物業綜合維修部熱站值班員(水暖)崗位職責

1、遵守公司各項制度,服從領導工作安排,嚴格按設備操作規程進行操作。

2、按規定時間檢查各項設備運行情況和各儀表狀態,認真填寫各項記錄。

3、值班員必須嚴格堅守崗位,不準做與值班無關的任何事情。

4、保持、愛護值班室的清潔衛生及設施,拒絕與值班無關的員進入值班室。

5、值班人員必須按工作規定著裝,做好應急事件的處理準備工作。

6、值班時發現設備運行異常及時采取措施,通知直管翁組織人員進行搶修,同時報告中控室及值班經理,填寫設備運行異常的工作記錄。

篇2:公路沿線房屋建筑給排水暖氣工程施工方法

公路沿線房屋建筑給排水暖氣工程施工方法

(1)支吊架制作與安裝

成排管道設置共用支吊架,無論單根管支吊架,還是多排管支吊架,都應按標準圖集統一制作,機械鉆孔打眼,支架結構型式要簡單合理,用料適宜,符合受力要求,安裝位置應合理、正確、牢固,與管道緊密接觸、牢固,支吊架的間距應按標準要求及設計要求。為防止破壞結構,盡量利用預埋鐵件,焊接支吊托架Dg80以下無振動管道,可采用膨脹螺栓作為生根點做支架。輕質墻處的立管支架要做型鋼落地固定支架,熱脹冷縮管道按設計的位置做好固定支架。噴淋干管,支管均按規范要求安裝防晃支架雨水排水管,吊架不大于2m一個,立管每層一個,層高超4.5m時,要設兩個支架。

(2)給水、排水、消防、噴淋管道施工方法

a.給水管道、排水管道、消防管道、噴淋管道,管徑Dg≤100時,全部使用鍍鋅鋼管絲接。管徑Dg>100時,焊接法蘭連接。再二次鍍鋅,為了便于今后的維修工作,敷設在管井內或吊或頂內的管道應安裝可拆件,即:安裝絲接法蘭,法蘭受壓標準應符合設計要求,可拆件的位置應在便于維修的地點,一般情況每超過20m,就安裝一付法蘭,為了不破壞鍍鋅管的鍍鋅層,有的絲扣沒有貨源,可用沖壓彎頭焊接,然后再二次鍍鋅處理。

b.所有給水、熱水、消防、噴淋管道先施工總進戶管,然后施工總立管,最后施工上部干管,要按設計要求的坐標、標高位置將所有支管在立管上甩出口。

c.給水、熱水、消防、噴淋管道施工時,應考慮美觀,將管道布置在靠墻角處,橫干管應沿墻梁敷設,管道中心距墻的距離按設計或規范及《標準圖集》要求。多根管道成排布置時,要考慮管中心的距離均勻并共架敷設,冷熱水管道的布置應是左熱右冷,上熱下冷,熱水管道要敷設套管,所有管道要做標志色環。

d.給水、熱水、消防、噴淋管道施工時,必須注意對周圍其它專業有無影響及位置相矛盾的地方,施工應分段進行,分段試壓,分段驗收,及時做好封口處理,暗裝在墻內給水支管,墻上開槽安裝,施工一段及時試壓一段,做好隱蔽驗收記錄,交下道工序施工。施工時采用預制預裝,調整方法,便于控制及糾正出現的偏差,確實保證管道的水平度,垂直度,傾斜度控制在《國家標準》以內。

e.噴淋管道,一般都要安裝吊頂內,吊頂之前,必須將管道提前安裝固定好,并根據吊頂效果圖甩出接支管的坐標位置,然后封口打壓,待裝飾吊頂標高定出后,再做豎向支管,再次試壓。待吊頂封板后,再做噴頭的安裝,并再次打壓。

f.給水、熱水、噴淋管道分段施工,分段試壓,特別是管井,管廊間及吊頂內各種管道施工完畢應馬上試壓,驗收合格后,再保溫,隱蔽驗收。以上各類管道系統全部安裝完畢后再進行系統試壓,冬期試壓要注意環境溫度在5℃以上可以試壓,否則應采用生溫保護措施,試壓完畢后應馬上泄水,放空并用壓縮空氣吹掃干凈。

(3)排水管道施工

a.排水管道安裝,應先安出戶管,后立管最后支管的順序施工。排水管道的布置應靠墻角,或沿墻安裝,排水橫管的坐標及標同按設計要求及規范規定施工,連接衛生器具的支管坐標位置可按設計要求或規范規定留出三通位置,排水橫管的坡度可按規范和設計要求進行。排水立管在低層設檢查口,每隔一層設置,檢查口中心距地面為1000mm,并與墻角成45度,便于今后清理,橫管超過2個以上的衛生器具,在起點設清掃口,埋地排水鑒定用45度彎頭和45度斜三通。

b.為保證排水管道的暢通,施工時做好及時封口處理,為保證排水支管與衛生器具坐標的統一一致,施工時必須放樣預制,檢測尺寸符合要求時再安裝。立管垂直度、水平管彎曲度,必須控制在允許偏差內,為確保使用功能,立管干管必須做通球試驗,吊頂內的排水管做灌水試驗,合格后再隱蔽,暗裝在墻內的排水管,開槽后安裝,提前灌水,不滲漏再做隱蔽。

(4)雨排水管道施工方法

a.雨水管道:采用鋼筋砼排水管。

b.雨水管道設置檢查口的位置,均按設計要求。檢查口的朝向應設在便利的地方,在墻角處時,應與墻45度角。靠一面墻時應與墻垂直設置。

c.雨水斗的安裝,必須同土建配合好施工,雨水斗與排水管道的接口要嚴密不漏,同土建屋面防水層結合處理好,與屋面的坡度結合好,低于屋面20mm。

d,雨水管道施工注意接口嚴密,雨水管道必須做閉水實驗和通球試驗,施工時應及時封口處理。

e.質量要求同排水管道。

(5)衛生器具安裝

a.配合裝飾工程行。根據設計要求或依據《衛生器具安裝圖集》要求,對各類衛生器具放線定位,懸掛在墻上的衛生器具及配水支管,排水支管,必須預先安裝好支架進行固定。

b.按照設計的坐標標高安裝所有的衛生器具,衛生器具的安裝必須牢固、穩定。連接衛生器具的給水、排水管必須嚴密不滲漏。

c.衛生器具上的各類閥門安裝必須設置在便于操作的地方。

(6)給水管道及附件安裝

a.凡施工所用的管材、板材、型鋼、隔熱等施工用料均應符合圖紙要求,并應得到工程師的批準。

b.設備安裝前,對設備基礎必須進行復核,認真做記錄,合格后方可設備安裝。

c.設備安裝

(a)安裝前對各類設備進行拆裝檢查、清洗、組裝,合格后才能安裝。

(b)給水橫管應有2‰~5‰的坡度向泄水管或放水裝置。

(c)給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可拆卸的連接配件。

(d)管道上的閥門,在管徑小于50毫米時采用絲扣閥門;管徑大于或等于50毫米的采用法蘭閥門。

(e)消火栓環狀管網應處于正常通水狀態。且不受檢修時關閉閥門的影響。消火栓箱安裝參照標準圖。

(f)安裝消火栓水龍帶時,水龍帶與水槍、快速接頭掛扎好后,要根據箱內構造將水龍頭帶盤掛在箱內。

(g)所有設備安裝完畢后,可進行調試。合格后,立即采取措施進行成品保護,做好防水、防塵、防損壞工作。

篇3:水暖衛工程技術交底記錄

水暖衛工程技術交底記錄

20年月日

工程名稱分部名稱

分部工程名稱:水暖衛工程

交底內容:

施工技術要求:

(1)測量放線,根據設計圖紙,標出干、主管及暖,衛主要設備在建筑物中的實際位置。

(2)土建的預留預埋,管道通過基礎、墻、樓板,屋面等處,應按設計尺寸預留孔洞。

(3)進行管件的加工制作以及材料設備的重點檢查。

①主、干管件的焊接、套絲、彎制以及根據尺寸進行的單間組裝。

②鋼管的調查處理。

③管道、管件和水衛、暖的防腐處理。

④閥門及水衛部件的性能檢測,排除不合格品,并進行必要元件的清洗和設備的組裝、校正。

(4)按規范要求敷設上、下水管道,注意干管、主管、支管、立管、平管的安裝順序,注意主干管的垂直度及平管的坡度,必須調整合格后,才能給管道定位。管道的間距及距離尺寸都必須符合規定,螺口嘛頭必須干凈,留絲一至二,鑄鐵管的捻口必須做好。

(5)大便器的安裝必須平正,標高及坐標位置必須正確,接口處注意密封。

(6)同排閥門必須安裝整齊一致,水表兩端直管要留足。

材料要求及代用品:

(1)各種器材安裝前必須逐件嚴格檢查,排除不合格品混入。

(2)各種器材應具有出廠證明及檢驗合格證。

(3)各種器材的領用存放必有專人負責,并存放在指不定期的臨進保管點,不允許任意放置器材或發生損壞器材現象。

(4)各種器材安裝前必須經過清洗以及必要的防腐處理。

安全交底:

(1)施工現場工作人員,必須戴安全帽,穿工作服,戴手套。

(2)起吊、搬運重物必須預先制定計劃,檢查好繩索用具是否合格,并在統一指揮下進行。

(3)高空作業腳手臺必須牢固可靠,跳板寬度必須足夠,搭設必須穩當,高空作業人員必須系好安全帶。

(4)工作扶持必須放穩放牢,平梯上端應固定好,人字梯必須第好安全掛鉤。

(5)高空作業必須將工具材料防妥在工具袋內,才允許上下,傳遞物品必用繩索,嚴格防重物跌落傷人。

(6)使用電焊機及電氣照明必須有專業電工接通電源,嚴禁隨意接電和使用電器。

(7)熬煮瀝表必須嚴防氣體中毒和燒傷事故。

技術負責人:

交底人:

接底人:

年月日