消防系統(tǒng)檢查保養(yǎng)工作流程

一、維修人員每天一次對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡查,并填寫《值班記錄》,以了解設(shè)備運(yùn)行情況,巡檢內(nèi)容如下:

(一)噴淋頭有無(wú)漏水,自動(dòng)與手動(dòng)報(bào)警器有無(wú)遺失。

(二)防水箱內(nèi)是否有充足的消防備用水,開(kāi)關(guān)是否處于打開(kāi)位置。

(三)水泵電控箱電壓是否正常。

(四)觀察各壓力表的指示,并作比較看是否正常。

(五)控制中心正常與否,有無(wú)異常報(bào)警等。

二、每月由維修班、保安部配合維保單位一起對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查,檢查內(nèi)容如下:

(一)觀察火災(zāi)報(bào)警器(包括區(qū)域報(bào)警器或樓層顯示)和聯(lián)運(yùn)控制裝置,各種顯示是否正常,時(shí)鐘是否正確。

(二)火災(zāi)報(bào)警器和聯(lián)動(dòng)裝置的各種功能是否正常,如:主備電轉(zhuǎn)換、自檢、消聲、復(fù)位、查首址、查容量、探頭、屏蔽、開(kāi)啟、對(duì)講等。

(三)模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警試驗(yàn),查一個(gè)防火區(qū),查探測(cè)和手動(dòng)按鈕。

(四)消防通信檢查,檢查通話是否清晰、準(zhǔn)確。

(五)檢查水系統(tǒng)壓力表是否正常。

(六)檢查閥門有無(wú)跑、冒、漏、滴的現(xiàn)象。

(七)開(kāi)啟一個(gè)末端試水閥放水,檢查水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是否動(dòng)作,消防控制室報(bào)警顯示是否正常。

(八)防火分隔現(xiàn)場(chǎng)控制按鈕及遮攔是否完好。

(九)防火分隔手動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)電動(dòng)開(kāi)啟卷簾門,觀察設(shè)備運(yùn)行情況;門有無(wú)卡、碰、擦情況,延時(shí)限位是否正常,電動(dòng)機(jī)運(yùn)行有無(wú)異常。

(十)排煙、送風(fēng)道有無(wú)銹蝕、損壞、阻擋現(xiàn)象,風(fēng)機(jī)能否正常工作。

三、定期檢查

(一)除進(jìn)行以上檢查外,還應(yīng)由工程管理部組織進(jìn)行季檢、年檢,并填寫《設(shè)施設(shè)備季度檢查評(píng)分表》,檢查內(nèi)容如下。

(二)啟動(dòng)消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī),觀察設(shè)備運(yùn)行是否正常,各閥門啟閉是否靈活,電控箱及消防聯(lián)運(yùn)控制臺(tái)各種顯示是否正常。

(三)備用設(shè)備自動(dòng)投入功能試驗(yàn),檢查是否正常。

(四)輸入電源為雙電源時(shí),還應(yīng)進(jìn)行該功能檢查。

(五)火災(zāi)事故廣播檢查:檢查選層廣播切換功能,采用喇叭強(qiáng)功能備用功放轉(zhuǎn)換功能是否正常,有無(wú)不響喇叭。

(六)檢查聲光訊響器有無(wú)不響不亮的現(xiàn)象。

(七)消火栓放水試驗(yàn),檢查各閥門啟閉是否正常,測(cè)試出水水壓是否符合要求。

(八)聯(lián)運(yùn)控制臺(tái)功能是否正常。

(九)消火栓泵、自動(dòng)噴淋泵在聯(lián)控臺(tái)上顯示是否正確,在各控制啟動(dòng)處,能否正常啟動(dòng)。

(十)防火卷簾門手動(dòng)和聯(lián)運(yùn)試驗(yàn)、檢查其控制功能、延時(shí)、反饋、信號(hào)開(kāi)啟是否正常。

(十一)通風(fēng)、空調(diào)防排煙設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制檢查,分別進(jìn)行手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),其聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系和功能應(yīng)符合要求。

(十二)消防電梯及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備均要求進(jìn)行手動(dòng)和聯(lián)運(yùn)控制檢查,查其功能和顯示應(yīng)符合要。

(十三)普查水系統(tǒng)各閥門位置是否正常,有無(wú)銹蝕和卡死。

(十四)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)末端試水閥和消火栓箱閥,排放污水,沖洗管道。

(十五)水泵、風(fēng)機(jī)及管道、閥門、防火卷簾門等應(yīng)進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。

(十六)加裝滅火器內(nèi)干粉等。

篇2:公司新年度消防系統(tǒng)保養(yǎng)方案

公司消防系統(tǒng)保養(yǎng)方案(20**年度)

消防系統(tǒng)保養(yǎng)程序

保養(yǎng)性質(zhì):季檢

保養(yǎng)時(shí)間:年檢后每隔三個(gè)月進(jìn)行1次,合共3次。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容工作內(nèi)容

A消防栓系統(tǒng)。

1消防水泵,水泵起動(dòng)控制箱及其組件1.1、測(cè)試及檢查水泵手動(dòng)/自動(dòng)時(shí)之起動(dòng)操作及系統(tǒng)壓力。

1.2、測(cè)試水泵起動(dòng)控制箱之操作,輸入/輸出訊號(hào)/顯示及聯(lián)動(dòng)控制。

1.3、檢查水泵之入水及出水管(包括閘閥,止回閥,隔沙器,伸縮接頭及其它配件)有否損壞及供水/出水是否正常。

1.4、檢查及測(cè)試水泵壓力制操作。

1.5、清潔水泵及起動(dòng)控制屏表面。

1.6、所有閘閥開(kāi)閉測(cè)試。

1.7、水泵接合器(檢查漏水、生銹并補(bǔ)漆)。

2室內(nèi)消防栓及其組件2.1、檢查消防栓箱外表及玻璃有否損壞。

2.2、檢查消防水帶及接口有無(wú)損壞。

2.3、檢查消防栓接口有無(wú)損壞,阻塞及測(cè)試消防栓開(kāi)關(guān)閥操作是否正常。

2.4、檢查消防栓水槍有否損壞及阻塞。

2.5、所有閘閥開(kāi)閉測(cè)試。

3消防栓管道及其組件3.1、檢查消防栓水管外表有否損壞或有否漏水。(包括所有閥門或伸縮接頭)

3.2、廠房屋面消防管道全面油漆。(每半年油漆一次)

4消防栓系統(tǒng)入水制4.1、檢查外表有否損壞。

4.2、檢查入水制內(nèi)部止回部分是否操作正常。

5測(cè)試用消防栓。(頂層)5.1、檢查及檢視消防栓接口有否損壞,阻塞及測(cè)試消防栓開(kāi)關(guān)閥是否正常。

5.2、射水測(cè)試及檢查測(cè)水壓力。

6天臺(tái)水池。(由市政供水)6.1、檢查供水及水量是否正常。

6.2、檢查消防栓接口是否損壞。

B自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

1火災(zāi)報(bào)警控制屏。1.1、檢查控制屏外箱有否損壞及清潔表面。

1.2、測(cè)試控制屏之操作,聯(lián)動(dòng),顯示,火警輸入/輸出訊號(hào)。

1.3、測(cè)試供電部分電壓是否正常及電池供電是否正常。

1.4、系統(tǒng)及線路之故障測(cè)試。

2煙霧感應(yīng)器/溫度感應(yīng)器。2.1、檢查感應(yīng)器之外表有否損壞。

2.2、每區(qū)抽樣測(cè)試煙/溫感應(yīng)器報(bào)警是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區(qū)抽樣25%作測(cè)試)

2.3、測(cè)試報(bào)警箱之各開(kāi)關(guān)功能。

2.4、每區(qū)檢查短路故障測(cè)試。

3火警鈴3.1、檢查火警鈴之外表有否損壞及清潔外表。

3.2、測(cè)試火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。(約每區(qū)抽樣25%作測(cè)試)

3.3、每區(qū)檢查線路故障測(cè)試。

3.4、測(cè)試火警鈴響聲是否正常。

3.5、約每區(qū)抽樣25%作測(cè)試。

3.6、玻璃按鈕是否正常。

4系統(tǒng)線路。4.1、測(cè)試短路故障及火警訊號(hào)是否正常。

4.2、檢測(cè)報(bào)警線路,聯(lián)動(dòng)線路及警鈴線路有否短路。

保養(yǎng)性質(zhì):總檢

保養(yǎng)時(shí)間:一年進(jìn)行一次,合共1次。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容工作內(nèi)容

A消防系統(tǒng)

1消防水泵,水泵起動(dòng)控制箱及其組件1.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

1.2、清洗控制屏內(nèi)部。

2室內(nèi)消防栓及其組件同季檢檢查內(nèi)容一樣。

3消防栓管道及其組件3.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

3.2、每層抽樣射水測(cè)試。

3.3、把系統(tǒng)排水后再送上水然后加壓。

4消防栓系統(tǒng)入水制4.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

4.2、修補(bǔ)油漆及添加潤(rùn)滑油。

5測(cè)試用消防栓5.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

5.2、修補(bǔ)油漆及添加潤(rùn)滑油。

6天臺(tái)水池。(由市政供水)同季檢檢查內(nèi)容一樣。

B自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1火警報(bào)警控制屏1.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

1.2、清洗控制屏內(nèi)部。

2煙霧感應(yīng)器/溫度感應(yīng)器。2.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

2.2、測(cè)試煙/溫感應(yīng)器報(bào)警是否正常及檢查接線座是否正常。(測(cè)試50%)

3火警鈴3.1、同季檢檢查內(nèi)容一樣。

3.2、測(cè)試所有火警鈴之操作是否正常及檢查接線座是否正常。

4系統(tǒng)線路同季檢檢查內(nèi)容一樣。

篇3:消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程

為規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作,確保消防系統(tǒng)設(shè)備各項(xiàng)性能良好,特制定本規(guī)程。

1.0程序要點(diǎn)

1.1檢查

1.1.1日檢:每班次在高級(jí)技工的指導(dǎo)下由消防管理中心監(jiān)控員對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查:

a)每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查;

b)火警功能。誤報(bào)火警應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測(cè)器探頭現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)蒸汽、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在,如有其它干擾存在,應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無(wú)其它干擾影響探頭正常工作的,或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào),應(yīng)及時(shí)清洗更換;

c)自檢功能。按自檢鍵后,進(jìn)行復(fù)位,讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài),不能復(fù)位應(yīng)查明原因;

d)故障功能:

--主電源故障,檢查輸入電源是否完好,熔絲有無(wú)燒斷、接觸不良等情況;

--備用電源故障,檢查充電裝置,電池有否損壞,有無(wú)斷線;

--探測(cè)回路故障,檢查該回路至火災(zāi)探察器的接線是否完好,有無(wú)探頭被取下,終端監(jiān)控器有無(wú)損壞。

2.1.2月檢:每月由安全主管及維修人員組織對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查,并填寫《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》:

a)月檢全部?jī)?nèi)容;

b)測(cè)試探測(cè)器主要工作電壓是否正常;

c)火災(zāi)探測(cè)器(溫感、煙感、破玻)安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否清潔完好,指示燈是否閃亮。隨機(jī)抽取5%的煙感噴煙后,消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào);

d)對(duì)樓層消防栓進(jìn)行外觀檢查,查看外接線是否固定良好,油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆;

e)檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固,有無(wú)破損及丟失;任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警,測(cè)試報(bào)警功能是否正常;

f)對(duì)消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)施進(jìn)行擦拭除塵,線路松動(dòng)應(yīng)給予緊固;

g)對(duì)主電源和備用電源做自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。

1.1.3每半年檢查和試驗(yàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能,并填寫《消防系統(tǒng)年(半年)檢查保養(yǎng)記錄表》:

a)采用專用檢測(cè)儀器分批試驗(yàn)火災(zāi)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示;

b)試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警的聲光顯示;

c)試驗(yàn)水流指示器,壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能,信號(hào)顯示;

d)對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn),1~3次主要電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn);

e)用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防火卷簾的關(guān)閉情況、防火卷簾有無(wú)變形、扭曲情況;

f)用手動(dòng)或自動(dòng)檢查消防栓泵、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;

g)對(duì)固定式系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡視,查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況,讀出壓力表指針數(shù)值,用手動(dòng)或自動(dòng)檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;

h)用手動(dòng)檢查消防應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈;

I)從消防聯(lián)動(dòng)柜上按強(qiáng)制"消防"開(kāi)關(guān)鍵使客貨梯停于首層試驗(yàn);

j)在消防管理中心進(jìn)行消防通訊設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn);

k)檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

1.1.4年檢:每年由維修人員及安全主管組織對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗(yàn),并填寫《消防系統(tǒng)年(半)檢查保養(yǎng)記錄表》:

a)應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的火災(zāi)探測(cè)器探頭(取50%)進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn),對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查、清理塵埃;

b)進(jìn)行本規(guī)程1.1.3的檢查內(nèi)容(a、b除外);

c)試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能。

1.1.5對(duì)本規(guī)程1.1.3和1.1.4的檢查內(nèi)容,合同期內(nèi)由安裝廠家指導(dǎo)檢查,合同期滿后外委公安消防局(或安裝廠家)檢查。

1.2維修保養(yǎng)

1.2.1對(duì)消防系統(tǒng)的外部清洗及部分附件的維修保養(yǎng)由工程部主管指導(dǎo)完成。

每班次監(jiān)控員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部清潔一次,進(jìn)行吹污、吹塵,再用干的干凈抹布擦拭,保持設(shè)備光潔。

1.2.2需外委維修的,由品質(zhì)技術(shù)部組織委托安裝廠家或公安消防局進(jìn)行維修保養(yǎng)。

1.2.3消防泵維修保養(yǎng)見(jiàn)《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》相關(guān)內(nèi)容。

1.2.4消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄,分類歸檔管理,保存期五年。