物業園區工程部各崗位負責范圍與職責

一、電工

(一)配電及維修電工負責范圍

1、負責強弱電力系統的運行管理。

2、負責變壓器、高低壓配電柜及控制設備的維修保養和故障檢修。

3、負責水泵,電氣設備的維修保養及故障檢修。

4、負責全場電源供給。

5、負責餐廳、廚房、客房、多種經營區域設備電氣家具的維護保養和故障檢修工作。

6、負責園區范圍內所有照明設備的保養和故障檢修。

(二)配電電工崗位職責

1、嚴格遵守公司《員工守則》和各項規章制度。

2、努力學習技術,熟練的掌握本公司供電方式狀態、線路走向及所轄設備的原理、技術性能及實際操作。

3、努力做好設備的維護保養工作,做好防小動物工作,確保安全運行。

4、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況,正確抄錄各項數據并填好報表。

5、對來人來電報修及時登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時材料統計工作。

6、值班長負責安排電工日常維修工作。

7、發生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規程及時排除故障。

8、事故未排除不進行交班,應上下兩班協同工作,一般性故障應交代清楚并做好記錄。

9、請假、補休需在一天前報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、按規定的時間做好值班室內外清潔工作。

(三)、維修電工崗位職責

1、嚴格遵守員工守則和各項規章制度。

2、努力學習技術,熟練地掌握電氣設備的原理及實際操作與維修。

3、制訂所轄設備的檢修計劃,按時按質量地完成,并做好記錄表格。

4、除完成日常維修及計劃維修任務外,有計劃地其他工程任務。

5、積極協助配電班的工作,出現事故時無條件地迅速返回機房,聽從值班長的指揮。

6、日班維修值班負責燈泡備品清點,發現不足要及時補充。

7、嚴格執行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時要負責交接班。

8、交班時發生故障,上一班必須協同下一班排除故障后才能下班,配電設備發生事故十不得離崗。

9、請假、補休需在前一天報告領班,并由領班安排合適的替班人。

10、每月進行一次分管設備的維修保養工作。

二、萬能及水暖工

(一)負責范圍

1、負責園區冷熱水供水系統、排水系統、消防水系統的運行管理及上述系統設備(包括水泵、熱水加熱器、管道、閥門及其附屬設備的保養和故障檢修。

2、負責園區所有家具,電器,衛生間衛生潔具、五金構件的維修保養。

3、負責園區電子機械設備、清潔衛生機械設備、廚房機械設備的維修保養。

4、負責應急發電機的運行檢查及維修保養。

5、負責園區別墅的維修保養及五金構件的修理。

(二)系統巡檢工崗位職責

1、巡檢人員對當班水系統極其巡檢范圍設備的運行負直接責任。巡檢人員必須按巡檢制度規定的時間及巡檢路線進行認真的巡檢,并做好記錄。

2、巡檢人員必須掌握整個水系統及其設備的運行狀況,發現問題及時報告領班或經理。

3、執行領班及經理的指令,遵守《員工守則》,嚴守操作規程,當班時間不可擅離職守。

4、按保養規程做好責任范圍的設備保養工作。

5、接班人員必須準時到崗,到崗后十分鐘為交接班時間。認真履行交接班手續,系統及設備運行狀況未交代清楚不交班;應急故障未處理完畢不交班。

6、認真學習專業知識,熟悉設備性能及系統情況,判斷故障快捷準確,處理迅速及時。

(三)維修崗位職責

1、堅守崗位,服從指揮,對領班安排的工作負責。

2、嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守《員工守則》及各項規章制度:保證工作質量,按時完成任務。3、接到日常維修通知要迅速及時到位,維修完畢及時返回班組待命。

4、發生故障時服從調動,積極進行搶修;應急故障未處理完畢,人手欠缺時不得下班;交接班必須將維修情況交代清楚才能下班,確保公司正常營業。

5、認真學習專業知識,熟悉設備結構、性能及系統情況,做到判斷故障準確,維修快捷。

6、維修人員違反制度、拖延時間或修理質量低劣造成影響營業或設備損壞,追究當事人責任。

篇2:工程部創綠活動小組職責

酒店工程部創綠活動小組職責

為積積響應酒店創建綠色飯店活動,部門特組建創綠活動小組:

組長:z

副組長:z

成員:z

目的:結合酒店的實際情況,加強設施設備的維護保養,提倡技改創新,開展節能降耗活動。

責任:

1、制定有關節能的管理文件;

2、合理使用維修用品,盡力利用可二次使用的另配件,杜絕浪費;

3、加強設施設備的維護保養工作,杜絕跑、冒、滴、漏現象;

4、依據酒店設施設備的特點,制定節能項目計劃并付儲實施;

5、根據各自的專業特長,多提合理化建議,并提出技改計劃;

6、執行酒店有關節能政策;

7、每月召開小組會議,對酒店用能設備運行及節能進行分析總結。

篇3:工程部工作職責范本

1、認真貫徹執行國家關于安全生產的方針、政策、法律、法規和技術標準。落實安全生產責任制,嚴格執行“三同時”規定和國家及行業安全技術規范。

2、對部門安全工作負全面責任,負責組織制訂安全消防年度工作計劃。

3、建立和完善安全生產責任制,將安全責任層層分解,逐級簽訂安全目標責任狀。

4、組織安全檢查,重點做好安全隱患排查工作,檢查及會議記錄詳實,保證生產設備、消防器材等處于完好狀態。

5、工程施工時做好現場安全質量管理工作,使新建項目不留隱患。認真組織對燃氣工程的驗收,并對驗收質量負責。

6、負責組織安全技術方面的檢查,及時組織相關部門解決生產運行過程中存在的技術和安全問題;并組織開展安全技術研究工作,積極采用先進技術和安全設備。

7、負責公司的特種設備、安全保護裝置及儀器儀表的安全管理,并且按時校檢。

8、發生安全事故按要求及時上報,堅持“四不放過”的原則,嚴格按照公司事故管理制度進行處理。