物業(yè)工程維修部職責(zé)范文(二)

1.1負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的安全、經(jīng)濟(jì)、合理運(yùn)行及有效的技術(shù)改造和新技術(shù)的運(yùn)用。

1.2負(fù)責(zé)實(shí)施設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng),以及定期維護(hù)計(jì)劃的制定。

1.3負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的質(zhì)量的監(jiān)理及有效的合理化的建議。

1.4參與物業(yè)管理的接管驗(yàn)收工作和二次裝修管理的配合工作,審核、辦理,對(duì)過(guò)程的監(jiān)督、檢查及驗(yàn)收工作。

1.5負(fù)責(zé)維修成本的控制。

1.6負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案的建立,設(shè)備臺(tái)帳及動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。

1.7負(fù)責(zé)重要場(chǎng)所和公共場(chǎng)所,各類(lèi)設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)的申請(qǐng)制作和保持。

1.8保持房屋建筑、設(shè)施設(shè)備和周遍環(huán)境完好與功能的隨時(shí)可使用性。

1.9保持與相關(guān)方的溝通,建立良好的配合與協(xié)作關(guān)系。

1.10負(fù)責(zé)實(shí)施限時(shí)服務(wù)承諾。

篇2:物業(yè)維修部汽車(chē)司機(jī)工作職責(zé)

(一)接受維修部主任的直接領(lǐng)導(dǎo),沒(méi)有主任派車(chē)指令不允許私自出車(chē)。

(二)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)交通法規(guī),遵章駕駛,遵守職業(yè)道德,禮讓三先,確保車(chē)輛的安全。

(三)認(rèn)真參加司機(jī)培訓(xùn)班的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),努力提高專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平。

(四)愛(ài)護(hù)車(chē)輛,做好車(chē)輛的日常檢修工作,及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)、擦洗、保證正常工作用車(chē)。

(五)嚴(yán)禁違章駕駛,嚴(yán)禁將車(chē)交給他人使用,如由此造成交通事故,一切損失由該司機(jī)負(fù)責(zé)。

(六)服從領(lǐng)導(dǎo)、聽(tīng)從分配,未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自出車(chē),未接行車(chē)指令有權(quán)拒絕出車(chē)。

(七)加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律,監(jiān)守工作崗位,工作期間不準(zhǔn)喝酒、干私活、出人情車(chē)。

(八)完成維修部主任交辦的各項(xiàng)其他任務(wù)。

篇3:小區(qū)工程維修部主管職責(zé)

A、負(fù)責(zé)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

B、組織參與設(shè)備的大、中、小修,制定計(jì)劃,負(fù)責(zé)員工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

C、負(fù)責(zé)制定設(shè)備、備件采購(gòu)計(jì)劃,報(bào)財(cái)務(wù)采購(gòu);

D、做好各項(xiàng)記錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設(shè)備臺(tái)帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章建筑和施工;

F、負(fù)責(zé)用戶(hù)對(duì)本部門(mén)工作的投訴處理,不合格服務(wù)的處理,糾正和預(yù)防措施的實(shí)施,跟蹤檢查;

G、負(fù)責(zé)員工的考評(píng)工作,及時(shí)上報(bào)本部門(mén)考勤;

H、合理控制本部門(mén)各項(xiàng)費(fèi)用,廣開(kāi)增收渠道;