弱電系統維修標準作業規程(七)

1.0目的

規范弱電系統維修程序,確保高效率、高質量地完成弱電系統的維修。

2.0適用范圍

適用于物業管理公司轄區內的弱電系統的維修。

3.0職責

3.1機電維修部主管負責檢查弱電系統維修工作的實施情況。

3.2機電維修部組長負責弱電系統維修工作的組織實施。

3.3維修員負責弱電系統的維修工作。

4.0程序要點

4.1維修員進住戶家進行弱電系統維修時,應遵守《住戶家庭安裝/維修標準作業規程》的4.1條款。

4.2維修員注意事項

4.2.1應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。

4.2.2應注意安全操作:

a)確保人身安全:維修時如需帶電作業(電壓高于36V時),應做好相應的絕緣措施;

b)確保維修設施的安全:測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰;維修設施印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放置維修工具以免引起意外。

4.2.3必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調整。

4.3基本維修方法

4.3.1觀察法:

a)有無虛焊、松脫、燒焦的元器件;

b)有無異常的聲音;

c)觀察圖象效果。

4.3.2靜態測量法:

a)短路電阻測量法;

b)電流測量判斷法;

c)電壓測量判斷法。

4.4天線系統維修

4.4.1放大器:

a)檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭;

b)檢查輸入信號,一般應為90db,如相差太大(15db以上)則應通知廣播站解決;

c)如輸入信號滿足要求(90db),調整低頻增益、高頻增益至最大,而輸出仍不能達到要求(104db)則應通知廣播站拆修放大器。

4.4.2分配器:

a)檢查輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭;

b)檢查分配器輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少5db以上。則應更換分配器。

4.4.3分接盒:

a)檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭;

b)檢查插座輸入與輸出信號,如果輸出信號較輸入信號減少2db以上,則應更換插座。

4.4.5饋線:

a)檢查饋線對地絕緣電阻應大于2MΩ,線間絕緣電阻應大于10MΩ;

b)檢查饋線100米內的信號衰減應不超過10db,否則應更換饋線。

4.5電話線維修

4.5.1檢查電話接頭有無生銹、氧化或發霉斷火,如是則應重接接頭(燙錫處理)。

4.5.2檢查電話線有無斷線,如有則應更換一根電話線(有兩根備用線)

4.5.3檢查電話線有無短路或漏電,如有則應更換電話線。

4.6樓層防盜對講機維修

4.6.1室內聽不到鈴聲:

a)檢查主機按鈕開關是否接觸良好,否則應更換按鈕開關;

c)檢查室內分機待機轉換開關是否接觸良好,如接觸不行則應整修處理;

d)通過上述兩個步驟如仍不振鈴,則應重點檢查振鈴放大電路,直至故障排除。

4.6.2不能對講:

a)檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接;

b)檢查室內分機擴音器=揚聲器是否正常,如不正常則應更換;

c)檢查室內分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。

4.6.3不能開耬下大閘門:

a)檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應加潤滑油;

b)檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應重新接好線頭或更換電磁線圈;

c)檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有無損壞的元器件,如有問題則應逐一檢查并排除故障。

4.6.4主機無電源:

a)檢查橋式整流二級管有無損壞,如損壞則應更換同規格二極管;

b)檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應更換同規格的變壓器。

4.7可視對講機維修

4.7.1無圖象、聲音,但開鎖正常:

a)調節亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如有光柵則應檢查室內機與門口機的圖象信號連線是否接牢,則由應重新接好(燙錫焊接);

b)如調節亮度電位器屏幕仍無光柵,此時應檢查室內機電路板,包括振蕩電路、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。

4.7.2通話無聲音:

a)檢查聽筒與室內機的接線是否牢固,否則應重新接好(燙錫、焊接);

b)調節音量電位器,如揚聲器里有交流聲發出,則說明室內機的放大電路正常,此時應檢查門機上的麥克風,如麥克風損壞則應更換同規格麥克風;

c)調節音量電位器,如揚聲器里什么聲音都沒有,則說明室內機的放大電路有問題,室內機放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路,此時應逐級進行檢查直至故障排除。

4.7.3不能開大閘門:按本規程4.5.3條款執行。

4.8維修工作結束后,維修員應及時清潔工作場地,把小的垃圾裝入塑料袋內,用干凈干抹布擦拭弄臟了的部位。

4.9向住戶試驗維修后的效果,試驗應不少于3次,并向住戶說明使用中應注意的事項,如住戶有不滿意的地方(合理的要求),維修員應及時進行整改直至住戶滿意為止。

4.10一切正常后請住戶在《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》上簽名確認。如住戶對此維修收費有異議,維修員應根據《機電維修部制作維修項目收費規定》向住戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。

4.11維修員回到機電維修部后,應及時填寫好(內容包括:維修內容、所用主要材料、施工時間等),最后前上維修員的姓名以備查詢。

4.12機電維修部做好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》登記工作。

5.0記錄

6.0相關支持文件

篇2:某酒店工程部弱電系統維修操作規范

酒店工程部弱電系統維修操作規范

規范內容與要求

程控電話系統操作規范

(1)實行二十四小時值班制,維護設備的正常運作,保證通訊暢通。

(2)當班的工作人員接班時,應查看“電話設備、設施維修保養記錄”,了解和檢查運作情況。

(3)做好電話系統日常的維護和檢測,并認真做好記錄。

A、每個工作班次,應定時觀察機房的溫濕度記錄儀,并將溫濕度調整和保持在規定的參數值范圍之內,使機房的設備處在良好的工作環境之中。

B、每季度對程控電話交換機的蓄電池組進行放電測試一次。

C、每個工作班次在維修端上,進行中繼話務量測試,掌握和了解各中繼組使用情況,及時排除中繼設備虛占線路的狀況和適當調整中繼線配置,提高中繼線的利用率。

D、如酒店程控電話是雙備份的,應每周切換一次,切換前,應先檢查一下備機的運行狀況,如一切正常,就可切換,切換時間應選擇在午夜,切換后,注意監視運作是否正常。

E、每季度對程控電話交換機機框、機架、柜冷卻風扇進行清潔保養一次。

(4)按下列規程,做好電話系統的故障檢修。

A、電話分機設備的故障檢修。接到電話分機報修后,應區分是交換機端口設備故障還是分機線路接線盒和分機電話機故障。檢修方法:先在主配線架上斷開分機線路與端口設備的連接片,用測試電話機連接到端口設備上,然后在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測報修分機設備號,如檢測不通過,則端口設備損壞,應換端口設備板,如檢測通過,再檢查線路和接線盒的接線是否良好,并用萬用表直流電壓檔測量線路兩端電壓,如符合規定的饋電電壓,同時可用測試電話機并接到線路上作撥打電話試驗,如正常,則話機有故障,應該檢查話機,如測量電壓不正常,則為線路故障,應報市話局故障臺。

B、中繼線故障檢修。發生故障后,應在程控機維護終端上用線路端口檢測程序檢測指定中繼設備號,如檢測不通過,則端口設備損壞,應換中繼端口板,如檢測通過,應查市話電纜用戶端口上電壓,可先在主配線線架上斷開連接片,用測試電話機連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗,如不正常,再用萬用表直流電壓100V檔測量被測的端口電壓,如電壓不是規定值(程控48V,縱橫60V)則端口有故障,應向市話局報修。

C、PMS接口檢修。應在程控機維護終端上用PMS接口仿真程序在終端上模擬運行幾個過程(如WAKEUP、CHECKIN等),如能完成則PMS接口軟件無問題。應繼續檢測PMC接口設備,在維護終端上用相應接口檢測程序檢測接口設備,如測試不通過,則接口設備損壞。應更換PMS接口設備。

D、程控機交流電輸入停電處理程序。當程控機交流供電停止后,一般可由蓄電池供電2-8小時,但應每隔十五分鐘測量一下蓄電池電壓。當發現蓄電池電壓降至45V以下,或程控機的部分設備發生停機時,應關閉程控機的直流48V輸入開關,并立即報告上級領導。

E、程控機外圍控制設備故障處理程序。出現故障時:

a、應先檢查電源輸入是否接好,并用萬用表相應電壓檔測量一下是否正常。

b、檢查開關設置是否正確,如有問題,應重新調整設置好。

c、如開關設置正確,則應檢查一下與主設備的連接是否正確接好,如有問題,應按正確方法接好,經以上檢查,如設備仍不能正常運行,應向上級領導報告。

F、程控交換機主控部分(CPU單元)故障處理程序。當程控機CPU單元發生故障時,將出現停機,應立即向上級領導報告,如主機是雙備份的,應切換到備份機,并注意觀察運行情況。

G、對線路及設備發生故障時,應在10分鐘內趕到現場進行維修,如遇主設備等損壞,又無法修繕時,應及時向部領導匯報,并迅速通知專業保修公司或供貨商派員進行檢修,對故障維修情況應做好記錄。

(5)建立和不斷完善電話系統各種設備的檔案。

音像系統操作規范

(1)設立與音像播放時間相適應的工作班次,全面了解和掌握運行情況。

(2)當班的工作人員接班時,應查看音像設備、設施維修保養記錄,并了解和檢查運行情況。

(3)經常注意音像系統的工作狀態,查看音像質量,發現故障,及時維修,并將系統調整到正常狀態,同時做好記錄。

(4)每季度對閉路電視輸出電平及音像輸出電平定量測試一次,要求測試數據和驗收時相一致。

(5)每季度對客房電視機及音像質量效果進行一次巡回檢查,檢查的客房數不少于總客房數的十分之一,并做好記錄。

(6)每季度對音像播放設備及機件清潔、保養一次,并做好維護記錄。

(7)如遇臺風、雷雨季節,應及時對戶外接收天線采取必要的措施,做好防雷電和拋物面天線的收降工作。

(8)線路及設備發生故障時,應在10分鐘內趕到現場進行維修,如遇主設備等損壞,又無法修繕時,應及時向工程部經理匯報,并迅速通知專業維修公司派員進行維修,對故障維修情況做好記錄。

(9)建立和不斷完善音像系統各種設備的檔案。

篇3:弱電系統維修保養規程

1、弱電系統設備由弱電組負責維修保養。2、主管工程師每年12月制訂下一年度的保養計劃并負責實施。3、工作過程注意做好防靜電措施。4、對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。5、對于有一主一備的設備不可同時退出主、備設備保養,一般是先主后備。6、對紅外線、激光、微波等發射裝置不能用濕式清潔劑清洗,應用吸塵器或小氣泵進行清潔。7、根據系統特點重點做好清潔和堅固接線端品的工作。8、工作結束后要測試被保養設備并填寫有關表格。