新凱物業工程技工的工作職責

1、為L4區的水泵房、高低壓變配電房、電梯機房、地庫集水井、發電機、水景設備等的日常巡查及保養、維護。

2、園林水景、公共區域燈光每天的開啟與關閉及巡查。

3、每天、每月小區及各個系統用水、電表的查抄及記錄有關數據。

4、能源的節約、控制和配合維修班對公共設施的維修、保養工作。

5、L4區所有大堂、樣板房、管理處、銷售大廳的空調設備的維修、保養工作。

6、負責L4區首層大堂、架空層、泛會所、銷售大廳、園林燈光的巡查責任及維修工作。

7、負責L4區的弱電系統、消防系統、安防系統、資訊系統、消防監控中心設備保養計劃的制訂、落實,日常巡查、維修、保養。

8、T1-T6塔樓公共區域照明的巡查及維修工作及時處理和解決業主/住戶和會所報修,使業主/住戶報修的滿意率達到100%,報修及時處理率達到98%。

9、按要求認真、準確、真實填寫《報修維修記錄》、《工作單》。

10、向業主/住戶提供文明、周到、高效、優質的上門維修工作。

篇2:某酒店工程部全能技工操作規范

酒店工程部全能技工操作規范

規范內容與要求

按低壓操作規范要求,對各種電氣設備及時修理。

熟悉冷、熱水及排水系統分布情況,排除冷、熱水及排水系統一般故障。

熟悉衛生潔具和五金配件構造,掌握易損易松零件情況,及時修理和調整零件間隙等。

熟悉空調設備和冰箱的結構、性能,排除一般故障,并做好調整溫控器及清潔過濾網和冰箱除霜。

及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞,調整、緊固各活動部位。

按墻面的油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝,做好修補剝落破損的油漆和墻紙,并使色差基本恢復和達到原來的視覺效果。

對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換,并調整間隙。

按沙發的結構與面料質地,地毯的質地與鋪設工藝要求,做好修補工作。

若客人在房內,由客房服務員向客人說明情況并征得客人同意后方可進行,修理完畢應清理現場,恢復原來布置,達到整潔要求。

進入客房,按客房檢查項目內容及標準,逐項檢修客房設備設施,需要大修的及時轉報,并做好檢修記錄。

篇3:酒店工程部全能技工職責

酒店工程部全能技工崗位職責

[管理層級關系]

直接上級:全能技工組領班

[崗位職責]

1、聽從全能技工組領班的工作安排。

2、負責對營業場所的設備設施進行有計劃的循環維修保養,以及不超過4小時工時的單項維修工作,保證工作質量,并按時完成任務。

3、努力學習和鉆研業務技術,較全面地掌握電、管道、空調、銅、木、漆工和地毯、沙發等工種的維修技術。

4、客房循環維修保養工作量的標準是每天每人四間客房,并認真做好各項維修記錄和工作周報。

5、樹立“為酒店服務,為前臺服務”的思想,自學做好維修保養的收尾工作,人走場地清,不沾污和損傷地面、墻面及其他部位。