大廈主體工程施工和設(shè)備安裝階段工程監(jiān)理的物業(yè)顧問(wèn)內(nèi)容

(一)針對(duì)周邊現(xiàn)存有關(guān)影響未來(lái)的管理問(wèn)題,提出實(shí)施改進(jìn)建議,使發(fā)展商能有時(shí)間考慮增減設(shè)施;減省日后管理設(shè)施修改或增加的費(fèi)用,并可避免給實(shí)質(zhì)運(yùn)作管理帶來(lái)影響:

1、物業(yè)周邊圍欄、崗?fù)ぁ⒗修D(zhuǎn)站的位置、規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)等;

2、從使用及管理的角度對(duì)公共部分、房屋內(nèi)裝修材料的選用提出合理化建議;

3、協(xié)助發(fā)展商對(duì)多家電梯品牌進(jìn)行優(yōu)化選擇,從性能價(jià)格比等多方面確定最優(yōu)方案;

4、協(xié)助發(fā)展商選擇性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠、售后服務(wù)良好的智能化產(chǎn)品和服務(wù)分包商;

5、建議成品保護(hù)方案,減少因施工對(duì)材料可能造成的損害;

(二)協(xié)助發(fā)展商對(duì)會(huì)所及商業(yè)鋪面的招商策劃,回饋客戶(hù)需求,以便在施工建設(shè)中及時(shí)調(diào)整優(yōu)化。

(三)介紹、應(yīng)用與物業(yè)管理相關(guān)的高新技術(shù)科技成果。

(四)解答發(fā)展商及物業(yè)管理公司關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、政策的咨詢(xún)或提供相關(guān)法規(guī)、政策文本。合理利用法律法規(guī),保障發(fā)展商與物業(yè)管理公司的權(quán)益,避免糾紛,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

(五)協(xié)助選聘和培訓(xùn)物業(yè)公司工程人員提前介入重點(diǎn)工程安裝過(guò)程,使其能監(jiān)督各專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝和調(diào)試工作,確保工程質(zhì)量。同時(shí)可以熟悉樓宇中的各種設(shè)備和線路,以降低日后物業(yè)設(shè)備管理難度。

(六)站在使用者的角度對(duì)有關(guān)工程設(shè)備的選擇以及對(duì)于供貨商的售后質(zhì)量保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供意見(jiàn)。

(七)必要時(shí)參與有關(guān)工程聯(lián)系會(huì)議,對(duì)可能影響物管實(shí)施的事項(xiàng)提供建議。

篇2:深基坑分項(xiàng)工程監(jiān)理安全交底

根據(jù)寺家莊礦北翼風(fēng)井進(jìn)風(fēng)井提升機(jī)房工程委托監(jiān)理合同,我公司于2017年3月13日受業(yè)主委托對(duì)該工程的施工進(jìn)行監(jiān)理,為全面履行監(jiān)理合同,完成合同規(guī)定的目標(biāo),便于今后工作聯(lián)系,根據(jù)國(guó)家及山西省建筑工程法律、法規(guī)、規(guī)范的要求,將我公司施工階段的15日開(kāi)挖的危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程深基坑部分向監(jiān)理機(jī)構(gòu)交底如下:1、土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案審核1)土方開(kāi)挖施工方案審核開(kāi)挖深度≥5m的基坑、須經(jīng)專(zhuān)家組論證,施工單位應(yīng)根據(jù)專(zhuān)家論證意見(jiàn),以及已有的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、周?chē)h(huán)境資料以及根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、降排水的要求,確定開(kāi)挖方案;方案內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(施工安全篇)有關(guān)條文的要求。2)基坑支護(hù)施工方案審核基坑支護(hù)是基坑施工的重要組成部分。當(dāng)基坑深度超過(guò)5m(含5m)時(shí),須經(jīng)專(zhuān)家組論證,施工單位應(yīng)在專(zhuān)家論證意見(jiàn)及專(zhuān)項(xiàng)支護(hù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完善基坑支護(hù)施工方案。在向監(jiān)理提交施工方案時(shí),應(yīng)將專(zhuān)家論證意見(jiàn)及專(zhuān)項(xiàng)支護(hù)設(shè)計(jì)資料附于其后。方案應(yīng)符合《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》相關(guān)條文的要求,并綜合考慮工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件、基礎(chǔ)類(lèi)型、基坑開(kāi)挖深度、降排水條件、周邊環(huán)境對(duì)基坑側(cè)壁位移的要求、基坑周邊荷載、施工季節(jié)、支護(hù)結(jié)構(gòu)使用期限等因素,做到因地制宜,因時(shí)制宜。對(duì)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及施工的有關(guān)要求:基坑支護(hù)的設(shè)計(jì)單位必須具有相應(yīng)資質(zhì),其設(shè)計(jì)必須有圖紙及設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)。當(dāng)基坑支護(hù)安排給分包單位施工時(shí),應(yīng)審查基坑支護(hù)分包單位的資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以及項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特種作業(yè)人員的安全上崗資格證,必須符合要求。2、土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查內(nèi)容1)嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)措施,不得擅自修改。2)現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域應(yīng)檢查是否有安全標(biāo)志和圍護(hù)設(shè)施。危險(xiǎn)處,夜間是否設(shè)紅色標(biāo)志燈?；又苓叡仨氃O(shè)置防護(hù)欄桿,欄桿應(yīng)由上下兩道橫桿及欄桿柱組成,上桿離地高度為1.0-1.2m,下桿離地高度為0.5-0.6m。橫桿長(zhǎng)度大于2m時(shí),必須加設(shè)欄桿柱。3)欄桿柱的固定及其橫桿的連接,其整體構(gòu)造應(yīng)使防護(hù)欄桿在上桿任何處,能經(jīng)受任何方向的1000N外力。當(dāng)欄桿所處位置有發(fā)生人群擁擠、車(chē)輛沖擊或物件碰撞等可能時(shí),應(yīng)加大橫桿截面或加密柱距。4)防護(hù)欄桿必須自上而下用安全立網(wǎng)封閉,或在欄桿下邊設(shè)置嚴(yán)密固定的高度不低于180mm的擋腳板或400mm的擋腳笆。擋腳板與擋腳笆上如有孔眼,不應(yīng)大于25mm。板與笆下邊距離地面的孔隙不應(yīng)大于10mm。5)邊坡坡度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行放坡。6)軟土基坑必須分層均衡開(kāi)挖,層高不宜超過(guò)1m。7)作業(yè)中應(yīng)由上而下分層開(kāi)挖,遵循先放坡,先支護(hù),后開(kāi)挖的原則。8)機(jī)械挖土作業(yè)時(shí),應(yīng)采取措施防止碰撞支護(hù)結(jié)構(gòu)、工程樁或擾動(dòng)基底原狀土。9)嚴(yán)禁采用挖空底腳的方法進(jìn)行土方施工。10)當(dāng)采用機(jī)械挖土?xí)r,機(jī)械旋轉(zhuǎn)半徑內(nèi)不得有人。11)當(dāng)采用人工挖土?xí)r,人與人之間的操作間距不得小于2m。12)作業(yè)人員必須沿斜橋道上下基坑,嚴(yán)禁施工人員采踏邊坡上下坑槽。13)基坑現(xiàn)場(chǎng)排水措施應(yīng)落實(shí),防止基坑內(nèi)積水而使基坑土體惡化影響支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。14)基坑施工期間應(yīng)設(shè)專(zhuān)人巡查其周?chē)孛孀兓闆r,發(fā)現(xiàn)裂縫或塌陷應(yīng)及時(shí)分析處理。15)對(duì)基坑邊坡和固壁支架應(yīng)隨時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)邊坡有裂痕、疏松或支撐有折斷、走動(dòng),應(yīng)立即采取措施,消除隱患。16)挖方不得堆于基坑外側(cè),以免地面荷載超標(biāo)。基坑外側(cè)1.2m以?xún)?nèi)不準(zhǔn)堆放料具。17)機(jī)械運(yùn)土及鏟土?xí)r,應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)交通標(biāo)志和指令,嚴(yán)禁在基坑周邊行走運(yùn)載車(chē)輛。18)大中型施工機(jī)具距坑槽邊距離,應(yīng)根據(jù)設(shè)備重量、基坑支護(hù)及土質(zhì)情況計(jì)算確定。19)支撐拆除時(shí)應(yīng)按基坑回填順序自下而上拆除,隨拆隨填,防止邊坡塌方或相鄰建(構(gòu))筑物破壞。必要時(shí)應(yīng)采取加固措施。20)基坑施工要設(shè)置有效排水措施,雨天要防止地表水沖刷土壁邊坡,造成土方坍塌。21)發(fā)現(xiàn)坑壁滲、漏水應(yīng)及時(shí)排除,防止因長(zhǎng)期滲漏而使土體破壞,造成擋土結(jié)構(gòu)受損。22)基坑抽水用潛水泵和電源電線應(yīng)絕緣良好,接線正確,符合三相五線制和"一機(jī)一閘一箱一漏"的要求,抽水時(shí)坑內(nèi)作業(yè)人員應(yīng)返回地面,不得有人在坑內(nèi)邊抽水邊作業(yè)。移動(dòng)潛水泵時(shí)必須先切斷電源。23)夜間作業(yè)應(yīng)配有足夠照明,基坑內(nèi)應(yīng)采用36V以下安全電壓。24)深基坑內(nèi)應(yīng)有通風(fēng)、防塵、防毒和防火措施。25)立體交叉作業(yè)的應(yīng)有隔離防護(hù)措施。3、土方開(kāi)挖及支護(hù)變形監(jiān)控檢查內(nèi)容土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)變形的監(jiān)測(cè)措施是指在基礎(chǔ)施工過(guò)程中,應(yīng)有對(duì)擋土結(jié)構(gòu)位移、支撐錨固系統(tǒng)應(yīng)力、支護(hù)系統(tǒng)的變形及位移、邊坡的穩(wěn)定、基坑周?chē)ㄖ淖兓冗M(jìn)行嚴(yán)密監(jiān)測(cè)的措施,主要包括:監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和保護(hù),監(jiān)測(cè)的方式、內(nèi)容及時(shí)間,監(jiān)測(cè)的記錄,監(jiān)測(cè)記錄的分析、處理等內(nèi)容。1)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目在基坑開(kāi)挖前應(yīng)測(cè)得初始值,且不應(yīng)少于兩次。2)位移觀測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)量不少于兩點(diǎn),且應(yīng)設(shè)在影響范圍以外。3)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置應(yīng)滿(mǎn)足監(jiān)控要求,從基坑邊緣以外1-2倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的需要保護(hù)的物體均應(yīng)作為監(jiān)控對(duì)象。4)基坑監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的監(jiān)控報(bào)警值應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)對(duì)象的有關(guān)規(guī)范及支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求確定。5)各項(xiàng)監(jiān)測(cè)的時(shí)間間隔可根據(jù)施工進(jìn)程確定。當(dāng)變形超過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或監(jiān)測(cè)結(jié)果變化速率較大時(shí),應(yīng)加密觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)有事故征兆時(shí),應(yīng)連續(xù)監(jiān)測(cè)。6)對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行分析,嚴(yán)格控制其發(fā)展變化動(dòng)態(tài),并將監(jiān)測(cè)結(jié)果定期通報(bào)有關(guān)部門(mén)?；娱_(kāi)挖監(jiān)測(cè)過(guò)程中,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求提交階段性監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告。工程結(jié)束時(shí)應(yīng)提交完整的監(jiān)測(cè)報(bào)告.交底人被交底人2017年3月15日

篇3:模板工程監(jiān)理細(xì)則

模板監(jiān)理細(xì)則

第一章

技術(shù)規(guī)范依據(jù)土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ201—83)地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202—83)磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ202—83)鋼筋砼施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ50204—92)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GBJ50164—92)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJ18—84)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ301—88)預(yù)制砼構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ321—90)電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ310—88)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303—88)第二章質(zhì)量監(jiān)理工作方法一、施工準(zhǔn)備階段1、圖紙會(huì)審:發(fā)放施工圖后,開(kāi)工前約定時(shí)間組織圖紙會(huì)審。

2、組織現(xiàn)場(chǎng)接管:按業(yè)主通知的時(shí)間接管全部或部分施工現(xiàn)場(chǎng),接管時(shí)總監(jiān)到場(chǎng)并簽字證明移交的時(shí)間和位置,以文件的形式三方簽字確認(rèn)。

各保管一份。

3、審查質(zhì)保系統(tǒng):開(kāi)工前監(jiān)理工程師對(duì)承包人所提交的質(zhì)保系統(tǒng)進(jìn)行審查,重點(diǎn)審查質(zhì)保系統(tǒng)的運(yùn)行程序是否完善,自檢人員的數(shù)量和資質(zhì)是否滿(mǎn)足要求,現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)。

4、檢查測(cè)量系統(tǒng):業(yè)主及監(jiān)理工程師向承包人書(shū)面及實(shí)地提供本工程所需的平面及高程控制點(diǎn)的位置和數(shù)據(jù)。

承包人應(yīng)根據(jù)所提供的資料提出局部控制測(cè)量資料,報(bào)監(jiān)理工程師審核認(rèn)可。

開(kāi)工前,承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后的測(cè)量數(shù)據(jù),進(jìn)行準(zhǔn)確的放樣并提供放樣數(shù)據(jù)及圖表,填報(bào)《施工放樣報(bào)驗(yàn)單》供審批。

未批準(zhǔn)不得施工。

5、檢查施工機(jī)械:監(jiān)理工程師將全面檢查施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、設(shè)備、不合要求不予批準(zhǔn)開(kāi)工。

6、檢查進(jìn)場(chǎng)材料:材料監(jiān)理工程師在施工材料未進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前,首先要求施工單位提供材料產(chǎn)地、廠家以及出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。

材料進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理工程師和施工單位一道對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行取樣檢驗(yàn),不合格的材料不許使用并限期運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

7、批準(zhǔn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn):為保證工程質(zhì)量,監(jiān)理工程師要求施工單位提供為本工程質(zhì)量而必須進(jìn)行取樣檢驗(yàn),監(jiān)理工程師要求施工單位提供為本工程質(zhì)量而必須進(jìn)行的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)項(xiàng)目報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)。

8、審查施工組織設(shè)計(jì):施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)全面、詳細(xì)、便于操作。

9、批準(zhǔn)各類(lèi)報(bào)驗(yàn)表格:要求施工單位按《建筑安裝工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,編制各類(lèi)施工用表,報(bào)監(jiān)理工程師審批。

10、簽發(fā)開(kāi)工指令:以上內(nèi)容自檢全部合格,施工單位提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告,監(jiān)理工程師審查合格后,由總監(jiān)簽發(fā)開(kāi)工指令。

二、施工階段事前控制1、熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)資料,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙,掌握建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范內(nèi)容。

2、工序施工和工藝施工前核查所需原材料、半成品的出廠證明、技術(shù)合格證和質(zhì)量保證書(shū),重要的建筑材料、半成品還需先送樣審查合格后再訂貨;對(duì)成品門(mén)套、窗套、欄桿金屬雕花、防盜網(wǎng)等一定有業(yè)主、監(jiān)理參加看樣確定;3、凡采用的新材料、新制品,要檢查技術(shù)鑒定文件;4、所有設(shè)備,在安裝前要按技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查;5、對(duì)重要的施工工藝要求編制工法文件;6、要求施工單位提交針對(duì)工程質(zhì)量通病制定的技術(shù)措施;7、對(duì)成品件的安裝和裝飾的特殊要求事先制定出施工方案。

事中控制1對(duì)工藝施工和工序施工過(guò)程加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視:1.1目測(cè)檢查:“看摸敲照”根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀手感,音感,光照檢查;1.2實(shí)測(cè)檢查:“靠吊量套”采用工具或儀器檢查、量測(cè)、收集數(shù)據(jù),及時(shí)掌握工程質(zhì)量情況,要填寫(xiě)監(jiān)理日記和質(zhì)量監(jiān)控表。

1.3試驗(yàn)檢查:要求施工單位接規(guī)定抽樣送檢,監(jiān)理抽檢10—15%;1.4對(duì)施工過(guò)程需要嚴(yán)密控制的重要工序,主要部位或重要部位(如澆筑砼、做防水層等)實(shí)行旁站監(jiān)理,監(jiān)督施工人員按規(guī)程操作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即要求管理人員采取措施。

2、有計(jì)劃的對(duì)重要部位關(guān)鍵工序設(shè)立“質(zhì)控點(diǎn)”進(jìn)行預(yù)控(見(jiàn)表10)。

3、嚴(yán)格工序交接檢查,堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工;4、隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢,初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單,報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查驗(yàn)收,最長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí);5、對(duì)下列情況監(jiān)理工程師掃合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)或否決權(quán),下達(dá)停工指令;5.1未經(jīng)檢驗(yàn)進(jìn)行下一道工序作業(yè);5.2工程質(zhì)量下降未采取有效措施或采取措施效果不好而繼續(xù)作業(yè);5.3擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料;5.4擅自變更設(shè)計(jì)或替換材料;事后控制1、嚴(yán)格按《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)完成的分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要進(jìn)行整改;2、認(rèn)真審核承包單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)資料;3、認(rèn)真審核承包單位提交的竣工圖;4、要求施工單位及時(shí)整理有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量技術(shù)文件,并編目、建檔。

第三章土建工程監(jiān)理一、原材料1、施工單位在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)材料管理。

2、施工單位材料試驗(yàn)室應(yīng)有二級(jí)以上資質(zhì)。

3、施工單位的材料應(yīng)確保一個(gè)穩(wěn)定的來(lái)源,材料進(jìn)場(chǎng)前取樣試驗(yàn),然后填報(bào)《工程材料報(bào)驗(yàn)單》,交監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用該材料。

4、施工單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)程及用料情況,及時(shí)向監(jiān)理單位呈報(bào)各種原材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及檢驗(yàn)合格證(包括質(zhì)保資料)。

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),應(yīng)通知監(jiān)理人員到場(chǎng)予以確認(rèn)。

5、材料堆放要滿(mǎn)足以下要求:砂、石料堆場(chǎng)要打地坪,按料源分開(kāi)堆放。

鋼材貯放要墊木離地,按型號(hào)、規(guī)格分開(kāi)堆置。

水泥及外加劑堆放要防雨防潮。

6、在砼工程澆灌中,應(yīng)按規(guī)范要求,在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)抽制試塊,送檢砂漿試塊也按要求制作。

7、首批材料送驗(yàn)的最低時(shí)限要求(按工程使用日期推算)如下:⑴砂石材料需提前30天;⑵配合比應(yīng)提前30天;⑶鋼材應(yīng)提前15天;⑷水泥提前7天。

8材料檢驗(yàn)的常規(guī)內(nèi)容與驗(yàn)收方法見(jiàn)附表8。

二、模板工程1、模板必須按設(shè)計(jì)圖施工裝配,模板須有足夠強(qiáng)度,剛度和穩(wěn)定性。

模板架設(shè)完成,自檢合格,書(shū)面報(bào)監(jiān)理簽認(rèn)后,方可進(jìn)行一道工序。

2、監(jiān)理對(duì)模板工程作以下復(fù)查:2.1模板接縫寬度2.2模板與砼的接觸面應(yīng)清理干凈并采取防止粘結(jié)措施。

每件(每處)梁、板、承臺(tái)的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積應(yīng)符合規(guī)范要求。

2.3模板拆除時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定,按順序分段拆除。

嚴(yán)禁猛撬、硬砸和大面積拉倒。

2.4現(xiàn)澆模板安裝允許偏差、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的允許偏差見(jiàn)表1。

三、鋼筋工程1、鋼筋的品種質(zhì)量、焊條焊劑的牌號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求。

2、鋼筋的規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定,如有銹蝕需進(jìn)行除銹處理。

工程樁鋼筋伸入底板長(zhǎng)度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

3、底板上層鋼筋支架應(yīng)設(shè)置牢靠,支架底及底板下層鋼筋保護(hù)層必須保證。

4、鋼筋綁扎和予埋件安裝完成,施工單位先自檢合格后,填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收單報(bào)監(jiān)理單位,經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查合格簽認(rèn)后,方可進(jìn)行下道工序施工。

5、鋼筋安裝預(yù)埋件位置見(jiàn)表2。

受拉鋼筋搭接見(jiàn)表3。

其焊接見(jiàn)表4。

四、砼工程1、施工單位必須制訂詳細(xì)的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)砼澆筑方案報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、砼所用水泥、砂、石、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,水泥、外加劑、砂、石料盡可能使用同一生產(chǎn)廠家和同一產(chǎn)地。

砼所用原材料進(jìn)場(chǎng),必須有出廠質(zhì)量證明和施工單位的試驗(yàn)報(bào)告,并報(bào)監(jiān)理抽驗(yàn)合格后,方可使用。

3、砼施工過(guò)程中,每一工作班檢查所用原材料品種、規(guī)格和用量至少兩次,在澆筑地點(diǎn)檢查坍落度至少兩次,攪拌時(shí)間應(yīng)隨時(shí)檢查,并要求掛牌標(biāo)明配合比用量。

4、砼自高處傾落的自由高度,不應(yīng)超過(guò)2米,在澆注豎向結(jié)構(gòu)砼前,應(yīng)先在底部填以50mm厚的與砼內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。

超過(guò)3m時(shí),應(yīng)采用串筒,溜槽或振動(dòng)溜管使砼下落。

5、在砼澆注過(guò)程中,如必須短時(shí)間停歇,應(yīng)爭(zhēng)取在已澆砼初凝之前繼續(xù)澆灌。

特殊原因停歇超過(guò)3小時(shí),應(yīng)按施工縫處理。

即已澆注的砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2以上,清除表面的水泥薄膜和松動(dòng)石子,濕潤(rùn)后鋪一層水泥繼續(xù)澆注搗實(shí),使新舊砼緊密結(jié)合。

6、板制砼必需按重量準(zhǔn)確投料,攪拌時(shí)間應(yīng)大于120秒,保證混合料均勻分散,澆灌時(shí),振搗適度,防止漏振,使砼既達(dá)到密實(shí),又不泌水離析。

澆灌8—12小時(shí)后,應(yīng)澆水或覆蓋養(yǎng)護(hù),保持濕潤(rùn)至少7天以上。

對(duì)已澆注的砼強(qiáng)度未達(dá)到1.7Mpa以前,不得在其上踩踏、支?；蛲品挪牧稀?/p>

7、連續(xù)澆筑砼時(shí),每100m3或第一工作班,應(yīng)取樣留置兩組試塊,試塊應(yīng)在澆注地點(diǎn)制作,其中一組應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)情況下養(yǎng)護(hù),其余試塊應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)相同情況下養(yǎng)護(hù)。

8、模板拆除,應(yīng)按規(guī)定要求,拆除后對(duì)砼外觀進(jìn)行檢查。

對(duì)于蜂窩、孔洞、露筋、縫隙、夾層等缺陷,施工單位不得擅自處理,必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、同意后,方可按施工規(guī)范要求進(jìn)行修初。

9、施工單位要作好澆搗現(xiàn)場(chǎng)記錄,以備檢查。

10、監(jiān)理工程師對(duì)澆搗砼的全過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,必要時(shí),抽樣檢查。

11、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的允許偏差見(jiàn)表5。

五、砌體工程1、磚的品種、標(biāo)號(hào)必須符合要求。

質(zhì)量符合規(guī)范,紅磚3.5萬(wàn)為一批,加氣砼塊為一批,砼空心塊1萬(wàn)塊為一批,送檢合格后方準(zhǔn)使用。

2、砌筑時(shí),普通磚、空心磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn),含水率宜為10—15%。

3、磚砌體的灰縫,應(yīng)橫平豎直,并填滿(mǎn)砂漿。

水平縫厚度和豎向灰縫寬度,一般為10mm,但不應(yīng)小于8mm,也不大于12mm。

嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。

4、磚砌體應(yīng)上,下錯(cuò)縫,內(nèi)外搭砌。

磚角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。

不能同時(shí)砌筑時(shí),應(yīng)砌成斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的2/3,不許留直槎。

若不留斜槎時(shí),除轉(zhuǎn)角處外,可以從墻或柱中引出陽(yáng)槎,并在墻、柱灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋。

墻厚度每12cm沿墻高500mm設(shè)2φ鋼筋。

埋設(shè)鋼筋的灰縫厚度應(yīng)比鋼筋直徑大4mm以上。

5、磚砌槎時(shí),必須將接槎處的表面清洗干凈,澆水濕潤(rùn),并填實(shí)砂漿,保持灰縫平整。

6、磚過(guò)梁底部的模板,應(yīng)在灰縫砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的50%以上時(shí),方可拆除。

7、施工時(shí)需在磚墻中留置的臨時(shí)洞口,其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于1250px。

洞口頂部宜設(shè)置過(guò)梁。

8、磚砌體砂漿稠度的要求見(jiàn)表6。

9、磚砌體的尺寸和位置允許偏差見(jiàn)表7。

六、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件工程1、在砼板、梁、墻上予留孔洞、槽和予埋件時(shí),施工方應(yīng)有專(zhuān)人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定,標(biāo)好孔洞,將予制好的模盒、予埋件在綁扎鋼筋前標(biāo)記并固定牢,模盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注砼前及澆砼過(guò)程中要有專(zhuān)人配合校對(duì),以免模盒、埋件位移。

2、水暖管道穿越現(xiàn)澆砼板和墻體的部位應(yīng)予埋套管,按設(shè)計(jì)要求或施工安裝圖冊(cè)的要求予制加工,應(yīng)采用鋼套管,穿越有防水要求的構(gòu)筑物時(shí)應(yīng)予埋防水套管(在鋼套管外壁焊接防水翼環(huán))。

根據(jù)所穿構(gòu)筑物的管外徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度,下料套管內(nèi)刷防銹漆一道。

在澆注砼前按設(shè)計(jì)要求部位固定好,校對(duì)坐標(biāo),標(biāo)高平臺(tái)合格后一次澆注。

待管道安裝完畢后用填料塞緊搗實(shí)。

用于穿樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵,防止其傾斜。

套管上端應(yīng)高出地面20mm,廚房及廁所浴室套管應(yīng)高出地面50mm,下端與樓板底面平。

予埋上下層套管,中心線需垂直。

凡有管道煤氣的房間,所有套管與管道的縫隙要做填料嚴(yán)密嵌實(shí)。

3、通風(fēng)管道予留孔洞應(yīng)比風(fēng)管截面每邊尺寸大100mm。

水暖管道預(yù)留孔尺寸按附表規(guī)定執(zhí)行,實(shí)際施工也有用比管道外徑大20mm以上的套管予留孔洞。

4、暗配的動(dòng)力、照明電線、電纜管的予埋應(yīng)符合下列要求:4.1埋入地的電纜管需用厚壁鋼管,埋入砼內(nèi)的電線管用薄壁鋼管(電線管)。

4.2埋入墻內(nèi)或砼內(nèi)的管子離表面凈距不小于15mm4.3鋼管下料應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要鋸斷,鋸應(yīng)銼平,內(nèi)口應(yīng)光滑。

4.4在磚墻內(nèi)配暗管。

應(yīng)在砌磚時(shí)做好予留洞、槽、埋管的配合工作。

如剔槽時(shí),宜用專(zhuān)用機(jī)械進(jìn)行,槽寬應(yīng)大于管外徑1.2倍。

各種暗式箱盒應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高找正,用水泥砂漿固定后進(jìn)行配管。

在土建抹灰后,箱口應(yīng)與土建抹灰表面平齊。

4.5在現(xiàn)澆砼內(nèi)配管,應(yīng)密切配合土建,管子應(yīng)予埋在底筋上部。

所有予埋管、卡具和箱盒必須緊貼模板,并用粗紙等物浸水后塞好,以防砂漿進(jìn)入。

4.6配管需穿過(guò)現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)(墻體、樓板或設(shè)備基礎(chǔ))時(shí)予埋比管子外徑略大的套管,套管兩端應(yīng)伸出模板各50mm,應(yīng)將管口封堵以防砂漿進(jìn)入管內(nèi)。

如直埋短管,其伸出兩端必須予先套好絲扣,安上管箍保護(hù)絲扣,以便接管。

4.7暗配管彎曲半徑不應(yīng)小于外徑的6倍,埋設(shè)地下或現(xiàn)澆砼樓板時(shí)不應(yīng)小于管外徑的10倍。

4.8配管超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí),中間應(yīng)加裝接線盒或拉線盒。

⑴45m無(wú)彎曲;⑵30m一個(gè)彎;⑶20m兩個(gè)彎;⑷12m三個(gè)彎。

4.9配管須可靠接地,焊接地線時(shí)鋼管不得有穿孔現(xiàn)象。

焊接面積不得小于接地線截面積的6倍,焊接處應(yīng)刷防銹漆。

注:①給水引入管,管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?00毫米;②排水排出管,管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50毫米。

5、接地體檢查5.1利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地裝置。

按設(shè)計(jì)圖尺寸位置要求,標(biāo)好位置,將底板鋼筋搭接焊好,基礎(chǔ)鋼筋8m×8m方格網(wǎng)之鋼筋應(yīng)相互焊接且方格網(wǎng)中鋼筋端均應(yīng)與基礎(chǔ)四周鋼筋(亦稱(chēng)周長(zhǎng)鋼筋)相連接,以形成閉合接地網(wǎng)。

5.2柱鋼筋焊接接通,且與基礎(chǔ)鋼筋焊接連通,并將主筋焊好連接板清除藥皮,并將兩根主筋用有色漆標(biāo)記,以便于引出和檢查。

5.3采用聯(lián)合接地方式,接地電阻≤1歐;5.4接地(接零)灶接焊縫平整、飽滿(mǎn),搭接長(zhǎng)度見(jiàn)表8。

5.5特殊防雷部分委托專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)實(shí)施。

6、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差6.1預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差(砼結(jié)構(gòu))見(jiàn)表6.2砼設(shè)備基礎(chǔ)的允許偏差見(jiàn)表56.3預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的允許偏差(模板安裝)見(jiàn)表27、施工單位進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作須認(rèn)真填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》,報(bào)送監(jiān)理,由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字后方可封模。

表1現(xiàn)澆模板安裝允許偏差表2鋼筋安裝預(yù)埋件位置允許偏差表3受拉鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度注:1、除滿(mǎn)足上表要求外,當(dāng)設(shè)計(jì)另有要求時(shí),應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求;2、當(dāng)IIIII級(jí)鋼筋d>25mm時(shí),搭接長(zhǎng)度按表增加5d;3、當(dāng)螺紋鋼d<25mm時(shí),搭接長(zhǎng)度按表減小5d。

表5現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差表6磚砌體砂漿稠度表7磚砌體的尺寸和位置的允許偏差表4預(yù)埋鋼筋、板、件的允許偏差表8材料檢驗(yàn)內(nèi)容與驗(yàn)收投資監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章工程款支付應(yīng)遵照合同規(guī)定的付款要求以及工程形象進(jìn)度進(jìn)行工程款支付。

一、工程款支付依據(jù)1、依法簽訂的工程承包合同及其有效組成文件;2、經(jīng)監(jiān)理單位簽發(fā)的施工圖、設(shè)計(jì)變更文件;3、經(jīng)業(yè)主單位及監(jiān)理單位確定的有關(guān)工程支付的工程計(jì)量資料;4、經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位簽發(fā)的有關(guān)工程指令、通知、文函等。

二、工程款支付條件1、支付工程量必須達(dá)到合同付款的形象進(jìn)度;2、工程必須達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付程序1、根據(jù)工程的形象進(jìn)度情況,由施工單位提出支付工程款申請(qǐng)單一式三份,報(bào)監(jiān)理單位審核。

2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師初審工程形象進(jìn)度和確認(rèn)工程質(zhì)量,簽證后報(bào)總監(jiān)確認(rèn)審核,簽章后報(bào)業(yè)主單位。

3、業(yè)主單位審定簽字后,一份送業(yè)主財(cái)務(wù)部門(mén),一份返回監(jiān)理單位,一份送承包單位作領(lǐng)款憑據(jù)。

4、業(yè)主財(cái)務(wù)部門(mén)向施工承包單位辦理銀行劃款手續(xù)。

第二章變更工程量確認(rèn)及材料價(jià)款調(diào)整根據(jù)工程承包合同規(guī)定,不管?chē)?guó)家或地區(qū)的價(jià)、費(fèi)文件有何政策性調(diào)整,施工期內(nèi)合同價(jià)款不作調(diào)整,各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)已包括在合同價(jià)款內(nèi)。

一、調(diào)整條件1、監(jiān)理工程師認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或工程量增加;2、監(jiān)理工程師認(rèn)可的合同以外的其他工程費(fèi)用;3、招標(biāo)文件補(bǔ)遺書(shū)中“暫按給定單價(jià)計(jì)取的材料”,施工中按投標(biāo)文件量、價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整。

二、調(diào)整的方式按招標(biāo)文件規(guī)定的方式進(jìn)行計(jì)算,不計(jì)預(yù)算包干費(fèi)。

三、申報(bào)要求1、有關(guān)變更工程量的資料必須有:設(shè)計(jì)單位變更圖或通知、監(jiān)理工程師變更通知等,確認(rèn)簽證資料必須齊全。

2、上報(bào)的工程內(nèi)容,必須符合上報(bào)條件,否則,一律不予承認(rèn)。

3、對(duì)招標(biāo)文件中暫定單價(jià)的材料、無(wú)當(dāng)?shù)匦畔r(jià)暫按定額計(jì)價(jià)的材料或因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的材料價(jià)差調(diào)整,承包方在采購(gòu)這些材料時(shí)應(yīng)由業(yè)主或監(jiān)理方見(jiàn)證確認(rèn),結(jié)算時(shí)附上確認(rèn)衣?lián)?否則,不予認(rèn)可價(jià)差。

4、變更工程只計(jì)算出工程量,要求計(jì)算式步驟清楚。

5、對(duì)變更增加的零星工作或計(jì)劃外用工采用計(jì)日工方法計(jì)價(jià),每次發(fā)生時(shí)施工單位應(yīng)邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員核對(duì)工日數(shù)并簽證確認(rèn),完工后填報(bào)“計(jì)日工計(jì)量申報(bào)單”一式二份。

由現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)批準(zhǔn)后返施工單位一份。

四、簽認(rèn)程序1、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師確認(rèn)工程內(nèi)容,初步確認(rèn)工程量。

2、監(jiān)理部投資組對(duì)工程量進(jìn)一步核實(shí),并按簽證規(guī)定簽發(fā)。

五、簽證規(guī)定1、凡變更價(jià)款在5000元以上的經(jīng)濟(jì)簽證,無(wú)業(yè)主簽章不得轉(zhuǎn)發(fā)施工單位。

2、工程變更經(jīng)濟(jì)簽證單,500元以上或無(wú)合同單價(jià)的必須經(jīng)監(jiān)理部投資組審核確認(rèn)簽證,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)簽章后方為有效。

第三章工程結(jié)算及審查一、結(jié)算申報(bào)條件1、工程已竣工驗(yàn)收,質(zhì)量達(dá)到合同要求等級(jí);2、提供已完善的竣工圖一套;3、變更簽證資料簽章齊全;4、結(jié)算申報(bào)資料三套。

二、申報(bào)要求1、結(jié)算資料裝訂成冊(cè),完整有序,主要包括:1.1圖紙匯審紀(jì)錄;1.2設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知(或變更圖);1.3監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知(或業(yè)主簽發(fā)的通知);1.4施工單位申報(bào)的經(jīng)監(jiān)理單位簽章報(bào)業(yè)主簽證的工程量和材料價(jià)格調(diào)整文件(調(diào)價(jià)材料應(yīng)當(dāng)附經(jīng)三方認(rèn)可的合同或發(fā)票以及其它有效價(jià)格證明文件)等。

2、結(jié)算書(shū)按要求編制,要求如下:2.1結(jié)決算書(shū)封面:***工程結(jié)算書(shū)、編制單位(簽章);2.2編制說(shuō)明;2.3價(jià)格匯總表;2.4工程量計(jì)算書(shū);三、監(jiān)理單位對(duì)工程結(jié)算的審核1、審核方法全面審核法2、審核內(nèi)容2.1結(jié)算依據(jù)是否齊全,定額單價(jià)是否依照合同文件等;2.2工程量是否嚴(yán)格按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算;有無(wú)漏算、重算等;2.3單價(jià)及價(jià)格是否嚴(yán)格執(zhí)行地方有關(guān)文件和甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議;定額的套用是否合理等;2.4取費(fèi)及調(diào)差是否符合合同文件要求;直接費(fèi)用及各種取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確;調(diào)差是否正確;費(fèi)率的計(jì)取是否正確等;3、審核程序3.1堅(jiān)持自審--互審--審批的特有程序,確認(rèn)無(wú)誤后,交投資組組長(zhǎng)審核;3.2約請(qǐng)甲、乙雙方就結(jié)算中的問(wèn)題交底;3.3總監(jiān)審核批準(zhǔn)工程結(jié)算初步審查意見(jiàn)。

3.4建設(shè)單位送國(guó)家法定的造價(jià)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)審計(jì)。

進(jìn)度監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章總則1、本細(xì)則依據(jù)建設(shè)單位所委托的《建設(shè)監(jiān)理合同》、《施工承包合同》以及有關(guān)現(xiàn)行規(guī)章編制。

2、本細(xì)則用于監(jiān)理項(xiàng)目范圍內(nèi)所有施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃控制。

3、施工單位應(yīng)切實(shí)做到以工程質(zhì)量求進(jìn)度、以工程進(jìn)度求效益,確保合同工期的按期實(shí)現(xiàn)。

第二章承建單位應(yīng)報(bào)送的施工進(jìn)度文件4、施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范,現(xiàn)場(chǎng)自然條件及施工水平,完成施工組織設(shè)計(jì),并于開(kāi)工前10天將詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理單位審閱。

施工組織設(shè)計(jì)文件中,應(yīng)包括下述資料:4.1施工總平面布置圖;4.2施工總進(jìn)度表,包括帶邏輯關(guān)系的橫道進(jìn)度表和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖;4.3施工程序;4.4主要施工方法和措施;4.5主要施工設(shè)備和材料,勞動(dòng)力計(jì)劃;4.6安全防護(hù)措施及安全作業(yè)規(guī)程;5、各單項(xiàng)工程開(kāi)工前,施工單位應(yīng)按有關(guān)單項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求期限和內(nèi)容向監(jiān)理單位報(bào)送詳細(xì)的單項(xiàng)工程施工措施計(jì)劃。

當(dāng)單項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則未作具體村注時(shí),該施工措施計(jì)劃應(yīng)于該項(xiàng)工程開(kāi)工前10天送達(dá)監(jiān)理單位,并且至少應(yīng)包括下述內(nèi)容:5.1施工布置;5.2施工進(jìn)度;5.3施工程序;5.4施工方法和措施;5.5主要施工設(shè)備和材料、勞動(dòng)力計(jì)劃;6、施工單位必須在每年開(kāi)始前10天向監(jiān)理單位送交下一年度的施工進(jìn)度計(jì)劃,并于每季、月開(kāi)始前5天,遞交下季、下月的施工進(jìn)度計(jì)劃,其內(nèi)容應(yīng)包括:6.1計(jì)劃按期完成的工作進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖;6.2主要物資材料(鋼材、木材、水泥)計(jì)劃耗用量;6.3施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)人員數(shù)量和下期勞動(dòng)力安排計(jì)劃;6.4材料設(shè)備的定貨、交貨和使用安排;6.5工程價(jià)款結(jié)算情況以及下期預(yù)計(jì)完成的工程投資額;6.6其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)。

7、由于各種合理的或不合理的原因,致使施工進(jìn)度計(jì)劃在執(zhí)行中必須進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改,施工單位應(yīng)通知監(jiān)理工程師,提出修改的詳細(xì)說(shuō)明,并須在計(jì)劃修改實(shí)施的前10天提出修改的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師批準(zhǔn),必要時(shí)也可由監(jiān)理工程師直接向施工單位提出修改指示,由施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

8、上述報(bào)送文件連同審簽意見(jiàn)單均一式四份,經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽署后遞交。

對(duì)于必須報(bào)批的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告,監(jiān)理工程師審閱后將限時(shí)退回審簽意見(jiàn)單一份,原件不退回。

審簽意見(jiàn)包括“照此執(zhí)行”,“按意見(jiàn)修改后執(zhí)行”,“已經(jīng)審閱”或“修改后重新報(bào)送”四種。

9、除此之外,施工單位還必須于次月5日前,向監(jiān)理工程師遞交當(dāng)月施工進(jìn)度實(shí)施報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)附有適當(dāng)說(shuō)明、形象進(jìn)度示意和圖片,使監(jiān)理工程師能有效地審議和對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

施工單位必須遞交的分期施工進(jìn)度表報(bào)告和說(shuō)明書(shū)格式,在實(shí)施中,由監(jiān)理單位和施工單位會(huì)商確定。

實(shí)施報(bào)告至少應(yīng)包括下述內(nèi)容:9.1監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)完成的分項(xiàng)、分部工程工程量和累計(jì)完成工程量;9.2主要物資材料按實(shí)際進(jìn)度的進(jìn)貨、消耗和儲(chǔ)存量;9.3上兩項(xiàng)按項(xiàng)目逐項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的總計(jì)、逐月累計(jì)和計(jì)算百分比;9.4主要施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況,以及現(xiàn)有施工機(jī)械設(shè)備維護(hù)和使用情況;9.5施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)人員的數(shù)量;9.6已完成工程的形象進(jìn)度;9.7已經(jīng)延誤或可能延誤進(jìn)度的影響因素以及重新達(dá)到原計(jì)劃進(jìn)度所采取的措施。

9.8記述意外事故,如質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等造成停工后復(fù)工情況。

第三章工期延誤的責(zé)任10、施工單位未能按期向監(jiān)理單位報(bào)送上述文件。

因此造成施工工期延誤,工程價(jià)款結(jié)算或其它支付簽證拖延或其它損失,均由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。

對(duì)于必須報(bào)批的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告,若施工單位在限期內(nèi)未收到監(jiān)理單位應(yīng)退回的審簽意見(jiàn),可視為已經(jīng)審閱。

11、監(jiān)理工程師對(duì)施工單位施工進(jìn)度計(jì)劃的審查和批準(zhǔn)并不意味著可以變更或減輕施工單位對(duì)合同工期應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)和責(zé)任。

協(xié)調(diào)管理制度為確保建設(shè)工程的順利進(jìn)行,規(guī)范管理,依據(jù)國(guó)家、重慶市有關(guān)規(guī)定和《施工總承包合同》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同》及業(yè)主有關(guān)文件制定本規(guī)定。

第一章協(xié)調(diào)管理工作日常制度一、招標(biāo)投標(biāo)階段1、招標(biāo)文件編制制度2、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)制度二、施工實(shí)施階段1、工程會(huì)議制度2、工程信息管理制度3、工程文件管理制度4、竣工檔案編制細(xì)則5、施工圖紙會(huì)審制度6、施工組織設(shè)計(jì)審核制度7、施工企業(yè)及人員資格審查制度8、現(xiàn)場(chǎng)及高程坐標(biāo)交接制度9、工程開(kāi)工申請(qǐng)制度10、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度11、行文審簽制度12、工程月報(bào)制度第二章會(huì)議制度一、第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議是承包人、監(jiān)理工程師進(jìn)入工地后第一次會(huì)議,是業(yè)主、承包人,監(jiān)理工程師之間相互了解,建立良好合作關(guān)系的見(jiàn)面會(huì),必須在開(kāi)工前舉行。

1.1會(huì)議的參與者包括:業(yè)主或業(yè)主代表,監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表、承包人、分包人及其有關(guān)人員1.2第一次工地會(huì)議內(nèi)容1.2.1介紹業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包人、分包人及組織,出示有關(guān)函件和名單。

1.2.2檢查承包人工作準(zhǔn)備情況1.2.3檢查業(yè)主對(duì)合同的履行情況。

1.2.4檢查監(jiān)理工程師設(shè)施準(zhǔn)備情況。

1.2.5明確工程施工監(jiān)理例行程序。

第一次工地會(huì)議是以相互了解,檢查工程有關(guān)各方準(zhǔn)備情況,明確工程監(jiān)理程序?yàn)橹饕康?當(dāng)上述目的達(dá)到,監(jiān)理工程師可下達(dá)開(kāi)工命令。

二、經(jīng)常性工地會(huì)議1、生產(chǎn)調(diào)度會(huì)1.1每周一次,由總承包單位主持。

1.2會(huì)議參加者包括:總承包和分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)人員參加,必要時(shí)也可邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參加。

1.3會(huì)議內(nèi)容:檢查上周工程質(zhì)量、進(jìn)度落實(shí)情況,安排本周工作,研究解決施工問(wèn)題。

2、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)2.1每二周一次,由總監(jiān)或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師主持。

2.2會(huì)議參加者包括:監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師代表、承包人以及承包單位的行政和技術(shù)負(fù)責(zé)人及高級(jí)職員(總工程師、經(jīng)濟(jì)師等),必要時(shí)可邀請(qǐng)業(yè)主代表,同時(shí),監(jiān)理工程師如果認(rèn)為有必要還可指定分包人,及其他有關(guān)單位或個(gè)人參加。

2.3會(huì)議內(nèi)容:2.3.1確認(rèn)上次會(huì)議記錄,如無(wú)修改,到會(huì)者應(yīng)聲明上次會(huì)議記錄屬實(shí)且同意。

2.3.2審查工程進(jìn)度情況,制訂出下階段進(jìn)度計(jì)劃。

2.3.3檢查承包人的職員是否按合同規(guī)定到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng),若有缺額,承包人如何處理。

2.3.4檢查承包人的設(shè)備及材料到場(chǎng)情況,如發(fā)現(xiàn)施工設(shè)備不能滿(mǎn)足工程質(zhì)量和進(jìn)度要求,承包人應(yīng)提出解決問(wèn)題的措施。

2.3.5檢查工程質(zhì)量及承包人如何采取補(bǔ)救措施等。

2.3.6檢查落實(shí)財(cái)務(wù)事項(xiàng),主要討論工程計(jì)量與支付問(wèn)題。

2.3.7對(duì)在施工中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題、工程進(jìn)度延誤及上述有關(guān)的一些重要事項(xiàng)進(jìn)行討論,作出決議。

3、聯(lián)席會(huì)3.1每月一次,業(yè)主單位負(fù)責(zé)人主持。

3.2會(huì)議參加者包括:業(yè)主單位有關(guān)人員、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)代表、承包單位的行政和技術(shù)負(fù)責(zé)人及高級(jí)職員,必要時(shí)可邀請(qǐng)其他有關(guān)單位或個(gè)人參加。

3.3會(huì)議內(nèi)容:檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,解決重大問(wèn)題,宣布重要決定。

4、監(jiān)理例會(huì)4.1每周一次,由駐地總監(jiān)或辦公室主任主持。

4.2監(jiān)理例會(huì)參加者包括:總監(jiān)代表、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、必要時(shí)邀請(qǐng)業(yè)主代表參加。

4.3監(jiān)理例會(huì)的內(nèi)容。

4.3.1由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)監(jiān)理工作情況。

4.3.2解決監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題,制訂改正的具體措施。

4.3.3研究協(xié)調(diào)各方關(guān)系,需向總監(jiān)或業(yè)主請(qǐng)示、匯報(bào)的問(wèn)題。

三、專(zhuān)題會(huì)議1、總監(jiān)或現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)根據(jù)需要和工程進(jìn)展實(shí)際情況,不定期召開(kāi)專(zhuān)題工作會(huì)議。

2、專(zhuān)題會(huì)議內(nèi)容包括:研究技術(shù)問(wèn)題,延期、變更、索賠、工程竣工驗(yàn)收等。

四、會(huì)議要求1、與會(huì)人員必需準(zhǔn)時(shí)到會(huì),有準(zhǔn)備地發(fā)言。

2、以上所有會(huì)議記錄均應(yīng)存檔。

3、重要的會(huì)議要轉(zhuǎn)發(fā)會(huì)議紀(jì)要。

會(huì)議紀(jì)要

工程聯(lián)席會(huì)紀(jì)要時(shí)間:二OO五年七月二十八日地點(diǎn):人員:業(yè)主單位:監(jiān)理單位:承建單位:其它單位:主持:一、會(huì)議內(nèi)容:二、議定事項(xiàng):年月日主題詞:紀(jì)要管理抄報(bào):抄送:

第三章工程信息管理制度一、主要工程住處搜集1.1施工日記:1.1.1記錄當(dāng)日施工活動(dòng),包括用于工作的人員、機(jī)械,施工對(duì)象、工藝、當(dāng)日氣候,外來(lái)人員檢查情況等。

1.1.2記錄當(dāng)日工程質(zhì)量。

包括樣品檢驗(yàn)、材料試驗(yàn)、工程自檢質(zhì)量、監(jiān)理工程師的口頭或書(shū)面指令。

1.2監(jiān)理日記:1.2.1記錄當(dāng)日監(jiān)理活動(dòng)。

包括分管項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、當(dāng)日巡視檢查內(nèi)容。

1.2.2記錄當(dāng)日監(jiān)理事件。

包括發(fā)生事故及處理情況,對(duì)施工單位有何口頭或書(shū)面指令,與工地總監(jiān)或工程總監(jiān)的聯(lián)系情況,對(duì)監(jiān)理員的指示。

1.3會(huì)議記錄:1.3.1記錄的內(nèi)容:會(huì)議名稱(chēng)、會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加單位和人員、會(huì)議內(nèi)容、議定事項(xiàng)及待解決的問(wèn)題。

1.3.2會(huì)議紀(jì)要整理:施工調(diào)度會(huì)、技術(shù)討論會(huì)由施工承包單位整理三日內(nèi)報(bào)監(jiān)理,圖紙會(huì)審、工程聯(lián)席會(huì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要由監(jiān)理單位整理。

1.4本細(xì)則第三章所述的業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位發(fā)出的與本工程項(xiàng)目有關(guān)的所有通知、簡(jiǎn)報(bào)、報(bào)告、批示、指令、文函等。

二、工程信息的儲(chǔ)存2.1工程日常記錄要求及時(shí),準(zhǔn)確。

監(jiān)理工程師要經(jīng)常查驗(yàn)施工日記,工地總監(jiān)要定期檢查監(jiān)理日記。

2.2工程信息要及時(shí)整理,分類(lèi)歸檔,專(zhuān)人管理,重要的信息要輸入微機(jī)。

第四章工程文件管理制度本制度用于監(jiān)理部承擔(dān)的工程監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi),業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工承包單位之間所有的工程文件傳遞與管理。

一、工程文件分類(lèi)與組成1.1設(shè)計(jì)文件指經(jīng)業(yè)主單位簽發(fā)送達(dá)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的變更通知。

1.2施工文件指承建單位根據(jù)承包合同或監(jiān)理文件規(guī)定,應(yīng)報(bào)送業(yè)主單位和監(jiān)理單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、工程項(xiàng)目開(kāi)工申請(qǐng)、工程檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告、工程支付結(jié)帳報(bào)表、各種工程問(wèn)題請(qǐng)示以及與工程實(shí)施、竣工、維護(hù)等一切活動(dòng)有關(guān)的圖紙、文件、報(bào)告、圖片、原始記錄、報(bào)表、經(jīng)濟(jì)資料。

其中總承包單位簽發(fā)的文件為一級(jí)施工文件,各項(xiàng)目承建單位簽報(bào)的文件為二級(jí)施工文件。

1.3監(jiān)理文件指監(jiān)理工程師依據(jù)《工程監(jiān)理合同》和《工程承包合同》及在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)所編制簽報(bào)簽發(fā)的文件、紀(jì)要、月報(bào)、通報(bào)、通知、規(guī)定、批復(fù)、函件、簽證等。

1.4業(yè)主文件指業(yè)主單位或業(yè)主有關(guān)部門(mén)簽發(fā)、批轉(zhuǎn)的與工程建設(shè)活動(dòng)有關(guān)的文件、紀(jì)要、簡(jiǎn)報(bào)、通知、規(guī)定、批復(fù)、函件等。

二、工程文件簽發(fā)要求及流程傳遞2.1構(gòu)成工程文件均以書(shū)面形式為準(zhǔn),符合文件格式要求;書(shū)面文件要求用公文紙打印、復(fù)印,制式表格填寫(xiě)和文件簽證要求用碳素筆。

2.2文件必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)或技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章,簽發(fā)文件必須是態(tài)度明確、文字準(zhǔn)確、應(yīng)用“照此執(zhí)行、按修改意見(jiàn)執(zhí)行、不能執(zhí)行、同意呈報(bào)、整理后再報(bào)、不能呈報(bào)、屬實(shí)、不屬實(shí)”等詞句。

不能用“可能、可以、是否、基本上”等詞句。

2.3工程文件必須按時(shí)送達(dá)各單位辦公室或(指定地點(diǎn))指定人員簽收登記,并及時(shí)傳送有關(guān)負(fù)責(zé)人審簽,除工程文件不符合規(guī)定的文件形式、格式外、各有關(guān)單位和人員均不得拒收和扣壓,否則,將為由此產(chǎn)生的后果負(fù)全部責(zé)任。

2.4除非業(yè)主另有要求,否則不符合文件管理辦法和傳遞程序而來(lái)往的文件,可被視為非正式文件或無(wú)效文件而不具備合同所賦予的效力。

2.5以是否影響安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量和進(jìn)度分急件和非急件。

可預(yù)料之工程事件而形成的工程文件為非急件,非急件行文時(shí)限各單位分別為3天;不可預(yù)料之工程事件而形成的工程文件為急件,急件必須在文件封面(首頁(yè))右上角注明“急件”,各單位收到急件后必須立即處理,且立即用電話(huà)或口頭向有關(guān)單位及時(shí)通報(bào)情況,書(shū)面材料后補(bǔ)。

后補(bǔ)書(shū)面材料,各單位不得超過(guò)24小時(shí),急件簽收時(shí)間注明年、月、日、時(shí);非急件簽收時(shí)間注明年、月、日,除因不可抗力的交通、通訊因素所致延誤之外,造成延誤的單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

三、設(shè)計(jì)文件管理3.1通過(guò)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)文件均一式八份,其中監(jiān)理留用三份,其余五份,由監(jiān)理工程師審核(審核時(shí)間15天內(nèi))簽發(fā)承建單位執(zhí)行。

并在10天組織圖紙會(huì)審。

對(duì)需要修改的設(shè)計(jì)文件,提出具體修改意見(jiàn),通過(guò)業(yè)主轉(zhuǎn)回設(shè)計(jì)單位,再返回的設(shè)計(jì)文件及時(shí)簽發(fā)承建單位執(zhí)行。

3.2未經(jīng)業(yè)主單位和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)的任何設(shè)計(jì)文件,不能作為正式施工的依據(jù),非正式設(shè)計(jì)文件實(shí)施的工程,監(jiān)理可拒絕支付簽證。

3.3施工過(guò)程中,若因施工自然條件發(fā)生與設(shè)計(jì)文件不符的重大變化,承建單位應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師,并提出處理意見(jiàn)或變更建議。

四、施工文件管理4.1總承包單位每月25日前應(yīng)報(bào)送工程月報(bào),內(nèi)容包括:4.1.1本月完成工程投資,累計(jì)完成工程投資,工程支付結(jié)帳報(bào)表,業(yè)主上月審核結(jié)算的進(jìn)度款及落實(shí)到位情況。

4.1.2本月完成工作量,累計(jì)完成工作量,工程形象進(jìn)度。

4.1.3工程質(zhì)量情況及分析評(píng)估和改進(jìn)措施。

4.1.4施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及使用情況,施工材料進(jìn)場(chǎng),施工單位行政負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)主持工作時(shí)間及各單位投入勞動(dòng)力總?cè)藬?shù),總工日。

4.1.5各項(xiàng)目承建單位組織協(xié)調(diào)中存在的有關(guān)問(wèn)題和安全生產(chǎn)情況及處理意見(jiàn)。

4.1.6下月和季度施工計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃。

4.2總則規(guī)定的其它施工文件按時(shí)逐級(jí)及時(shí)簽報(bào)。

4.3凡要上報(bào)業(yè)主的施工文件,項(xiàng)目承包單位須一式三份報(bào)監(jiān)理單位,由監(jiān)理單位轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主二份。

4.4凡報(bào)審或要求批復(fù)的非急件,除工程承包合同另有規(guī)定以外,5天(報(bào)送業(yè)主的10天),急件在有限期內(nèi)未批復(fù),可視為監(jiān)理工程師已同意。

五、業(yè)主文件和向業(yè)主單位報(bào)送的文件5.1除非業(yè)主另有要求,否則承建單位向業(yè)主單位報(bào)送的各種文件都必須先報(bào)監(jiān)理單位,經(jīng)監(jiān)理單位轉(zhuǎn)達(dá),以確保命令源的一致性,避免現(xiàn)場(chǎng)施工秩序混亂。

5.2除非業(yè)主另有要求,否則業(yè)主單位下達(dá)和批轉(zhuǎn)的工程文件都應(yīng)通過(guò)監(jiān)理單位向承建單位簽發(fā)或轉(zhuǎn)達(dá)。

5.3監(jiān)理報(bào)送業(yè)主的非急件3天后未作批復(fù),急件在注明的時(shí)間內(nèi)未作批復(fù),可視為業(yè)主單位已審批和同意。

六、監(jiān)理文件管理6.1為利于施工順利進(jìn)行,縮短文件傳遞途徑,必要時(shí)項(xiàng)目施工單位可直接向監(jiān)理報(bào)送文件,監(jiān)理單位也可同時(shí)向總承包單位和項(xiàng)目施工單位下達(dá)工程文件。

6.2項(xiàng)目施工單位對(duì)總包單位下達(dá)的工程文件有異議,可以接到文件24小時(shí)內(nèi)報(bào)送監(jiān)理工程師提出確認(rèn)和要求變更的申請(qǐng)。

承建單位對(duì)收到現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)的監(jiān)理文件有異議,可在5日內(nèi)向總監(jiān)理工程師申請(qǐng)變更指令。

承建單位對(duì)收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的監(jiān)理文件有異議,可在5日內(nèi)向業(yè)主單位申請(qǐng)復(fù)議。

除非業(yè)主復(fù)議對(duì)監(jiān)理文件作出否認(rèn)、變更或修改,否則在復(fù)議期間,原送達(dá)的監(jiān)理文件繼續(xù)有效。

業(yè)主承擔(dān)為此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。

第五章竣工檔案編制細(xì)則一、總則1、為使工程文件資料完整、準(zhǔn)確、統(tǒng)一管理和有效利用,依據(jù)國(guó)檔發(fā)(1982)第34號(hào)《〈關(guān)于編制基本建設(shè)工程竣工圖的幾項(xiàng)暫行規(guī)定〉,國(guó)檔發(fā)(1988)第4號(hào)《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案管理暫行規(guī)定》,國(guó)檔發(fā)(1992)第8號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目檔案案卷驗(yàn)收辦法》和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)《GB/T11822-89科學(xué)技術(shù)檔案卷構(gòu)成的一般要求》和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(1993.5版),結(jié)合工程建設(shè)實(shí)際情況制定本細(xì)則。

2、本細(xì)則用于建筑安裝工程3、檔案組卷、分類(lèi)、排列、裝訂要求3.1施工文件按單位工程棟號(hào)組卷。

3.2按資料屬性,即管理資料、材料和構(gòu)配件質(zhì)保資料、分項(xiàng)分部單位工程驗(yàn)評(píng)資料歸類(lèi)。

3.3資料目錄、管理資料、質(zhì)保資料、驗(yàn)評(píng)資料、竣工總結(jié)、竣工證書(shū)、立卷說(shuō)明排列。

3.4裝訂要求用統(tǒng)一規(guī)格(300mm×200mm)的檔案盒,文件統(tǒng)一用16開(kāi)紙,每卷三份;竣工圖另裝盒(竣工圖折疊辦法見(jiàn)后圖)。

3.5業(yè)主文件、設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理文件另組卷。

3.6建筑群或生活區(qū)另設(shè)綜合卷,業(yè)主文件中1-9條,設(shè)計(jì)文件1-5條,監(jiān)理的前期文件1-8條編入綜合卷。

3.7卷盒面用1號(hào)黑體字,卷內(nèi)目錄、文件標(biāo)題用3號(hào)字,文件內(nèi)容用4號(hào)字打印,質(zhì)量評(píng)定表格數(shù)據(jù)填寫(xiě)要求清晰端正,利于長(zhǎng)期保存。

4、案卷的編目4.1案卷的內(nèi)容均以有書(shū)寫(xiě)內(nèi)容的頁(yè)面按排列順序統(tǒng)一編號(hào);頁(yè)號(hào)置于頁(yè)面右下角;案卷內(nèi)封(卷內(nèi)目錄),卷內(nèi)備考不編頁(yè)號(hào)。

4.2案卷采用內(nèi)封面(見(jiàn)圖1);檔號(hào)、檔案號(hào)、縮微號(hào)、密級(jí)暫不填寫(xiě);卷內(nèi)題名要簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確;填編制單位要同竣工圖章單位,編制日期為卷內(nèi)文件的起止日期,保管期限為長(zhǎng)期。

4.3卷內(nèi)備考表(見(jiàn)圖2)的填寫(xiě),要標(biāo)明卷內(nèi)科技資料文件的件數(shù),頁(yè)數(shù)以及在組卷過(guò)程中需要說(shuō)明的問(wèn)題。

5、竣工圖編制5.1原圖施工無(wú)變動(dòng)的,在新藍(lán)圖上加蓋“竣工圖章”即作為竣工圖。

5.2凡有一般性設(shè)計(jì)變更的,可在施工圖(新藍(lán)圖)上注明修改的部分,附以設(shè)計(jì)變更通知和施工說(shuō)明,加蓋“竣工圖章”后即為竣工圖。

5.3凡有結(jié)構(gòu)形式改變,工藝改變,平面布置改變,項(xiàng)目改變及其它重大改變的,應(yīng)重新繪制竣工圖。

繪制責(zé)任要求和費(fèi)用依據(jù)國(guó)檔發(fā)(82)34號(hào)文件執(zhí)行。

5.4竣工圖繪制三份二、竣工檔案資料的管理1、基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料是建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、決策到建成使用的全過(guò)程中形成的應(yīng)當(dāng)保存的文件,要求資料工作與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程同步。

參與工程建設(shè)各方都應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)搞好文件資料的形成、積累、歸檔和保管工作,確保項(xiàng)目檔案資料的真實(shí)性,提供完整、準(zhǔn)確的工程文件檔案資料。

2、檔案資料的匯總整理2.1建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行總包的,由各分包單位負(fù)責(zé)收集、整理分包范圍內(nèi)的檔案資料,交總包單位匯總、整理。

總承包單位在竣工驗(yàn)收前向監(jiān)理單位提交完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目檔案資料。

監(jiān)理單位匯總、整理監(jiān)理文件,在竣工驗(yàn)收時(shí)向建設(shè)單位提交準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目檔案資料。

2.2建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位分別向幾個(gè)單位發(fā)包的,各承包單位負(fù)責(zé)收集、整理所承包工程的檔案資料,交建設(shè)單位匯總整理。

3、建立檔案資料管理機(jī)構(gòu)業(yè)主、監(jiān)理、總承包、設(shè)計(jì)單位必須有一位負(fù)責(zé)人分管檔案資料工作,并建立與工程檔案資料工作任務(wù)相適應(yīng)的管理機(jī)構(gòu),配備檔案資料管理人員,制定管理制度,統(tǒng)一管理建設(shè)檔案資料,施工過(guò)程中要有能保證檔案資料安全的庫(kù)房和設(shè)備。