學校物業住宅部室內保潔員崗位職責

1.每日需對樓道進行清掃,定時清運樓內垃圾。

2.每日需對樓內電梯間、標牌、墻面、地面等公共部位進行保潔工作,并不斷巡視,以保持干凈整潔。

3.每周需對樓內消防箱、防盜門、窗、公共通道之外露管道、天臺等設施進行保潔工作,以保持干凈整潔。

4.每月需對走廊燈罩進行清潔工作,以保持干凈整潔。

5.每次使用完保潔工具、器具后應清洗干凈,統一存放于指定地點,并及時補充或申領保潔工具、器具。

6.定期對樓內蚊蟲、鼠害進行消殺,確保無"四害"。

7.對樓內來訪人員的可疑情況,及時與安管員聯系。

8.完成保潔組長交辦的其他任務。

篇2:某某住宅小區保潔開荒方案

某住宅小區保潔開荒方案

編制:ZZ**家政保潔服務有限公司

呈送:ZZdd物業管理有限公司

日期:二0**年一月

**住宅小區新房保潔開荒方案

一、**概況特點分析

**小區總占地79畝,東西寬214M,南北長182M,紅線范圍面積52748.01M2。小區由7棟15-18層的高層住宅、部分商業裙樓和一層地下室等組成。

小區總建筑面積131219M2,其中地下面積17551M2,地上113668M2(商業12390.24M2、會所609.46M2、管理處682.8M2、地下室98942M2)。小區內共設7幢高層住宅樓,1#樓為15.5層,2#樓為17.5層,3#、4#、5#樓為17層,6#、7#樓為18層,其中1#、3#、4#、5#、6#、7#高層住宅樓底部兩層設商業用房即店鋪。

目前,交方在即,需要一個清新整潔的形象展現在廣大業主的面前。

二、**住宅小區新房保潔開荒思路

"開荒"是指對大型物業、家庭裝修或大廈、寫字樓等竣工接管并驗收后的物業或久未清潔的物業從室內到室外進行一次全面、徹底的清潔。是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒有著相當重要的要求。

像**如此高檔的社區需要品牌專業保潔為之裝扮好的小區需要經過專業保潔公司的精心"開荒"清潔后,才能顯露出它的本來面目,變得整潔、美觀、舒適,從而提高該物業的形象,業主或用戶入住后馬上就可以使用,不必再為這些污跡煩惱。

三、【新房保潔開荒范圍及標準】

**家政公司結合**小區的實際情況,積極與相關部門溝通,建立了詳細的保潔開荒計劃和方案,并附有如下的新房保潔開荒范圍及標準:

1、公共部分

區域清潔項目標準

大廳入門口臺階無雜物,無積塵,無污跡。

大廳地面無雜物,無污漬、水漬,保持干燥、干凈,地磚光亮

天花/吊頂無污漬,無塵,無蛛網

公共設施無雜物,無積塵,無痰漬,無生銹

各類電器開關無手印、無污漬

墻面/飾柱無塵、無污漬、無痰漬

各門戶報箱電表箱干凈、無積塵

走廊公共設施無雜物,無積塵,無痰漬,無生銹

各類電器開關無手印、無污漬

不銹鋼無手印、無污漬

墻面/飾柱無塵、無污漬、無痰漬

天花/吊頂無污漬,無塵,無蛛網

設施設備無雜物,無積塵,無痰漬,無生銹

地面無雜物,無污漬、水漬,保持干燥、干凈,地磚光亮

步梯消防設施無雜物無灰塵

電梯轎箱門無污漬,無手印,保持亮麗的金屬光澤

窗戶玻璃無手印、污漬,保持光潔明亮;窗臺窗框無污漬塵漬

墻面無塵漬、污漬、痰漬

扶手無污漬

管線無雜物灰塵

燈飾燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸期性

鋼管無手印、污漬

各類電器開關無手印、無污漬

樓梯踏板無雜物、垃圾,無水漬、污漬

玻化磚地面干凈無雜物,無污跡,有光澤

各類電井門無塵、無污漬

2、室內部位

區域清潔項目標準

客廳地面干凈、無污漬,無垃圾、痰漬

墻壁無蜘蛛網、無灰塵、表面干凈

燈具潔凈

開關盒潔凈無膠漬

排風口無灰塵、無膠點;

空調出風口無灰塵、無膠點;

天花燈飾無雜物、垃圾,無蛛網,無塵、污漬燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸

臥室地面干凈、無污漬,無垃圾、痰漬

墻壁無蜘蛛網、無灰塵、表面干凈

燈具潔凈

開關盒潔凈無膠漬

排風口無灰塵、無膠點;

空調出風口無灰塵、無膠點;

天花燈飾無雜物、垃圾,無蛛網,無塵、污漬燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸

衛生間墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、

潔具潔凈光亮

不銹鋼管件光亮潔凈

地面無死角、無遺漏、無異味。

玻璃目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

廚房墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡

不銹鋼管件光亮潔凈

地面無死角、無遺漏。

各類電器開關無手印、無污漬

地面

瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤

石材無污漬、無膠點、光澤度高

門及框門面無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤

門框無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤

門沿無塵土、無漆點、無水泥漬、

3、其他部分

消防梯轎箱門無污漬,無手印,保持亮麗的金屬光澤

地面干凈、無污漬,無垃圾、痰漬

扶手無塵、無漬、無手印、

亞光不銹鋼無污漬,無手印,保持亮麗的金屬光澤

玻璃鏡面無塵、無漬、無手印、光潔透明

天花燈飾無塵、污漬燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸

滑槽無雜物無灰塵

電梯地面干凈、無污漬,無垃圾、痰漬

轎箱門無污漬,無手印,保持亮麗的金屬光澤

扶手無塵、無漬、無手印、

亞光不銹鋼無污漬,無手印,保持亮麗的金屬光澤

玻璃鏡面無塵、無漬、無手印、光潔透明

天花燈飾無塵、污漬燈罩上無明顯積塵,燈罩內無蟲尸

滑槽無雜物無灰塵

綜上,我方愿以0.8元/平方米(按建筑面積計算)的報價承接貴方**小區新房開荒保潔工作,并達到所承諾的服務質量、服務水平。

備注:

1、開荒保潔范圍:7棟高層(18層)公共區域、室內。

2、新房開荒保潔總報價,以貴公司提供的面

積為依據,詳實核算。

3、費用包括人員工資,工具、物料費用。

4、新房開荒保潔時間嚴格按貴方要求。

本方案可能會有各方面的缺陷和不足,若雙方合作成功,待我們**家政公司全面、深入細致的考察完后,將再次提供更加完善和具體的開荒保潔方案。望各位領導能從本方案中了解**家政公司的實力以及愿與您合作的強烈愿望。其它未盡事宜,雙方另行協商。

篇3:住宅小區的保潔工作考核標準

住宅小區保潔工作考核標準

一、考核內容

1、地面清潔

(1)地面無雜物垃圾,道理無泥沙,無雜草、無積水。

(2)單車棚、停車場、樓梯口無雜物,無蜘蛛網。

(3)清潔率99%以上。

2、保潔

(1)所有公共場所無雜物、垃圾

(2)清潔率99%以上。

3、樓梯道

(1)樓道無雜物垃圾,無亂張貼。

(2)無蜘蛛網、無亂堆放。

(3)扶手無塵。

(4)清潔率99%以上。

4、垃圾清運

(1)日產日清率達100%。

(2)整潔、無味、無污跡。

5、消殺:無蠅,少蚊,滅蟑螂。

(1)鼠密度:1%以下。

(2)蟑螂密度:室內18