物業工程水電人員崗位職責

在項目工程主管的直接領導下,對住宅區的房屋、水、電、公共設施,進行維修養護管理和向住戶提供維修服務(服務內容見管理處對外服務制度),其職責如下:

1熟悉住宅區各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施,各水、電、氣、消防系統的管線走向、分布狀況以及管線主控位置,以及設備的性能和使用狀況。

2加強學習業務知識,具備工民建的基礎知識,能識讀施工圖紙,繪制簡單的平面圖、管線大致系統圖,能清楚準確地在圖紙上標出發生故障的位置。

3經常巡視住宅區,掌握公用設施的運行和完好狀況,如發現有損壞、隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修,以確保公共設施完好、設備運轉正常。

4經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次,化糞池每年清理一次。確保住宅區污水不外溢。

5土建維修工在維修樓地面時,必須首先準確地找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

6電工必須持上崗證,并且嚴格遵守安全生產條例和操作規程。佩帶工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋、戴絕緣手套等安全保護設備。

7水工在清理地下水池時,在保證地下水池處于通風狀態下才能作業;維修給水管道,須關閉總閘時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

8愛護工具。在每次使用之后,工具保管員在入庫前,必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損。若有損壞,要查清原因劃清責任,報主管處理。

9工具保管員不得將工具私自外借,不得將庫房的常備維修材料私自送人,一經發現處以十倍于材料款處罰外,情節嚴重者按盜竊罪送公安機關處理。

10負責水電表查核、抄表、維修更換、配合助理員、出納員等做好水電費的收繳工作。

5.811向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

a.急修不過夜,小修小補應限時完成。

b.上門維修佩帶工作證,態度熱情,服務周到。

c.按管理中心制定的收費標準收費并上繳管理中心,不得私自侵吞,違者罰款100、-500元。

d.不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

e.尊重住戶的要求,未經同意不得擅自改變管線、亂搭配顏色。

f.不得在住戶家里亂翻東西,若有偷盜行為,一經發現,立即送派出所處理,管理中心給予辭退。

g.不得在維修家用電器時,偷竊配件或更換配件時以次充好,讓住戶蒙受損失,一經發現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理。情節嚴重者,送交公安機關處理。

h.完成項目管理中心經理交待的其它任務。

篇2:附屬醫院水電工職責

附屬醫院水電工職責

1、在總務科長領導下進行工作。

2、對醫院用電、用水情況了如指掌,包括用電、用水線路的走向,照明設施和電控裝置、用水設施的完好情況;熟悉院內所有工作場所的線路及管道系統,負責維修及局部安裝改造。

2、堅持門診周查房、病區日查房制,防止電路故障,杜絕"跑、冒、滴、漏"現象。

3、監督用水用電,每月26日以前查報水電表。

4、嚴格執行安全操作規程和停送電操作程序,保證安全供電。

5、每周對中央空調轉換泵、配電室、樓層總開關、室外電器裝置等進行認真檢查,排除事故隱患,并將檢查結果登記備查。

2、每周對發電機組進行保養、維修,發電機組要隨時做到完好,供電所停電,醫院用電必須在5分鐘內發出。

3、堅守工作崗位,實行24小時值班制,接到故障通知后十分鐘以內必須趕到現場處理。

篇3:項目水電工長安全生產職責

1.執行有關安全生產法規,加強現場臨時用電的管理、維護和檢修工作。保障施工現場安全用電,防止觸電事故的發生。

2.具體負責臨時用電安全技術措施的編制和臨時用電安全技術檔案的建立。

3.要協助有關部門做好電器安裝、維護、檢修人員的培訓考核和發證工作。嚴禁無證上崗操作。

4.參加各級安全生產大檢查,對臨時用電系統中出現的事故隱患要負責整改消項。