物業(yè)項目二次供水管理規(guī)定

1.0為保證**物業(yè)管理項目二次供水的衛(wèi)生質(zhì)量,特制定本管理規(guī)定。

2.0本管理規(guī)定適用于:**物業(yè)二次供水及水池水箱清洗消毒過程與結(jié)果的管理。

3.0職責(zé)

3.1給排水技工負責(zé)二次供水設(shè)施設(shè)備和水池/水箱清洗消毒過程的操作協(xié)調(diào)檢查,跟蹤水樣的抽取和送檢工作,其它工種技工配合,工程部主管負責(zé)監(jiān)督管理。

3.2物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心提前二天發(fā):水箱清洗消毒停水告示,工程部主管負責(zé)按時組織實施,客服人員負責(zé)業(yè)戶的說明與解釋工作。

4.0二次供水管理

4.1安全措施:水池水箱加蓋上鎖,通氣口和溢流口裝設(shè)防蟲網(wǎng)。水池/水箱清洗必須使用安全電壓行燈,導(dǎo)線絕緣良好配有漏電保護開關(guān);水箱清洗應(yīng)保持通風(fēng);注意采取防滑等安全措施。

4.2水池清洗:必須按當(dāng)?shù)卣|(zhì)權(quán)威管理部門規(guī)定的時限清洗,清洗人員應(yīng)具有效的健康證并接受過水池清洗相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)。

4.3水質(zhì)檢測:必須保證二次供水的水質(zhì)達到國家標準,取得當(dāng)?shù)厮|(zhì)檢測部門的合格報告?zhèn)浒浮?/p>

5.0水池/水箱的清洗消毒流程

5.1物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心發(fā):水箱清洗停水告示。

5.2根據(jù)水箱清洗停水告示的日期時間,按水池/水箱清洗消毒工作流程進行操作。

5.3水池/水箱清洗完畢,物業(yè)工程現(xiàn)場主管人監(jiān)督復(fù)查:水池/水箱口蓋妥上鎖,溢水孔網(wǎng)罩是否完好,水池水箱清洗過程及填寫清洗消毒記錄表,跟進采集水樣送衛(wèi)生防疫部門檢測。(如水樣檢測不合格,則必須重新清洗消毒直至檢測合格)

6.0相關(guān)記錄

6.1水池水箱清洗消毒過程記錄表

6.2水箱計劃清洗與實際清洗記錄表

6.3衛(wèi)生防疫站水樣檢測報告

6.5水箱清洗人員有效的健康證復(fù)印件

篇2:AS物業(yè)園區(qū)二次供水管理規(guī)定

物業(yè)園區(qū)二次供水管理規(guī)定

一、工作程序

(一)二次供水管理的要求

1.給排水工作人員負責(zé)水池(箱)的管理,要求每個水池(箱)(包括地下、樓頂)須結(jié)構(gòu)完整,加蓋、加鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。

2.新建、擴建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機構(gòu)和衛(wèi)生防疫機構(gòu)進行設(shè)計審定和工程驗收。

(二).每年至少兩次水池(箱)進行清洗及消毒

(三)通知

維修部在每次水池(箱)清洗消毒計劃實施前一天張貼停水通知。

(四)放水

為確保用戶的正常用水,放水時間必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時,并記錄在《水池(箱)清洗及消毒記錄表》開始放水時間和結(jié)束時間。

(五)二次供水的清洗消毒程序

通過外委方進行,根據(jù)雙方簽定的協(xié)議,工作程序和施工安全由乙方負責(zé),保證清洗后的水質(zhì)達到國家衛(wèi)生標準,并向管理處提供清洗后水質(zhì)的國家衛(wèi)生防疫機構(gòu)的檢測報告;

(六)注水

在清洗工作結(jié)束后,開閘向水池(箱)注水,以達到標定水位高度。并加蓋加鎖。

(七)記錄和報告

1.由工程主管負責(zé)安排整個清洗消毒的工作的協(xié)調(diào)配合,并負責(zé)記錄清洗、消毒工作的。

全過程監(jiān)控;

2.衛(wèi)生防疫站的《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》、《水池(箱)清洗檢測報告單》原件交由辦公室存檔備。

篇3:物業(yè)項目二次供水管理規(guī)定（3）

物業(yè)項目二次供水管理規(guī)定(三)

一、目的

規(guī)范二次供水管理。

二、適用范圍

適用于**嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

三、職責(zé)

1、工程部嚴格執(zhí)行二次供水管理規(guī)定。

2、工程部主管負責(zé)監(jiān)督、檢查。

四、工作流程

1、二次供水由工程維修部指定專人負責(zé)管理。

2、小區(qū)內(nèi)每個水池(箱)(包括地下,樓頂)必須加蓋,加鎖。

3、新建、擴建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)業(yè)主單位授權(quán)、供水管理機構(gòu)和衛(wèi)生防疫機構(gòu)進行設(shè)計和竣工驗收。

4、水池(箱)每季度清洗一次;

5、二次供水清洗的清洗單位,須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。

6、清洗單位清洗人員,須持"健康證"、"培訓(xùn)證",并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認可。

7、管理處須提前24小時出停水告示,通知相關(guān)業(yè)主/用戶。

8、如《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》結(jié)果為不合格時,應(yīng)由工程維修部主管安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要時請衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過程,直至檢測合格為止。

9、《衛(wèi)生檢測結(jié)果報告單》原件存檔。