小區業主、用戶搬遷管理規程(十)

1.0目的:

確保小區內公共秩序井然,業主/用戶財產有所保障。

2.0范圍:

適用**嘉園管理處服務區域

3.0方法和過程控制:

3.1.業主/用戶搬入:

3.1.1業主/用戶搬入小區是指遷入小區居住;

3.1.2租戶遷入小區居住需按照入伙規程到物業管理處登記備案,辦理相關手續后在《入伙業主/用戶情況登記表》上填寫入住日期;

3.1.3租戶辦理遷入手續時,該單元業主必須在場。

3.2業主/用戶搬出:

3.2.1業主/用戶搬出是指業主/用戶將物品搬出小區或遷出小區居住;

3.2.2業主/用戶將物品搬出小區,需提前到業主/用戶服務中心辦理手續;由物業管理處驗證和開具《放行條》;

3.2.3若為遷出小區居住,業主/用戶應提前三天或一周到物業管理處辦理水、電、管理服務費結算手續,物業管理處開具《放行條》并按要求填寫《業主/用戶搬出登記表》,若為租戶搬出必需經業主簽確同意,并查實搬出物品無誤后物業管理處開具《放行條》并按要求填寫《業主/用戶搬出登記表》;

3.3業主/用戶搬入/出時若需使用電梯,應盡量避免電梯使用高峰期,同時物件不得堆放在過道上,以免影響他人使用電梯和行走。

3.4搬運過程當中,必須小心愛護公共財產設施,防止磕碰損壞,否則照價賠償。

3.5搬運過程當中,應注意保持環境衛生,同時不得大聲喧嘩,以免影響小區的整潔和其他業主/用戶的正常生活。

3.6違規處罰條款

對搬遷過程中嚴重違規者,由違規人員交付賠償金,管理處視情況處理賠償金(如修復被損壞的公共設施或協助受損失的業主索賠),對造成損壞的,要求違規人員限期恢復。

篇2:小區業主手冊物品搬遷

小區業主手冊:物品搬遷

當您需要搬大件物品時,請提前與管理處服務中心聯系辦理物品搬出手續。如果您是業主,請攜帶您的有效身份證明(身份證或護照等),如果您不是業主,請業主陪您同去或攜帶有業主簽名的書面許可證明。

搬出物品時請您務必出具管理處開出的物品放行單,安管員在小區出口處對物件、手續驗證屬實后方可放行,否則需要補辦放行手續,會延誤您的時間,給您帶來不便。

如果您搬出大量及大件物品需要使用電梯,請提前向管理處申請,管理處將妥善安排,為您提供方便。

一、謝絕下列物品上下電梯:

(一)整塊夾板或板料尺寸超出電梯轎廂內空間尺寸;

(二)鋁合金、不銹鋼型材的長度超過2米;

(三)未密封的液體材料,如天那水、油漆等;

(四)超長超寬的其他物品和未用袋裝好的裝修垃圾;

二、謝絕進入小區的物品:

(一)瓶裝(卡式爐煤氣瓶)石油液化氣;

(二)室內地面裝修材料(大理石、花崗巖)厚度不超過10mm;

(三)國家有關治安和消防方面謝絕在小區內貯存的易燃易爆有毒物品等;

(四)未經許可搬運的電焊機、氧焊、氬弧焊和空調架、防盜門窗等。

三、搬運行為損壞公用設施的賠償規定:

(一)管理處對公用設施遭受損壞行為,依據"誰損壞誰賠償"的原則進行處理;

(二)在物品搬運過程中,若公用設施被損壞,管理處將根據被損壞設施的損壞程度,酌情請當事人予以賠償。