物業管理有限公司章程范例

為適應社會主義市場經濟發展,依據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關法律、行政法規的決定,由一方出資設立ZZ市RH物業管理有限公司(以下簡稱"公司"),特制定本章程。

第一章公司名稱和住所

第一條公司名稱:ZZ市RH物業管理有限公司

第二條公司住所:ZZ市火車南站開發區AA嘉園小區

第二章公司經營范圍

第三條公司經營范圍:主營房地產物業管理、維修、養護,樓宇機電配套設備管理維修,清潔衛生,庭園綠化及轄區內車輛停放管理。兼營與住宅(含大廈)相配套的商業、飲食業、便民服務業。

第三章公司注冊資本

第四條公司注冊資本:人民幣伍拾萬元。

第四章股東的姓名或者名稱

第五條股東姓名左愛梅

第五章公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則

第六條公司設立執行董事,由股東擔任,行使下列職權:

(1)決定公司的經營計劃和投資方案;

(2)制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

(3)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(4)制訂增加或者減少注冊資本的方案;

(5)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;

(6)決定公司內部管理機構的設置;

(7)提名公司經理人選,根據經理的提名,聘任或者解聘公司副經理,財務負責人,決定其報酬事項;

(8)制定公司的基本管理制度;

(9)代表公司簽署有關文件。

第七條股東作出的公司決定采取書面形式,簽字后制備于公司,公司設立經理1名,由股東擔任或聘任(解聘)。經理對股東負責,行使下列職權:

(1)主持公司的生產經營管理工作;

(2)組織實施公司年度經營計劃和投資方案;

(3)擬訂公司內部管理機構設置方案;

(4)擬訂公司的基本管理制度;

(5)制定公司的具體規章;

(6)提請聘任或者解聘公司副經理,財務負責人;

(7)聘任或者解聘除應由投資人聘任或者解聘以外的負責管理人員;

第八條公司設立監事1名,由股東聘任產生。監事對股東負責。

監事行使下列職權:

(1)檢查公司財務;

(2)對執行董事、經理行使公司職務時違反法律、法規或者公司章程的行為進行監督;

(3)當經理的行為損害公司的利益時,要求經理予以糾正;

(4)提議召開公司會議;

(5)依照《公司法》第一百五十二條的規定,對執行董事、高級管理人員提起訴訟。

(6)接受《公司法》規定的監事的責任和義務

第九條公司執行董事、經理、財務負責人不得兼任公司監事。

第六章財務、會計、利潤分配及勞動用工制度

第十條公司應當依照法律、行政法規和國務院財政部門的規定建立本公司的財務、會計制度,并應當每一會計年度終了時作財務會計報告。

第十一條財務會計報告包括下列財務會計報表及附屬明細表;

1、資產負債表;

2、損益表;

3、財務狀況變動表;

4、財務情況說明書;

5、利潤分配表。

第十二條執行董事為公司的法定代表人。

第十三條公司除法定的會計帳冊外,不得另設會計帳冊。對公司資產,不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第十四條公司交納所得稅后的利潤,按下列順序分配:

1、彌補上一年度虧損;

2、提取10%列入法定公金;

3、提取5%-10%列入法定公益金;

4、提取任意公益金;

5、投資人取得投資利潤。

公司法定公積金累積額為公司注冊資本的50%以上的,可以不再提取。是否提取任意公積金由投資人決定。公司不得彌補公司虧損和法定公積金、公益金之前分配利潤。

第十五條勞動用工制度按國家法律、法規及國務院勞動部門的有關規定執行。

第七章公司的解散事由與清算辦法

第十六條公司的營業期限為二十年,從《企業法人營業執照》簽發之日起計算。

第十七條公司有下列情形之一的,可以解散:

(1)公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時;

(2)股東決定解散;

(3)因公司合并或者分立需要解散的;

(4)公司違反法律、行政法規被依法責令關閉的;

(5)因不可抗力事件致使公司無法繼續經營的;

(6)宣告破產。

第十八條公司解散時,應依《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算。清算結束后,清算組應當制作清算報告,報股東會或者有關主管機關確認,并報送公司登記機關,申請注銷公司登記,公告公司終止。

第八章其他事項

第十九條公司根據需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程,修改后的公司章程不得與法律、法規相抵觸,同時應向公司登記機關做備案登記。

第二十條公司登記事項以公司登記機關核準的為準。

第二十一條公司章程條款如與國家法律、法規相抵觸的,以國家法律法規為準。

第二十二條本章程自公司設立之日起生效。

第二十三條本章程一式三份,股東一份,公司留存一份,并報公司登記機關備案一份。

股東簽字(蓋章):

ZZ市RH物業管理有限公司

20**年1月2日

篇2:新城鎮農民專業合作經濟組織章程

新城鎮農民專業合作經濟組織章程

新城鎮農民專業合作經濟

組織章程

第一章總則

第一條為適應社會主義市場經濟要求,發展農村經濟,組織農民共同致富,由(所有發起人)發起并召開創立大會,經批準成立。本合作經濟組織定名為:新城鎮專業合作經濟組織。

第二條本社是以從事商品流通、生產、加工、經營和服務的農戶為主體,按照自愿、民主、平等、互利原則建立起來的專業性的合作經濟組織。在本合作經濟組織內部不以營利為目的。

第三條本合作經濟組織的原則是“民辦、民管、民受益”,實行民主管理,利益共享,風險共擔,成員享受平等權利,志愿加入,自由退出,自我服務,民主管理的專業合作經濟組織。

第四條本合作經濟組織遵守國家的法律法規,依法組織生產經營,通過成員的合作與聯合。依法維護社員的合法權益,促進社員增產增收,提高社員生活質量和水平。接受由關部門的指導和監督,在經濟活動中獨立承擔民事責任。

本合作經濟組織主要開展下列生產經營和服務活動:

(一)為社員提供市場信息,農資商品、經濟、技術,生產和生活服務;

(二)引進新品種、新技術,組織技術輔導和培訓;

(三)推行標準化生產和品牌化經營;

(四)組織社員從事產品的儲藏、加工和銷售;

(五)提供其他社員所需的服務。

第五條本合作經濟組織自2005年6月6日成立,辦公地點是甘肅省嘉峪關市新城鎮新城鎮供銷社。

第二章成員

第六條凡從事與本合作經濟組織業務目標相同的生產經營的農民或相關事業的個人,年滿18周歲,有民事行為能力,申請加入本合作經濟組織,承認并遵守本章程,并經理事會審查批準,報成員代表大會備案即為本合作經濟組織成員。吸毒、品行惡劣者等不得加入合作經濟組織。

第七條成員有下列權利:

1、參加成員大會,并有表決權、選舉權和被選舉權;

2、享有本合作經濟組織提供的各種經濟和技術服務、合作經濟組織內設施的權利;

3、享有合作經濟組織內購買物資和銷售產品的權利;

4、享有共有成果的受益權和分配權;

5、有權對本合作經濟組織的工作進行監督、提出建議、質詢、和批評;

6、有權建議召開成員大會或成員代表大會;

7、享有參加本合作經濟組織年終盈余分配;

8、有權拒絕不合法的負擔;

9、有權提出退出合作經濟組織的申請。

第八條成員有下列義務:

1、遵守本合作經濟組織章程,執行成員大會和理事會的決定;

2、維護本合作經濟組織利益,保護本合作經濟組織的共有財產,愛護本合作經濟組織的設施;

3、積極參與本合作經濟組織各項經濟活動,優先與本合作經濟組織開展業務往來和交易,促進本合作經濟組織發展。

4、接受本合作經濟組織指導,發揚互助協作精神,嚴格履行合同,按照合同要求開展生產、加工、經營和服務活動并保證產品和服務質量;

5、承諾不從事同本合作經濟組織相競爭或與本合作經濟組織利益相對立的活動;

6、按規定交納會費(或股金)。

第九條成員退出合作經濟組織須在年終決算一個月前,以書面形式提出,經理事會或成員大會(或成員代表大會)討論通過方可退出合作經濟組織。退出合作經濟組織時,其入合作經濟組織股金于年終決算后兩個月內退還。如本合作經濟組織經營虧損,則應扣除其應承擔的虧損份額。如本合作經濟組織經營盈余,則分給其應得紅利。不退會費。

第十條成員死亡的,其法定繼承人須在6個月內提出入合作經濟組織申請,經理事會審查批準后繼承成員資格和股金。否則視為自動棄權。

第十一條成員股金可以在合作經濟組織內轉讓,但需按規定程序辦理,如將股金轉讓給非成員,須經本合作經濟組織成員大會(或成員代表大會)認可。

第三章管理機構

第十二條本合作經濟組織設立成員大會、理事會、監事會。成員大會是本合作經濟組織的最高權力機構,成員大會由全體成員組成。召開成員大會有困難時,可召開成員代表大會,履行成員大會職權。代表由成員直接選舉產生。任期三年,可連選連任。

第十三條成員(代表)大會職權如下:

1、通過和修改本合作經濟組織章程,決定有關本合作經濟組織的解散或與其他合作經濟組織合并、聯合等重大事項;

2、選舉或罷免理事會、監事會成員;

3、審查批準本合作經濟組織理事會、監事會的工作計劃和報告及財務計劃和報告;

4、審查批準本合作經濟組織生產經營方針及發展規劃;

5、決定本合作經濟組織各項業務部門的設立或撤銷;

6、討論決定接納新成員,審查和通過對本合作經濟組織成員和工作人員的獎勵和處分;

7、討論決定成員繳納的會員股金總額、每股金額,每個成員認購股金的最大份額;

8、討論并決定其它重大事項。

第十四條成員大會每年召開1次。遇有下列情形之一時,可以召開臨時成員大會:

1、理事會認為有必要時;

2、監事會的建議;

3、五分之一以上成員或三分之一以上代表提出。

第十五條成員大會(或成員代表大會)應當有三分之二以上成員(或代表)出席方可召開。本合作經濟組織表決實行一人一票制。成員因故不能到會,可書面委托其他成員代理。一個成員最多只能代理兩名成員。各項決議須有出席會議半數以上的成員(或代表)同意,重要事項須三分之二成員(或代表)同意,方可生效。

第十六條召開成員大會前,理事會須提前5天向成員通報會議內容,否則成員有權拒絕參加。

第十七條理事會是本合作經濟組織的執行機構,理事由成員大會選舉產生。理事會由理事人組成,由理事會選舉理事長1人,副理事長人。理事任期三年,可連選連任。理事長為本合作經濟組織的法定代表人。

第十八條理事會的職權如下:

1、執行成員大會(或成員代表大會)決議;組織召開成員大會(或代表大會);

2、制定本合作經濟組織發展成員和業務等計劃,提交成員大會(或代表大會)通過,并組織實施本合作經濟組織的各項工作任務;

3、對外代表本合作經濟組織簽訂合同;

4、對成員進行培訓,組織成員參加各種協作活動;

5、聘用或解雇本合作經濟組織經理及其他工作人員;

6、管理本合作經濟組織的財務與資金;

7、履行成員大會授予的其他職責,辦理章程中所規定的事項。

第十九條理事會應嚴格遵守各種報告制度,按期向成員大會提出有關業務、財務等工作報告。

第二十條理事會負責經營業務,保護本合作經濟組織一切財產,如有因違法失職、營私舞弊而造成損失的,追究當事人的經濟責任。情節嚴重者,須負法律責任。

第二十一條理事會實行協商一致原則,重大事項由理事會集體討論,并經三分之二以上理事同意方可形成決定。理事會由理事長主持。理事個人對某項決議有不同意見時,須將其意見記入會議記錄。理事會開會可邀請監事、成員代表列席,但列席者無表決權。

第二十二條監事會是本合作經濟組織的監察機構,代表全體成員監督和檢查理事會的工作,監事由成員大會選舉產生。監事會由人組成。監事任期三年,可連選連任。

第二十三條監事會的職權如下:

1、監督理事會對成員大會(或成員代表大會)決議和本合作經濟組織章程的執行情況;

2、監督檢查本合作經濟組織的經營業務和財務審計情況;

3、監督理事會和本合作經濟組織工作人員的服務情況;

4、向成員大會提出監察工作報告;

5、列席理事會會議,向理事會提出改進工作的建議;理事會有違背章程行為時,可要求理事會召開臨時成員大會(或成員代表大會)。

6、履行成員大會授予的其它職責。

第二十四條監事會議由監事長召集,會議決議應以書面形式通知理事會。理事會接到通知10日內作出響應,否則為理事會失職。

第二十五條監事會議須有三分之二以上的成員出席方能召開。過半數以上的成員通過方能作出決議。監事個人對某項決議有不同意見時,須將其意見記入會議記錄。

第二十六條理事會與監事會的成員不得相互兼職。現任及退職不滿一年的理事、理事的近親不得擔任監事。

第四章職能

第二十七條本合作經濟組織以成員為主要服務對象,根據生產經營發展及成員的需要,開展以下無償、低償服務:

1、為成員提供技術指導和服務,引進新技術、新品種,進行技術培訓、示范,開展技術交流,組織內外經濟技術協作;

2、組織供應成員所需的農業生產資料和生活資料;

3、收購和銷售成員生產的產品;

4、興辦成員生產經營所需要的貿易、加工、運輸、儲藏等經濟業務

5、向成員提供有關經濟、技術信息;

6、辦理成員需要的文化、福利事業。

第二十八條努力提高本合作經濟組織成員素質和農產品質量。

第二十九條本合作經濟組織經成員大會討論同意后,可以與其他農民專業合作經濟組織成立聯合會,成為聯合會的團體成員。聯合會與各成員合作經濟組織是協作關系,提供指導、服務咨詢等。

第三十條經成員大會(或成員代表大會)討論通過,本合作經濟組織可以整體或一部分,與其它合作經濟組織或國有、集體、個體、等經濟實體進行股份合作。所獲收益按本合作經濟組織的分配原則進行分配。

第三十一條本合作經濟組織依法接受有關單位和部門的委托,辦理代銷、農貸等業務,幫助成員實行資金互助,把閑散資金投入擴大再生產。

第五章財務

第三十二條本合作經濟組織用于服務的自有資金來源包括以下幾項:

1、成員會費;

2、成員股金;

3、本合作經濟組織從結余中提留的公積金、公益金;

4、其他非返還的收入;

5、政府扶持的資金。

第三十三條本合作經濟組織初次交納的會費定為每個成員元。會費不足時,經成員大會討論決定,可以補交一定數額的會費。

第三十四條本合作經濟組織初次籌集的股金總額為元,每股金額為元。每個成員最多只能認購股。

第三十五條本合作經濟組織接納外部無償資助,均按接收時的實際入帳,作為本合作經濟組織的共有資產。經成員大會討論決定,本合作經濟組織可以按決定的數額和方式參與合作經濟組織公益捐贈。任何單位與個人無權平調本合作經濟組織資產。

第三十六條本合作經濟組織按日歷年度對經濟服務活動實行會計核算。理事會須在每月(或每一季度)初將上月(或上一季度)財務收支情況向成員公布一次。理事會須于每年1月31日前向成員大會(或代表大會)提供上年經監事會審計的資產負債表、損益計算書、財產目錄報告,同時提出下年度的財務開支計劃,交成員大會(或成員代表大會)討論,經成員大會(或成員代表大會)審查批準后執行。

第三十七條扣除當年服務成本年終盈余按下列項目分配和使用:

1、公積金,按稅后利潤一定比例提取,用于擴大服務能力或彌補虧損;

2、公益金,按稅后利潤一定比例提取,用于文化、福利;

3、股金分紅;

4、成員股息,一般不高于同期銀行存款利率;

5、按照惠顧者原則,向成員返還利益。

上列各項的具體項目和提取比例以及分配數額,由理事會提出初步方案,經成員大會(或成員代表大會)討論決定后實施。

第三十八條本合作經濟組織聘用職員計劃及其工資標準,需經成員大會(或代表大會)批準。

第三十九條對模范成員和職員的物質獎勵,其金額計入服務成本。

第四十條本合作經濟組織獨資或與外單位聯合興辦的企業,實行獨立核算。本合作經濟組織作為產權單位行使監督權,享有收益權。

第四十一條本合作經濟組織如有虧損,以公積金、股金依次彌補;因彌補虧損所減少的資金,成員大會應酌情規定恢復補充的辦法和期限。

第六章終止和清算

第四十二條本合作經濟組織遇下列情況之一時,經成員大會(或成員代表大會)決定,報有關主管部門批準后,予以解散:

1、人數少于10人無法開展活動;

2、與其他專業合作經濟組織合并;

3、股金連同儲備金虧損四分之三,不能繼續經營;

4、本專業合作生產消亡;

5、本合作經濟組織三分之二成員要求解散或重組時。

第四十三條在批準解散或重組后,理事會應在30天內向成員宣布解散或重組。

第四十四條本合作經濟組織決定解散時,應由成員大會(或代表大會)選出人的清查小組,對本合作經濟組織的資產和債權、債務進行清理,并制定清償方案報成員大會(或代表大會)批準。本合作經濟組織共有資產按下列順序清償:(1)支付清算費用;(2)支付所欠雇傭人員工資;(3)繳納本合作經濟組織所欠稅款;(4)抵償債務;(5)將剩余財產在本合作經濟組織成員間進行分配。若資不抵債時,扣完成員股金后,不再負擔其它連帶責任。

第七章附則

第四十五條本章程如有未盡事宜,由理事會負責補充或修訂,經成員大會(或代表大會)討論通過。

第四十六條本章程由成立大會表決通過,并報有關部門批準后生效。本章程由理事會負責解釋。

二00五年五月十七日

篇3:市慈善總會章程

**市慈善總會章程

第一章總則

第一條為弘揚中華民族傳統美德,加強精神文明建設,發展**市慈善事業,促進社會保障體系的不斷完善,特成立**市慈善總會并制定本章程。

體制第二條本會是依據國務院《社會團體登記管理條例》,由熱愛、支持慈善事業的國內外的企事業單位、社會團體和各界人士自愿參加,經市政府社會團體登記管理機關核準注冊登記的社會福利團體。

第三條本會的宗旨是發揚人道主義精神,安老助孤、扶殘濟困,組織社會力量為孤、老、殘、幼、貧等不幸者提供救助,推進社會福利事業社會化的進程,促進社會的公平、文明和進步。

第四條本會接受沈陽市民政局的業務指導和市社會團體登記管理機關及本會全體會員的監督。

第二章任務

第五條廣泛宣傳現代慈善精神,提高全社會的慈善意識,促進慈善事業的發展。

第六條接受海內外社會各界的慈善捐贈,通過舉辦各種慈善活動籌集慈善資金。

第七條根據本會宗旨和捐贈者的意愿,資助和興辦社會慈善公益事業。

第八條組織熱心于社會慈善事業的志愿者隊伍,開展多種形式的慈善活動。

第九條支持會員依法開展有利于社會慈善事業的活動,維護會員合法權益,為會員提供信息和咨詢服務。

第十條開展同國內外及港、澳、臺地區的慈善機構和有關部門、團體及個人的交流與合作,為海外在沈投資興辦慈善事業者提供咨詢服務。

第十一條向市政府提出有關社會慈善事業方面的建議,協助市政府發展社會慈善事業。

第三章會員

第十二條本會設團體會員、個人會員、創始會員和名譽會員。

第十三條會員資格。(一)團體會員:凡熱心于我市社會慈善事業并對慈善事業做出貢獻的企事業單位和社會團體,承認本會章程,經書面申請,常務理事會批準可成為本會團體會員;(二)個人會員:凡熱心我市社會慈善事業的社會各界人士,承認本會章程,經本人書面申請,常務理事會批準可成為本會個人會員;(三)創始會員:在本會創始期內,對本會的創建或對慈善事業做出較大貢獻的團體或個人,經常務理事會決定,可成為本會的創始會員,創始會員為本會的永久性會員;(四)名譽會員:凡熱心我市慈善事業的國外慈善福利機構及各界知名人士,經本會常務理事會批準,可成為本會名譽會員。

第十四條會員的權利。(一)有表決權、選舉權、被選舉權;(二)有對本會工作的批評權、建議權、監督權;(三)有參加本會組織的各種活動的權利;(四)有受到本會表彰、獎勵的權利;(五)有優先取得本會出版的書刊、資料的權利。

第十五條會員的義務。(一)遵守本會章程,執行本會決定;(二)積極參加本會組織的各項活動,完成本會委托的任務;(三)按照本會宗旨,努力為沈陽市慈善事業的發展做出貢獻;(四)維護本會的宗旨和聲譽;(五)按時繳納會費(個人會員免繳)。

第十六條會員嚴重違反本會章程或長期不履行會員義務,經常務理事會決定,可勸其退會或取消會員資格。第四章組織

第十七條本會的最高權力機構是會員代表大會,會員代表大會每四年召開一次。其職責是:(一)制定和修改本會章程;(二)決定本會的工作方針和任務;(三)聽取和審議理事會工作報告和財務報告;(四)選舉理事,產生理事會;(五)推舉正副會長。

第十八條理事會為本會執行機構,理事會在會長主持下每二年召開一次,其職責是:(一)執行會員代表大會決議,制定本會工作計劃;(二)向會員代表大會報告工作;(三)選舉本會常務理事,任免秘書長、副秘書長;(四)籌集、管理和使用慈善事業基金;(五)組織召開會員代表大會。

第十九條本會常務理事會由會長、副會長、秘書長和若干理事組成,在會員代表大會和理事會閉會期間行使理事會職權,常務理事會每年召開一次。其職責是:(一)貫徹理事會決議;(二)制定本年度工作計劃和財務預算方案;(三)審議批準會員的入退會事宜;(四)聘請名譽會長、副會長,提出理事增補方案報請理事會和會員代表大會通過;(五)審定本會機構、編制及主要制度。

第五章資金

第二十條資金來源。(一)國內外和港、澳、臺地區單位、團體、個人的捐贈;(二)政府部門的資助;(三)興辦慈善實體的收入;(四)舉辦慈善募捐活動的收入;(五)孳息;(六)會費;(七)其它合法收入。

第二十一條資金使用范圍。(一)依據本會宗旨,開展社會救助;(二)資助或興辦各類慈善事業和公益事業;(三)開展慈善活動;(四)總會的公務人員經費支出。

第二十二條資金的管理。本會設置財務機構,配備專人管理,建立財務管理制度,編制預、決算,定期報告收支情況,接受有關部門的審計和捐贈者的監督。第六章附則

第二十三條本章程的修改和本會終止活動,由本會常務理事會提出,經會員代表大會半數以上通過。

第二十四條本會終止活動需向市社團登記管理機關辦理注銷登記。

第二十五條本章程經會員代表大會通過之日起生效。

第二十六條本章程解釋權屬本會常務理事會。