新凱物業(yè)公共區(qū)域管理員崗位工作職責(zé)

1、在上級主管的領(lǐng)導(dǎo)下,做好帶頭工作,以身作則,保質(zhì)保量地完成各項工作。

2、按合同要求對專業(yè)清潔、綠化公司的工作進(jìn)行檢查、督導(dǎo)與考核,做好質(zhì)量記錄。

3、對發(fā)生在轄區(qū)內(nèi)的不衛(wèi)生現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和制止,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、每月收取、核審清潔、綠化公司的工作計劃,合理安排下一步工作計劃。

5、每月對公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化狀況等進(jìn)行評比、考核。

6、監(jiān)督除"四害"消殺工作的落實情況,并做好登記和向業(yè)戶的通知。

7、做好小區(qū)清潔、園林綠化、會所、泳池等的監(jiān)督管理工作。

8、合理安排時間,安排清潔公司清理化糞池,同時須做好業(yè)戶的通知工作。

9、與專業(yè)公司辦理結(jié)帳工作手續(xù)。

10、完成上級交給的其他工作。

篇2:客房部公共區(qū)域員工崗位職責(zé)

客房部公共區(qū)域員工崗位職責(zé)

工作職責(zé):

1.清潔布置衛(wèi)生間/更衣室。

2.傾倒垃圾。

3.更換客人衛(wèi)生間的用品。

4.拖掃地板,清潔大廳走廊和樓梯。

5.在日常工作中協(xié)助總清潔工。

6.報告物品損壞情況以便維修。

7.做好本工作范圍的工作并向主管報告。

8.負(fù)責(zé)搬運物品。

9.鏡子及銅器、大理石、家俱等。

10.保證酒店前廳的清潔環(huán)境。

11.為電梯吸塵,大堂拋光。

12.打掃辦公室、餐廳等。

13.報告在公共區(qū)域所拾到的任何遺失物品。

篇3:Z物業(yè)公共區(qū)域警示標(biāo)語一覽

物業(yè)公共區(qū)域警示標(biāo)語一覽

根據(jù)《條例》,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)的養(yǎng)護(hù)和維修,定期檢查消除隱患。對公共區(qū)域安全防范的重點部位設(shè)置警示標(biāo)識、可能引發(fā)人身傷亡事故的部位或場所要設(shè)置統(tǒng)一規(guī)范、文明禮貌、用語簡明且醒目的警示標(biāo)識,告示注意事項,明確禁止行為。同時,對11個部位強化防范措施。

(一)水景、親水平臺:應(yīng)標(biāo)明水深,照明及線路應(yīng)有防漏電裝置;

(二)兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備:應(yīng)由生產(chǎn)企業(yè)在醒目位置設(shè)置使用說明標(biāo)牌,注明使用方法、生產(chǎn)企業(yè)名稱,提供質(zhì)保承諾和維修電話;

(三)假山、雕塑:應(yīng)標(biāo)明禁止攀爬等行為;

(四)樓宇玻璃大門:應(yīng)有醒目的防撞條等防護(hù)措施及警示標(biāo)識;

(五)電梯:應(yīng)設(shè)有安全使用和故障注意事項的標(biāo)識,維修養(yǎng)護(hù)時應(yīng)設(shè)置圍護(hù)措施;

(六)電表箱、消防箱:應(yīng)保持箱體、插銷、表具和器材完好,設(shè)置警示標(biāo)識;

(七)水箱、水池:應(yīng)加蓋或加門并上鎖;

(八)窨井、污水處理池:應(yīng)保持蓋板完好,維修養(yǎng)護(hù)時應(yīng)設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識;

(九)垃圾堆放:應(yīng)規(guī)定生活和建筑垃圾分類堆放,建筑垃圾實行袋裝化;

(十)挖溝排管:應(yīng)標(biāo)明施工期、設(shè)置圍護(hù)和警示標(biāo)識;

(十一)腳手架:應(yīng)確保穩(wěn)固、警示標(biāo)識明確、行人出入口有防護(hù)、底擋笆牢靠。

同時,物業(yè)公司還要提醒居民對雨篷、花架、曬衣架、空調(diào)室外機架等部位及陽臺扶手?jǐn)[放花盆、吊掛雜物等行為,強化自我安全防范。

為了建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明服務(wù)的住宅小區(qū),根據(jù)國家有關(guān)法律、條例精神,特制定綠化管理規(guī)定,由各管理處及保安人員督促實施。

一、凡是小區(qū)規(guī)范內(nèi)所有業(yè)主和過往人員須遵守本規(guī)定。

二、搞好小區(qū)綠化是全體居住人員及過往行人應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),要樹立愛護(hù)綠化,講究文明的社會風(fēng)尚。

三、設(shè)立專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)班組,對小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、草、苗木進(jìn)行管理培植,負(fù)責(zé)美化小區(qū)的責(zé)任。

四、嚴(yán)禁任何單位和個人毀壞花木、踐踏草坪,嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)堆放物品、踢足球、打羽毛球。不得任意開挖綠化地,停放自行車、人力車、助力車、摩托車。嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)遛狗。嚴(yán)禁在樹上拉繩,晾曬衣物、被褥。裝修要文明施工,不準(zhǔn)在綠化帶丟放建筑垃圾。

五、嚴(yán)禁在樹木、綠化地帶內(nèi)設(shè)置各種廣告牌標(biāo)語,未經(jīng)同意不準(zhǔn)在綠化帶空地上設(shè)管線,遷移和損壞樹木和花草。

六、提倡、鼓勵各單位和住戶在圍欄內(nèi)布置花草。

七、嚴(yán)禁偷摘花草,轎車、出租車嚴(yán)禁駛?cè)氩萜?破壞綠化,破壞綠化應(yīng)處罰。

八、禁止在單位內(nèi)存放易燃、易爆物品。

九、為維護(hù)社區(qū)寧靜、整潔的環(huán)境,洋房區(qū)業(yè)主或住戶不得在本單位內(nèi)飼養(yǎng)任何家禽和寵物,別墅區(qū)的業(yè)主和住戶則必須在征得管理處同意,在有關(guān)部門辦好心疫證,并書面保證在寵物外出時用繩子牽好和戴好糞袋、口罩、不影響公共衛(wèi)生和不發(fā)出吠聲影響他人的前提下可飼養(yǎng)寵貓或?qū)櫣芬恢?但嚴(yán)禁飼養(yǎng)任何家禽和狼狗。

十、進(jìn)入園內(nèi)車輛必須按有關(guān)路標(biāo)行車,非常時期以管理人員指揮為準(zhǔn)。園內(nèi)禁止鳴喇叭,園內(nèi)限速20公里/小時,禁止載重1.75噸以上(含1.75噸)的貨車進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)(搬家私經(jīng)物業(yè)管理公司除外)。

十一、駕車進(jìn)入園內(nèi)的人士必須遵守園內(nèi)車輛管理制度,管理人員有權(quán)拒絕任何來方車輛進(jìn)入本區(qū),而無需給予任何理由。

十二、對違規(guī)行車和停泊車輛的人士,管理公司有權(quán)采取警告、罰款、拖車等處罰措施,由此而造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

十三、請勿于公共場所或本單位窗口往外隨意拋置垃圾及雜物。

十四、請勿于公共場所睡覺,以影響他人游玩。

十五、請勿將寵物放任于公共場所排泄,因此所發(fā)生的一切善后友出均由寵物之主人負(fù)責(zé);

十六、請勿于公共場所垂掛衣物,張貼標(biāo)志、廣告,豎立告示牌等;

十七、公共場所嚴(yán)禁亂擺亂賣。