小區(qū)管理處主任崗位說明書模版

1.崗位名稱:管理處主任

2.崗位系列:管理

3.崗位概述:**物業(yè)有限公司滄源小區(qū)物業(yè)管理處的管理工作。

4.工作任務:

負責管理處的全面領(lǐng)導與管理工作,貫徹落實公司各項制度、方針、目標和上級指令;

負責與小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)調(diào)、聯(lián)絡和溝通;

負責管理處日常檢查考核工作,每日對員工的工作進行檢查并記錄;

負責完成管理處年度經(jīng)濟指標和管理指標;按規(guī)定每半年進行相關(guān)財務的公布;

負責制定管理處年度工作計劃包括年度維護保養(yǎng)計劃和年度成本預算計劃,帶領(lǐng)并組織本處員工實施落實,并寫好工作日志、月工作小結(jié)和年度工作總結(jié);

每周組織召開一次管理處工作例會,掌握工作動態(tài),了解各方面信息,及時講評、總結(jié)和布置工作;

配合公司管理人員開展現(xiàn)場巡查工作,對如實反映情況的巡查結(jié)果,予以確認;

定期開展問卷調(diào)查或抽樣訪問活動,了解情況,聽取意見,與業(yè)主保持良好的合作關(guān)系,按實際需要向業(yè)主委員會提供改善小區(qū)服務系統(tǒng)的建議,不斷提高小區(qū)的整體管理水平;

負責對外(與政府各主管部門)的聯(lián)絡事宜,對內(nèi)(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;

負責驗證供方服務,確保改建和維修的質(zhì)量;

負責管理處安全生產(chǎn)工作;

要及時處理各種突發(fā)和應急情況,完成上級下達的其他各項任務。

5.承擔責任:對物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作負責

6.主要權(quán)限:

本處的物業(yè)管理有管理權(quán)、檢查權(quán)、考核權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)和建議權(quán);

對供方服務、工程質(zhì)量、維修質(zhì)量有驗收權(quán)、提出整改權(quán)。

7.崗位關(guān)系:在公司物業(yè)管理部的直接領(lǐng)導下,完成各項工作任務。

8.上崗的條件

學歷:高中及中專以上學歷,具有物業(yè)管理上崗證;

能力:敬業(yè)精神和責任心強,嚴謹細致,具有一定組織協(xié)調(diào)管理能力;具有物業(yè)管理的專業(yè)知識和技能;

身體:身體健康,口齒清晰;

閱歷:具有二年以上工作經(jīng)歷;

培訓:接受物業(yè)管理專業(yè)培訓。

9.崗位要求

熟悉有關(guān)物業(yè)管理的政策法規(guī);

嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度;

與小區(qū)業(yè)主委員會保持良好的關(guān)系;

保持較高的物業(yè)管理費用的收繳率;

掌握所轄物業(yè)的概況及使用情況;

掌握所轄物業(yè)的業(yè)主、使用人情況及各聯(lián)系網(wǎng)絡;

掌握所轄物業(yè)內(nèi)各項設施和設備的分布情況;

知曉各類應急措施,發(fā)生火警、臺風、盜竊等突發(fā)事件時能及時出理;

儀表整潔,舉止大方,文明禮貌;

熱情為業(yè)主、使用人服務;

完成公司交辦的各項工作。

10、應知應會:

工作任務

崗位要求

崗位關(guān)系

崗位責任

崗位考核

11.附件

規(guī)范用語:

電話:**物業(yè),請講!

接待:先生/小姐、老師/同志,早/中/下午好!

幫助:請問有什么事是否需要幫助

離開:先生/小姐、老師/同志,再見!

篇2:某管理處安全生產(chǎn)辦主任職責

1、在安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組的安排下,負責全線工程建設現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理,按照“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則執(zhí)行。

2、執(zhí)行公司安全生產(chǎn)管理制度。

3、審查承包人建立安全生產(chǎn)、文明施工制度及監(jiān)理單位安全監(jiān)理制度,落實承包人、監(jiān)理安全生產(chǎn)責任制度。

4、審查承包人施工單項安全技術(shù)方案,檢查施工安全措施的實施。

5、督促監(jiān)理做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作。

6、配合部門組織承包人、監(jiān)理安全管理人員進行業(yè)務學習和考核,協(xié)助召開安全生產(chǎn)工作會議。

7、實行日常安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理,出現(xiàn)緊急險情應立即要求停止作業(yè),并及時上報。

8、定期或不定期深入作業(yè)現(xiàn)場,組織開展各類安全檢查,做好檢查記錄,對檢查發(fā)現(xiàn)的隱患,提出整改意見,并督促落實整改;

9、加強安全生產(chǎn)教育、宣傳,督促承包人做好安全防護措施,查找安全隱患和杜絕安全事故發(fā)生。

篇3:高速公路管理處副主任安全生產(chǎn)職責

高速公路管理處副主任安全生產(chǎn)工作職責

(一)認真?zhèn)鬟_貫徹國家有關(guān)安全工作的方針、政策和有關(guān)安全規(guī)章制度。

(二)按照"管生產(chǎn)必須管安全"的原則,全面抓好分管業(yè)務范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作。

(三)組織制訂、修訂分管范圍內(nèi)各崗位安全操作規(guī)程。

(四)經(jīng)常性研究分管業(yè)務工作中的安全生產(chǎn)情況,審定分管業(yè)務范圍內(nèi)重大安全技術(shù)措施、安全預案。

(五)督促檢查分管的單位、部門的安全職責履行、安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行的情況,及時糾正失職、違章行為。

(六)分析分管業(yè)務范圍內(nèi)安全生產(chǎn)工作存在的問題,及時協(xié)調(diào)加以解決。

(七)協(xié)助管理處主任做好重大安全事故的處置工作。