工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工職責

A、職務說明

崗位名稱:工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工

直接上級:工程部主管

1、熟練掌握設施、設備結構、性能、特點和維修保養方法。

2、按時完成機電設備、設備的各項維修,保養工作,并認真做好有關記錄。

3、定期清潔所管設備和設備房,確保設施、設備和機房的整潔。

4、嚴格遵守安全操作規程,防止發生安全事故。

5、發生突發情況時,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常完好。

6、定期對設施、設備全面巡邏、檢查,發現問題及時處理。

7、積極完成上級交辦的各項臨時任務。

B、任職條件

(1)中專以上學歷,25歲以上;

(2)有3年以上大型物業工作工程管理經驗;

(3)具專業職稱、技術職稱;

(4)熟悉各類機電系統的原理,動手能力強;

(5)具有較強的工作責任心;

(6)持物業管理上崗證優先;服務意識強;

C、考核要點

(1)不按時上班;

(2)離崗、串崗;

(3)不按規定著裝;

(4)儀容儀表差;

(5)不按時完成各項工作;

(6)設備調施出現不正常運作/存在重大安全隱患/出現故障及時維修;

(7)不按月度維修計劃保養各設備(有無保養計劃/不執行保養計劃/保養未達要求);

(8)跟進外判商設備維修保養;

(9)不按規定巡查、清潔設備房/值班室(明顯灰塵、污跡、沙石,開花有蜘蛛網,機房/值班室內有雜物,物品擺放不整齊);

(10)不做好各項記錄(記錄不全不詳,字跡不清晰,記錄本擺放不正確,記錄弄虛作假,交接班不清晰);

(11)客戶維修服務不及時,維修返工,工完未清場,對客服務未使用規劃服務用語;

(12)小區土建檢查(門配套的閉門器、地彈簧、拉手損壞,公共座椅、水池、小品有破損,公共井蓋、道路、玻璃有破損,外墻/天花板有掉灰/掉磚、裂縫)

篇2:工程技工崗位職責(4篇)

工程技工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

客戶單元、公共區域設備、設施工程遺留問題的統計、上報,跟進工程遺留問題的整改,及時反饋整改情況,熟悉大廈設備、設施,根據計劃做好設備、機房的清潔、開荒工作,負責業戶單元的維修、公共區域維保及巡查樓層水、電、風機設備房、管井的巡查。配合領班完成好各項維保工作。對領班負責。

任職要求:

45歲以下,有相關操作資格證;有物業小區水電設備維護和高壓電工證及電梯管理經驗優先;

工程技工(崗位職責)[招聘部門:不限]

職位描述

職位描述/要求:20歲-45歲,中專以上學歷,身體健康,能吃苦耐勞,有工作責任感,有較強的服務意識。

持有電工證、電工操作等相關資格證書優先。

有1年以上物業公司工程設備運行維修工作經驗優先。工程技工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:負責物業設施設備運行、維保、水電工程、家居維修服務等。職位資格:

1、45歲以下;中專以上學歷,兩年以上相關工作經驗;

2、熟悉物業管理的服務規范、崗位技能,服務意識強,具團隊協作精神;

3、持有效電工證,持中級或高級技工上崗證或資格證,如高壓(進網、作業)證/電梯(維修、安全管理員)證/制冷設備維修證等優先考慮。

工程技工(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修;

2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;

3、所有物業設備的檢查等;

4、執行、參加公司臨時委派的任務。

崗位要求:

1、有大型商業、物業綜合維修工作經驗優先考慮;

2、具有設備設施的維護、保養、檢修工作經驗;

3、熟悉水、電、暖、通等專業知識;

4、有電工證優先考慮。

篇3:Z凱物業工程技工的工作職責

新凱物業工程技工的工作職責

1、為L4區的水泵房、高低壓變配電房、電梯機房、地庫集水井、發電機、水景設備等的日常巡查及保養、維護。

2、園林水景、公共區域燈光每天的開啟與關閉及巡查。

3、每天、每月小區及各個系統用水、電表的查抄及記錄有關數據。

4、能源的節約、控制和配合維修班對公共設施的維修、保養工作。

5、L4區所有大堂、樣板房、管理處、銷售大廳的空調設備的維修、保養工作。

6、負責L4區首層大堂、架空層、泛會所、銷售大廳、園林燈光的巡查責任及維修工作。

7、負責L4區的弱電系統、消防系統、安防系統、資訊系統、消防監控中心設備保養計劃的制訂、落實,日常巡查、維修、保養。

8、T1-T6塔樓公共區域照明的巡查及維修工作及時處理和解決業主/住戶和會所報修,使業主/住戶報修的滿意率達到100%,報修及時處理率達到98%。

9、按要求認真、準確、真實填寫《報修維修記錄》、《工作單》。

10、向業主/住戶提供文明、周到、高效、優質的上門維修工作。