一、“三合一”的含義

《中華人民共和國消防法》第十五條和《上海市消防條例》第三十六條分別規定:“在設有車間或者倉庫的建筑物內,不得設置員工集體宿舍“。此規定內容上只有“住宿”與“廠庫房”,即“二合一”,而實際上有人員住宿的場所往往要燒飯,這樣就變成了“吃、住和廠庫房”混合,也就是我們俗稱的“三合一”。立法的本意是將住宿與倉庫、車間分開。因為混在一起一旦發生火災,廠、庫房可燃物多,人與物在同一空間內,火勢蔓延快、煙氣大,極易造成群死群傷,因此,必須控制此類場所的存在。

二、“三合一”的界定

根據有關規定,界定“三合一”有三個條件:一是在同一空間內;二是商業(商鋪、市場等)、服務性行業(發廊等)、廠庫房、廢品回收站等場所;三是住宿3人(含本數,下同)以上。這三個條件應當同時存在,缺一不可。

同一空間是指沒有采取實體墻分隔的同一房間、廠庫房。如住宿與其他房間、廠庫房采用實體墻分隔到頂或不處于同一層面,且有獨立的、符合國家規范規定的出入口,則雖然同處一個場所或同一建筑,也不屬于“三合一”現象。

三、“三合一”的檢查

(一)“三合一”的檢查方法

針對“三合一”現象,各街道(鎮)、派出所(警署)要聯合工商、稅務、安監等有關職能部門協同整治,發現“三合一”以后,可以采用以下幾個方法予以查處:

1、撤離住宿人員法

外地人員有暫住證的,由派出所(警署)收回暫住證,限期將人員撤離;無暫住證的,由派出所(警署)當即處理、撤離人員。本市人員也應由派出所(警署)責令限期撤離。

2、實體墻分隔法

有相當數量的“三合一”是商鋪加閣樓,但如果采取實體墻分隔是可以達到防火安全要求的。要注意的是防火墻必須使用不燃材料(必須用磚塊砌墻,并用水泥密實粉刷;采用石棉板防火材料分隔達不到規定的防火極限,不能作為防火墻),且砌至樓板底或屋頂,分隔后,各防火分區必須有獨立的安全出口或門。

3、改變使用性質法

有些商鋪面積不大,商鋪內布局采取前店后住宿加倉庫,當采用實體墻分隔有困難,無第二安全出口(后門)、可燃物多,無法整改情況下,須改變使用性質。

(二)住宿值班人員的條件

由于“三合一”隱患的存在,一旦發生火災,直接威脅到人的生命安全問題,所以,商鋪或各類場所如需住宿值班人員(限1-2人)的,應至少做到以下幾點:1、必須是獨立的一個防火分區;2、任何出口寬度應滿足逃生的需要,并不得使用卷簾門或在安全出口上設鐵柵欄,必須設第二逃生出口,但可以是門、窗等容易逃生的出口;3、不得住宿在閣樓、袋形走道、密閉房間或只有一個逃生出口的場所內;4、不得在該場所內使用液化石油氣等危險品和明火;5、可燃物較少;6、電氣敷設、使用符合規范要求;7、消防設施、滅火器材配備合理,完整好用;8、不是施工現場;9、基本沒有其他火災隱患。

(三)檢查時應注意的幾個問題

1、注意“三合一”與公寓式辦公的區分。公寓式辦公是指辦公與住宿合為一體的建筑,一般一套建筑面積200平方米左右,3至5間房間,住宿人員3至5人左右,這是規范允許的。但有些公寓房業主,自己或出租給他人用作服裝加工、倉庫等場所,而且還住宿3人以上,此種類型屬“三合一”。

2、注意“三合一”中的員工。《中華人民共和國消防法》和《上海市消防條例》規定是員工集體宿舍,但檢查時往往發現一家三口等形式的家庭人員住宿,并非員工。我們要把握立法的本意是控制、減少3人以上的群死群傷,故無論是否員工,還是家庭人員,只要是住宿3人以上即視作“三合一”。

3、注意“三合一”以外的問題。檢查“三合一”時,應首要解決人員住宿問題,然后還要檢查電器線路、建筑耐火等級、消防通道、消防設施、規章制度等是否符合要求。而不是把人一撤離,誤以為火災隱患就消除了。

4、注意“三合一”長效管理。物業、房產商把住出租關是基礎,派出所(警署)把住核發外來人員暫住證這道關是關鍵,消防機構、街道(鎮)、派出所(警署)堅持不間斷執法是保證。各部門要以公安部“61號令”有關規定及三級管理工作要求,各司其職,建立和完善群防群治機制,落實長效管理。

四、“三合一”的處理

(一)在設有車間或者倉庫的建筑物內設置員工集體宿舍的,可直接依據《上海市消防條例》第六十條第三款的有關規定處理。例如在1月1日發現甲單位存在此類火災隱患,發《責令限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,對該單位責令停產停業,可以酌情并處罰款,并對直接責任人員處以罰款。對該單位的處罰幅度為二千元以上二十萬元以下,對直接責任人處罰幅度為五十元以上二萬元以下。

(二)在營業性場所內設置住宿場所且不符合以上規定的,可依據《上海市消防條例》第六十條第二款第(一)項以營業性場所對火災隱患不及時消除的規定進行處理。例如在1月1日發現乙單位存在此類火災隱患,發《責令限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,對該單位責令停產停業,可以酌情并處罰款,并對直接責任人員處以罰款。對單位的處罰幅度為二千元以上二十萬元以下,對直接責任人處罰幅度為五十元以上二萬元以下。

(三)對非營業性場所內設置住宿場所且不符合以上規定的,可依據《上海市消防條例》第六十四條第(一)項的規定,在先對其發出《重大火災隱患限期整改通知書》的基礎上按照重大火災隱患逾期不改進行處理。例如在1月1日發現丙單位存在此類火災隱患,發《重大火災隱患限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,處警告或罰款,并對直接責任人員處以警告或罰款。對該單位的處罰幅度為二千元以上二十萬元以下,對直接責任人處罰幅度為五十元以上一萬元以下。

四、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第八條規定:實行承包、租賃或者委托經營、管理時,產權單位應當提供符合消防安全的建筑,當事人在訂立的合同中依照有關規定明確各方消防安全責任。根據“誰建設誰負責、誰管理誰負責、誰使用誰負責”的原則,建設單位、管理單位、使用單位在自己的職責范圍內對消防工作負責。

對建設單位將未經消防驗收合格或不符合消防安全要求的場所交付管理或使用而造成“三合一“的,可依據《上海市消防條例》第五十八條第二款規定進行處理。例如在1月1日檢查發現丁單位將未經消防驗收合格或不符合消防安全要求的場所出租給他人使用并存在此類火災隱患,發《責令限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,對該單位責令停產停業或者停止使用,可以酌情并處罰款,并對直接責任人員處警告或者罰款。對該單位的處罰幅度為二千元以上二十萬元以下,對直接責任人處罰幅度為五十元以上一萬元以下。

對管理單位未能履行維護管理職責、消除管理范圍內的火災隱患,造成“三合一”情況的,可依據《上海市消防條例》第六十條第一款的規定進行處理。例如在1月1日檢查發現戊單位管理的場所內存在此類火災隱患,發《責令限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分或者警告。

對房東出租的場所內存在“三合一”情況的,也可依據《上海市消防條例》第六十四條第(一)項的規定,在先對其發出《重大火災隱患限期整改通知書》的基礎上按照重大火災隱患逾期不改進行處理。例如在1月1日發現已單位存在此類火災隱患,發《重大火災隱患限期整改通知書》要求其1月5日前整改完畢,1月6日復查發現該單位未整改完畢的,處警告或罰款,并對直接責任人員處以警告或罰款。對單位的處罰幅度為二千元以上二十萬元以下,對直接責任人處罰幅度為五十元以上一萬元以下。

本規定自2003年3月1日起執行,由區防火安全委員會負責解釋。

長寧區防火監督處

二○○三年二月二十七日

篇2:三合一體系管理評審總結模板

項目部本著“百年大計,質量第一”和“安全責任重于泰山”的宗旨,按照公司“精心施工、高效優質、顧客滿意、保護環境、遵紀守法、文明施工、安全健康、預防為主、持續改進”的方針和精神積極深入開展質量、環境和職業安全健康體系文件的學習和應用活動,結合項目部的具體實際情況有針對性地對各級人員的崗位職責及任職要求;工程質量管理規定;安全生產管理規定;施工組織設計的編寫;質量安全文明施工獎罰規定;施工過程追溯性;粉塵、污水、、噪聲、資源、能源、固體廢棄物管理;員工健康管理;消防管理;材料管理;設備管理;勞動防護用品管理及監督檢查制度等進行了深入的學習并加大了管理力度,通過體系的有效應用,實現了持續改進。

項目部的質量、環境和職業安全健康管理水平得到地鐵總公司、地鐵監理公司的好評,同時得到三號線施工單位的認同。質量、環境和職業安全健康形勢得到良性的穩步發展!主要體現在如下幾點:

一、項目部工程質量管理方面:

1.工程質量管理嚴格按照體系文件規定結合本工程施工特點編寫施工組織設計方案和質量計劃,目標分解明確,落實情況良好。

2.嚴格按照建設事業總部2003(406)號文規定進行施工管理及資料整理工作,隱蔽工程檢查較及時,各項工程嚴格按照圖紙施工,資料基本及時。

3.施工規范齊備,應用規范指導施工及驗收情況良好。

4.圖紙會審記錄齊備,技術交底情況基本完善。

5.材料報驗與檢驗及時,按規范執行,施工過程結果可追溯。

6.結構功能與安全檢測按上級規定及規范執行。

二、項目部在施工現場安全生產管理方面:

1.制定相關的安全技術保證措施,精心施工,按施工方案作業。項目部編制了鋼筋工程、混凝土工程、防水、鋼支撐、起重作業、江心塌方等專項施工安全技術方案,在施工作業中起到良好的指導作用,確保了施工作業安全,尤其是隧道施工對地面沉降的安全控制取得顯著成績。

2.安全教育合格:對新工人進行進場前的安全交底和三級教育并簽名為據。對轉換工種人員進行轉換工種教育,每周對班組進行經常性的有針對性的安全教育。給工人發放《建筑施工安全基本知識問答》、《企業員工安全知識讀本》、《安全作業常識》、《工作場所應急處理》、《作業傷害緊急救助》、《人為失誤與安全》、《新工人安全須知》、《危險預知與安全》等安全知識讀本并張貼公布。現場懸掛安全標語、宣傳畫、宣傳欄等多角度、多視野地對工人進行安全警視教育,做到人人學安全,人人懂安全,互相了解相關各工種的安全要求,做到“不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害”。

3.針對本工程的特點,發放項目部自編的有針對性的安全生產知識和消防知識讀本,供員工學習掌握。

4.定期對班組進行全面普查、清理、整頓安全技術交底中未及時進行教育的員工,普查表明安全技術交底100%;新工人進場受教育100%。項目部要求作業人員憑胸卡進場作業,有效地預防避免了非作業人員進入施工現場,維護了正常的工作秩序。

5.每周定期學習、班組班前學習。對工人告知當前的作業環境及應注意的安全作業事項,做到熟知安全作業,提高安全作業意識,確保傷亡事故為零。

6.施工現場懸掛、張貼安全操作規程,審查工人上崗證的原件,對安全維修技術不達標者調離工作崗位。

7.每天例行巡檢,并客觀地記錄了發現的安全隱患并及時發出安全隱患整改通知書,能及時整改,把隱患壓制在苗頭之中,有效地遏制了事故的發生,對個別工人進行了處罰,對先進工人進行了通報獎勵。

8.落實責任,人員分工到位。項目部員工落實責任,制定崗位責任制,施工現場防火、衛生、起重指揮等人員掛牌作業。

9.定期和不定期抽查及時整改,做到定人、定時、落實措施及時排除事故隱患,確保施工作業環境安全。

10.消防管理:隨著作業面的推進項目部及時購買、補充滅火器材,懸掛安全標識,用電和消防工作落實到人,制度掛于醒目處,確保重點防火部位的消防安全。履行動火審批手續,高空作業,派人監視作業面的防火安全,并準備消防器械,確保消防安全。消防工作落實到人,確保重點防火部位的消防安全。開工以來未發生過火災險情。通過“119”宣傳活動,提高了員工的防火意識,為搞好項目部的防火工作起到了積極作用。

11.做好消防工作,滅火器材處于完好備用狀態。在隧道作業面有針對性地進行消防演練。基坑內布置消防水桶、滅火器材,預防火災的發生。

12.編制應急預案,進行演練,實用性和可操作強。

13.機械設備方面有合格證、準用證,每日檢查記錄齊備,發現問題及時整改,使設備處于良好運轉狀態,滿足施工安全要求。

14.安全生產經費投入大:隨著工程的進展及時加大安全經費的投入,預防意外事故的發生,確保工程順利進行。

三、文明施工方面:

1.施工現場和生活區針對不同的時節和施工過程生產進展的不同要求懸掛安全橫額標語和有關的安全生產宣傳畫、彩旗、宣傳欄等。施工現場營造“安全責任重于泰山”、“安全第一,預防為主”的良好氣氛,內容豐富、生動活潑、有針對性,主題突出,工人喜歡,做到安全意識深入人心。

2.材料按指定地點堆放整齊并標識;施工現場安全標志懸掛在醒目位置;工地做到工完場清;改善工人的工作、生活環境。持之以恒地美化施工現場潔凈的作業環境,細化和完善了文明施工的工作。

四、環境管理:

1.經廣州市建材工業環境監測站監測報告表明,生產生活污水達標排放—SS、BOD5、COD、油、PH值符合標準,生活生產污水按規定排放。

2.經廣州市建材工業環境監測站監測報告表明,檢測噪聲達標排放—符合《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523—90)

3.經廣州市建材工業環境監測站監測報告表明,粉塵、廢氣排放—現場目測無明顯揚塵、廢氣。

4.辦公現場、施工現場已設有毒有害物質回收點,邊角料定點回收點,固體廢棄物由廣州經濟技術開發區工業廢物處理中心統一處置,實現有效管理—有毒有害廢棄物處置率100%。

5.項目部按照“以人為本”的指導思想,盡力營造花園式施工單位,綠化率較高,有空地的地方都種上花草。

五、職業安全健康

1.項目部要求作業人員按規定定期進行身體檢查,對不適宜作業環境要求的員工給予休息。

2.隧道作業人員按三班制作業,大大縮短在隧道的作業時間,健康得到保證。

3.給作業人員發放勞動保護用品,并嚴格按規定檢查,給工人有力的保障和約束,健康得到有效保障。

項目部經過努力,取得了較好的成績,成為三號線在質量、環境、職業安全健康的榜樣和窗口。項目部多次接待上級單位的視察檢查,同時也多次接待了相關單位的學術交流,項目部的管理水平站在三號線施工單位的前列。

項目部已經通過第一次省優良樣板工地評審小組的評審,成績是89分;同時經過市安全文明施工樣板工地評審小組的二次評審,第一次成績是93分,第二次是95分。

項目部將一如既往地按照公司“精心施工、高效優質、顧客滿意、保護環境、遵紀守法、文明施工、安全健康、預防為主、持續改進”的方針和精神積極深入開展質量、環境和職業安全健康體系文件的學習和應用活動,提高質量、環境、職業安全健康管理水平。

篇3:物業清潔設備三合一地刷機使用操作規程

物業清潔設備使用操作規程:三合一地刷機

三合一地刷機操作規程

1)目的

為正確使用作業設備,保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規程。

2)適用范圍

A.本規程適用于三合一地刷機的操作。

B.操作運行或停止運行每月保養一次。

3)職責

由專項操作人員操作設備并進行設備的保養。

4)工作程序

A.使用前,應檢查設備的狀態,有無異常確認無異常并進行設備的保養。

B.插上電源插頭,按安全保護鈕,將把手調到合適位置,開動機器。

C.操作時,機器要平衡、避開不必要的碰撞,損傷機器。

D.使用完后,將插頭拔下,電線纏好,污水放出。

E.將機器里外清理干凈,放回庫房里放好。

F.安全注意事項

G.電線插座是否漏電。

H.污水桶不要過滿,以免燒毀電機。