一、防火分隔物

在建筑物內(nèi)設(shè)置耐火極限較高的防火分隔物,能起到阻止火勢(shì)蔓延的作用。

防火分隔物的作用是不言而喻的。鋼筋混凝土樓板在防火分隔上有著顯著作用,是良好的水平防火分隔物。

(一)防火墻

從建筑平面看,防火墻有縱橫之分。防火墻一般為不少于4.00h耐火極限的非燃燒體墻壁。防火墻應(yīng)直接砌筑在基礎(chǔ)上或鋼筋混凝土框架上,并且要保證在防火墻上支撐的梁、板等構(gòu)件在塌落時(shí)不會(huì)影響防火墻的強(qiáng)度和穩(wěn)定。防火墻兩側(cè)的木構(gòu)件(如屋面板、檁條等)應(yīng)全部截?cái)?不得穿過(guò)防火墻,以免火從墻的一面延燒到另一面。為了防止火從屋面上越過(guò)防火墻,還要把防火墻砌出屋面,形成一堵橫斷屋頂?shù)亩虊?當(dāng)屋面為燃燒體(木板、油氈、茅草)時(shí),短墻應(yīng)比屋面高出500mm。當(dāng)屋面為非燃燒體(瓦、石棉、鐵皮)時(shí),短墻高出屋面400mm。

(二)防火門

防火門可用非燃燒材料(鋼板、鍍鋅鐵皮、石棉板、礦棉)制成非燃燒體的門,也可以用燃燒材料(木板、毛氈)制成難燃燒體的門。

1.20h耐火極限的防火門,適用于防火墻及防火分隔墻上。0.90h耐火極限的防火門,適用于封閉式樓梯間,通向樓梯間前室和樓梯的門,以及單元住宅內(nèi),開(kāi)向公共樓梯間的戶門。耐火極限0.60h的防火門,可用于電纜井、管道井、排煙道等管井壁上,當(dāng)作檢查門。

防火門不僅要有較高的耐火極限,而且還應(yīng)關(guān)得嚴(yán)密,使之不竄煙,不竄火。

考慮疏散人員和搶救物資的需要,設(shè)在疏散通道上的防火門不要采用懸吊的閘板門或側(cè)向水平的推拉門,因?yàn)檫@種門一經(jīng)關(guān)閉,便不容易開(kāi)啟,特別是在起火的條件下,用這種門容易出問(wèn)題,應(yīng)采用有鉸鏈向外開(kāi)的平開(kāi)門。

(三)防火卷簾

鋼卷簾是用扣環(huán)或鉸接的方法,把軋制成一定形狀的一些鋼板條,連成可以卷繞的鏈狀平面,卷繞在門窗口上面的轉(zhuǎn)軸箱中,形同卷起的竹簾,起火時(shí)把它放下來(lái),擋住門、窗口以阻止火勢(shì)蔓延。

根據(jù)卷簾開(kāi)啟的方向,可分為:上下開(kāi)啟式;橫向開(kāi)啟式和水平開(kāi)啟式等三種。上下開(kāi)啟式及橫向開(kāi)啟式,用于門、窗洞口和房間內(nèi)的分隔。水平開(kāi)啟式,用于樓板孔道或電動(dòng)扶梯隔間的頂蓋。

需要把卷簾放下時(shí),只須在轉(zhuǎn)軸處將彈簧棘爪拉開(kāi),齒輪轉(zhuǎn)軸即帶動(dòng)卷簾,由自重降落。一般采用卡簧或鐵銷固定在開(kāi)啟的位置。

在卷簾內(nèi)設(shè)置小門,對(duì)疏散少數(shù)剩余人員和滅火人員通過(guò)是十分必要的。設(shè)計(jì)小門的方法是:在卷簾下角留有一洞口(一般為750mm×1800mm),同尺寸的小門則懸掛在卷簾的邊框上,正常情況下,門依附在專為門扇預(yù)留的壁龕內(nèi),使門不致突出墻面。

二、安全疏散

(一)安全出口的數(shù)量

為保證公共場(chǎng)所的安全,應(yīng)設(shè)有足夠數(shù)量的安全出口。在建筑設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)根據(jù)使用要求,結(jié)合防火安全疏散的需要布置門、走道和樓梯。設(shè)計(jì)中要研究安全出口的數(shù)量是否能夠滿足需要,同時(shí)使他們都能有天然采光,有防火隔墻和頂板的保護(hù),便于行走,有利于很快離開(kāi)火場(chǎng)。

一般要求建筑物都應(yīng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的安全出口。這樣,當(dāng)一個(gè)被火堵住了,還有一個(gè)能夠通行。對(duì)于劇場(chǎng)、食堂、電影院、多功能廳等人員密度超過(guò)1.2人/m2的建筑物,即使有兩個(gè)出口,也常會(huì)發(fā)生意外,影響安全疏散。

(二)安全出口的構(gòu)造要求

1、樓梯及樓梯間

民用建筑室內(nèi)疏散樓梯宜設(shè)置有墻保護(hù)的樓梯間。醫(yī)院的病房、影劇院、禮堂、體育館等建筑物和超過(guò)五層的其它民用建筑,除門廳內(nèi)的主樓梯外均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。疏散樓梯的最小寬度不要小于1.1m,但也不宜過(guò)寬,過(guò)寬在人員擁擠時(shí)容易跌倒,必須在中間增加扶手欄桿。

疏散用的樓梯間,宜有天然采光,不得已時(shí)應(yīng)設(shè)置事故照明。為了保證樓梯間內(nèi)疏散的安全,在樓梯間內(nèi),除樓梯入口的門以外,不要把其它房間的門開(kāi)向樓梯間。為了保證行走安全,樓梯間內(nèi)不應(yīng)有影響疏散的凸出物(如散熱器等);疏散樓梯和疏散走道上的臺(tái)階,不要采用扇形踏步;要在踏步外緣采取防滑措施。

2、疏散門

門應(yīng)盡可能地開(kāi)向疏散方向。但房間內(nèi)人數(shù)不多,如60人以下,而且通過(guò)每樘門的人數(shù)不超過(guò)30人時(shí),疏散的條件比較緩和,也可以向內(nèi)開(kāi)。為避免因打不開(kāi)門而把人困在起火的房間內(nèi),疏散通道上的門,不應(yīng)采用懸吊門或側(cè)拉門。

人員密集公共場(chǎng)所的入場(chǎng)門、觀眾廳的太平門,不要設(shè)置門檻,其凈寬不應(yīng)小于1.4m,門口前后不要設(shè)置臺(tái)階。太平門一定要向外開(kāi),并在內(nèi)部裝置安全推閂,門關(guān)閉時(shí)只要推動(dòng)橫閂,就能把上、下、左、右門栓縮進(jìn),門向外推開(kāi),便可疏散。當(dāng)將橫閂往室內(nèi)拉,使門呈關(guān)閉狀態(tài)時(shí)便會(huì)自動(dòng)拴住,可防止關(guān)閉后由外面拉開(kāi),有利于管理。

人員密集的公共場(chǎng)所的疏散樓梯、太平門,應(yīng)在室內(nèi)安裝明顯的標(biāo)志和事故照明。

(三)安全出口火災(zāi)事故照明

公共場(chǎng)所起火,人員傷亡較大的原因固然很多,但和在安全疏散中有無(wú)火災(zāi)事故照明和安全疏散標(biāo)志有很大關(guān)系。因?yàn)槠鸹鸷?煙霧彌漫,可見(jiàn)度很低,特別是熱煙作用下,人的神志不清,如果沒(méi)有事故照明和明顯的疏散標(biāo)志,很容易迷失方向而導(dǎo)致人身傷亡。

各種安全出口,例如封閉式樓梯間、疏散走道、地下通道、消防電梯前室等,都需要有事故照明燈和指示標(biāo)志,標(biāo)出"太平門"或"安全出口"等字樣。

為了安全疏散,在進(jìn)入安全出口處和在疏散走道內(nèi),最好到處都有疏散指示標(biāo)志。指示標(biāo)志,有發(fā)光型和反射型兩種。

樓梯口和太平門處的指示標(biāo)志,一般設(shè)在門口上邊。

為防止事故照明燈和疏散指示標(biāo)志在起火不久便被迅速燒毀,影響安全疏散,最好能把事故照明燈和疏散指示標(biāo)志,安裝在非燃燒體結(jié)構(gòu)或裝修的表面上。

建筑物內(nèi)的配變電室、消防控制室、消防泵房、排煙機(jī)房等,起火后不能停電,不準(zhǔn)離人。必須堅(jiān)持工作的地點(diǎn),也需要安裝事故照明。

三、防火間距

為了防止建筑物間的火勢(shì)蔓延,各幢建筑物間留出一定的安全距離是必要的,這樣能夠減少輻射熱的影響,避免起火對(duì)面建筑物被火烤著,并可為疏散人員和滅火戰(zhàn)斗行動(dòng)提供活動(dòng)的場(chǎng)地。

起火時(shí),火在兩幢建筑物間是靠飛火和熱輻射蔓延的。飛火借風(fēng)力擴(kuò)散得比較遠(yuǎn),據(jù)統(tǒng)計(jì)1千米以外的易燃建筑仍有被點(diǎn)著的可能。飛火波及的范圍太大,不能作為設(shè)置防火間距的依據(jù)。

在確定防火間距時(shí),要考慮熱輻射的影響,同時(shí)也要考慮人的因素,因?yàn)榛馂?zāi)的發(fā)展是有階段性的。從經(jīng)驗(yàn)得知,火災(zāi)初起階段,熱輻射作用的范圍很小,而只有火災(zāi)發(fā)展到猛烈階段時(shí)其影響就變得很大了。所以,如果滅火人員能在起火后20分鐘之內(nèi),即在火災(zāi)初起階段到達(dá)火場(chǎng)把火控制和消滅,就不需要設(shè)置大的安全距離,這是符合我國(guó)實(shí)際的,有利于貫徹節(jié)約用地的原則。

民用建筑物內(nèi)的可燃物較少,比廠房或庫(kù)房的火災(zāi)危險(xiǎn)性小得多,起火后對(duì)周圍的影響范圍也比較小。根據(jù)消防隊(duì)一般都能在初起階段到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的條件,以及三級(jí)耐火等級(jí)民用建筑起火,熱輻射對(duì)站在7米以外滅火人員的威脅已經(jīng)很大,處在8米以外的三級(jí)耐火等級(jí)建筑物,如果沒(méi)有水槍冷卻,便會(huì)起火的實(shí)際,在三級(jí)與三級(jí)耐火等級(jí)民用建筑之間可以采用8米;四級(jí)與四級(jí)之間可多一些,采用12米的防火間距。對(duì)一般一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑物之間的防火間距,則最小可以采用6米。這樣的距離也是滅火實(shí)戰(zhàn)最起碼的要求。在建筑設(shè)計(jì)中,我們應(yīng)該保證滿足這個(gè)最低限度的防火安全距離。在用地緊時(shí),可封閉一些門窗;木屋檐改用非燃燒材料等輔助手段,來(lái)減少間距,滿足防火要求。

兩座建筑物間的防火間距,指的是相鄰?fù)鈮﹂g最近的那段距離。如果外墻上有突出的門廊、陽(yáng)臺(tái)、凸窗、木挑檐等燃燒體構(gòu)件,則防火間距應(yīng)從這些凸出部分的外緣算起。

兩座建筑物間相對(duì)的兩外墻之間,如果其中較高的一面是防火墻,則這兩座建筑物間可以不設(shè)防火間距。

篇2:民用建筑電氣調(diào)試方案

一、調(diào)試計(jì)劃

1、調(diào)試計(jì)劃編制說(shuō)明

本調(diào)試計(jì)劃根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)制定,盡量實(shí)行分區(qū)并行調(diào)試,并注重調(diào)試的系統(tǒng)性,盡可能將設(shè)備及附件的單體檢測(cè)與試驗(yàn)、以保證有足夠的時(shí)間進(jìn)行總體調(diào)試,縮短工期,滿足調(diào)試的質(zhì)量要求。

在調(diào)試安排上,先進(jìn)行分區(qū)分片并行調(diào)試,區(qū)域調(diào)試好后再進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試。

2、調(diào)試流程

2.1.設(shè)備調(diào)試流程

二、調(diào)試組織架構(gòu)

1、調(diào)試組織架構(gòu)說(shuō)明

本工程進(jìn)行調(diào)試前將組建一個(gè)強(qiáng)大的聯(lián)合調(diào)試部,調(diào)試人員由具有豐富調(diào)試經(jīng)驗(yàn)的人員組成,并將項(xiàng)目部相關(guān)管理人員納入調(diào)試領(lǐng)導(dǎo)小組,以便對(duì)調(diào)試進(jìn)行統(tǒng)籌,同時(shí),將調(diào)試中遇到的問(wèn)題能在最短時(shí)間內(nèi)解決。

聯(lián)合調(diào)試組由公司總工,對(duì)整個(gè)調(diào)試進(jìn)行總策劃和審核各專業(yè)調(diào)試計(jì)劃和方案。

聯(lián)合調(diào)試部設(shè)置領(lǐng)導(dǎo)小組,由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任,對(duì)整個(gè)調(diào)試進(jìn)行調(diào)配和協(xié)調(diào)。

聯(lián)合調(diào)試部設(shè)置聯(lián)合調(diào)試組,設(shè)一調(diào)試負(fù)責(zé)人、四個(gè)組員、一個(gè)調(diào)試資料管理員、一個(gè)與廠家協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)員。聯(lián)合調(diào)試組負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程的調(diào)試進(jìn)行組織、安排、調(diào)試計(jì)劃和方案的制定,調(diào)試結(jié)果的匯總。

聯(lián)合調(diào)試部設(shè)置調(diào)試實(shí)施組,設(shè)一技術(shù)負(fù)責(zé)人、一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)配合員、一個(gè)測(cè)試作業(yè)組(作業(yè)組長(zhǎng)一人、測(cè)試員若干人、記錄人一人)、與廠家聯(lián)絡(luò)員一人,廠家調(diào)試人員若干人。各調(diào)試實(shí)施組負(fù)責(zé)對(duì)各區(qū)域的調(diào)試進(jìn)行實(shí)施和測(cè)試,將調(diào)試結(jié)果上交聯(lián)合調(diào)試組。

三、電氣系統(tǒng)調(diào)試

(一)調(diào)試布置:整個(gè)供配電系統(tǒng)的調(diào)試過(guò)程可以劃分為三個(gè)階段:

1、單元件試驗(yàn)階段,本階段穿插于施工過(guò)程,包括的項(xiàng)目有:

1.1、盤柜內(nèi)各電器元件的試驗(yàn)、校核,及二項(xiàng)回路的絕緣檢查。

1.2、配電裝置主開(kāi)關(guān)的絕緣測(cè)試和操作試驗(yàn)。

1.3、電力電纜、密集封閉母線槽的回路復(fù)核及耐壓、絕緣測(cè)試。

1.4、接地系統(tǒng)測(cè)試。

2、分部、分系統(tǒng)調(diào)試階段

本階段主要是對(duì)已完成調(diào)校的分系統(tǒng)、分部進(jìn)行模擬試驗(yàn),以確保其動(dòng)作達(dá)到設(shè)計(jì)及生產(chǎn)要求,包括項(xiàng)目有:

2.1、各盤柜、電源箱的二次回路模擬動(dòng)作試驗(yàn)。

2.2、各盤柜、電源箱主回路的受電。

2.3、配合電力監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行供配電系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)和控制調(diào)校。

3、聯(lián)動(dòng)調(diào)試及總體試車階段:本階段實(shí)現(xiàn)整個(gè)供配電系統(tǒng)全部受電并且工作正常。

(二)調(diào)試及送電的準(zhǔn)備工作及送電管理制度

1、調(diào)試及送電前的準(zhǔn)備工作

1.1、配電室內(nèi)應(yīng)干凈整潔,一切與調(diào)試無(wú)關(guān)的臨時(shí)線路、設(shè)備和雜物已清理完畢。

1.2、電氣設(shè)備及開(kāi)關(guān)柜的接地線及接地裝置穩(wěn)固良好,正確。

1.3、所有的供配電回路必須掛好回路編號(hào)牌,并懸掛防止誤操作的標(biāo)牌。

1.4、檢查各抽屜、開(kāi)關(guān)及操作機(jī)構(gòu)是否靈活可靠,檢查各開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器的合分閘三相同期性及熔斷器是否已投入。

1.5、所有用開(kāi)關(guān)均處于分閘狀態(tài)

1.6、檢查盤柜元件的灰塵是否清理干凈。

1.7、對(duì)主回路及二次回路作全面的檢查,應(yīng)符合調(diào)試和送電的要求。

1.8、各種安全措施如:門鎖,指示警各牌、滅火器等已經(jīng)配備齊全。

1.9、絕緣地板應(yīng)鋪設(shè)好,室內(nèi)空氣干燥,門口已做檔鼠板。

2、送電及管理制度

2.1、為了保證調(diào)試工作的順利及安全,制定如下管理制度:

2.2、各配電室均設(shè)置2名專職送電人員,負(fù)責(zé)配電柜的送電、停電操作和監(jiān)護(hù)記錄工作。

2.3、無(wú)關(guān)人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入配電室,非指定人員不得進(jìn)行送、停電操作及監(jiān)護(hù)工作。

2.4、送電人員應(yīng)熟悉各配電回路操作程序及規(guī)范。

2.5、送電前應(yīng)由用電組(檔)填寫受電申請(qǐng)表,由班長(zhǎng)或技術(shù)員批準(zhǔn),送電人員憑申請(qǐng)表方可送電

2.6、受電申請(qǐng)表應(yīng)填寫受電回路名稱,編號(hào)及出線柜號(hào)和用電性質(zhì)、受電時(shí)間、停電時(shí)間等內(nèi)容。

2.7、設(shè)置專職人員保持配電室的清潔衛(wèi)生,拖地板、清理盤面、盤內(nèi)的灰塵,并保持室內(nèi)的干燥。

(三)調(diào)試內(nèi)容與方法

1、線路測(cè)試

系統(tǒng)在正式送電前,應(yīng)對(duì)線路進(jìn)行測(cè)試,包括線路的耐壓試驗(yàn)、絕緣試驗(yàn)和低壓電器的檢驗(yàn)。

1.1、電線、電纜絕緣測(cè)試包括:

1)、檢查電線、電纜技術(shù)指標(biāo)是否符合合同要求。

2)、檢查電線條數(shù)、電纜芯數(shù)是否符合圖紙要求。

3)、測(cè)量電線、電纜的連續(xù)性。

4)、用搖表測(cè)量電線、電纜的絕緣電阻,包括,相間、相零、相地、零地等項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。

1.2、對(duì)地線進(jìn)行接地測(cè)試。

1)、送電后對(duì)電纜進(jìn)行相序測(cè)試(保證A相為黃色、B相為綠色、C相為紅色)。

2)、按有關(guān)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收評(píng)定。

2、指示儀表的調(diào)試:包括電流表、電壓表、電流互感器等

2.1、一般性檢查:外觀、可動(dòng)部份檢查、機(jī)械指針調(diào)零、測(cè)量絕緣電阻、直流電阻。

2.2、精度校驗(yàn):采用標(biāo)準(zhǔn)表測(cè)量其刻度值誤差和變比誤差。

3、繼電器試驗(yàn):包括電流、電壓繼電器,中間繼電器、時(shí)間繼電器等。

3.1、一般性檢查:外觀檢查應(yīng)無(wú)損壞情況,線圈直流電阻測(cè)量,其絕緣電阻均應(yīng)≥1MΩ。

3.2、動(dòng)作值返回值的檢驗(yàn),應(yīng)滿足繼電器要求,在額定電壓75%-110%范圍內(nèi)能正常工作。

3.3、保護(hù)值整定和觸點(diǎn)動(dòng)作應(yīng)正確無(wú)誤。

4、二次回路檢驗(yàn)和模擬試驗(yàn)

4.1、盤內(nèi)設(shè)備外觀完好,配線應(yīng)排列整齊,標(biāo)識(shí)齊全,信號(hào)裝置齊備,熔斷器設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求,各接線位置牢固可靠,電流互感器二次側(cè)不得開(kāi)路。

4.2、二次回路正確性檢查;交直流回路不能存在短路和接地,強(qiáng)弱電應(yīng)分開(kāi),交直流不能相混。

4.3、二次回路絕緣檢查:用符合要求的絕緣搖表對(duì)回路進(jìn)行耐壓試驗(yàn),前后絕緣電阻不能有明顯變化,且應(yīng)≥0.5MΩ。

4.4、空氣開(kāi)關(guān)、熱繼電器、接觸器用一次電流和正常電壓試驗(yàn),在設(shè)定值內(nèi)應(yīng)能夠正常動(dòng)作,用電橋測(cè)量其接觸電阻應(yīng)符合要求。

4.5、二次回路通電試驗(yàn):對(duì)設(shè)備二次回路采用通電試驗(yàn)檢測(cè)其控制動(dòng)作的正確性和時(shí)效性,以確定系統(tǒng)的正確性。

5、低壓配電設(shè)備的檢查和調(diào)試,包括進(jìn)線主開(kāi)關(guān)、電力電纜試驗(yàn)等。

5.1、進(jìn)線主開(kāi)關(guān)試驗(yàn):采用二次電流對(duì)其短延時(shí),瞬時(shí)過(guò)載,零序電流保護(hù)動(dòng)作試驗(yàn),應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和廠家動(dòng)作值要求,并按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整定。

5.2、電力電纜試驗(yàn):核對(duì)相序,檢查絕緣和采用絕緣搖表進(jìn)行1分鐘耐壓試驗(yàn),試驗(yàn)前后,其絕緣應(yīng)無(wú)明顯變化,且絕緣應(yīng)≥1MΩ。

6、接地系統(tǒng)測(cè)試

6.1、所有設(shè)備的接地系統(tǒng)均保持良好并形成完整統(tǒng)一的電氣通路。

6.2、接地電阻值符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。

7、電氣系統(tǒng)通電試驗(yàn)和聯(lián)合調(diào)試

7.1、根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)供配電系統(tǒng)按照先主回路后支回路的順序依次送電。

7.2、根據(jù)電力監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求,配合電力監(jiān)控系統(tǒng)供貨商進(jìn)行供配電系統(tǒng)的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和控制調(diào)試。

8、照明試火

照明系統(tǒng)竣工驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行試火,試火時(shí)逐回路進(jìn)行,效果要達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

9、電動(dòng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)

9.1、電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)前檢查和干燥。

9.2、檢查電動(dòng)機(jī)的接線是否正確和絕緣性能,電纜連接是否可靠。

9.3、按設(shè)計(jì)要求調(diào)試控制回路和繼電保護(hù)裝置。

9.4、試送電調(diào)整電動(dòng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)方向。注意:不能反方向運(yùn)轉(zhuǎn)的電動(dòng)機(jī)進(jìn)行相序測(cè)定。

9.5、試運(yùn)轉(zhuǎn)測(cè)量電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)的有關(guān)參數(shù)(電流、電壓、溫度等);

篇3:民用建筑節(jié)能管理規(guī)定辦法

民用建筑節(jié)能管理規(guī)定【1】

第一條為了加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理,提高能源利用效率,改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量,根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定所稱民用建筑,是指居住建筑和公共建筑。

第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。

第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)國(guó)家節(jié)能規(guī)劃,制定國(guó)家建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃;省、自治區(qū)、直轄市以及設(shè)區(qū)城市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地節(jié)能規(guī)劃,制定本地建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃,并組織實(shí)施。

第五條編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)充分考慮能源、資源的綜合利用和節(jié)約,對(duì)城鎮(zhèn)布局、功能區(qū)設(shè)置、建筑特征,基礎(chǔ)設(shè)施配置的影響進(jìn)行研究論證。

第六條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑節(jié)能發(fā)展?fàn)顩r和技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則,組織制定建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),建立和完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系;省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家民用建筑節(jié)能有關(guān)規(guī)定,可以制定嚴(yán)于國(guó)家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的地方標(biāo)準(zhǔn)或者實(shí)施細(xì)則。

第七條鼓勵(lì)民用建筑節(jié)能的科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā),推廣應(yīng)用節(jié)能型的建筑、結(jié)構(gòu)、材料、用能設(shè)備和附屬設(shè)施及相應(yīng)的施工工藝、應(yīng)用技術(shù)和管理技術(shù),促進(jìn)可再生能源的開(kāi)發(fā)利用。

第八條鼓勵(lì)發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品:

(一)新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料;

(二)節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù);

(三)集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù);

(四)供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計(jì)量技術(shù)與裝置;

(五)太陽(yáng)能、地?zé)岬瓤稍偕茉磻?yīng)用技術(shù)及設(shè)備;

(六)建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品;

(七)空調(diào)制冷節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品;

(八)其他技術(shù)成熟、效果顯著的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能管理技術(shù)。

鼓勵(lì)推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄,由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定;省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以結(jié)合該目錄,制定適合本區(qū)域的鼓勵(lì)推廣應(yīng)用和淘汰的建筑節(jié)能部品及技術(shù)的目錄。

第九條國(guó)家鼓勵(lì)多元化、多渠道投資既有建筑的節(jié)能改造,投資人可以按照協(xié)議分享節(jié)能改造的收益;鼓勵(lì)研究制定本地區(qū)既有建筑節(jié)能改造資金籌措辦法和相關(guān)激勵(lì)政策。

第十條建筑工程施工過(guò)程中,縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)(含墻體、屋面、門窗、玻璃幕墻等)、供熱采暖和制冷系統(tǒng)、照明和通風(fēng)等電器設(shè)備是否符合節(jié)能要求的監(jiān)督檢查。

第十一條新建民用建筑應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,民用建筑工程擴(kuò)建和改建時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)原建筑進(jìn)行節(jié)能改造。

既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)考慮建筑物的壽命周期,對(duì)改造的必要性、可行性以及投入收益比進(jìn)行科學(xué)論證。節(jié)能改造要符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求,確保結(jié)構(gòu)安全,優(yōu)化建筑物使用功能。

寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū)既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)與供熱系統(tǒng)節(jié)能改造同步進(jìn)行。

第十二條采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應(yīng)當(dāng)安設(shè)建筑物室內(nèi)溫度控制和用能計(jì)量設(shè)施,逐步實(shí)行基本冷熱價(jià)和計(jì)量冷熱價(jià)共同構(gòu)成的兩部制用能價(jià)格制度。

第十三條供熱單位、公共建筑所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的節(jié)能建筑運(yùn)行管理制度,明確節(jié)能建筑運(yùn)行狀態(tài)各項(xiàng)性能指標(biāo)、節(jié)能工作諸環(huán)節(jié)的崗位目標(biāo)責(zé)任等事項(xiàng)。

第十四條公共建筑的所有權(quán)人或者委托的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)建立用能檔案,在供熱或者制冷間歇期委托相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)用能設(shè)備和系統(tǒng)的性能進(jìn)行綜合檢測(cè)評(píng)價(jià),定期進(jìn)行維護(hù)、維修、保養(yǎng)及更新置換,保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

第十五條供熱單位、房屋產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)管理等有關(guān)單位,應(yīng)當(dāng)記錄并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)能源消耗資料。

鼓勵(lì)新建民用建筑和既有建筑實(shí)施建筑能效測(cè)評(píng)。

第十六條從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動(dòng)的單位,應(yīng)當(dāng)對(duì)其從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。

建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能技術(shù)應(yīng)當(dāng)作為注冊(cè)城市規(guī)劃師、注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師等繼續(xù)教育的必修內(nèi)容。

第十七條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)委托工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計(jì)單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計(jì)文件,降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

第十八條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將所售商品住房的節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能指標(biāo)等基本信息在銷售現(xiàn)場(chǎng)顯著位置予以公示,并在《住宅使用說(shuō)明書(shū)》中予以載明。

第十九條設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審查時(shí),應(yīng)當(dāng)審查節(jié)能設(shè)計(jì)的內(nèi)容,在審查報(bào)告中單列節(jié)能審查章節(jié);不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,施工圖設(shè)計(jì)文件審查結(jié)論應(yīng)當(dāng)定為不合格。

第二十條施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工,保證工程施工質(zhì)量。

第二十一條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理。

第二十二條對(duì)超過(guò)能源消耗指標(biāo)的供熱單位、公共建筑的所有權(quán)人或者其委托的物業(yè)管理單位,責(zé)令限期達(dá)標(biāo)。

第二十三條對(duì)擅自改變建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施,并影響公共利益和他人合法權(quán)益的,責(zé)令責(zé)任人及時(shí)予以修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第二十四條建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中,有違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的,按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,重新組織竣工驗(yàn)收。

第二十五條建設(shè)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)委托設(shè)計(jì),擅自修改節(jié)能設(shè)計(jì)文件,明示或暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計(jì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低工程建設(shè)質(zhì)量的,處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

第二十六條設(shè)計(jì)單位未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)。未進(jìn)行修改的,給予警告,處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;兩年內(nèi),累計(jì)三項(xiàng)工程未按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。

第二十七條對(duì)未按照節(jié)能設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的施工單位,責(zé)令改正;整改所發(fā)生的工程費(fèi)用,由施工單位負(fù)責(zé);可以給予警告,情節(jié)嚴(yán)重的,處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款;兩年內(nèi),累計(jì)三項(xiàng)工程未按照符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書(shū)。

第二十八條本規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)和吊銷資質(zhì)證書(shū)的行政處罰,由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的機(jī)關(guān)決定;其他行政處罰,由建設(shè)行政主管部門依照法定職權(quán)決定。

第二十九條農(nóng)民自建低層住宅不適用本規(guī)定。

第三十條本規(guī)定自2006年1月1日起施行。原《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令第76號(hào))同時(shí)廢止。

南寧市民用建筑節(jié)能管理規(guī)定【2】

第一章總則

第一條為加強(qiáng)民用建筑節(jié)能管理,降低民用建筑使用過(guò)程中的能源消耗,提高能源利用效率,根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《民用建筑節(jié)能條例》等規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事民用建筑的新建、改建、擴(kuò)建,既有建筑的節(jié)能改造,建筑用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理等活動(dòng),以及對(duì)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。

第三條市、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。城區(qū)建設(shè)行政主管部門依據(jù)職責(zé)分工開(kāi)展民用建筑節(jié)能管理的工作。

市、縣建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)在市、縣建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下具體實(shí)施民用建筑節(jié)能的日常管理工作;市、縣工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)民用建筑節(jié)能施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作。

發(fā)展和改革、規(guī)劃等有關(guān)部門,根據(jù)各自的職責(zé),依法做好民用建筑節(jié)能的相關(guān)管理工作。

第四條鼓勵(lì)和支持節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展節(jié)能咨詢、設(shè)計(jì)、測(cè)評(píng)、審計(jì)、認(rèn)證等服務(wù)。

鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)在民用建筑節(jié)能規(guī)劃,節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的編制和實(shí)施,節(jié)能技術(shù)推廣,能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì),節(jié)能宣傳培訓(xùn)和信息咨詢等方面發(fā)揮作用。

第二章一般規(guī)定

第五條市、縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)部門,組織編制市、縣民用建筑節(jié)能規(guī)劃,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。各縣民用建筑節(jié)能規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市民用建筑節(jié)能規(guī)劃編制,并報(bào)市建設(shè)行政主管部門備案。

民用建筑節(jié)能規(guī)劃應(yīng)當(dāng)對(duì)新建民用建筑的節(jié)能要求、既有建筑的節(jié)能改造、節(jié)能科技推廣、可再生能源在建筑中的推廣應(yīng)用、建筑用能系統(tǒng)的運(yùn)行管理等工作提出具體目標(biāo)、安排和保障措施。

第六條鼓勵(lì)采用太陽(yáng)能、淺層地能等可再生能源,用于建筑物的熱水供應(yīng)、空調(diào)、照明等方面。

重點(diǎn)鼓勵(lì)推廣應(yīng)用適合本地氣候、地理地質(zhì)條件,與建筑一體化的太陽(yáng)能供應(yīng)生活熱水技術(shù)、利用土壤源及水源熱泵技術(shù)、利用太陽(yáng)能與熱泵復(fù)合技術(shù)等可再生能源在建筑中應(yīng)用的技術(shù)。

第七條市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)建筑節(jié)能產(chǎn)品和施工工藝的推廣應(yīng)用工作,及時(shí)發(fā)布本市鼓勵(lì)推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能產(chǎn)品和施工工藝的目錄。

建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和自治區(qū)的規(guī)定使用新型墻體材料,選用的新型墻體材料應(yīng)當(dāng)符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求,并不得使用實(shí)心粘土磚。

第八條民用建筑工程應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范開(kāi)展檢測(cè)工作。

民用建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)或者具備法定條件。檢測(cè)機(jī)構(gòu)在我市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)前,應(yīng)當(dāng)將其具備法定條件的相關(guān)材料報(bào)市建設(shè)行政主管部門備案。

第九條下列民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行能效測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí),并按照國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定公示測(cè)評(píng)結(jié)果,接受社會(huì)監(jiān)督:

(一)新建、改建、擴(kuò)建國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑;

(二)實(shí)施節(jié)能綜合改造并申請(qǐng)財(cái)政支持的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑;

(三)申請(qǐng)國(guó)家、自治區(qū)或本市節(jié)能示范工程的建筑;

(四)申請(qǐng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑;

(五)國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑能效測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)的其他建筑。

第十條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)安排民用建筑節(jié)能專項(xiàng)資金,主要用于支持建筑節(jié)能的科學(xué)研究、既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的推廣和應(yīng)用,以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項(xiàng)目的推廣。

民用建筑節(jié)能資金的管理、使用辦法由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同相關(guān)部門制定,并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第三章新建、改建、擴(kuò)建民用建筑的節(jié)能管理

第十一條發(fā)展和改革、經(jīng)濟(jì)等投資主管部門對(duì)下列民用建筑項(xiàng)目進(jìn)行固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案工作時(shí),應(yīng)當(dāng)會(huì)同項(xiàng)目所在地的市或縣建設(shè)行政主管部門進(jìn)行民用建筑節(jié)能評(píng)估,并依據(jù)國(guó)家及自治區(qū)合理用能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范和民用建筑節(jié)能評(píng)估意見(jiàn),做出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)的審查意見(jiàn):

(一)大型公共建筑項(xiàng)目;

(二)建筑面積在20萬(wàn)平方米以上(含)的居住建筑項(xiàng)目。

對(duì)未按規(guī)定取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目,投資主管部門不予批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案。

第十二條市、縣規(guī)劃主管部門依法對(duì)民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查時(shí),應(yīng)當(dāng)綜合考慮能源利用和建筑節(jié)能的要求,并就建筑設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)征求同級(jí)建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn);建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見(jiàn)材料之日起10日內(nèi)提出意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)作為規(guī)劃審查的重要依據(jù)之一。

第十三條新建下列民用建筑,應(yīng)當(dāng)從建筑物使用功能、規(guī)模、場(chǎng)地條件等方面,對(duì)可再生能源的應(yīng)用進(jìn)行研究論證,并至少選擇一種可再生能源在建筑中的規(guī)模化應(yīng)用:

(一)有集中供應(yīng)熱水要求的醫(yī)院、賓館酒店建筑;

(二)用于學(xué)生、教師集體宿舍及企業(yè)職工集體宿舍的建筑;

(三)總建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū);

(四)根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、南寧市的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)采用可再生能源的民用建筑。

第十四條可再生能源應(yīng)用設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。

第十五條建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),遵守有關(guān)建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)章。

第十六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)文件及相關(guān)合同中明確民用建筑節(jié)能技術(shù)要求和產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo),向施工和監(jiān)理單位提供節(jié)能審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件,并按照民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收。

第十七條民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)明確建筑節(jié)能措施及目標(biāo)內(nèi)容,有完整的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和可再生能源利用設(shè)計(jì),并在施工圖中作出建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第十八條施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查,未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,不得出具施工圖審查合格報(bào)告書(shū)。

第十九條經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的建筑工程項(xiàng)目,施工圖審查機(jī)構(gòu)或者建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖審查合格報(bào)告及相關(guān)資料報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門進(jìn)行施工圖審查備案。材料齊全的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出是否予以備案的意見(jiàn)。

未經(jīng)審查備案或者經(jīng)審查不合格的施工圖設(shè)計(jì)文件不得使用,建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證,工程不得開(kāi)工。

任何單位和個(gè)人不得擅自變更經(jīng)審查備案的施工圖設(shè)計(jì)文件,不得降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。施工圖設(shè)計(jì)文件確需修改的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新審查和備案。

第二十條施工單位應(yīng)當(dāng)履行以下質(zhì)量責(zé)任和義務(wù):

(一)在節(jié)能工程施工前,編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)專項(xiàng)方案,并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及總監(jiān)理工程師同意并簽字認(rèn)可。

(二)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。

(三)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

第二十一條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行以下監(jiān)理責(zé)任和義務(wù):

(一)在監(jiān)理規(guī)劃中明確建筑節(jié)能要求,并編制建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則,制定詳細(xì)的監(jiān)理措施和要求。

(二)發(fā)現(xiàn)施工單位不按照施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位改正;施工單位拒不改正的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位,并向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

(三)對(duì)采用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品的行為,應(yīng)當(dāng)采取措施予以制止;制止無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

(四)在墻體、屋面等重要部位的保溫工程施工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求實(shí)施監(jiān)理。

第二十二條施工單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)分別在房屋建筑施工、銷售(預(yù)售)現(xiàn)場(chǎng)公示民用建筑節(jié)能信息,明示房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息。

第二十三條民用建筑工程竣工驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位,按有關(guān)法律法規(guī)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收,形成建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,報(bào)工程所在地的市或縣建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

未進(jìn)行建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收,工程不得投入使用。

第四章既有民用建筑節(jié)能改造

第二十四條各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)既有民用建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能源消耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析,并根據(jù)民用建筑節(jié)能規(guī)劃,制定既有民用建筑節(jié)能改造計(jì)劃,明確節(jié)能改造的目標(biāo)、范圍和要求,經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

既有民用建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)以國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑作為改造重點(diǎn)。

第二十五條既有民用建筑節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)制定節(jié)能改造方案并經(jīng)充分論證。節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

(一)對(duì)改造的必要性、可行性以及投入收益比進(jìn)行科學(xué)論證;

(二)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造應(yīng)當(dāng)與用能系統(tǒng)改造同步進(jìn)行;

(三)符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

(四)確保結(jié)構(gòu)安全,不影響建筑使用功能。

第二十六條國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用,由同級(jí)人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。其他建筑的節(jié)能改造費(fèi)用由民用建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人自籌。

鼓勵(lì)社會(huì)資金投資既有民用建筑的節(jié)能改造,投資人可以按約定分享建筑節(jié)能改造所獲得的收益。

第五章民用建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行管理

第二十七條民用建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)保證建筑用能系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)建立健全建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程,對(duì)建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù),并定期將分項(xiàng)用電量報(bào)送建筑所有地的市或縣建設(shè)行政主管部門。

第二十八條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立民用建筑能耗調(diào)查統(tǒng)計(jì)制度。對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑用電情況進(jìn)行調(diào)查和統(tǒng)計(jì)分析,并將調(diào)查所得的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑制冷、照明的能源消耗情況向社會(huì)公布。

國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)行政主管部門的調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作予以配合。

第二十九條市、縣發(fā)展和改革部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門根據(jù)建筑物的類別、使用功能和規(guī)模等,確定本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑重點(diǎn)用電單位及其年度用電限額。

對(duì)用電超過(guò)限額標(biāo)準(zhǔn)的,市、縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)要求其限期進(jìn)行節(jié)能改造;逾期未改造的,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布超限額用電單位或者個(gè)人的名單。

第三十條對(duì)使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑實(shí)行室內(nèi)溫度控制制度。除特殊用途外,公共建筑室內(nèi)溫度控制應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第六章法律責(zé)任

第三十一條違反本規(guī)定第七條,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工單位未按照有關(guān)規(guī)定采用新型墻體材料,或者使用實(shí)心粘土磚的,由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,逾期不改正的,按實(shí)心粘土磚使用量,處以每立方米十元罰款。

第三十二條檢測(cè)機(jī)構(gòu)違反本規(guī)定第八條第二款,未辦理備案手續(xù)即開(kāi)展業(yè)務(wù)的,由市建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,拒不改正的,可處三千元以上五千元以下罰款。

第三十三條建筑物所有人、使用權(quán)人違反本規(guī)定第二十八條,拒不配合建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)或者不如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的,由建設(shè)行政主管部門根據(jù)《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》等有關(guān)規(guī)定依法查處。

第三十四條建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、施工圖審查等單位違反本規(guī)定的,有關(guān)建設(shè)行政主管部門可以將其違法違規(guī)行為作為不良記錄予以公示。

第三十五條對(duì)違反本規(guī)定的行為,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的,從其規(guī)定。

第七章附則

第三十六條本規(guī)定所稱大型公共建筑,是指單體建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑。

第三十七條農(nóng)民自建低層住宅的建筑節(jié)能工作不適用本規(guī)定。

第三十八條本規(guī)定自2009年10月1日起施行。