物業轄區安全管理規定

1.0目的

1.1貫徹"安全第一"的生產方針,搞好勞動保護,使員工按照安全管理的要求從事各項活動,確保顧客安全;

1.2建立行之有效的公共秩序維護、消防安全管理體系,保證顧客人身和財產安全。

2.0適用范圍

適用于公司各項活動中的安全管理及所管轄物業區域內公共秩序維護、消防管理和在物業維護維養中的生產安全管理。

3.0職責

3.1各部門健全、完善并落實安全生產責任制。

3.2各管理處維修人員按照各類設備的維養規程進行安全操作。

3.3各管理處落實值班巡查制度,發現火災隱患及時消除并報告公司管理部。

3.4各管理處建立義務消防隊,并組織定期培訓。

4.0程序

4.1定義

安全管理:指在公司物業管理活動中涉及人身安全和財產安全的管理。安全管理包括治安管理和消防管理。

4.2安全教育與培訓

4.2.1新員工崗前培訓應包括安全教育培訓內容。

4.2.2各部門要定期組織開展各種形式的安全知識和安全意識的教育、宣傳工作,不僅使每位員工樹立牢固的"安全第一"意識,安全技能不斷提高,而且使顧客的安全知識和安全意識得到根本提高,杜絕重大人身傷亡和火災事故的發生。

4.2.3公司員工在生產活動中,對國家法律、法規及行業法規要求的特殊工種,如電工、電焊工、駕駛員、電梯維修工等必須持證上崗。

4.2.4公司每年組織一次消防演習和技能培訓;

4.3落實安全責任制

4.3.1安全責任制應在每年初公司與各管理處簽定的目標責任經營書中明確安全管理責任和目標。各管理處負責人應按照《消防管理規定》要求層層落實安全生產和消防責任制度。

4.3.2各管理處相關人員每周應對管轄范圍內的安全情況進行巡查,發現安全隱患,應在規定時間內消除安全隱患,并跟蹤落實,填寫《不合格報告》報管理處負責人,對重大突發事件按《突發事件的處理程序》執行。

4.3.3對外包工程,凡涉及到施工安全的,在合同里都應有明確的安全責任條款,或單獨簽定安全責任書,并有專人監督落實。

4.3.4公司管理部每月在周檢中對管理處的安全責任制落實情況及安全操作規程執行情況進行抽查,及時發現安全隱患,立即糾正,下發《整改通知單》,做到定人、定時、定方案落實整改,并采取適當的糾正和預防措施,防止類似隱患重新出現。

4.4完善安全檔案。各管理處建立健全管轄范圍內大廈、住宅區、出租房屋等安全檔案(檔案包括:消防施工圖、安全消防竣工圖、消防記錄、消防更換清單、安全檢查記錄及安全隱患整改通知等)。

4.5突發事件處理

詳見《突發事件的處理程序》

5.0相關文件和記錄

a)《消防管理規定》

b)《不合格報告》

c)《整改通知單》

d)《護衛員崗位職責》

e)《門崗護衛員工作規程》

f)《巡邏崗護衛員工作規程》

g)《護衛員工作考核標準》

h)《突發事件的處理規定》

篇2:車輛安全管理規定

一、汽車司機

1、嚴格遵守《道路交通安全法》和有關管理規則。

2、駕駛員必須攜帶駕駛證,飲酒后不準駕駛車輛,在駕駛時不準吸煙、飲食、談笑和其他妨礙安全的任何動作,駕駛室不準超額坐人。

3、行駛前必須檢查車輛剎車、方向機、喇叭、照明信號燈等主要裝置是否齊全完好,嚴禁帶病出車。

4、行駛前,應檢查周圍有無障礙物,鳴號起步。

5、在上下乘員時,必須做到停穩開門,關門起步。

6、在行駛中,應隨時注意來往行人及車輛動態,減速慢行,最高時速不得超過10公里,進出廠門、拐彎5公里;車間、庫房3公里;叉路口做到一慢二看三通過并鳴號示意。

7、停車時要選擇適當地點,不準亂停亂放,應按指定地點依次停放。停車后應將鑰匙取下,拉緊手剎。

8、在吊車下面裝卸時,司機必須離開駕駛室,不準在這時檢查、修理車輛。

二、車輛修理安全規程

1、工作前檢查起重設備及工具性能是否良好。

2、修理車輛底盤特別是拆裝輪胎時,必須頂穩千斤頂,并墊穩木枕或鐵凳。

3、修理鏟車等時,必須墊好枕木撐好撐架。

4、試車啟動前,應先檢查周圍環境情況。在運轉時檢查故障,須隨時注意旋轉部位,以防打傷頭、手。

5、凡需進行試車,必須由持證人員駕駛,試剎車時,必須思想集中,注意車前行人、堆物,并看清車后有無車輛。無駕駛證的修理人員,不準開動各種車輛。只準原地發動。

6、試高壓火花時不準在加注機油入口處,以防失火。

7、油路系統發生故障時,汽油不準以直流方式使用或用軟管直接注入化油器發動引擎。

8、車輛進行試車時嚴禁帶人,駕駛室兩旁不準站人,車輛未停妥,嚴禁上下。

9、凡在夜晚途中修理拋錨車輛時,不準用明火照明。

10、車輛須氣割、燒焊動明火時,事先要采取防火措施。

三、牽引車、叉車、拖拉機、鏟車安全操作規程

1、司機必須牢固樹立安全第一的觀念,加強安全行車責任感,嚴格遵守本規程。

2、司機必須持有駕駛證,嚴禁無證駕駛,實習司機除持有實習證外,必須有正式司機隨車帶教。

3、各種生產用車,必須有保證安全音響器、大小燈、方向燈、轉向器、制動器等必須靈敏可靠。

4、在行駛前,應查看周圍行人或障礙物,鳴號起步。

5、行駛時應注意來往車輛行人的動態,最高時速不得超過10公里,進出廠門、拐彎時速5公里;車間、庫房3公里;叉路口要做到一慢二看三通過。

6、同方向行駛的車輛,前后兩車的距離至少在10米以上,不得后車超前車。

7、車輛調頭、倒車必須密切注意來往車輛、行人和周圍情況,慢速進行。

8、隨車乘員駕駛室設有坐位的只準坐二人(包括司機),其他部位一律不準乘坐,掛車一律禁止乘人。

9、車輛在行駛中和尚未停穩時,嚴禁任何人上、下和扒車、跳車。

10、夜間臨時停車在車間門口和交叉路口,應開放小燈,司機不得遠離。

11、車輛在吊車下面裝卸物件時,司機必須離開駕駛室以防落物傷人。

12、叉車作業時鏟件升起高度不得超過全車高度的2/3,行駛時鏟件離地高度不得高于0.5米。

13、行駛時,禁止吸煙、飲食、談笑或其他妨礙安全動作。

14、司機離開車輛必須將開關鑰匙隨身帶走。工作完畢后,必須將車輛剎穩,并摘檔熄滅,叉車鏟腳應放落地面。

15、機動車如發生重大事故,要保護現場,及時報告,經有關部門現場觀察分析后才可變動現場。

篇3:交通安全管理制度與處罰規定

為加強車輛管理,防止交通事故發生,根據電力集團公司關于生產與交通安全管理等處罰規定,結合我分公司的實際,特制定制度本制度。

一、嚴格執行集團公司關于駕駛員內部準駕證的規定,有駕駛證而沒有內部準駕證者一律不準駕駛單位機動車輛。一旦發現無內部準駕證駕駛機動車輛者,視為誤操作,解除勞動合同。

二、駕駛人員要嚴格遵守交通法規,做到文明行車,禮讓三先,不開英雄車、不開斗氣車、不開帶病車,不得將車私自交給他人駕駛。司機把車輛交給無內部準駕證者開的,是正式工的給予司機下崗處理、臨時工的解除勞動合同,并根據分公司有關規定給予一定的經濟處罰。

三、嚴格執行派車單制度。不開派車單司機可以拒絕出車,如司機出車不持派車單,視為嚴重違章違制,扣罰司機50元(特殊情況經領導批準后方可出車)。

四、私人用車必須按規定交費,同時必須有派車單,司機不得私自變更行駛路線。發現私人用車沒有派車單或私自變更行車路線的扣罰司機和車管人員各50元,并將車輛收回。

五、嚴禁司機酒后行車,發現酒后行車的一律吊銷駕駛執照,因酒后行車造成交通事故,從嚴處理。

六、發生交通事故要保護現場,及時報告車管部門和保險公司處理,不得私自處理。

七、嚴格執行車輛檢驗制度,車隊每月組織檢查一次,安全員每周檢查一次,駕駛員每天出車前、行車中、回單位后都要檢驗。