工業(yè)園區(qū)物業(yè)維修部工作規(guī)程

1、掌握和監(jiān)視設備的運行狀態(tài),遇天氣變化要加強巡視,如發(fā)現(xiàn)異常情況要及時排除和匯報。

2、隨時掌握負荷容量,如遇高峰不下,立即請示處理。

3、停電時應先拉開各路開關,再拉負荷總開關,并在操作把手上懸掛"有人工作,禁止合閘"的告示牌和安裝接地線,確保安全。

4、送電時,應先檢查工作證、工作時間和現(xiàn)場工作情況,待工作人員匯報后,離開工作現(xiàn)場,手續(xù)完備后方可送電,先合總開關,再合各分路開關。

5、變電所各設備操作規(guī)程按設備技術(shù)要求和國家規(guī)定的操作規(guī)程進行操作。

篇2:物業(yè)維修部汽車司機工作職責

(一)接受維修部主任的直接領導,沒有主任派車指令不允許私自出車。

(二)嚴格遵守各項交通法規(guī),遵章駕駛,遵守職業(yè)道德,禮讓三先,確保車輛的安全。

(三)認真參加司機培訓班的業(yè)務學習,努力提高專業(yè)技術(shù)水平。

(四)愛護車輛,做好車輛的日常檢修工作,及時進行維修保養(yǎng)、擦洗、保證正常工作用車。

(五)嚴禁違章駕駛,嚴禁將車交給他人使用,如由此造成交通事故,一切損失由該司機負責。

(六)服從領導、聽從分配,未經(jīng)領導批準不得擅自出車,未接行車指令有權(quán)拒絕出車。

(七)加強勞動紀律,監(jiān)守工作崗位,工作期間不準喝酒、干私活、出人情車。

(八)完成維修部主任交辦的各項其他任務。

篇3:物業(yè)維修部工作職責

一、負責校本部教學樓、學生公寓樓屋面以下及地面以上的日常維護工作(不含外事處、實業(yè)公司);

二、負責家屬樓公共部分屋面以下及地面以上的日常維護工作(不含三、四高層、芳洲園)

三、負責一部、黃樓的日常維護工作;

四、負責排水井清掏、管道疏通工作(不含排水井井蓋的更換及塌陷維護);

五、負責維修范圍內(nèi)的應急維修工作;

六、新建、擴建、改建及校園維修項目滿質(zhì)保期并經(jīng)物業(yè)公司驗收后的維修工作;

七、零小修工程的預算、施工及驗收工作;

八、24小時總值班工作;

九、完成公司領導委派的其他工作任務。