別墅區工程部空調/給排水技工崗位職責

職位:空調/給排水技工

報告:空調/給排水領班

工作概要:及時完成空調/給排水系統及設備的維修保養工作。

主要職責:

1.日常維修人員對別墅內各種通風,采暖,給排水及相關的設備,管道進行故障檢修排除,并定期進行計劃維修保養。

2.機械設備一旦發生故障,維修人員應保持鎮靜,果斷準確判別故障原因,采取積極措施防止事故擴大,并及時報告上級主管。

3.按時認真填寫工作記錄,包括維修記錄、運行記錄、保養記錄及維修記錄卡。

4.定期檢查設備的運行狀況認真填寫記錄,確保設備的正常運轉。

5.要稿好各工種的團結,分工不分家,工作中遇有其他的緊急情況,能處理的故障及時給予處理解決,疑難問題即刻上報主管。

6.對于火警一定要反應靈敏,行動迅速,處理果斷,匯報及時。

7.加強工具的使用與保管,包括自用工和共用工具,交接班時工具要帳物相符。

8.做好水系統的巡檢工作,做好平時小維修工作。

篇2:ZZ小區物業給排水技工崗位職責

小區物業給排水技工崗位職責

1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹**公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

2.認真貫徹落實崗位責任制。

3.服從領導安排,做到"事事有著落、件件有回音"

4.主要負責供水系統、排水系統、水景系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養,嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

5.熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況,掌握操作規程和維護保養知識,按要求正確使用。

6.當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。

7.及時進行設備的維修保養,維修保養要及時,質量要保證,記錄要完整并存檔保管。

8.做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。

9.堅守崗位,服從指揮。對上級領導安排的工作負責。

10.嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守各項規章制度,保證工作質量,按時完成任務,接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認真填寫維修通知單,返回班組待命。

11.必須按巡檢制度所規定的時間和巡檢線路進行認真巡檢,凡有故障之設備維修,及時報告部門領導安排處理。

12.服從領導的安排,按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作,并做好記錄,存入檔案。

13.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。

14.積極完成上級交辦的其他工作。

篇3:物業給排水技工崗位職責

物業給排水技工的崗位職責

直接上級:給排水主管

直接下屬:無

崗位職責:

1、嚴格遵守操作程序,保證給排水系統、燃氣系統的正常運行。

2、按照主管的安排,依據維修保養制度的內容,對給排水設備進行維修保養。

3、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備安全。

4、堅守崗位,定期巡查本系統設備,并準確記錄各種運行數據,填好運行表格上報。

5、發生事故時,值班人員應保持冷靜,按照操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、按要求開閉設備,不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

8、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度,確保給排水系統、燃氣系統的正常運行。

素質要求:

9、基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協作的工作精神。

10、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

11、文化程度:具有技校/高中以上學歷。

12、工作經驗:2年以上的給排水系統維修保養的工作經歷。

13、持有北京市勞動局頒發的管道、焊接技術中級以上等級證書及體檢合格證。