中央空調檢修內容

1、正常運轉中的檢修

1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量;

2)系統探漏(制冷劑),發現漏點及時處理;

3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫;

4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力;

5)檢查各種閥門是否正常;

6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力;

7)檢查主電路上接線端子并壓實;

8)檢查電氣控制部分;

9)檢查機組潤滑系統;

10)檢查各儀表、控制器的工作狀態;

11)保持設備處于清潔狀態;

2、年度間停機后的檢修

1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換;

2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值;

3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充

4)檢查壓縮機電機絕緣情況

5)查并收緊電路上的各電線接點

6)查電氣控制部分

7)提供以上內容檢查報告(每年一次)

3、末端的檢修

1)、空氣處理機、風機盤管的檢查(每年一次)。

2)、空氣處理機、風機盤管的保養、加油(每年一次)。

3)、檢查、調整皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。

4)、清理管路、除污(每年至少一次)。

5)、空氣處理機的清掃、除塵(每年一次)。

4、水系統檢修工作內容

1)、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油

2)、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件

3)、冷卻塔一般保養性檢修檢修。

4)、水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、

保溫情況的檢查及更換修理。

篇2:中央空調衛生管理制度

為了保持通風系統的順暢,保證中央空調的清潔衛生,特制定此中央空調衛生管理制度。

一、有專人負責中央空調的衛生管理工作。管理人員應進行有關的衛生知識培訓。

二、空調通風的機房應保持干燥清潔嚴禁堆放無關物品。

三、衛生清掃工具、消毒設備必須專物專用,嚴禁挪為它用。必須使用合格的消毒劑。

四、空調系統新風量應滿足每人每小時20~30立方米。

五、保證空調系統所吸入的空氣為室外新鮮空氣,嚴禁間接從空調通風的機房、建筑物樓道及天棚吊頂吸入新風。

六、空調系統的冷卻塔、過濾網,表冷器,冷凝水盤表面應保持清潔,定期委托專業清洗消毒機構進行檢查、清洗、消毒,并進行定期檢測評價。

七、空調房間內的送、排風口應經常擦洗,保持清潔,表面無積塵與霉斑。

八、必須建立公共場所集中空調通風系統使用、維護、清洗和消毒檔案。

篇3:中央空調制冷設備運行管理

中央空調及制冷設備運行管理

1、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節,使其降溫適度。

2、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度的降溫,保證寫字樓職員舒適的工作環境。

3、空調機、制冷機必須經常地檢查保養,發現問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響寫字樓工作秩序。

4、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規程及操作方法之專業技師操作。

5、操作人員必須定期、定時檢查,發現異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

6、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。

7、發現如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件:

a.發現電動機發出嗡嗡的響聲;

b.壓縮機發生敲擊聲和雜音;

c.發現因負荷過大而發出劇烈震動;

d.電動機、壓縮機轉速明顯降低;