物業二次供水管理制度

　　一、總則

　　1. 為了規范物業公司的二次供水管理工作，提高供水質量和供水效率，保障居民的生活用水安全和舒適，制定本管理制度。

　　2. 本制度適用于物業公司管轄范圍內所有樓宇及其相關設施的二次供水管理。

　　3. 物業公司必須建立健全二次供水管理制度，并嚴格執行、依法管理。同時，注重居民的意見和反饋，適時進行優化和完善。

　　二、組織架構

　　1. 物業公司應設立二次供水管理部門負責二次供水工作的規劃、執行和監督。

　　2. 二次供水管理部門設立專職人員，負責日常管理、維護保養和緊急事故處理。

　　三、二次供水工程建設

　　1. 物業公司在新樓宇建設中，應按照國家相關的二次供水標準和規范進行設計、施工和驗收。

　　2. 已建樓宇的二次供水管道和設備，應定期進行檢查和維護，確保運行正常和安全。

　　四、二次供水設施維護管理

　　1. 物業公司應制定日常維護計劃，對二次供水設施進行定期檢查和保養，確保設備完好、無泄漏、無堵塞。

　　2. 對于老舊設施，物業公司應按照規定及時更換和更新，確保二次供水設施的有效運行。

　　3. 物業公司應建立設備檔案，記錄設備的運行情況、保養維護和更換情況，以便追溯和查詢。

　　五、二次供水管理服務

　　1. 物業公司應提供良好的二次供水管理服務，包括水量穩定、水質清潔、供水時間合理等。

　　2. 物業公司應建立有效的居民投訴處理機制，及時回應和解決居民在二次供水方面的問題和需求。

　　3. 物業公司應建立定期與居民代表溝通的機制，了解居民對于二次供水工作的意見和建議，以便優化服務和提升管理水平。

　　六、緊急事故處置

　　1. 物業公司應建立健全二次供水緊急事故處置預案，并組織專業力量進行相關培訓。

　　2. 在發生二次供水緊急事故時，物業公司應迅速啟動應急預案，及時處理事故，保障居民的用水需求。

　　3. 物業公司應及時向相關部門報告二次供水緊急事故的情況，并積極與相關部門協作，共同解決問題。

　　七、二次供水費用管理

　　1. 物業公司應按照國家有關規定和業主委員會的決議，合理收取二次供水費用。

　　2. 物業公司應及時將收到的二次供水費用用于二次供水設施的維護和管理，不得挪作他用。

　　3. 物業公司應定期向相關部門和業主委員會報告二次供水費用的使用情況，接受監督。

　　八、法律責任

　　1. 物業公司及其相關人員如果違反國家相關法律法規，導致二次供水問題，將承擔相應的法律責任。

　　2. 物業公司應對違反本管理制度的行為進行嚴肅處理，包括警告、罰款、解雇等，確保管理工作的正常開展。

　　九、附則

　　1. 本管理制度的解釋權歸物業公司所有。

　　2. 本管理制度自頒布之日起施行，如有需要修改或補充，應經物業公司審查通過后執行。

　　以上是物業公司二次供水管理制度的草稿，僅供參考。具體制度的制定應根據物業公司的實際情況和需求進行調整和修改，確保具體詳細、可操作性強，并且需要適當提高字數以符合要求。

篇2:物業工程培訓資料二次供水衛生知識

物業工程培訓資料:二次供水衛生知識

l、什么是飲用水二次供水?

是指將米白公共設施供水利白備設施供水的管道水另行加壓或儲存,再送至水站或用戶的供水。其設施包括水箱、水塔、水池、水泵等。

2、二次供水專(兼)職衛生管理人員和清洗消毒人員應符合什么條件?

①掌握清洗、消毒二次供水設施的基本方法及日常衛生管理要求,經培訓取得《衛生知識培訓合格證》后方可上崗。

②每年進行一次健康檢查,合格者領取健康合格證,凡患有病毒性肝炎、活動性肺結核、傷寒、痢疾、化膿性(或滲出性)皮膚病及其他有礙飲用水衛生的患者不得從事二次供水設施的清洗、消毒等工作。

3、生活飲心水常用的消毒方法是什么?

液氯、漂白粉、漂白粉精片。

4、生活飲用水消毒的目的?

防止發生腸道傳染病。

5、測定飲用水中余氯的作用是什么?

確定飲用水的消毒效果及防止生活飲用水二次污染。

6、評價飲用水的消毒效果的常用指標是什么?

細菌總數、總人腸菌群、余氯量。

7、二次供水的儲水設備(水箱)的溢水管為什么要有衛生防護網罩?。

防止病媒動物和昆蟲進人水箱污染水質。.

8、二次供水水箱為什么要加蓋加鎖?

防止投毒,防止病媒動物和比蟲掉進水箱污染水質。

9、二次供水的排水管為什么不能與下水道管直接連接?

防止因負壓和虹吸,把下水道的污水吸入水箱。防止下水道的廢氣通過排水管滲入水箱。

10、為什么要定期清洗二次供水水箱?

去除水箱鼙及水箱底的附著物和沉淀物,防止污染飲用水。

11、飲用水二次供水箱(池)清洗消毒程序?

根據《二次供水設施衛生規范》的要求,飲用水二次供水水箱(池)的清洗消毒程序如下:

(1)對所有進入水箱(池)使用的工具進行消毒。

(2)清洗消毒人員穿戴的服裝、雨靴須經消毒處理。

(3)切斷進水供水閥,打開放水排污閥,將水放盡。

(4)清除水箱(池)底部和四周沉積物。

(5)用自米水噴射四壁,并用硬尼龍刷刷洗,玻璃鋼等合成樹脂材料水箱用軟布擦洗,直至清洗水透明為止。

(6)用3―5%的漂白粉溶液噴灑或浸泡整個箱池,1小時后排空,然后用自來水沖洗內壁數次待用。

(7)自來水放至止常使用容積,用持續消毒器進行消毒,使水箱(池)游離余氯含量不少于

0.05mg/L。持續消毒器每2個月更換一次。

(8)每只水箱(池)必須加蓋上鎖,井有專(兼)職人員負責。’

(9)清洗消毒單位對水箱(池)清洗消毒后,通知衛生監督單位驗收,并填寫有關記錄。

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