關(guān)于物業(yè)的治安制度您知道多少呢?以下是文書幫小編為大家準(zhǔn)備的物業(yè)治安管理制度供大家參考。

物業(yè)治安管理制度一

一、麗江花園小區(qū)實(shí)行24小時保安值班制度,固定崗、巡邏崗相結(jié)合,實(shí)施綜合治安管理。

二、大件或貴重的物品搬出小區(qū),須由業(yè)主或業(yè)主書面委托人到管理處辦理放行手續(xù)才可放行。

三、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切非法或危險活動,不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賣淫、嫖、賭博、詐騙等違法犯罪活動,不得打架、斗毆、滋擾、煽動鬧事,違者將扭送公安機(jī)關(guān)處理。

四、嚴(yán)禁攜帶危險品進(jìn)入小區(qū)。

五、嚴(yán)禁堵塞消防通道、樓梯、出口,不得在陽臺堆放雜物。

六、嚴(yán)禁無故使用消防栓、消防帶、消防用水。

七、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)狗及其它動物類寵物,要愛護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生。

八、嚴(yán)禁在世走廊、通道、公園、河堤等公共場所隨地吐痰、亂倒污物、垃圾,不得向樓下丟棄物品。

九、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼各種廣告、傳單等。

十、凡進(jìn)入小區(qū)施工的單位、個人,必須有管理處核發(fā)的出入證才可出入小區(qū),在小區(qū)過夜的要到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證,來訪客人必須經(jīng)住戶確認(rèn)同意,并登記才可進(jìn)入。

十一、業(yè)主/住戶外出時要妥善收管好貴重物品,并鎖好門窗,不要將大樓密碼告知他人,進(jìn)入大樓要注意尾隨的陌生人,不給犯罪分分子可乘之機(jī)。

十二、嚴(yán)格執(zhí)行《暫住人員管理規(guī)定》,自覺到公安機(jī)關(guān)辦理暫住手續(xù)。

十三、嚴(yán)格遵守小區(qū)有關(guān)公約,發(fā)楊主人翁精神,互相監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)可疑人員請知會附近崗位的保安員或致電各管理處,共同搞好小區(qū)的治安工作。

物業(yè)治安管理制度二

1、公共區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)工作,由物業(yè)公司保安部協(xié)助政府有關(guān)部門做好安全防范工作。

2、園區(qū)內(nèi)的業(yè)主(住戶)要積極配合保安人員做好園區(qū)的聯(lián)防保衛(wèi)工作。

3、嚴(yán)禁各業(yè)主(住戶)遮蓋,損壞公共區(qū)域安防監(jiān)控系統(tǒng),否則視情節(jié)輕重處以賠償并追究相應(yīng)措施的法律責(zé)任。

4、發(fā)現(xiàn)形跡可疑人員,業(yè)主(住戶)應(yīng)立即向保安人員報告。

5、一旦發(fā)生偷盜等惡性案件,業(yè)主(住戶)應(yīng)立即向保安人員報告。

6、園區(qū)嚴(yán)禁下列妨礙公共安全和擾亂園區(qū)秩序行為:

①在園區(qū)內(nèi)打架,斗毆,無理取鬧等事件,保安人員有權(quán)制止。

②制造噪音影響他人正常的工作和休息,保安人員有權(quán)制止。

③撬開他人信箱,賠償修復(fù)費(fèi)每戶100元,并交由公安部門處理。

④在園區(qū)內(nèi)擺攤叫賣,發(fā)放傳單者,請出園區(qū)并視情況支付擾民費(fèi)清潔賠償費(fèi)300元至500元。

⑤在園區(qū)內(nèi)使用槍,予以沒收,并上交公安部門。

⑥動用,損壞消防器材,標(biāo)志按消防管理規(guī)定處理。

⑦損壞園區(qū)各種公共設(shè)施,按重建(購)價的10賠償造成后果者視具體情況處理。

物業(yè)治安管理制度三

1保安部的職責(zé)和權(quán)利

1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例,密切配合公安機(jī)關(guān),維護(hù)管理區(qū)域客戶的生命、財產(chǎn)安全。

1.2保安部以固定崗、流動巡邏和閉路電視監(jiān)控相結(jié)合的形式,實(shí)行24小時全天候值班制度。

1.3負(fù)責(zé)管理區(qū)域的機(jī)動車輛、摩托車、自行車的管理,維護(hù)本管理區(qū)域交通秩序,保障區(qū)內(nèi)車輛安全。

1.4負(fù)責(zé)本區(qū)的流動人員管理,對裝修人員及施工人員要憑證出入,非營業(yè)時間無出入證不得放入,禁止各類修補(bǔ)、收舊等流動閑雜人員出入。

1.5在本區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時,要挺身而出,依法維護(hù)客戶的合法權(quán)益,及時采取搶救、補(bǔ)救措施,制止事態(tài)的進(jìn)一步惡化,維護(hù)現(xiàn)場秩序,要迅速查問時間和責(zé)任,要及時通知有關(guān)部門,并協(xié)助查處。

1.6維護(hù)本區(qū)物業(yè)公司公布的各項規(guī)章制度,對不遵守制度的客戶,應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止。直到移交有關(guān)部門處理。

1.7受公安機(jī)關(guān)委托,協(xié)助轄區(qū)民警核查有關(guān)車輛、人員證件及其他情況;對破壞本區(qū)治安秩序的人、事有權(quán)勸阻、制止,直到移交公安機(jī)關(guān)處理。

1.8負(fù)責(zé)本區(qū)保安設(shè)施和閉路電視系統(tǒng)、交通管理系統(tǒng)和消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)。

2管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁下列行為:

2.1使用音量過大或發(fā)出噪聲的器材,影響他人正常休息。

2.2擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、電報、信函等。

2.3非法攜帶、存放劇毒、易燃、放射等危險物品。

2.4非法制造、販賣和攜帶匕首、彈簧刀等管制刀具。

2.5非法吸毒、販毒、嫖賣淫,制造、銷售各類賭博工具或聚賭。

2.6窩藏各類犯罪分子和窩藏"三無"人員。

2.7制造、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像物品。

2.8未經(jīng)批準(zhǔn)擅自安裝、使用家庭電網(wǎng)或改裝、破壞正常供電線路。

2.9損壞、移動消防器材、標(biāo)志,挪用消防水源。

2.10故意損壞區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施。

2.11侵入他人住宅,損毀他人財物。

3保安員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行治安條例規(guī)定,嚴(yán)禁打罵或無故刁難客戶,不得扣留居民身份證、索要錢財、亂罰款、亂收款等,抓到嫌疑人員,不得毆打和擅自審訊,只能嚴(yán)加看管,盡快移交有關(guān)部門處理。

4保安員若有看見違法的事不管或監(jiān)守自盜者,一經(jīng)核實(shí),將給予嚴(yán)厲懲處,直至追究其法律責(zé)任。

篇2:顧問物業(yè)治安消防交通管理規(guī)定

顧問項目業(yè)主臨時公約附件三:

顧問項目治安、消防、交通管理規(guī)定

________________(項目名稱)是全體業(yè)主共同的家園。為維護(hù)小區(qū)的安寧、整潔和祥和,全體業(yè)主共同定立本規(guī)定,并承諾履行如下義務(wù):

1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報。

2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時與物業(yè)管理部門聯(lián)系。

3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理部門。

4、對易墜落的物品妥善保管,嚴(yán)禁高空拋物。

5、愛護(hù)防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,應(yīng)及時通知物業(yè)管理部門。

6、不對樓層防火門私自加鎖。

7、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。

8、公共天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所,非上述情況不得使用公共天臺作任何其他用途。

9、管理好電爐、燃?xì)庥镁?。使用電爐、燃?xì)鉅t時勿外出。

10、道閘一次起落放行一臺車,進(jìn)出停車場出入口時勿尾隨。

11、車輛應(yīng)停放在停車場或指定的停放地點(diǎn),防止隨意停放而影響公共交通秩序。

12、業(yè)主離車后應(yīng)鎖好車門,關(guān)閉車窗,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車內(nèi)。

13、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時自行清理。

14、不在本物業(yè)內(nèi)試車,練車。

15、不在本物業(yè)內(nèi)鳴喇叭,車輛停放時應(yīng)當(dāng)及時關(guān)閉發(fā)動機(jī)。

16、機(jī)動車輛停放期間,防盜報警器應(yīng)使用靜音,報警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。

17、應(yīng)當(dāng)按照停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

18、應(yīng)當(dāng)愛護(hù)停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

19、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。

20、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。

21、行駛時應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識的要求。

22、非機(jī)動車輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長期不使用的應(yīng)及時處理。

篇3:匯景物業(yè)施工人員治安管理規(guī)定處理辦法

匯景雅居關(guān)于施工人員治安管理規(guī)定及處理辦法

為了加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)內(nèi)部治安安全管理,保證內(nèi)部工作正常運(yùn)行及各施工裝修工作的順利進(jìn)行,特制定內(nèi)部管理規(guī)定如下:

1、在各物業(yè)小區(qū)內(nèi)的施工單位(包括短期、臨時裝修隊),均應(yīng)設(shè)一名專職或兼職安全員,負(fù)責(zé)檢查日常施工并對施工人員進(jìn)行安全教育,自覺遵守本公司的各項規(guī)章制度。

2、施工單位進(jìn)場時須到小區(qū)物業(yè)處辦理申請手續(xù),并交納相應(yīng)的押金,退場時需到小區(qū)物業(yè)處退還出入證及出示物品清單。

3、裝修施工申請進(jìn)場,需交納2000元施工保金,其中包括裝修管理費(fèi)(按3元/平方米建筑面積計算),待施工隊完工清場、驗收合格后,按規(guī)定退還剩余保證金。

4、施工人員出入小區(qū)或在施工區(qū)內(nèi)必須隨身攜帶有效證件及出入證,違者發(fā)現(xiàn)一次支付違約金10元,經(jīng)常未帶者從重處理或清除出場。

5、施工人員施工不準(zhǔn)帶違禁品(易燃易爆物)進(jìn)入樓層,特殊情況經(jīng)保安部同意后可少量帶進(jìn),做到一日一清,并必須設(shè)專人管理。違者賠償150元,屢教不改者送交公安部門從重處理。

6、施工人員之間糾紛引起打架斗毆損壞本公共財物者,除加倍賠償外,肇事者雙方需支付賠償金200元,對故意損壞公共設(shè)施者送交公安部門處理。

7、施工人員工作中不準(zhǔn)飲酒,發(fā)現(xiàn)醉酒狀態(tài)中有威脅他人安全的本物業(yè)公司有權(quán)將其約束到酒醒以后,并賠償150元;施工人員須文明施工,不得赤背、著短褲、穿拖鞋在小區(qū)公共區(qū)域行走。

8、凡違反《治安管理處罰條例》者,本公司有權(quán)將其送至公安部門處理。

9、對于施工的樓層部位,存在不安全隱患和不衛(wèi)生狀況,經(jīng)小區(qū)保安部人員書面通知后,不按期整改,根據(jù)誰主管誰負(fù)責(zé)的原則,責(zé)令該施工單位(施工隊)主管領(lǐng)導(dǎo)或負(fù)責(zé)人賠償200元。

10、所有施工人員不經(jīng)小區(qū)物業(yè)處批準(zhǔn),任何人不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場留宿(包括留宿其他人),發(fā)現(xiàn)一次賠償50元,屢教不改者從重處理。經(jīng)批準(zhǔn)可在現(xiàn)場留宿的人員,晚10