物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書

--收倒垃圾作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

及時(shí)處理管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各種垃圾,保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.范圍

適用于公司各部門收倒垃圾作業(yè)。

3.方法和過程控制

3.1辦公環(huán)境的垃圾收倒由各辦公區(qū)域責(zé)任人自行或安排專職人員進(jìn)行垃圾的收倒,并倒放到指定地點(diǎn),以確保辦公環(huán)境清潔。

3.2各部門應(yīng)保證每天至少早晚各一次對(duì)垃圾進(jìn)行集中收集。收集垃圾時(shí)攜帶備用袋,將袋裝舊垃圾盡量將口扎緊,輕提拿出垃圾桶,避免垃圾袋破裂,然后檢查桶內(nèi)無遺漏垃圾并保持清潔后,換上新垃圾袋。

3.3當(dāng)收集袋裝垃圾量較大時(shí),應(yīng)另行準(zhǔn)備備用垃圾桶,將收集的袋裝垃圾直接集中存放到備用的垃圾桶內(nèi)并清運(yùn)至垃圾收集點(diǎn)。

3.4多層小區(qū)直接將垃圾放入垃圾車內(nèi)。

3.5收集垃圾應(yīng)乘座指定的電梯,并應(yīng)避免與顧客同乘一趟電梯。

3.6每次收完垃圾后,需及時(shí)撿起運(yùn)送過程中垃圾物,對(duì)遺漏的垃圾水進(jìn)行沖洗。

3.7保潔員每天應(yīng)用垃圾車將垃圾從垃圾收集點(diǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn),協(xié)助司機(jī)將垃圾倒入車內(nèi)。

3.8垃圾運(yùn)倒后應(yīng)及時(shí)返回到規(guī)定的地方將垃圾車沖洗干凈,再放回原處,并對(duì)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行沖洗,避免產(chǎn)生異味、招引蚊蠅,沖洗后應(yīng)掃干或拖干水跡。

3.9部門任何人員發(fā)現(xiàn)垃圾桶(箱)超載,均應(yīng)通知有關(guān)保潔人員及時(shí)處理。

篇2:物業(yè)區(qū)域收倒垃圾作業(yè)指導(dǎo)書

深圳市VK物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書

名稱:收倒垃圾作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

及時(shí)處理管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各種垃圾,保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。

2.范圍

適用于公司各部門收倒垃圾作業(yè)。

3.方法和過程控制

3.1服務(wù)區(qū)域內(nèi)垃圾箱、垃圾桶、煙灰盅配置齊全,且能滿足需要。小區(qū)有配套的垃圾中轉(zhuǎn)站。

3.2各部門應(yīng)保證每天至少早晚各一次對(duì)垃圾進(jìn)行集中收集。收集垃圾時(shí)攜帶備用袋,將袋裝舊垃圾盡量將口扎緊,輕提拿出垃圾桶,避免垃圾袋破裂,然后檢查桶內(nèi)無遺漏垃圾并保持清潔后,換上新垃圾袋。

3.3多層小區(qū)收集垃圾時(shí),直接將垃圾袋放入垃圾車內(nèi)。

3.4高層大廈或辦公場(chǎng)收集垃圾的時(shí)間,應(yīng)避開人流高峰期。收集垃圾應(yīng)乘坐指定電梯,并避免與顧客乘坐同一趟電梯。

3.5每次收完垃圾后,需及時(shí)清理運(yùn)送過程中遺漏的垃圾物,對(duì)遺漏的垃圾水進(jìn)行沖洗。

3.6每次集中清運(yùn)垃圾結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)將垃圾車輛清潔干凈,擺放整齊,無強(qiáng)烈異味,停放于指定地點(diǎn),每天至少徹底清洗一次。

3.7垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶(箱)無滿溢,無超載、無強(qiáng)烈異味、無蚊蠅滋生、無污水橫流、無有礙觀瞻現(xiàn)象,外表無污跡、油跡。

3.8在業(yè)主裝修前,應(yīng)明確裝修建筑垃圾的清運(yùn)方式;管理處自身產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修垃圾應(yīng)集中堆放,定期清理。小區(qū)內(nèi)餐飲、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的特殊垃圾由其自行清運(yùn)。

3.9所有生活垃圾,均應(yīng)實(shí)行袋裝化清運(yùn)。

3.10定期查看化糞池內(nèi)固體污物的沉積量,及時(shí)組織清掏,池內(nèi)污物不多于糞池總?cè)莘e的3/4。

3.11部門任何人員發(fā)現(xiàn)垃圾桶(箱)滿溢,均應(yīng)通知有關(guān)保潔人員及時(shí)處理。