,有權責令先停止工作,并立即研究處理。
4.做好事故的調查,分析和處理工作。