安全、文明、美麗、溫馨的家園

--E花園小區創建深圳市安全文明小區工作匯報材料

**E花園位于濱海大道南山第一站,西鄰南山區政府,南鄰南山商業文化中心區,東鄰深圳市高新技術產業園區,北鄰深圳大學,是以深圳**公司為主開發興建的高尚住宅。小區由7棟9-11層圍合式住宅組成,共399戶,居住人口1000余人,入伙率達100%,占地24225平方米,總建筑面積44379平方米,其中商業面積為2621平方米,綠化近10000平方米,綠化率60%,地下車庫車位173個。相鄰的南山區教育幼兒園是廣東省一級幼兒園,學府小學是由南山區教育局創辦的一所注重學生素質教育的學校。

管理處現有員工31人,其中管理人員3人,員工平均年齡26歲,持證上崗率100%,是一支年輕化、專業齊全、素質過硬,思想活躍的管理服務隊伍。管理處由深圳市**物業管理有限公司,秉承"實實在在、明明白白"的服務宗旨,為小區居民提供精干高效、熱情周到的優質物業管理服務。

E小區2000年12月31日入伙以來,在上級**深圳集團公司領導的關懷下、在**物業管理有限公司領導的直接指導下、在管理處全體員工的努力下,E花園小區于20**年榮獲了深圳市"園林式、花園式"小區的稱號,同年12月28日通過了ISO9002/ISO14001/ISO18001三個體系的認證;今年5月份,榮獲了南山區物業管理優秀住宅小區的稱號。今年以來,在市、區領導、粵海街道辦、居委會、派出所的大力支持下廣大居民的配合下,小區建設日益規范完善。

為創建"安全、文明、祥和、舒適"的小區環境,讓業主住得安心、舒心、溫馨,并營造高雅的社區文化氛圍,管理處積極響應省市開展創建"安全文明小區"活動的號召,今年以來,我們以ISO9001質量/ISO14001環境/OHS18001職業安全衛生三個體系的標準為指導,將開展創建安全文明標兵小區活動作為當前和今后一個時期的重要工作來抓。并以《安全生產法》、《消防條例》、《環境衛生管理條例》、安全文明小區五個標準、八大內容和四十五個量化標準等作為主要內容和依據,貫徹"安全第一,預防為主"的方針,進一步提高認識、堅定信心,狠抓小區社會治安和環境綜合治理工作,把小區的創建工作推上一個新的臺階,為居民和師生提供一個理想、安全、文明、舒適的生活和工作學習環境,如今,小區內幽雅,花繁樹茂,文明氣氛濃厚,鄰里和睦,友好相處,深得居民群眾和社會各界的一致好評。現就今年創建工作向各位領導匯報如下:

一、領導重視、各部門協作

深圳市委、市政府,南山區粵海街道辦事處、南山區公安分局領導高度重視E花園的創建工作,市委政法委副書記林石喜親自掛點并和街道辦領導親自指揮創建工作,對創建工作做出了明確的指示,要求努力在今年內把E花園建設成一流的"安全文明小區"。**物業管理有限公司董事長張艷勛、總經理潘春陽經常批示和詢問創建工作的落實情況,要求認真組織完成好。所有這些,都從組織上為我們搞好這次創建工作提供了有力的保障,為此,我們認真貫徹領導的指示,進一步加對綜治工作的力度,在落實上狠下功夫,取得了較好的成效。

二、建立健全管理制度,提高規范性管理水平

在創建工作中,領導小組積極發揮組織、協調和參謀作用,多次組織召開工作會議,并深入創建第一線E花園管理處檢查、指導創建工作,還結合E花園的實際情況,調研討論組織制定了《創建E花園安全文明小區工作目標》和《創建E花園安全文明小區工作方案》,并健全完善了共八大項四十五條的管理考評制度,使創建工作有條不紊地順利進行。

三、完善配套設施,提高綜合服務水平

由于市、區兩級領導的高度重視和鼎力支持,今年以來,我們先后投資了大量資金,完善了小區各項配套設施建設,使小區整體面貌煥然一新。

1、投資3萬多元全面整改、檢修了小區智能化監控、消防等安全防范系統的全部設施設備,在前后門安裝了電子門禁系統,徹底消除了安全隱患;

2、投資7萬多元,粉刷了住戶家中的陽臺,使小區的外觀更新;

3、投資3萬多元,對小溪護欄重新油漆加固、修補破損;將小溪邊踐踏裸露的道路鋪水泥;粉刷了小區內道路路牙、長廊、休閑椅、小溪護粉刷了架空層的墻壁;改造了后門的道路;油漆了樓道內消防管、設備房水管及游泳池護欄;更換了小區的路燈、燈罩等使小區的設施更加完善;

4、投資1萬多元,對綠化進行了改造,補種了美人蕉等常開花木,對部分已退化的植物進行了補種,使小區花紅草綠、枝葉茂盛,環境更優美。

四、治安良好,車輛管理有序

針對小區基礎設施不夠完善,出入口較多、閑雜人員易出入、車輛亂停放、住戶消防意識弱、治安隱患多等情況,創建工作領導小組一方面多方協調呼吁,完善了智能監控系統等基礎設施,建立24小時值班巡邏制度,采取人防和技防相結合的方式,實行了封閉式管理;另一方面組織人力、物力逐個整改。

(一)加強出租屋管理

1、E花園管理處、居委會協助轄區民警和協管員對出租屋、暫住人員進行了全方位嚴格管理。

2、建立登記、驗證、申報、注銷等制度,切實掌握轄區外來人員的基本情況,努力做到"來去清楚,你動我知"。

3、實行人口資料電腦化管理。

(二)整治車輛亂停亂放

對機動車輛全面實行電腦刷卡出入管理,杜絕失車事故的發生,劃出停車位,豎立交通指示牌,使車輛停放井然,同時,規劃設置了摩托車、單車停放點,安排專人負責,統一規范管理,杜絕了亂停亂放現象和丟失事件發生。

(三)加強技能訓練,強化隊伍建設

由**物業管理有限公司和粵海派出所轄區民警組織治安隊員定期進行理論和實際操作培訓,在軍事素質、言行舉止、文明執勤、內務作息等各個方面從嚴要求,實行準軍事化管理;同時以《安全員管理制度》、《安全員交接班制度》、《安全員職責》、《安全員著裝管理規定》、《安全員文明服務用語》、《管理處領導檢查制度》采取獎罰措施,嚴格管理,使隊員整體素質全面提高。

(四)實行三道防線,確保小區安全

在強化安全工作基礎管理上,堅持監控人員24小時全天候值班值勤,隨時為住戶排憂解難,充分利用高科技手段,采取人防和技防相結合。實行三道防線,有效杜絕了各類案件的發生。

1、在小區外圍,安裝了紅外線監控系統,實行紅外線監控報警系統,構筑了第一道防線;

2、在小區兩出入口,安裝了電子門禁,出入人員和來訪人員進行刷卡和登記,構筑了第二道防線;

3、在各單元門口及電梯里,安裝有攝像監視系統及可視對講系統,與管理處監控系統相連接,隨時可與監控中心聯系,構筑了第三道防線;

通過這一系列措施的建立,完善和全面落實,E花園小區入伙以來沒有

發生任何刑事、治安案件和消防安全事故發生,治安環境良好,居民安居樂業。

(五)組織綜合治理,凈化美化環境

為了使小區干凈整潔、優美舒適,給廣大住戶提供一個良好的居住環境,為學生提供良好的學習環境,我們按《業主公約》、《環境衛生管理規定》、《裝修管理規定》、《清潔工作流程及質量標準》、《綠化工作流程及質量標準》、《清潔工作檢查表》、《綠化養護檢查表》、《消殺記錄表》落實到日常生活工作之中;第二,實行了定點、定責任、定質量、一考評的"三定一考評"清潔保潔制度,采取一天兩大掃、保潔12小時的工作方法,選聘專業隊伍負責做好消殺、噴藥等除蚊蠅等"四害"和綠化工作,綠化完好率達到99%以上。

(六)開展社區文化活動,加強精神文明建設

為了增進與住戶間的了解、溝通,融洽相互關系,促進小區的精神文明建設,創建辦利用宣傳欄開展了消防、治安、環衛、計劃生育等法律、法規宣傳活動共20多次,大大增強了居民的法制觀念,出現了人人遵紀守法的局面;同時,經常開展形式多樣的群眾性文化娛樂活動,聯絡相互間的感情,創建高尚文明的社區氛圍。入伙以來,先后組織開展了乒乓球賽、迎新文藝聯歡晚會、重陽節老人爬山、"六一"節文藝匯演等各種寓教于樂、豐富多彩的社區文化活動,每次都有幾百名住戶積極參加,通過這些有意義的活動極大地增強了住戶與管理處之間的溝通和交流,營造了團結互助、尊老愛幼、文明祥和的高尚人文大家園氛圍。今年,管理處結合E花園的綠化情況與業主委員會共同開展了"攜手共建美麗家園"樹木認領活動,本次活動得到了廣大業主的積極參與,共認領樹木61棵,管理處為每位認領人制作了樹木牌,使廣大業主增強了對社區的歸屬感;此外,每周三會所對老年人免費開放,每月定期一次的為小區內老年人免費體檢等,更加關愛老年人,使他們幸福地安度晚年。這些宣傳、教育和各種文體活動的開展,既提高了小區居民的整體文明素質,又促進了小區的精神文明建設,使廣大居民參與小區的發展、建設,E花園是我們共同的家園。

E花園通過創建活動,促進了小區精神文明建設,小區住戶互敬互讓,和睦相處,雖然我們做了一些工作,但離各級領導的要求、離安全小區標兵的標準尚有差距,我們決心在市委市政府的高度重視和支持下,各部門和廣大住戶的全力配合下,對照創建標準,不斷努力,加大力度整改整頓,切實落實各項規章制度,把E花園建成名副其實的"安全文明小區",為南山區的兩個文明建設做出我們應有的貢獻。

最后,我們衷心歡迎檢查團的領導的同行專家們對我們的工作多提寶貴的意見和建議。

**E花園安全文明小區創建辦公室

二0**年*月

篇2:鋼筋施工安全文明管理細則

鋼筋施工安全文明管理細則

鋼材、半成品等應按規格、品種分別堆放整齊,工作臺要穩固,照明燈具必須加網罩。

多人合運鋼筋,起、落、轉、停動作要一致,人工上下傳送不得在同一垂直線上。鋼筋堆放要分散、穩當,防止傾倒和塌落。起吊鋼筋骨架,下方禁止站人,必須待骨架降落到離地面1m以內才允許靠近,就位支撐好方可摘鉤。

在高空、深坑綁軋鋼筋和安裝骨架,須搭設腳手架和馬道。綁扎立柱、墻體鋼筋,不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。綁扎基礎鋼筋時,應按施工設計規定擺放鋼筋,鋼筋支架或馬凳架起上部鋼筋,不得任意減少馬凳或支架。綁扎挑梁、外墻、邊柱鋼筋,應搭設外掛架或安全網。綁扎時掛好安全帶。

手持電動工具的使用應符合國家標準的有關規定。工具的電源線、插頭和插座應完好,電源線不得任意接長和調換,工具的外絕緣應完好無損,維修和保管應有專人負責。

氧氣機不得爆曬、倒置、平使,禁止沾油。氧氣瓶和乙炔瓶工作間距不小于5m,兩瓶同焊工操作點間的距離不得小于10m。

鋼筋氣壓焊施工時焊接夾具的滑動部分應注意加注潤滑油;使用高壓電動油泵時,嚴禁超過油泵的額定油壓。

鋼筋電渣壓力焊施工時所有輸電線路必須絕緣良好;維修焊接設備時,必須在切斷電源之后進行;操作者需要穿戴必要的防護用品;運輸和吊卸設備過程中應避免碰撞;焊接電源應放置于通風良好和干燥地方,所有電源線特別是控制線避免硬拉損傷;焊接夾具避免重物擠壓。

進入施工現場正確戴好安全帽。對鋼筋施工中的薄弱部位、環節以重點控制,做到現場有人監督、指揮。

篇3:某模板施工安全文明管理細則

模板施工安全文明管理細則

墻體砌筑高度超過1.2m以上時,必須及時搭設腳手架,不準用不穩定的工具或物體在腳手板面上墊高工作。高處操作時要掛好安全帶,安全帶掛靠點要牢固。

新搭設的砌筑內腳手架上堆碼磚高度不超過3層,操作人員不超過兩人。

不得勉強在超過胸部以上的墻體上進行砌筑,以免將墻體碰撞倒坍或上磚時失手掉下造成安全事故。

運輸車輛不得超載,模板裝載不得超高。小件零配件必須裝箱或裝袋,不得散裝散卸。車輛出場時,沖洗車輪,不準污染道路和大氣。

使用電鋸時,應及時在鋸片上刷油,且鋸片轉速不能過快。產生噪音的電鋸應放置在封閉的木工棚內,圍護墻及屋頂設吸音或隔音板。

所有運輸車輛不產生超標噪音,且嚴禁鳴喇叭。