弱電系統(tǒng)維修工作標準作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。

三、職責(zé)

1、機電維修部主管負責(zé)檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實施情況并負責(zé)弱電系統(tǒng)維修工作的組織實施。

2、維修員負責(zé)弱電系統(tǒng)的維修工作。

四、程序要點

1、維修員進住戶家進行弱電系統(tǒng)維修時,應(yīng)遵守《住戶家庭安裝/維修標準規(guī)程》的四-1條款。

2、維修員注意事項

(1)應(yīng)熟悉維修設(shè)施的電路原理及功能方框圖。

(2)應(yīng)注意安全操作:

a、確保人身安全:維修時如需帶電作業(yè)(電壓高于36V時),應(yīng)做好相應(yīng)的絕緣措施;

b、確保維修設(shè)施的安全:測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰;維修設(shè)施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置維修工具以免引起意外。

(3)必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。

3、基本維修方法

(1)觀察法:

a、有無虛焊、松脫、燒焦的元器件;

b、有無異常的聲音;

c、觀察圖象效果。

(2)靜態(tài)測量法:

a、短路電阻測量法;

b、電流測量判斷法;

c、電壓測量判斷法。

4、天線系統(tǒng)維修

(1)放大器:

a、檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查輸入信號,一般應(yīng)為90db,如相差太大(15db以上)則應(yīng)通知廣播站解決;

c、如果輸入信號滿足要求(90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達到要求(104db)則應(yīng)通知廣播站拆修放大器。

(2)分配器;

a、檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查分配器輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少5db以上,則應(yīng)更換分配器。

(3)分接盒:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整修或更換插頭;

b、檢查分接盒輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少2db以上則應(yīng)更換分接盒。

(4)插座:

a、檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應(yīng)整改插府,整改達不到要求的應(yīng)更換;

b、檢查插座輸入與輸出信號,如果輸出信號較輸入信號減少2db以上,則應(yīng)更換插座。

(5)饋線:

a、檢查饋線對地絕緣電阻應(yīng)大于2MΩ,線間絕緣電阻應(yīng)大于10MΩ;

b、檢查饋線100米內(nèi)的信號衰減應(yīng)不超過10db,否則應(yīng)更換饋線。

5、電話線維修

(1)檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應(yīng)重接接頭(燙錫處理)。

(2)檢查電話線有無斷線,如有則應(yīng)更換一要電話線(有兩根備用線)。

(3)檢查電話線有無短路或漏電,如有則應(yīng)更換電話線。

6、樓層防盜對講機維修

(1)室內(nèi)聽不到鈴聲:

a、檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好,否則應(yīng)更抵達按鈕開關(guān);

b、檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好,如接觸不行則應(yīng)整修處理;

c、通過上述兩個步驟如仍不振鈴,則應(yīng)重點檢查振鈴放大電路,直至故障排除。

(2)不能對講:

a、檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;

b、檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常,如不正常則應(yīng)更換;

c、檢查室內(nèi)分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。

(3)不能開樓下大閘門:

a、檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應(yīng)加潤滑油;

b、檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈;

c、檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件,如有總是則應(yīng)逐一檢查并排隊故障。

(4)主機無電源:

a、檢查橋式整流二極管有無損壞,如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管;

b、檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。

7、可視對講機維修

(1)無圖象、聲音,但開鎖正常:

a、調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機與門口機的圖象信號連接線是否接牢,則由應(yīng)重新接好(燙錫焊接);

b、如調(diào)節(jié)這度電位屏幕仍無光柵、此時應(yīng)檢查室內(nèi)機電路板,包括振蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。

(2)通話無聲音:

a、檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否牢固,否則應(yīng)重新接好(燙錫、焊接);

b、調(diào)節(jié)音量電位器,如揚聲器里有交流聲發(fā)出,則說明室內(nèi)機的放大電路正常,此時應(yīng)檢查門機上的麥克風(fēng),如麥克風(fēng)損壞則應(yīng)更換同規(guī)格麥克風(fēng);

c、調(diào)節(jié)音量電位呂,如揚聲器里什么聲音都沒有,則說明室內(nèi)機的放大電路有問題,室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時應(yīng)逐級進行檢查直至故障排除。

(3)不能開大閘門:按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。

8、維修工作結(jié)束后,維修員應(yīng)及時清潔工作場地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干凈干抹布擦試弄臟了的部位。

9、向住戶試驗維修后的效果,試驗應(yīng)不少于3次,并向住戶說明使用中應(yīng)注意的事項,如住戶有不滿意的地方(合理的要求),維修員應(yīng)及時進行整改直至住戶滿意為止。

10、一切正常后請住戶在《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》上簽名確認。如住戶對此次維修收費有異議,維修員應(yīng)根據(jù)《機電維修部制作維修項目收費規(guī)定》向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。

11、維修員回到機電維修部后,應(yīng)及時填寫好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》(內(nèi)容包括:維修內(nèi)容、所用主要材料、施工時間等),最后簽上維修同的姓名以備查詢。

12、機電維修部做好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》的登記工作。

五、記錄

相關(guān)支持文件

篇2:某酒店工程部弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范

酒店工程部弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范

規(guī)范內(nèi)容與要求

程控電話系統(tǒng)操作規(guī)范

(1)實行二十四小時值班制,維護設(shè)備的正常運作,保證通訊暢通。

(2)當(dāng)班的工作人員接班時,應(yīng)查看“電話設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄”,了解和檢查運作情況。

(3)做好電話系統(tǒng)日常的維護和檢測,并認真做好記錄。

A、每個工作班次,應(yīng)定時觀察機房的溫濕度記錄儀,并將溫濕度調(diào)整和保持在規(guī)定的參數(shù)值范圍之內(nèi),使機房的設(shè)備處在良好的工作環(huán)境之中。

B、每季度對程控電話交換機的蓄電池組進行放電測試一次。

C、每個工作班次在維修端上,進行中繼話務(wù)量測試,掌握和了解各中繼組使用情況,及時排除中繼設(shè)備虛占線路的狀況和適當(dāng)調(diào)整中繼線配置,提高中繼線的利用率。

D、如酒店程控電話是雙備份的,應(yīng)每周切換一次,切換前,應(yīng)先檢查一下備機的運行狀況,如一切正常,就可切換,切換時間應(yīng)選擇在午夜,切換后,注意監(jiān)視運作是否正常。

E、每季度對程控電話交換機機框、機架、柜冷卻風(fēng)扇進行清潔保養(yǎng)一次。

(4)按下列規(guī)程,做好電話系統(tǒng)的故障檢修。

A、電話分機設(shè)備的故障檢修。接到電話分機報修后,應(yīng)區(qū)分是交換機端口設(shè)備故障還是分機線路接線盒和分機電話機故障。檢修方法:先在主配線架上斷開分機線路與端口設(shè)備的連接片,用測試電話機連接到端口設(shè)備上,然后在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測報修分機設(shè)備號,如檢測不通過,則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換端口設(shè)備板,如檢測通過,再檢查線路和接線盒的接線是否良好,并用萬用表直流電壓檔測量線路兩端電壓,如符合規(guī)定的饋電電壓,同時可用測試電話機并接到線路上作撥打電話試驗,如正常,則話機有故障,應(yīng)該檢查話機,如測量電壓不正常,則為線路故障,應(yīng)報市話局故障臺。

B、中繼線故障檢修。發(fā)生故障后,應(yīng)在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測指定中繼設(shè)備號,如檢測不通過,則端口設(shè)備損壞,應(yīng)換中繼端口板,如檢測通過,應(yīng)查市話電纜用戶端口上電壓,可先在主配線線架上斷開連接片,用測試電話機連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗,如不正常,再用萬用表直流電壓100V檔測量被測的端口電壓,如電壓不是規(guī)定值(程控48V,縱橫60V)則端口有故障,應(yīng)向市話局報修。

C、PMS接口檢修。應(yīng)在程控機維護終端上用PMS接口仿真程序在終端上模擬運行幾個過程(如WAKEUP、CHECKIN等),如能完成則PMS接口軟件無問題。應(yīng)繼續(xù)檢測PMC接口設(shè)備,在維護終端上用相應(yīng)接口檢測程序檢測接口設(shè)備,如測試不通過,則接口設(shè)備損壞。應(yīng)更換PMS接口設(shè)備。

D、程控機交流電輸入停電處理程序。當(dāng)程控機交流供電停止后,一般可由蓄電池供電2-8小時,但應(yīng)每隔十五分鐘測量一下蓄電池電壓。當(dāng)發(fā)現(xiàn)蓄電池電壓降至45V以下,或程控機的部分設(shè)備發(fā)生停機時,應(yīng)關(guān)閉程控機的直流48V輸入開關(guān),并立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。

E、程控機外圍控制設(shè)備故障處理程序。出現(xiàn)故障時:

a、應(yīng)先檢查電源輸入是否接好,并用萬用表相應(yīng)電壓檔測量一下是否正常。

b、檢查開關(guān)設(shè)置是否正確,如有問題,應(yīng)重新調(diào)整設(shè)置好。

c、如開關(guān)設(shè)置正確,則應(yīng)檢查一下與主設(shè)備的連接是否正確接好,如有問題,應(yīng)按正確方法接好,經(jīng)以上檢查,如設(shè)備仍不能正常運行,應(yīng)向上級領(lǐng)導(dǎo)報告。

F、程控交換機主控部分(CPU單元)故障處理程序。當(dāng)程控機CPU單元發(fā)生故障時,將出現(xiàn)停機,應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)報告,如主機是雙備份的,應(yīng)切換到備份機,并注意觀察運行情況。

G、對線路及設(shè)備發(fā)生故障時,應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修,如遇主設(shè)備等損壞,又無法修繕時,應(yīng)及時向部領(lǐng)導(dǎo)匯報,并迅速通知專業(yè)保修公司或供貨商派員進行檢修,對故障維修情況應(yīng)做好記錄。

(5)建立和不斷完善電話系統(tǒng)各種設(shè)備的檔案。

音像系統(tǒng)操作規(guī)范

(1)設(shè)立與音像播放時間相適應(yīng)的工作班次,全面了解和掌握運行情況。

(2)當(dāng)班的工作人員接班時,應(yīng)查看音像設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄,并了解和檢查運行情況。

(3)經(jīng)常注意音像系統(tǒng)的工作狀態(tài),查看音像質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)故障,及時維修,并將系統(tǒng)調(diào)整到正常狀態(tài),同時做好記錄。

(4)每季度對閉路電視輸出電平及音像輸出電平定量測試一次,要求測試數(shù)據(jù)和驗收時相一致。

(5)每季度對客房電視機及音像質(zhì)量效果進行一次巡回檢查,檢查的客房數(shù)不少于總客房數(shù)的十分之一,并做好記錄。

(6)每季度對音像播放設(shè)備及機件清潔、保養(yǎng)一次,并做好維護記錄。

(7)如遇臺風(fēng)、雷雨季節(jié),應(yīng)及時對戶外接收天線采取必要的措施,做好防雷電和拋物面天線的收降工作。

(8)線路及設(shè)備發(fā)生故障時,應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修,如遇主設(shè)備等損壞,又無法修繕時,應(yīng)及時向工程部經(jīng)理匯報,并迅速通知專業(yè)維修公司派員進行維修,對故障維修情況做好記錄。

(9)建立和不斷完善音像系統(tǒng)各種設(shè)備的檔案。

篇3:弱電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、弱電系統(tǒng)設(shè)備由弱電組負責(zé)維修保養(yǎng)。2、主管工程師每年12月制訂下一年度的保養(yǎng)計劃并負責(zé)實施。3、工作過程注意做好防靜電措施。4、對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。5、對于有一主一備的設(shè)備不可同時退出主、備設(shè)備保養(yǎng),一般是先主后備。6、對紅外線、激光、微波等發(fā)射裝置不能用濕式清潔劑清洗,應(yīng)用吸塵器或小氣泵進行清潔。7、根據(jù)系統(tǒng)特點重點做好清潔和堅固接線端品的工作。8、工作結(jié)束后要測試被保養(yǎng)設(shè)備并填寫有關(guān)表格。