物業治安管理記錄

1.任何有關管理工作的記錄,或公司指示文件記錄,必須妥為保存。

2.上述記錄必須要有系統方式處理,如以日期、地區、事故類型、編號分類等方式。

3.物業主管必須確保上述記錄完整及準確。

4.公司不會容許任何職員疏忽處理及保存物業之記錄。

5.特別事件報告

如意外、偷竊、搶劫、火警或其他特別事件等。

I.凡物業范圍內發生任何意外事件,如偷竊、打劫、火警或其他告別事件,管理職員應立即通知上司處理。

II.照顧傷者,而擁有救傷資格之職員,在救護人員未到時應對僵者施以急救。

III.在事件發生時,所有職員應遵照大廈主管或在場最高級職員之指示去處理,或遵照上司的指示。

IV.各管理主管應于事件后盡快向上提交報告。

V.管理員工在未得到公司之同意下,不得將事件資料提供予任何人士或傳媒。

篇2:匯景物業施工人員治安管理規定處理辦法

匯景雅居關于施工人員治安管理規定及處理辦法

為了加強物業小區內部治安安全管理,保證內部工作正常運行及各施工裝修工作的順利進行,特制定內部管理規定如下:

1、在各物業小區內的施工單位(包括短期、臨時裝修隊),均應設一名專職或兼職安全員,負責檢查日常施工并對施工人員進行安全教育,自覺遵守本公司的各項規章制度。

2、施工單位進場時須到小區物業處辦理申請手續,并交納相應的押金,退場時需到小區物業處退還出入證及出示物品清單。

3、裝修施工申請進場,需交納2000元施工保金,其中包括裝修管理費(按3元/平方米建筑面積計算),待施工隊完工清場、驗收合格后,按規定退還剩余保證金。

4、施工人員出入小區或在施工區內必須隨身攜帶有效證件及出入證,違者發現一次支付違約金10元,經常未帶者從重處理或清除出場。

5、施工人員施工不準帶違禁品(易燃易爆物)進入樓層,特殊情況經保安部同意后可少量帶進,做到一日一清,并必須設專人管理。違者賠償150元,屢教不改者送交公安部門從重處理。

6、施工人員之間糾紛引起打架斗毆損壞本公共財物者,除加倍賠償外,肇事者雙方需支付賠償金200元,對故意損壞公共設施者送交公安部門處理。

7、施工人員工作中不準飲酒,發現醉酒狀態中有威脅他人安全的本物業公司有權將其約束到酒醒以后,并賠償150元;施工人員須文明施工,不得赤背、著短褲、穿拖鞋在小區公共區域行走。

8、凡違反《治安管理處罰條例》者,本公司有權將其送至公安部門處理。

9、對于施工的樓層部位,存在不安全隱患和不衛生狀況,經小區保安部人員書面通知后,不按期整改,根據誰主管誰負責的原則,責令該施工單位(施工隊)主管領導或負責人賠償200元。

10、所有施工人員不經小區物業處批準,任何人不準在施工現場留宿(包括留宿其他人),發現一次賠償50元,屢教不改者從重處理。經批準可在現場留宿的人員,晚10

篇3:S物業項目治安管理規定

物業項目治安管理規定

第一章總則

第一條依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》為加強所屬小區內部治安管理,維護正常的工作秩序和公共安全,保障業主和員工的合法權益,特制定本規定。

第二條本規定適用于公司所屬小區內部及外來施工單位,各部門應當按照本規定的要求,對干部、員工進行宣傳教育,提高遵紀守法和安全防范的自覺性。

第三條擾亂小區內部工作秩序,妨礙公共安全,侵犯人身權利,偷竊、騙取、掠奪少量公共財產,尚未構成治安處罰的按本規定處罰。

第四條對違反本規定的行為,堅持教育與處罰相結合的原則,教育為主,處罰為輔。

第五條小區內部發生刑事案件,要在保護現場的同時報安全部門及值班部長,由管理處領導根據案情決定是否向公安機關報案,嚴禁各部門直接向公安機關報案。

第二章規定的種類與處罰

第一條處罰分警告、罰款兩種,罰款在伍元以上伍佰元以下,條款中另有規定的依照規定執行。

第二條有下列擾亂公共秩序行為之一的處貳佰元以下罰款或警告通知單:

1、在小區內部打架斗毆不聽勸阻或輕傷他人的。

2、擾亂小區門前、小區內小區、停車場等公共場所秩序的。

3、對安全檢查中發現的不安全隱患不重視,不及時整改的。違反安全規定私自移動消防器材、保安監控設備的。

4、撿拾客人物品,淫穢畫報、書刊不及時上交或傳閱的。

5、違反鑰匙管理制度,造成丟失或將鑰匙交他人使用造成不良后果的。

6、其他有礙安全和有損公司聲譽,并造成不良影響的行為。

第三條有下列行為之一的,處貳佰元至伍佰元罰款或過失單,造成損失的照價賠償:

1、損壞、丟失公司物品隱瞞不報的。

2、違反公司安全管理規定或對違法問題包庇,慫恿或知情不舉的。

3、不重視安全安全工作,安全制度不落實,部門管理不嚴,造成公司財產被盜,設備損壞等事故的。

4、未按規定申領《明火許可證》私自動火施工的。

5、泄漏公司內部重大機密尚未造成后果的。

6、毀壞、偷用公司物品或客人物品的。

7、在崗期間擅離職守致使財物被盜,或違反操作規程,造成設備損壞的。

第四條上述各項,除對直接責任人處罰外,對負有責任的管理處負責人、部門負責人或施工單位負責人按公司安全管理責任制有關條款進行處罰。

第五條罰款限三日內交安全秩序部,超過三天,每過一天,加罰十元,直至發薪之日,從工資扣除。外單位人員從合同結算款中扣除。

第六條罰款金額用于安全獎勵和安全防范的宣傳教育工作等,由公司每年撥出一定數額的基金,加上處罰款項由安全管理委員會統籌安排使用于安全工作獎勵基金。

本規定解釋權在安全秩序部。