景洲大廈業主大會執行委員會職責

深圳景洲大廈業主大會執行委員會是景洲大廈業主大會的執行機構,履行下列職責:

一、組織召開業主大會,選聘、解聘物業管理公司,簽訂物管服務合同;

二、監督和協助物業管理公司履行物管服務合同;

三、協調業主同物業管理公司的矛盾糾紛;

四、負責大廈公共物業維護改造項目的立項審批;

五、定期公布大廈公共維修專項基金和本體維修基金的收支賬目;

六、定期組織召開業主會議,通報物業管理實施情況;

七、及時了解收集業主、物業使用人對物管工作的意見和建議;

八、組織開展社區普法教育,制定業主管理規約和業主大會議事規則;

九、負責景洲大廈博客信息的發布監管,做到辦事公開,信息透明;

十、負責業主大會賦予的其它職責。

篇2:景洲大廈業主大會監督委員會職責

景洲大廈業主大會監督委員會職責

深圳景洲大廈業主監督委員會是景洲大廈業主大會的監督機構,履行下列職責:

一、依照相關法規規定,對業委會成員資格進行審核;

二、對選聘、解聘物業管理公司,簽訂物管服務合同等重大事項進行監督;

三、監督業委會公正、公開、公平的依法履行服務職責;

四、收集業主對業委會工作及決定的意見,并進行反饋,代表業主對業委會提出質詢;

五、負責對大廈公共物業維護改造項目的支出審核審批;負責對業基金收支賬目的監督、質詢;

六、對長期不出席業委會會議,不履行服務職責的業委會成員進行更換;

七、對不履行物管繳費義務,侵占、出賣業主利益的業委會成員提出罷免;

八、對不執行國務院《物業管理條例》、國家《物權法》,借物管監督為名謀取私利,收受賄賂,貪污侵占公共資金的業委會成員進行舉報,并提出罷免;

九、了解收集業主、物業使用人對業委會工作的意見和建議,對業委會工作進行年度評議;

十、負責業主大會賦予的其它監督職責。