物業(yè)轄區(qū)汽車道閘保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)汽車道閘保養(yǎng)規(guī)程
為規(guī)范停車場汽車道閘保養(yǎng)工作,確保停車場汽車道閘的各項性能完好,達(dá)到停車場汽車道閘良好運行。
1.0停車場汽車道閘維修保養(yǎng)。維修人員每月下旬應(yīng)對所有道閘進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
2.0保養(yǎng)程序:
a開道閘總電源,掛號警示牌"有人操作,禁止合閘",打開箱蓋,用小毛刷,干凈干抹布清理控制線路板所有元器件上的灰塵,清潔控制箱外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。
b.檢查、緊固所有接線子,對于燒蝕嚴(yán)重的接頭應(yīng)更換。
c.檢查箱內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改。
d.用內(nèi)六角扳手松開廉潔桿的緊固螺絲,取下檔桿并取出道閘控制箱外罩。
e.檢查傳動皮帶,緩沖彈簧,連桿底座及固定螺絲是否松動,是則適當(dāng)緊固,若傳動皮帶有所松時,調(diào)整皮帶的松緊度,如果皮帶磨損嚴(yán)重則予以更換。
f.檢查檔桿連動軸上的傳動部分,加注潤滑油以達(dá)到靈活動作。
2.1電動機維修保養(yǎng):
a.用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。
b.檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;
c.檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;
d.清潔電動機外殼;
2.2以上工作完成后,檢查無誤后,通電試運行,若不正常必須立即進(jìn)行調(diào)整修復(fù)。
2.3試運行正常后先安裝控制箱外罩,再安裝檔桿并蓋上箱蓋上鎖。
3.0工程部主管應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修記錄表內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)整理成冊存檔,保存期為三年。
篇2:物業(yè)園區(qū)道閘清潔工作規(guī)程
物業(yè)園區(qū)道閘清潔操作規(guī)程
1.目的:確保道閘干凈、無斑銹。
2.適用范圍:適用于道閘的清潔。
3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)清潔道閘。
4.內(nèi)容:
4.1每日上午、下午用濕毛巾擦試橫桿,確保無灰塵、無污漬。
4.2用干毛巾從上到下、四面依次抹干凈道閘控制柜上的灰塵。
4.3若道閘控制柜是不銹鋼的,每月應(yīng)至少打一次不銹鋼油。
4.4不銹鋼上有銹斑等頑固性污漬,可用去污粉耐心擦試,最后用不銹鋼油保養(yǎng)。
4.5若道閘有油漬,可用化油劑或汽油等及時洗凈。
5.記錄:無
6.附件:無
篇3:物業(yè)轄區(qū)汽車道閘保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)汽車道閘保養(yǎng)規(guī)程
為規(guī)范停車場汽車道閘保養(yǎng)工作,確保停車場汽車道閘的各項性能完好,達(dá)到停車場汽車道閘良好運行。
1.0停車場汽車道閘維修保養(yǎng)。維修人員每月下旬應(yīng)對所有道閘進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。
2.0保養(yǎng)程序:
a開道閘總電源,掛號警示牌"有人操作,禁止合閘",打開箱蓋,用小毛刷,干凈干抹布清理控制線路板所有元器件上的灰塵,清潔控制箱外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物。
b.檢查、緊固所有接線子,對于燒蝕嚴(yán)重的接頭應(yīng)更換。
c.檢查箱內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改。
d.用內(nèi)六角扳手松開廉潔桿的緊固螺絲,取下檔桿并取出道閘控制箱外罩。
e.檢查傳動皮帶,緩沖彈簧,連桿底座及固定螺絲是否松動,是則適當(dāng)緊固,若傳動皮帶有所松時,調(diào)整皮帶的松緊度,如果皮帶磨損嚴(yán)重則予以更換。
f.檢查檔桿連動軸上的傳動部分,加注潤滑油以達(dá)到靈活動作。
2.1電動機維修保養(yǎng):
a.用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。
b.檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承;
c.檢查電動機風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;
d.清潔電動機外殼;
2.2以上工作完成后,檢查無誤后,通電試運行,若不正常必須立即進(jìn)行調(diào)整修復(fù)。
2.3試運行正常后先安裝控制箱外罩,再安裝檔桿并蓋上箱蓋上鎖。
3.0工程部主管應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修記錄表內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)整理成冊存檔,保存期為三年。