車輛道閘系統的維修保養規程

1、目的

保證車輛道閘系統正常運行。

2、適用范圍

適用于**工程部對受托車輛道閘系統的維修保養。

3、內容

3.1修整擋車桿,對反光膜脫膠或脫落的進行修復。

3.2取下頂蓋,打開箱門,對各轉動軸加油潤滑。

3.3補充齒輪箱內機油。

3.4全面緊固電線接頭,修銼電器觸點。

3.5檢查電動控制器,若有問題,立即替換,檢查手動和搖控操作是否正常。

3.6檢查箱門、箱蓋密封情況,防止雨水進入。

3.7每年6月及12月打開齒輪箱蓋,查驗齒輪磨損及限位開關堅固情況。

3.8全面清理箱內各部件灰塵。

3.9車輛道閘系統的維修保養記錄由系統責任人或維修員根據檢修情況填寫《車輛道閘月保養記錄表》。

4、記錄

4.1《車輛道閘月保養記錄》由物業服務中心資料員保存一年。

附件

4.2《車輛道閘月保養記錄》

篇2:物業園區道閘清潔工作規程

物業園區道閘清潔操作規程

1.目的:確保道閘干凈、無斑銹。

2.適用范圍:適用于道閘的清潔。

3.職責:保潔員負責清潔道閘。

4.內容:

4.1每日上午、下午用濕毛巾擦試橫桿,確保無灰塵、無污漬。

4.2用干毛巾從上到下、四面依次抹干凈道閘控制柜上的灰塵。

4.3若道閘控制柜是不銹鋼的,每月應至少打一次不銹鋼油。

4.4不銹鋼上有銹斑等頑固性污漬,可用去污粉耐心擦試,最后用不銹鋼油保養。

4.5若道閘有油漬,可用化油劑或汽油等及時洗凈。

5.記錄:無

6.附件:無

篇3:物業轄區汽車道閘保養規程制度

物業轄區汽車道閘保養規程

為規范停車場汽車道閘保養工作,確保停車場汽車道閘的各項性能完好,達到停車場汽車道閘良好運行。

1.0停車場汽車道閘維修保養。維修人員每月下旬應對所有道閘進行一次清潔、保養。

2.0保養程序:

a開道閘總電源,掛號警示牌"有人操作,禁止合閘",打開箱蓋,用小毛刷,干凈干抹布清理控制線路板所有元器件上的灰塵,清潔控制箱外殼,務必使柜內無積塵、無污物。

b.檢查、緊固所有接線子,對于燒蝕嚴重的接頭應更換。

c.檢查箱內所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現象,如是則應整改。

d.用內六角扳手松開廉潔桿的緊固螺絲,取下檔桿并取出道閘控制箱外罩。

e.檢查傳動皮帶,緩沖彈簧,連桿底座及固定螺絲是否松動,是則適當緊固,若傳動皮帶有所松時,調整皮帶的松緊度,如果皮帶磨損嚴重則予以更換。

f.檢查檔桿連動軸上的傳動部分,加注潤滑油以達到靈活動作。

2.1電動機維修保養:

a.用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上,否則應烘干處理或修復。

b.檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規格軸承;

c.檢查電動機風葉有無碰殼現象,如有則應修整處理;

d.清潔電動機外殼;

2.2以上工作完成后,檢查無誤后,通電試運行,若不正常必須立即進行調整修復。

2.3試運行正常后先安裝控制箱外罩,再安裝檔桿并蓋上箱蓋上鎖。

3.0工程部主管應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在維修記錄表內,并于每次維修保養后的3天內整理成冊存檔,保存期為三年。