物業(yè)項目電梯運行管理和安全預案

為保證**項目電梯能夠安全、正常的運行和使用,特制定以下內容:

一、電梯設有專門的責任人,并全面了解電梯的工作原理,掌握電梯運行規(guī)律,其職責是電梯的正常巡視檢查,保證運行參數(shù)在要求的范圍內,在巡查中應做到看、聽、嗅、摸為手段,對運行中電梯的主要部位進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知電梯專業(yè)維保單位處理,電梯責任人參與維保單位每月的電梯保養(yǎng)工作,并對維保單位工作進行監(jiān)督、確認,驗收合格后在月保養(yǎng)單上簽字。

二、電梯維保安全操作如下:

1、維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入引繩、輪等造成人員傷亡和設備事故。

2、因維修保養(yǎng)須停機時,須確認轎廂內無乘客后方可停機。

3、在機頂做檢修、保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調試需要外,禁止使用快車。

4、下底坑作業(yè)時,禁止關閉廳門,廳門口必須擺設告示牌,防止無關人員進入。

5、在底坑作業(yè)時,首先打開底坑燈,按下底坑急停開關,必須佩帶安全帽。

6、機房、井道、底坑因工作需要動火作業(yè)時,必須遵守物業(yè)轄區(qū)消防規(guī)定,制定專人監(jiān)視,事后清理火種。

7、維修保養(yǎng)結束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

三、安全應急預案:

1、電梯進水

電梯(指電梯設備或這些設備所處的區(qū)域)一旦發(fā)生進水情況應立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源),阻止進水后,首先清理井道和底坑等處的積水。在電梯層門口設置“電梯故障、禁止使用”的警示牌,并書面告知該電梯停用原因,同時通知專業(yè)電梯維修人員(維保單位)進行維修。

2、發(fā)生火災

樓宇一旦發(fā)生火災,應立即撥打“119”電話,立即通過消防通道有序疏散建筑內的人員離開,勸阻人員請勿乘坐電梯。

立即啟動電梯的消防迫降運行功能,按下電梯迫降開關,使電梯迫降至撤離層,使電梯內乘客快速離開。

3、發(fā)生地震

如果有地震預報,應將電梯停在基站,關閉電梯門,并切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。

如果突發(fā)地震災害,應立即使電梯就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,立即切斷電梯總電源(包括動力和照明電源)。

在發(fā)生地震后,電梯會自動就近平層,開門,使乘客立即離開轎廂,在條件允許的情況下,通過對講裝置指導轎廂內乘客該怎么辦,當確認轎廂無人后,切斷電梯總電源。

地震后應由電梯檢測部門對電梯進行安全檢測并確認合格后,方可運行。

4、發(fā)生停電

如果接到停電通知,應在停電前將電梯停在基站。

如果突然停電,安保人員及時巡視檢查有無困梯現(xiàn)象。如有人困梯,及時通知監(jiān)控中心并對被困人做好解釋和安撫工作,監(jiān)控中心接到報警后據(jù)情況,通知維修組和電梯維保公司并做好通知記錄。

來電后,維修組逐步檢查電梯是否正常運行,如果出現(xiàn)異常聯(lián)系維保公司處理。

5、困人救援

電梯發(fā)生故障且有乘客被困時,應迅速切斷電梯總電源,同時通知電梯維修人員盡快至機房按《電梯救援使用說明》使用盤車裝置,手動將轎廂移至平層區(qū),打開電梯門救出乘客,在整個過程中應使用通話裝置與轎廂內乘客通話,對被困乘客進行安撫,穩(wěn)定其情緒,消除其恐慌感。不要輕易嘗試釋放乘客,并勸告乘客不要盲目嘗試自救。為便于被困乘客救援,在轎廂內醒目處設置有維修單位名稱、救援電話號碼等信息的標識。

6、其他妨礙電梯正常運行的情況

一旦發(fā)現(xiàn)電梯運行不正常,應立即停止電梯運行,同時通知電梯專業(yè)維修人員進行檢查。若有人員傷害或重大設備損壞時,積極組織搶救,并注意保護現(xiàn)場,同時立即報告所在地區(qū)質量技術監(jiān)督部門和省特種設備檢測中心。

物業(yè)公司服務電話:

電梯維報公司電話:

省特種設備檢測中心電話:*****

篇2:單位電梯事故應急措施救援預案（3）

單位電梯事故應急措施和救援預案(三)

為加強對電梯安全事故的防范,及時做好安全事故發(fā)生后的救援處置工作,最大限度地減少事故造成的損失,維護正常的社會秩序和工作秩序,根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》的要求,結合本單位實際,特制定本單位電梯安全事故應急救援預案。

一、預案的適用范圍

本預案所稱安全事故,是指在本單位電梯使用中發(fā)生的,造成或可能造成人身安全和財物損失的事故,事故類別包括:

(一)電梯困人故障;

(二)由于剪切、墜落等原因造成的人身傷亡事故;

(三)由于觸電等原因造成的人身傷亡事故;

二、應急救援組織機構

(一)成立電梯安全事故應急救援指揮部(以下簡稱救援指揮部)。總指揮由總經(jīng)理擔任;副總指揮由分管安全的特種設備管理員擔任;各相關部門負責人為指揮部成員,參與現(xiàn)場搶險救援工作。

(二)設立現(xiàn)場救援組,由各安裝、維修班組人員兼職組成。組長由分管安全的特種設備管理員擔任,負責組織現(xiàn)場具體搶險救援工作;在指揮長到達現(xiàn)場之前,負責指揮現(xiàn)場搶險救援工作

三、應急救援組織的職責

(一)指揮部職責

(1)組織有關部門按照應急救援預案迅速開展搶救工作,防止事故的進一步擴大,力爭把事故損失降到最低程度;

(2)根據(jù)事故發(fā)生狀態(tài),統(tǒng)一布置應急救援預案的實施工作,并對應急處理工作中發(fā)生的爭議采取緊急處理措施;

(3)根據(jù)預案實施過程中發(fā)生的變化和問題,及時對預案進行修改和完善;

(4)緊急調用各類物資、人員、設備;

(5)當事故有危及周邊單位和人員的險情時,組織人員和物資疏散工作;

(6)配合上級有關部門進行事故調查處理工作;

(7)做好穩(wěn)定秩序和傷亡人員的善后及安撫工作。

(二)現(xiàn)場總指揮的主要職責:

(1)負責召集各參與搶險救援部門的現(xiàn)場負責人研究現(xiàn)場救援方案,制定具體救援措施,明確各部門的職責分工;

(2)負責指揮現(xiàn)場應急救援工作。

三)副總指揮的職責:

負責組織實施具體搶險救援措施工作。

(四)現(xiàn)場救援組的職責:

(1)搶救現(xiàn)場傷員;

(2)保證現(xiàn)場救援通道的暢通。

四、應急救援的培訓與演練

(一)培訓

按計劃組織工程技術人員、安裝、維修人員進行有效的培訓,從而具備完成其應急任務所需的知識和技能。

(1)每年進行一次培訓;

(2)新加入的人員及時培訓;

主要培訓以下內容:

(1)困人解救

(2)井道內作業(yè);

(3)轎頂作業(yè)

(4)底坑作業(yè)

(5)廳層作業(yè)

(6)機房作業(yè)

(7)更換和割短鋼絲繩

(8)扶梯桁架作業(yè)

(9)施工用電常識

(10)墜落保護

(11)電動工具的安全使用;

(12)對危險源的突顯特性辯識;

(13)事故報警;

(14)緊急情況下人員的安全疏散;

(15)現(xiàn)場搶救的基本知識。

(二)演練

應急預案和應急計劃確立后,按計劃組織工程技術人員、安裝、維修人員經(jīng)過有效的培訓,單位工程技術人員、安裝、維修人員每年演練一次。每次演練結束,及時作出總結,對存有一定差距的在日后的工作中加以提高。

五、事故報告和現(xiàn)場保護

(一)本單位的**部是事故報告的指定機構,聯(lián)系人:***,電話:*******,**部接到報告后及時向總指揮報告,總指揮根據(jù)有關法規(guī)及時、如實地向縣質量技術監(jiān)督局和其他有關部門報告。

(二)嚴格保護事故現(xiàn)場

六、應急處理

(一)接報事故后5分鐘內必須完成以下工作:

(1)立即報告公司主要領導,由總經(jīng)理批準,立即啟動本應急救援預案,按照各自的職責和工作程序執(zhí)行本預案。當總指揮不在時,由副總指揮負責組織指揮應急搶險救援工作。

(2)指揮部根據(jù)事故或險情情況,立即組織或指令事故發(fā)生地組織調集應急搶救人員、車輛、設備。組織搶救力量,迅速趕赴現(xiàn)場。

(3)立即組織或通知就近網(wǎng)點,組織調集應急搶救人員、車輛、設備。組織搶救力量,做好增援準備。

(二)應急處理措施:

(1)搶救方案根據(jù)現(xiàn)場實際發(fā)生事故情況,制定搶救方案,迅速投入開展搶救行動。

(2)傷員搶救立即與急救中心和醫(yī)院聯(lián)系,請求出動急救車輛并做好急救準備,確保傷員得到及時醫(yī)治。

(3)事故現(xiàn)場取證救助行動中,安排人員同時做好事故調查取證工作,以利于事故處理,防止證據(jù)遺失。

(4)在救助行動中,救助人員應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,配齊安全設施和防護工具,加強自我保護,確保搶救行動過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。

七、應急總結與獎懲

應急救援工作結束后,指揮部組織相關部門認真進行總結、分析,吸取事故事件的教訓,及時進行整改,對有關單位和人員進行獎懲。

八、其它事項

(一)本救援預案針對有可能發(fā)生的電梯安全事故,組織實施緊急救援工作并協(xié)助上級部門進行事故調查處理的指導性文件,可在實施過程中根據(jù)不同情況隨機進行處理。

(二)本預案自印發(fā)之日起施行。

篇3:深圳市電梯應急預案規(guī)范

深圳市電梯應急預案

1總則

1.1目的

為及時有效處置我市電梯事故,防止事故蔓延擴大,最大限度減少事故造成的人員傷亡和經(jīng)濟損失,特制定本預案。

1.2編制依據(jù)

《深圳市人民政府突發(fā)公共事件總體應急預案》、《深圳市特種設備重特大事故應急預案》(下稱《預案》)等。

1.3遵循原則

1.3.1以人為本,安全第一。把保障人民群眾生命安全、最大程度減少人員傷亡作為首要任務,并切實加強應急救援人員的安全防護。

1.3.2加強監(jiān)測,重在預防。切實貫徹落實“安全第一,預防為主”的方針,堅持事故應急與預防工作相結合,做好電梯安全監(jiān)管及事故監(jiān)測工作。

1.3.3依靠科學,依靠專業(yè)。充分發(fā)揮特種設備專家和專業(yè)救援隊伍的骨干作用,實行科學決策,采用先進的救援裝備和技術,增強應急救援能力。

1.4適用范圍

本預案適用于深圳市范圍內電梯事故的應急處置。

2事故定義與類型

2.1定義

電梯事故是指在電梯使用、維修、維護保養(yǎng)、改造或檢驗過程中因設備自身或外在(人為)因素導致發(fā)生損毀、失效、故障而造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或者造成重大影響等后果的突發(fā)事件的總稱。

2.2事故類型

電梯事故分為人身傷害事故、設備損壞事故。

2.2.1人身傷害事故

包括墜落、剪切、擠壓、撞擊、纏繞和卷入、滑倒和絆倒、電擊、燒傷等。

2.2.2設備損壞事故

絕緣損壞、短路、火災、水浸、零部件斷裂或破碎、疲勞破壞、過度變形等。

3應急組織機構與職責

3.1應急工作領導小組辦公室

依據(jù)《預案》,在市質監(jiān)局設置應急工作領導小組辦公室(下稱“應急辦”)。

主要職責:制定完善電梯事故應急預案;按規(guī)定上報事故情況,提請啟動應急預案;組織有關方面力量參與應急處置工作;組織開展專業(yè)應急演習和應急宣傳教育工作。

3.2現(xiàn)場應急救援指揮部

電梯事故發(fā)生后,由應急辦組織成立現(xiàn)場應急救援指揮部,組織開展現(xiàn)場救援。

市質監(jiān)局主要職責:負責協(xié)調參與救援部門與隊伍的現(xiàn)場負責人對事故原因進行分析,研究現(xiàn)場救援方案,制定具體救援措施,組織指揮各專業(yè)隊伍進行救援。

負責協(xié)助指揮現(xiàn)場應急救援工作,及時報告應急救援進展情況;傳達貫徹領導指示,完成領導交付的各項任務,協(xié)助有關部門對事故現(xiàn)場受傷受困人員進行救治等。

4日常監(jiān)管

依據(jù)《預案》,電梯日常監(jiān)管由特設處組織落實。

4.1建立電梯動態(tài)監(jiān)管體系,收集全市電梯運行狀態(tài)及其作業(yè)人員信息;通過市特檢院,及時更新掌握全市電梯檢驗信息,對存在安全隱患的設備及時進行現(xiàn)場監(jiān)察。

4.2建立特種設備專家?guī)?協(xié)調召集專家參與事故隱患診斷排查,分析事故原因,提出事故應急處置措施;確定電梯搶險救援單位,確保其配備相適應的救援工具、檢測儀器和車輛,并定期檢查;不定期公布搶險救援單位、專家名單及通訊方式。

4.3督促指導電梯使用單位制定完善企業(yè)應急救援預案,建立預警制度,提高應急能力。

4.4設立并公布事故舉報電話“12365”,及時受理事故報告及相關意見和建議。

5應急響應

5.1分級響應

發(fā)生電梯一般事故時,由市質監(jiān)局響應啟動應急預案,組織實施應急救援,并及時向上級部門報告。

發(fā)生特別重大、重大、較大事故時,參照《預案》執(zhí)行。

5.2基本響應

5.2.1使用單位

電梯事故發(fā)生后,使用單位應立即撥打110等報警電話和12365質監(jiān)局熱線報告事故情況,同時按照自身應急預案規(guī)定開展自救,事故現(xiàn)場處置措施參見附錄。

5.2.2市質監(jiān)局特設處

市質監(jiān)局特設處接到使用單位報告或相關部門轉報的事故信息后,應立即對事故情況進行初步核實、判定,確認事故類型與級別,啟動或提請啟動相應級別應急預案;同時聯(lián)系事故所在轄區(qū)質監(jiān)分局、市特檢院和應急救援專家,四方人員盡快到達事故現(xiàn)場,進一步了解事故狀況,根據(jù)事故現(xiàn)場實際情況,聯(lián)系相關應急救援隊伍,帶齊應急救援設備,迅速展開應急救援;依照《預案》規(guī)定,及時向市安委會、市應急指揮中心、省質監(jiān)局報告事故進展。

5.2.3質監(jiān)分局

相關質監(jiān)分局接到事故報告后,應第一時間到達事故現(xiàn)場,了解事故狀況;會同轄區(qū)安監(jiān)部門、事故發(fā)生地街道開展初步應急救援;同時向市質監(jiān)局特設處報告事故狀況與最新進展。

5.2.4市特檢院

事故發(fā)生后,市特檢院應協(xié)助現(xiàn)場應急救援指揮部組織開展應急救援工作,并負責對事故電梯的安全技術狀態(tài)進行勘驗。

5.3應急結束

應急狀態(tài)的解除,按照“誰啟動誰結束”的原則,由預案啟動單位負責宣布。

6附則

本預案管理、更新等工作參照《預案》執(zhí)行。

附錄:電梯事故現(xiàn)場應急處置基本措施